LPH termékek értékesítése. Hol és hogyan értékesítheti a gazdálkodó a terményét: gyümölcsök és zöldségek nagykereskedelmi forgalmazása

Oroszország megváltoztatta társadalmi-gazdasági rendszerét. Ez hozzájárult a változáshoz pénzügyi helyzetét emberek. Elérhetővé vált az egyszerű polgárok számára nyújtott hitelezési rendszer különféle igényekre. Lehetőség nyílt arra, hogy lakhelyet változtassak. Sok városlakó a városon kívülre költözik vidékre, és nagy kerttel rendelkező házakat választ. Az utóbbi időben ez vált trendté, különösen a nagyvárosok közelében, ahol a lakosságszám meghaladja az egymilliót.

Nagyvárosokból falvakba menekülnek a tiszta levegőért, a csendért és a lehetőségért, hogy vegyszerekkel nem terhelt ételeket együnk. Annak a ténynek köszönhetően, hogy a boltokban lévő termékek egészségre ártalmas vegyi összetevőket kezdtek tartalmazni, mindent több ember törekedjenek a mezőgazdasági termékek önálló termesztésére saját fogyasztásra. De a személyes telkedből is lehet bevételed, ha eladásra termesztesz. Megéri a játék a gyertyát? Nézzük meg, hogyan lehet személyesen pénzt keresni ebben a cikkben. melléktelek.

A magánháztartási telkek a mezőgazdasági termékek előállítására és feldolgozására irányuló, nem vállalkozói tevékenység egyik fajtája. Vállalkozóként nem regisztráltak. A 122-FZ „Személyes melléktelkekről” szóló 122-FZ számú törvény értelmében a gazdálkodókkal és mezőgazdasági vállalkozásokkal egyenrangú mezőgazdasági termelőként ismerik el azokat az állampolgárainkat, akik személyes melléktelkeket vezetnek.

A magánháztartási telkek leggyakoribb jelensége, hogy a nagymama a piacon árulja a burgonyát és más zöldségeket. Gyakran találkozunk ezzel a jelenséggel. Lényegében saját fogyasztásra termeszt, de ilyen mennyiségben nincs rá szüksége. A felesleg pedig eladó. A nagymama nem tudja bevinni a termékeit a boltba. Egyszerűen nem fogadják el. Ezért a többlettermékek piaci értékesítése a legelterjedtebb módja, amely nem igényel sok időt és pénzt. Manapság vásárok, hétvégi vásárok, piacok a város határain belül és piacok be vidéki területeken. A termékekre nincsenek túl szigorú követelmények.

Állítsa ki termékeit a magánháztartási telkek képviselőinek kereskedelmi hálózat meglehetősen bonyolult, túl szigorú követelmények (útlevél, GOST a termékekre, az ellátás stabilitásának biztosítása). A piacon csak egy kereskedési helyért fizetnek, és ott minden kiadás véget ér.

Ezért, ha lehetősége van többlettermékek értékesítésére, magának kell eldöntenie, hogy mi a jövedelmezőbb: a piacon, a szomszédoknál értékesíteni termékeit, vagy egyéni vállalkozót nyitni és vállalkozóvá válni, és el tudja adni termékeit üzletekben . A „Személyes kisegítő gazdálkodásról” szóló törvény értelmében egyénileg vagy élő polgárokkal (családtagokkal) együtt folytatható. Az ilyen tevékenység nem minősül vállalkozásnak. Ezért nem szabályozzák az üzleti törvények.

A magánháztartási telkek meghatározásának kritériumai:

A telek a tulajdonos dokumentumaiban a magánháztartási telek státuszával van megjelölve;

A gazdaság vezetése nem jelent nyereséget;

A feleslegeket nem tilos bármilyen mennyiségben értékesíteni;

Csak hivatalosan tartózkodó állampolgárok dolgoznak magánháztartási telkeken. Bérmunka nem biztosított;

Az ebből a gazdaságból nyert termékeket személyes szükségletekre használják fel.

Milyen földeken lehet magángazdálkodást folytatni?

A személyi mellékgazdálkodást településhatáron belüli (saját telken) vagy településhatáron kívüli földeken (szántóföldön) lehet folytatni. A telek egyidejűleg „mezőgazdasági terület” és „települési terület” besorolható.

A háztartási telkeket lakóépület, háztartási vagy egyéb épület építésére, valamint mezőgazdasági termékek előállítására használják. Lakóházak nem építhetők szántóföldi telkekre, és kizárólag mezőgazdasági termelésre szolgálnak. A magánháztartási telkek megszervezésére szolgáló telek maximális mérete az önkormányzati szervek törvényei által szabályozott, és nem haladhatja meg a két és fél hektárt vagy 250 hektárt. A gazdaságok használhatják a szomszédos földeket, amelyeket hivatalosan a gazdaság rokonai vagy társtulajdonosai nevére tartanak nyilván. A vidéki területeken magánháztartási telkek szervezésére csak olyan állampolgár szerezhet földet, aki rendelkezik állami regisztráció városi településeken és állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő, erre a célra szolgáló szabad telkek megléte esetén.

Magánháztartási telkek megadóztatása

A magánháztartási telkek tulajdonosa kedvezményes adózásban részesül, és nem vezet jelentést. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 217. cikke szerint az adóalanyok általuk termesztett és értékesített, valamint feldolgozott mezőgazdasági termékekből származó jövedelme nem adóztatható. jövedelemadó. Így a magánháztartási telkek üzemeltetésekor csak telekadót és ingatlanadót kell fizetnie az ingatlanok és berendezések után.

Háztartási termékek értékesítése

Mielőtt piacra vinné termékeit, készítsen egy igazolást az önkormányzattól, amely szerint az árusítani kívánt termékeket az Ön telephelyén termesztették. Csak ebben az esetben a szabályozó hatóságok nem találnak kivetnivalót Önben, és nem követelhetik jövedelemadó fizetését.

Piaci értékesítéskor nincs szükség pénztárgépre, hiszen csak olyan vállalkozóknak és szervezeteknek van rá szüksége, amelyekhez a magánháztartási telek tulajdonosa nem tartozik.

Hogyan regisztráljunk magánháztartási telkeket

A regisztráció nem jelent nagy problémát egy állampolgárnak. A magánháztartási telkek számára telek adományozható vagy megvásárolható. Nagyon gyakran bankhitelt vesznek fel föld vagy kertes telekkel rendelkező ház vásárlására. Ingyenesen is kaphat telket. Ha egy telket a helyi hatóságok adnak ki, akkor területét az önkormányzat törvényei korlátozzák. Minden régió személyenként határozza meg a saját szabványait. A szükséges telek területe a háztartásban élők számától függ. Az egy főre jutó területet megszorozzák a háztartásban élők számával. Ha a birtokában vannak a telekre vonatkozó dokumentumok, akkor azt tekintjük, hogy egy magánterületi telket regisztrált.

Lehet-e fordulni a községi tanácshoz, és kérelmezni a föld kiosztását magánháztartási telkekre? Hogyan kell regisztrálni egy személyes leányterületet?

Kérelmet nyújthat be a helyi hatóságokhoz. Itt megadja személyes adatait. Írja le az összes létesítményt, amely a helyszínen található. Az önkormányzati szervek háztartási könyveket vezetnek. Ezekben a tanyatulajdonosok nyilvántartást vezetnek a megtermelt mezőgazdasági termékekről. Az adatok megadása önkéntes. Minden tulajdonos megadja azokat az adatokat, amelyeket saját maga szükségesnek tart. Az ilyen könyvek segítik az önkormányzatokat a vállalkozási célú földterületek nyilvántartásában.

A helyi hatóságok gyakran megkövetelik egy háztartás tagjának regisztrációját egy adott településen. Földterület fejenként 0,5 hektár adható ki. Összesen legfeljebb 2,5 hektár földet osztanak ki háztartásonként.

De a földet a házon kívül több kilométerre is ki lehet osztani település, azzal érvelve, hogy csak van szabad föld. Ezért a háztartás létrehozásának megtervezése előtt tájékozódjon arról, hogy hol lesz kiosztva a föld. Határozza meg fejlesztési stratégiáját.

Ha megerősítik a tulajdonjogot, akkor erre nincs szükség lépésről lépésre utasításokat magánháztartási telkek nyitására. A helyi hatóságok segítenek a dokumentumok megfelelő elkészítésében.

Milyen termékeket termelhetnek a magánháztartási telkek?

A háztartásnak joga van bármilyen mezőgazdasággal kapcsolatos terméket előállítani (beleértve a házi- és vadállatokat is). A jogszabályok lehetővé teszik, hogy termékeit feldolgozza, vagy további feldolgozásra értékesítse vállalkozások számára. A háztartása által megtermelt összes mezőgazdasági termék az Ön tulajdona lesz.

Összes állatlétszám per telket törvény nem korlátozza. 8-12 tehened lehet. Ha van vágy és lehetőség több állat gondozására és több mezőgazdasági termék előállítására, akkor ennek nincs akadálya. A lényeg az, hogy minden állatot az állatonként szükséges terület figyelembevételével tartsanak. Minden szabályozó dokumentumokatállatorvosoktól vették át.

A tulajdonosok saját telkeik területén termelhetnek és dolgozhatnak fel mezőgazdasági termékeket. Más vállalkozásoknak is elküldhetők feldolgozásra. Ennek a gazdálkodásnak az a fő előnye, hogy vállalkozása működtetése során a tulajdonos a legalacsonyabb adózási százalékot élvezheti.

Ha úgy dönt, hogy vermikomposztot, biotalajt vagy bármilyen más műtrágyát vagy talajkeveréket állít elő a telkén, az állam felajánlja, hogy ezen üzleti tevékenység után teljes mértékben adót fizet.

A magánháztartási telkek saját vállalkozása?

Hazánkban egy új társadalmi-gazdasági rendszer megjelenésével sürgetővé vált az állampolgárok foglalkoztatásának kérdése. Nőtt a munkanélküliek aránya, és sok vállalkozásnál rendszeresen késnek a bérek. Ez nem sok jót ígér. Bizonytalanságot és depressziót okoz a jövővel kapcsolatban.

Egy ilyen vállalkozás megnyitásával az egész családját foglalkoztatja. Biztosítsa számára a szükséges, legjobb minőségű termékeket. Nem tartalmaznak kémiai adalékanyagokat. Használat jó termékek kiváló egészséghez vezeti Önt és szeretteit. Nem kell majd klinikákra és orvosokra futnia, vagy drága gyógyszerekre költeni.

Hogyan nyithatunk meg magánháztartási telkeket a semmiből? Ehhez nem kell ügyvédet fogadni, nem kell regisztrálni, regisztrálni az adóhatóságnál, negyedéves jelentéseket benyújtani a adóhivatal. Nem kell könyvelő. Olyan termékeket termeszt, amelyekre a lakosság körében van kereslet. Az állam támogatást nyújt ehhez a vállalkozáshoz.

Célzott hitelezés, állami segítség

Az állam a mellékgazdaságok fejlesztésére különít el pénzügyi segítségnyújtás, a bankok pedig speciális hiteleket adnak ki. Igaz, a bankok nem nagyon hajlandók hitelt kiadni az ilyen gazdaságoknak. Ahhoz, hogy megfelelő bankot találjon, igénybe veheti a hitelközvetítő szolgáltatásait. Feltéve, hogy a cselekvések egyértelműen átgondoltak, a bróker szolgáltatásai bőven megtérülnek.

Ha a hiteligény nem szűnt meg, akkor az ingyenesen hívható számokon önállóan is érdeklődhet a bankokban a különféle programokról. A banki tanácsadók szívesen válaszolnak minden kérdésére, és jegyzeteket készítenek Önről. Lehetséges, hogy maga a bank kínál kölcsönt az Ön számára megfelelő feltételekkel.

Hitelt vehet fel vetőmag vásárlására, mezőgazdasági gépei üzemanyag és kenőanyag vásárlására, bérleti díj fizetésére szükséges helyiségek, tenyészállatoknak szánt fiatal állatok vásárlására. A bankok legfeljebb három évre adnak ki ilyen hiteleket.

Ahhoz, hogy az államtól támogatást kaphasson, gyűjtenie kell szükséges dokumentumokat. A dokumentumok teljes listája a helyi önkormányzatnál elérhető. A támogatási kérelmek benyújtásának határidejét az adminisztráció határozza meg. A dokumentumok listája tartalmazza a támogatás elnyerésére vonatkozó számítási igazolást.

Leggyakrabban az ilyen támogatásokat az állatállomány fenntartási költségeinek megtérítésére adják ki. A jelentkezés benyújtásáig legalább négy állatnak kell lennie a háztartásában. Valamint a szükséges mezőgazdasági eszközök beszerzésének költségtérítése. A támogatások összegét az adott régióban a társadalmi szerződés keretében elkülönített források alapján osztják ki, és a helyi önkormányzatok állapítják meg. Ilyen segítséget háromévente egyszer nyújtanak. Ez biztosított pénzügyi segítségnyújtásüzleti terv alapján és beszámolókkal alátámasztva.

Következtetés

Ebből arra következtethetünk, hogy a magánháztartási telkek szervezése és az azon előállított termékek értékesítése sok vidéki polgár számára előnyös. Kétségtelen előnye a regisztráció és a kedvezményes adózás hiánya.

Elmondjuk, mi az a személyes kisegítő gazdálkodás, és hogyan kereshetsz rajta pénzt, mit tehetsz a magánháztartási telkeken, és hogyan kezdj el egy ilyen vállalkozást a nulláról. Megéri beruházni rá?

Üdvözlöm a Startupoff olvasóit!

Az egyéni melléktermesztés vagy a személyes melléktelek olyan tevékenységi forma, amely lehetővé teszi a mezőgazdasági termékek feldolgozását és előállítását saját telkén. A tevékenység nem minősül vállalkozói tevékenységnek, ugyanakkor bevételt hoz a gazdaság tulajdonosának.

Ebből a cikkből megtudhatja, hogyan lehet pénzt keresni magánháztartási telkekből, hogyan kaphat állami támogatást személyes háztartás működtetéséhez, és hogy a magántelkek mely fejlesztési területei a legígéretesebbek.

Magánháztartási telkek, mint üzleti ötlet - érdemes időt szánni a megvalósításra?

A kérdés megválaszolásához elemezzük a személyes gazdálkodás e formájának előnyeit és hátrányait.

Előnyök:

1. Könnyű szervezés.
2. A kormányzati szerveknél történő regisztráció nem szükséges.
3. A tevékenység végzésének joga mindaddig érvényes, amíg az a földterület, amelyen azt végzik, a tulajdonos tulajdonában van.
4. Lehetőség saját projekt megvalósítására a mezőgazdasági szektorban.
5. A telek birtoklása nem szükséges, bérelhető.
6. Lehetőség az önkormányzatok bevonására az Ön személyes vagy bérelt telkén a kommunikáció bekötésébe.
7. Lehetőség van támogatásban részesülni vállalkozása fejlesztéséhez.
8. Ha kívánja, regisztrációt kérhet a gazdasága címén.
9. A többlettermelés értékesítéséhez nem kell adóbevallást benyújtani.

Hátrányok:

1. A magánháztartási telkekért teljes felelősséget visel.
2. Sok erőfeszítésre lesz szüksége és fizikai munka földműveléshez, baromfitenyésztéshez vagy bármilyen más, Ön által választott munkához.
3. Korlátozott földterület.
4. Viszonylag magas adókulcs a lakott területen belüli földekre.
5. A hatósági támogatás az állam által bejelentettnél kisebb mennyiségben történik.
6. A bérelt területen nem végezhet tanúsítványhoz kötött tevékenységet, és nem építhet állandó építményeket.
7. Az önkormányzatok „háztartáskönyvébe” való adatszolgáltatás szükségessége.

A magánháztartási telek megnyitása után joga van mezőgazdasági termékeket értékesítésre előállítani és értékesíteni anélkül, hogy bevallási dokumentumokat benyújtana. adószolgáltatás. Ezenkívül nem fél az egészségügyi ellenőrzésektől, mivel tevékenysége nem minősül vállalkozásnak.

De nem szabad azt gondolnia, hogy ez a tevékenységi forma csodaszer a törvényi problémákra. Ha elér egy bizonyos jövedelmi szintet, a szabályozó hatóságoknak valószínűleg kérdéseik lesznek.

Körülbelül hogyan kell magántelket regisztrálni, olvassa el egy külön cikkben.

Mit lehet tenni a magánháztartási telkeken - népszerű üzleti ötletek

A személyes leánygazdaság kiváló vállalkozáskezdet, lehetőség nagy beruházások és jelentős veszteségek nélkül kipróbálni magát a mezőgazdaságban, ha rájön, hogy a választott irány nem megfelelő az Ön számára.

Tehát milyen típusú mezőgazdasági termelésre nyitják meg honfitársaink ezt a vállalkozási formát?

Termesszen bármilyen típusú zöldséget, fűszernövényt, bogyót és gyümölcsöt az udvarán, vagy mindezt egyszerre, de kis mennyiségben.

Területén szabadon készíthet üvegházat, termeszthet gombát, uborkát, hagymát, vagyis azt, ami az Ön területén keresett és jól fogy.

Lehetséges, hogy a magánháztartási telkek nem túl nagyok, ez kiváló lehetőség a vállalkozás indítására, jelentős veszteségek kockázata nélkül

Üvegház beépítés

A zöldségek, bogyók és fűszernövények üvegházban történő termesztése egész évben bevételszerzési lehetőség. Udvarán vagy bérelt területén jogában áll egy vagy több üvegházat építeni zöldségtermesztésre eladásra és személyes fogyasztásra.

Baromfitenyésztés

A környéken tágas baromfiudvar található csirkék, kacsák, libák és pulykák számára. A baromfi friss tojás, hús és fiatal állatok értékesítési forrása.

Egy 15 hektáros tanya lehetővé teszi, hogy egyidejűleg 10-12 nagy fejet tartson. marha, 10 fej disznó vagy egy 60 fejű juhcsorda, akár 50 ketrec nyulakkal és még lesz hely veteményesnek és kertnek. Egy ilyen istállóból tejet, friss húst, eladó fiatal állatállományt, gyapjút, juh- és nyúlbőrt kap.

Méhészet szervezése

A méhészet szervezési szabályai szerint 3 hektáron legfeljebb 10 méhcsalád helyezhető el, ezért 15 hektáron legfeljebb 30 család helyezhető el. Ennyi méhből lesz méz, méhviasz, méhkenyér és egyéb méhészeti termékek.

A 2003. július 7-i 112. számú szövetségi törvény szerint a magánháztartási telkek nem kereskedelmi tevékenység, ha csak egy család tagjai dolgoznak benne.

Milyen földeken lehet magángazdálkodást folytatni?

Joga van saját tanyáján vagy bérelt telkén mellékgazdálkodást folytatni. Lakott területen belül (települési terület vagy ZNP) és azon kívül (termőföld) egyaránt megengedett a magánháztartási telkek elhelyezése.

A gazdálkodásra szánt terület mérete nem haladhatja meg a 0,5 hektárt, de a helyi önkormányzatnak jogában áll a „táblás” területet 5-szörösére növelni, státuszátruházás vagy földosztás útján.

Ha a telek mérete meghaladja a törvényben meghatározott 50 hektárt, akkor vagy bele kell egyezni a plusz mérőórák elidegenítésébe, vagy más tevékenységi formát - egyéni vállalkozót vagy parasztgazdaságot - kell bejegyeztetni.

A magánháztartási telkekre kiosztott terület nem:

• más kategóriákhoz tartozó földterületeket is tartalmazzák;
• túllépni a közterületek határain;
• érintik a beépített területek határait.

Hogyan készítsünk magánháztartási telkeket a semmiből - részletes utasítások kezdő üzletemberek számára

A személyes telek megnyitása egyszerű eljárás, de megköveteli bizonyos formalitások betartását, mint például a telek vásárlása vagy bérlése, a tevékenység típusának kiválasztása, vásárlás szükséges felszerelést, vevők keresése.

Találjuk ki sorban.

1. lépés: Vegyen vagy béreljen telket

Ha nincs saját háza a faluban, béreljen telket.

Egy telek bérléséhez adja meg a helyi önkormányzatnak:

• kiosztás iránti kérelem;
• az Orosz Föderáció állampolgárának útlevelének eredeti példánya és másolata;
• lakóhelyi regisztrációs igazolás;
• információkat a már bérelhető területről.

Az adminisztráció a kérelem benyújtását követő 30 napon belül a telek elhelyezkedésének diagramjával, a területtel és a föld rendeltetésének megjelölésével választ ad. Ezután adja át ezeket a dokumentumokat tervező szervezet hogy megkapja a megbízást a kiosztás jóváhagyott határaival.

A következő szakasz a kataszteri kamara, ahol a bérelt szántóterületről kataszteri tervet és útlevelet kap. A kataszteri kamara dokumentumaival vegye fel a kapcsolatot a helyi önkormányzattal a bérleti szerződés megkötése érdekében.

A megnyitáshoz elegendő a faluban mezőgazdasági földterület vagy telek tulajdonjogának bejegyzése. A regisztrált tulajdonjog után automatikusan és ingyenesen megkapja a működési engedélyt gazdasági tevékenység, és telke magánháztartási telek státuszt kap.

Ehhez a következő dokumentumokra van szüksége:

1. Információk Önről és családtagjairól.
2. A telek kataszteri adatai (terület, útlevélszám).
3. Állatok vagy madarak száma, nyulak, zöldségtermesztési terület, kaptárak száma.
4. Mezőgazdasági eszközök listája, szállítás.

Részletes cikk a témában: "Hitel magánháztartási telkekre."

2. lépés: Döntse el a tevékenység típusát

Válasszon munkairányt a régió gazdasági, éghajlati és kulturális sajátosságai, valamint preferenciái és érdeklődési köre alapján. Ha szereti a zöldségtermesztést, és rendszeresen jó termést takarít be uborkából, borsóból, babból, fűszernövényekből és egyéb növényekből, akkor érdemes ezt az iparágat fejleszteni.

Ha mindent tud a szarvasmarha-, baromfi- vagy sertéstartásról, akkor nyilvánvaló, hogy sikereket fog elérni ezen a területen. Szeretsz horgászni? Készítsen egy tavat az udvarán, és neveljen ciprusféléket vagy más halakat.

Kombináljon több területet, például a baromfitenyésztést és a zöldségtermesztést. 15-20 hektáros udvaron van elég hely lakóépületnek, baromfiudvarnak, veteményesnek és melléképületeknek. Több kaptárnak vagy ketrecnek is lesz hely a nyulak számára.

A helyes komponálásról külön kiadványban olvashat.

3. lépés: Indítson el egy vállalkozást, és keresse meg a termékek értékesítésének módjait

Miután megkapta az első betakarítást vagy állati termékeket, joga van eladni azokat. Ehhez szüksége lesz egy igazolásra a helyi önkormányzattól, amely kijelenti, hogy termékeit az Ön személyes telkén termesztették.

Ilyen okmányra csak akkor lesz szükség, ha friss húst és zöldséget más településen értékesít, a termékeket átadja kolbászbolt, maguk kívánnak a piacon kereskedni, vagy eladásra átadni kimenet. Ha a vásárlók szomszédok és a helyi lakosság, akkor bizonyítvány nélkül árusíthat baromfit, tojást vagy epret.

A kulcsfontosságú szempont az, hogy piacot találjon termékei számára, vagy ez lehet a piacon kereskedőkön keresztül történő értékesítés.

Természetes, környezetbarát termékek értékesítésének módjai:

• értékesítés a helyi lakosok számára;
• átadás kereskedőknek a helyi piacon;
• értékesítés újságokban vagy az interneten.

A város lakossága szívesen vásárol környezetbarát falusi termékeket. Ha hetente legalább egyszer-kétszer elmegy a városi piacra, rendszeres vásárlókat szerez.

GYIK – válaszok a gyakran ismételt kérdésekre

Ez a téma sok kezdő üzletembert érdekel, akik a vidéki területeket választották kereskedelmi tevékenységeikhez.

A legérdekesebb témákra több választ készítettem kezdőknek.

1. kérdés: Miben különbözik a magánháztartási telek a parasztgazdaságtól?

Az e tulajdonformák közötti különbséget a táblázat mutatja be:

Paraszti gazdálkodás	Személyes melléktelek
Vállalkozási tevékenységet foglal magában, regisztrációval jogi személy	Vállalkozási tevékenység végzésével nem jár, jogi regisztráció nem szükséges
Magában foglalja az azonos területen működő polgárok egyesületét teljesítési céllal közös tevékenységek a terepen mezőgazdaság haszonszerzés céljából	A mezőgazdasági termékek termesztését és feldolgozását foglalja magában, és nem vonatkozik a vállalkozásra.
Kötelező regisztráció az adóhivatalnál	Nem szükséges regisztráció
Tevékenység csak a regisztrációs dokumentumok kézhezvétele után engedélyezett	A tulajdonosnak joga van bármilyen manipulációt végrehajtani a földdel a magántulajdonként történő bejegyzés után azonnal
Ennek az egyesületnek a tulajdonosa és tagja lehet egy személy vagy egyszerre több résztvevő, közeli hozzátartozók és a vezetőhöz nem kapcsolódó személyek egyaránt.	Egyedüli résztvevő
Minden megtermelt mezőgazdasági termék a vállalkozás tulajdonának minősül. Minden bevétel és vagyon felosztásra kerül az összes résztvevő között, az előzetesen megállapodott és rögzített arányban	Minden termék és ingatlan az oldal tulajdonosát illeti
Ha az állam földterületet biztosít parasztgazdaság szervezésére, annak mérete nem haladhatja meg az 5 hektárt	A gazdálkodáshoz a földterület nem haladhatja meg a 0,5 hektárt - 1 hektárt

2. kérdés Hogyan támogatja az állam a magánháztartási telkeket?

Azon alacsony jövedelmű állampolgárok számára, akiknek jövedelme nem éri el az egyes családtagok létminimumát, az állam pénzeszközöket különített el a személyes kisegítő gazdálkodás fejlesztésére. Ez azt jelenti, hogy a támogatás elnyeréséhez a helyi önkormányzathoz kell fordulni.

Készpénz olyan családokhoz kerülnek, amelyek törvényesen birtokolnak földet és három vagy több gyermeket nevelnek. Fontos, hogy a családnak ne legyen telekadó fizetési hátraléka. A tulajdonos vállalja, hogy az elkülönített pénzeszközöket eszközök, készletek, állatok és madarak, baromfi- és állattenyésztési takarmányok vásárlására fordítja.

Az állami támogatással rendelkező bankok (Rosselkhozbank, Sberbank) legfeljebb 700 000 rubel értékű hitelt nyújtanak gazdaságaik fejlesztésére kedvezményes feltételekkel, évi 14% -os kamattal.

Részletek itt: " Támogatás agrárfejlesztéshez«.

3. kérdés: Mi az a TLPH?

TLPH - személyes telkek partnersége.

A fogalom a személyes tanyát kezelő személyek együttműködését jelenti a résztvevők munkakörülményeinek javítása érdekében, a közös takarmánybeszerzést, a mezőgazdasági eszközök bérlését, a termékek feldolgozását és értékesítését.

4. kérdés. Lehetséges-e a telken magánháztartási telkeket építeni?

A mellékgazdaságok területén állandó építmények létesítése megengedett, ha azok lakott területen találhatók. 2018. március 1-től telken lakóépület építéséhez engedély szükséges. A felépített tőkeszerkezetet legalizálni kell.

A lakott területen kívül eső mezőgazdasági területeken tőkeépítés tilos, de tanya és ideiglenes építmények (bódé, alapozás nélküli épületek) építése megengedett.

Mennyire indokolt egy ilyen vállalkozásba fektetni?

Mondok egy példát a barátaimról. 8 szarvasmarhából (tehénből), 4 felnőtt sertésből és 7 malacból, 30 csirkéből, 15 nyúlból, valamint fajtatiszta németjuhászból álló kisfarmjuk van, kölyökkutyák eladók. 5 fő van a családban. 2 felnőtt, 3 gyerek (25, 22 és 10 évesek). A családfő végzettsége szerint állattenyésztési szakember.

A munkában felnőttek és gyerekek is részt vesznek. A fő bevétel a tejtermékek értékesítése: sajtok, feta sajt, túró, tejföl, vaj. Tojást, friss sertéshúst és nyulat is árulnak. Eladás helye: más „minigazdákkal” közösen bérelt kereskedőhely a városi piacon.

Ha a gazdaságuk által megtermelt tejtermék mennyisége csökken, további tejet vásárolnak a helyi lakosoktól. Ez a mini-vállalkozás ad a családnak stabil jövedelem, lehetővé teszi, hogy bőségben élj. Jövedelmezősége nyilvánvaló.

Véleményem megerősítésére egy másik történet egy vidéki minivállalkozásról:

Vállalkozás megnyitása saját személyes telek alapján, remek ötlet azoknak a vállalkozóknak, akik nem rendelkeznek nagy induló tőkével és a semmiből szeretnének vállalkozást szervezni.

Ez egy lehetőség, hogy kipróbálja magát a mezőgazdaságban, és eldöntse, hogy nekem való vagy sem. 2018-ban tovább működik az importhelyettesítő program, melynek köszönhetően az agráripar új lehetőségeket nyit meg a leendő üzletemberek és befektetők előtt.

Következtetés

2016 óta jelentősen nőtt a hazai mezőgazdasági termékek mennyisége Oroszországban.

A vidéki vállalkozások nemcsak azokat vonzzák, akik a kertjükből remélnek meggazdagodni, hanem azokat is, akik készek befektetni ebbe az iparágba, és kilátásokat látnak benne. Az a döntés, hogy saját telek felhasználásával személyes leánytelek létesítenek, a kiindulópont ebben az üzletágban. Hajrá!

Van egy kis telked a házad mellett, ahol zöldséget, több egység állatot termeszt, és nem tervez terjeszkedni, de nem tud mindent elfogyasztani, amit saját maga termel (valószínűleg el fogja adni). felesleget, és ha ez nem sikerül - csak adja oda valakinek - vendéglátás - még senki nem mondta le a vendéglátást).

Lesz-e többlet értékesítése kitermelésnek tekintendő üzleti bevétel? A törvényhozók ezt hiszik Nem. Az ilyen tevékenységeket szabályozzák Szövetségi törvény RF „A személyes kisegítő gazdálkodásról” 2003.07.07., 112. sz. szövetségi törvény (a továbbiakban: 112. sz. szövetségi törvény).

(1) bekezdése szerint 2 112. sz. szövetségi törvény személyes melléktelek- forma nem vállalkozó szellemű mezőgazdasági termékek előállításával és feldolgozásával kapcsolatos tevékenységek.

Bővebben a témáról:
Adjon 1,5 millió rubelt. a "Kezdő Gazda" program keretében
Adjon 5 millió rubelt. a „Családi Állattenyésztő Farm” program keretében

Személyes melléktelek ( Magánháztartási telkek). személyes személyes gazdálkodásra biztosított és (vagy) megszerzett telken lévő szükségletek.

Irányítással előállított és feldolgozott mezőgazdasági termékek személyes melléktelek, személyes melléktelkeket üzemeltető polgárok tulajdona, és az ilyen termékek értékesítése nem vállalkozói tevékenység . Önmagam Magánháztartási telkek Szó sem lehet róla nincs regisztrálva, és személyes melléktelken tevékenységet folytatni a telekre vonatkozó jogok (akár tulajdonjog, akár bérleti jog) bejegyzésétől lehet.

Polgárok, magángazdaságot vezet, a 2003. július 7-i N 112-FZ „A személyes melléktelkekről” szóló szövetségi törvénnyel összhangban a mezőgazdasági termelőkkel és a mezőgazdasági vállalkozásokkal egyenlő alapon ismerik el a mezőgazdasági termelőket.

1. Milyen telkek használhatók egyéni gazdálkodásra?

Két kategória létezik földterületek, amelyen lehetőség van személyi mellékgazdálkodás megszervezésére: ezek a településhatáron belüli telkek (háztartási telkek) és a településhatáron kívüli telkek (táblás telkek). A háztartási telkeket mezőgazdasági termékek előállítására, valamint lakóépületek, ipari, háztartási és egyéb épületek, építmények és építmények építésére használják. A szántóföldi telkek kizárólag mezőgazdasági termékek előállítására szolgálnak, épületek és építmények létesítésének joga nélkül.

2. Korlátozzák-e a személyes gazdálkodásra használható földterületek méretét?

Az állami vagy önkormányzati tulajdonú földekről a polgárok részére személyes mellékgazdálkodásra biztosított földterületek maximális méreteit rendelet határozza meg. jogi aktusokönkormányzati szervek, valamint a személyes melléktelkeket üzemeltető polgárok egyidejűleg birtokolható és/vagy egyéb tulajdonában lévő telkek összterületének maximális nagyságát az alany törvénye határozza meg. Orosz Föderáció.

A földterületek egy részét, amelynek területe meghaladja a meghatározott maximális méretet, az ezeket a telkeket birtokló polgároknak el kell idegeníteniük a földterülethez fűződő jogok keletkezésétől számított egy éven belül, vagy ezen az időszakon belül az állami bejegyzéstől. ezen állampolgárok közül úgy kell végrehajtani egyéni vállalkozók vagy paraszti (mezőgazdasági) vállalkozás állami bejegyzése.

3. Kaphat-e egy városban élő polgár vidéki területen földet, hogy azon személyes melléktelket szervezzen?

Igen, lehet. De csak a helyben regisztrált állampolgároknak állandó lakhely városi településeken az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő telkek csak akkor biztosíthatók személyes mellékgazdálkodásra, ha rendelkezésre állnak a földterületek.

Személyes melléktelkek könyvelése a települési önkormányzati szervek és a városrészek önkormányzati szervei háztartási könyvekben végzik. A háztartási könyvek vezetése az egyéni gazdaságokat üzemeltető polgárok által önkéntesen megadott információk alapján történik.

A háztartási főkönyv a következő alapokat tartalmazza információk a személyes melléktelkekről:

• Aki magánháztartási telkeket üzemeltet- annak az állampolgárnak a vezetékneve, utóneve, családneve, születési dátuma, akit magánháztartás vezetésére adtak és (vagy) vásároltak telket;
• Ki vezet még vele magánháztartási telkeket?- a vele együtt élő és (vagy) közösen gazdálkodást folytató családtagjainak vezetékneve, keresztneve, családneve, születési dátuma;
• Milyen földön- egy személyes melléktelek földterülete, amelyet növények és mezőgazdasági növények telepítése, gyümölcs- és bogyósültetvények foglalnak el;
• Hány állatállomány- haszonállatok, madarak és méhek száma;
• Milyen tulajdonát képezik a magánháztartási telkek- mezőgazdasági gépek, berendezések, gépjárművek, amelyek tulajdonosi vagy egyéb jogosítványai a személyes melléktelkét üzemeltető állampolgárnak.

A magánháztartási telkeket üzemeltető polgárok adója

Az Art. 217 Adókód RF jövedelem kaptak az adófizetők az egyéni gazdaságokban termesztettek eladásából az Orosz Föderáció területén található állatállomány, nyulak, nutria, baromfi, vadon élő állatok és madarak (élő és vágási termékek nyers vagy feldolgozott formában), állattenyésztési termékek, növénytermesztés, virágkertészet és méhészet, természetes és és feldolgozott formában jövedelemadó magánszemélyek nem adóznak.

A személyes melléktelek szervezése forma nem vállalkozó szellemű tevékenységeket.

Következésképpen a polgárok, akik személyes melléktelkeket szerveztek nem lesznek fizetők:

• ÁFA (mivel ezt az adót csak szervezetek és egyéni vállalkozók fizetik),
• jövedelemadó,
• ingatlanadó (az ingatlan-, berendezés- és járműadó kivételével),
• -ból származó levonások bérek alkalmazottak (lényegében családtagok).

De föld adó és lakossági vagyonadó (ingatlan és berendezés után) fizetés muszáj lesz.

Termékek értékesítése

Mielőtt eladná a személyes telkén termesztett termékeit, készletet kell készítenie bizonyítványönkormányzati szerv ( vidéki település vezetője), hogy az Ön által értékesített termékek pontosan termesztettek személyes farmján. Egy ilyen igazolás bemutatásával Ön mentesülnek az adó alól.

Öt bárányt vágtál le, és a városba viszed, hogy eladd a járműveddel. Megállít egy közlekedési rendőr. Megkérdezheti, honnan van annyi húsa, és hova mész. A személyes telkén termesztett termékek szállításáról szóló igazolás bemutatása megkíméli Önt a szükségtelen rendőri magyarázkodástól.

Eljössz például egy kolbászboltba, és el akarod adni ezt a húst. Eladási és vásárlási okiratot készítenek Önnel, amelyben fel kell tüntetni az útlevelét és az adózói azonosító számát (egyébként ne felejtsen el másolatot készíteni ezekről a dokumentumokról, hogy átadhassa azokat a hús vásárlójának). A kereskedési és beszerzési aktushoz pedig csatolni kell a fent említett igazolást arról, hogy a személyes telkén Ön által termesztett termékeket értékesít.

A hatályos adótörvények szerint Önnek nincs joga visszatartani a vevőt személyi jövedelemadóés ne nyújtson be adatokat Önről az adóhivatalnak a 2-NDFL űrlapon az Ön által megtermelt termékek értékesítéséből származó bevételről. De van, amikor az adójogszabályok nem ismerete miatt a terméked vásárlója mégis felvilágosítást nyújt be ellened az adóhivatalhoz a kapott bevételről. Mi van akkor? Majd jövő év elején kapsz egy értesítést az adóhatóságtól, hogy a tavalyi eredmény alapján kapott bevételt és nem fizettél adót. Fel kell keresnie az adóhivatalt, és szóbeli (vagy végső esetben írásbeli) magyarázatot kell adnia az ügyletről. Nem kell bevallást benyújtani, és adót sem kell fizetni.

Ha úgy dönt, hogy eladja termékeit a piacon, majd használjon pénztárgépet (KKM, KKT) nem szükséges, hiszen csak szervezeteknek és egyéni vállalkozóknak kötelező a használata, ami jelen esetben Ön nem.

Következtetés: ha olyan telkeket birtokol vagy bérel, amelyek nem nagyobbak, mint az Orosz Föderációt alkotó jogalany törvénye által megállapított méret, akkor talán ez megfelel Önnek az önfoglalkoztatás formája, Hogyan személyes kisegítő gazdálkodás szervezése.

Egy ilyen szervezet kétségtelen előnyei regisztráció hiányaés a hiány adózás mint olyan (kivéve a telekadót).

2003. július 7. N 112-FZ szövetségi törvény a személyes önellátó gazdálkodásról (az Állami Duma 2003. június 21-én fogadta el, a Szövetségi Tanács 2003. június 26-án hagyta jóvá)

1. cikk Jogi szabályozás az állampolgárok személyes melléktelkek magatartásával kapcsolatos kapcsolatok

1. Ez a szövetségi törvény szabályozza azokat a kapcsolatokat, amelyek az állampolgárok egyéni gazdálkodásával kapcsolatban merülnek fel.

2. A polgárok személyes melléktelekekkel kapcsolatos magatartásának jogi szabályozása az Orosz Föderáció alkotmányával, e szövetségi törvénnyel, más szövetségi törvényekkel, az Orosz Föderáció egyéb szabályozó jogi aktusaival, valamint a törvényekkel és egyéb szabályozási rendelkezésekkel összhangban történik. az Orosz Föderációt alkotó szervezetek jogi aktusai és az ezekkel összhangban elfogadott szabályozási dokumentumok a helyi önkormányzatok jogi aktusai.

2. cikk. A személyes melléktelek fogalma

1. A személyes kisegítő gazdálkodás a mezőgazdasági termékek előállítására és feldolgozására irányuló, nem vállalkozói tevékenység egyik formája.

2. Személyes kisegítő gazdálkodást az állampolgár vagy az állampolgár és a vele együtt élő és (vagy) vele közösen egyéni kiegészítő gazdálkodást folytató családtagok végeznek a személyes szükségletek kielégítése érdekében a rendelkezésre bocsátott telken és (vagy) személyes kisegítő gazdálkodás folytatásához szerzett.

3. A személyes melléktelkek kezelése során előállított és feldolgozott mezőgazdasági termékek a magánszférát üzemeltető polgárok tulajdonát képezik.

4. Nem vállalkozási tevékenységnek minősül az egyéni melléktelkeket üzemeltető állampolgárok által előállított és feldolgozott mezőgazdasági termékek értékesítése.

3. cikk. A polgárok joga a személyes kiegészítő gazdálkodáshoz

1. Személyes melléktermesztés gyakorlásának joga a cselekvőképes állampolgárokat illeti meg, akiket földterülettel láttak el, vagy akik földterületet személyes melléktelek tartása céljából szereztek.

2. A polgároknak joguk van személyes kisegítő gazdálkodást folytatni a földterülethez fűződő jogok állami bejegyzésének pillanatától kezdve. A személyes melléktelek nyilvántartásba vétele nem szükséges.

3. Az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő földterületeket a vidéki településeken állandó lakóhelyükön bejegyzett polgárok számára biztosítják személyes kisegítő gazdálkodás céljából.

4. A városi településeken állandó lakóhelyükre bejegyzett polgárok személyi melléktelkek üzemeltetésére állami vagy önkormányzati tulajdonú földterületet biztosítanak, amennyiben rendelkezésre álló telkek állnak rendelkezésre.

5. Földön való forduláskor vidéki települések a városi települések határain belül a személyes kisegítő gazdálkodást folytató polgárok fenntartják a jogot, hogy személyes kisegítő gazdálkodást folytassanak a számukra biztosított és (vagy) általuk erre a célra megszerzett földterületeken.

4. cikk Személyi gazdálkodás céljára szolgáló telkek

1. A településhatáron belüli telek (háztartási telek) és a településhatáron kívüli telek (táblás földrészlet) személyes mellékgazdálkodás folytatására használható.

2. A személyes telek mezőgazdasági termékek előállítására, valamint lakóépület, ipari, háztartási és egyéb épületek, építmények, építmények építésére szolgál a városrendezési előírások betartásával, építési, környezetvédelmi, egészségügyi, ill. higiéniai, tűzbiztonsági és egyéb szabályokat és előírásokat.

3. A szántóföldi telek kizárólag mezőgazdasági termékek előállítására szolgál, azon épületek, építmények létesítési joga nélkül.

4. Az állami vagy önkormányzati tulajdonú földekről a polgárok számára egyéni gazdálkodásra biztosított földterületek maximális (maximális és legkisebb) méretét a helyi önkormányzati szervek szabályozási jogszabályai határozzák meg. Az ilyen földterületek rendelkezésre bocsátása a földtörvényben meghatározott módon történik.

5. Az Orosz Föderációt alkotó jogalany törvénye határozza meg azon telkek teljes területének maximális méretét, amelyek egyidejűleg birtokolhatnak és (vagy) magántulajdonban lévő leány telkeket üzemeltető állampolgárok. A földterületek egy részét, amelynek területe meghaladja a meghatározott maximális méretet, az ezeket a telkeket birtokló polgároknak el kell idegeníteniük a földterülethez fűződő jogok keletkezésétől számított egy éven belül, vagy ezen az időszakon belül az állami bejegyzéstől. ezen állampolgárok egyéni vállalkozóként való részvételét vagy egy paraszti (mezőgazdasági) vállalkozás állami bejegyzését kell elvégezni.

6. A polgárok számára biztosított és (vagy) általuk személyes melléktelkek üzemeltetésére megszerzett telkek forgalmát a polgári és földügyi jogszabályokkal összhangban végzik.

5. cikk: A magángazdaságokat üzemeltető polgárok és a hatóságok közötti kapcsolatok államhatalomés a helyi önkormányzatok

1. Az állami hatóságok és a helyi önkormányzati szervek beavatkozása a személyes melléktelkeket üzemeltető állampolgárok tevékenységébe nem megengedett, kivéve az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt eseteket.

2. A szövetségi végrehajtó hatóságok, az Orosz Föderációt alkotó egységek végrehajtó hatóságai, a helyi önkormányzati szervek – hatáskörük keretein belül – ellenőrzik, hogy a polgárok betartsák-e a törvényi követelményeket.

6. cikk. Személyes melléktelkek üzemeltetésére használt ingatlan Személyes melléktelkek, e célra biztosított és/vagy megszerzett telek, lakóépület, ipari, háztartási és egyéb épületek, építmények és építmények, beleértve az üvegházakat is, vezetése. haszonállatként, méhként és baromfiként, mezőgazdasági gépként, munkaeszközként, felszerelésként, járműként és egyéb tulajdonjoggal vagy egyéb jogcímen a személyes melléktelkeket üzemeltető polgárok tulajdonában.

7. cikk Állami és egyéb támogatás személyes melléktelkekhez

1. Az állami hatóságok és a helyi önkormányzatok intézkedéseket határoznak meg a magángazdaságokat üzemeltető állampolgárok támogatására az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt módon.

2. Az egyéni gazdálkodást folytató polgárok állami támogatása az alábbi területeken nyújtható:

• szolgáltató infrastruktúra kialakítása (bekötőutak, hírközlés, víz- és energiaellátás stb.) és az egyéni gazdaságok tevékenységének támogatása, marketing (kereskedelmi), feldolgozó, szolgáltató és egyéb mezőgazdasági fogyasztói szövetkezetek létrehozásának segítése;
• a személyi melléktelkek fejlesztésének ösztönzése szervezeti, jogi, környezeti és társadalmi feltételek megteremtésével, ideértve a személyi melléktelek és (vagy) mezőgazdasági szövetkezetek és az ezeket ellátó egyéb szervezetek visszafizetendő állami pénzügyi, tárgyi és műszaki forrásokkal történő biztosítását, mint valamint a tudományos és műszaki fejlesztések és technológiák;
• a haszonállatok termelési és tenyésztési minőségét javító intézkedések végrehajtása, a haszonállatok mesterséges megtermékenyítésének megszervezése;
• az állatállomány éves ingyenes állatorvosi vizsgálata, az állatorvosi ellátás megszervezése, a fertőző állatbetegségek elleni küzdelem. ConsultantPlus: Megjegyzés. A 7. cikk 3. pontja 2004. január 1-jén lép hatályba (e dokumentum 11. cikkének 2. pontja).

3. A személyes melléktelkekre intézkedés vonatkozik állami támogatás, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályai írnak elő a mezőgazdasági termelők számára, és amelyet a szövetségi költségvetés, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok költségvetése és a helyi költségvetések terhére hajtanak végre.

4. Az Orosz Föderációt alkotó egységek állami hatóságai és a helyi önkormányzati szervek hatáskörük keretein belül intézkedéseket dolgoznak ki és hajtanak végre a személyes melléktelkek fejlesztésére és a vidéki települések társadalmi-gazdasági fejlesztésére A vonatkozó programokban meghatározzák a személyi melléktelek és az azokat kiszolgáló mezőgazdasági szövetkezetek és egyéb szervezetek támogatásának formáját, méretét és rendjét.

8. cikk: Személyes melléktelek könyvelése A személyes melléktelkek könyvelése nem gazdasági könyvekben történik. A háztartási könyvek vezetésének eljárását az Orosz Föderáció kormánya határozza meg.

9. cikk: Kötelező nyugdíjbiztosítási jogviszony létesítése Az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban a személyes melléktelkeket üzemeltető állampolgároknak joguk van önkéntesen jogviszonyba lépni a kötelező nyugdíjbiztosítás keretében.

10. cikk A kisegítő gazdálkodás megszüntetése A személyi mellékgazdálkodás fenntartása megszűnik, ha megszűnik az egyéni kisegítő gazdálkodást folytató földterülethez fűződő jog.

11. cikk. A jelen szövetségi törvény hatálybalépésére vonatkozó eljárás

1. Ez a szövetségi törvény a hivatalos kihirdetése napján lép hatályba, a szövetségi törvény 7. cikkének (3) bekezdése kivételével.

Sokan tudják. hogy ez a törvény 1998 óta nem létezik, és a föld ebbe a kategóriába történő bejegyzésével a hiányát a maga javára lehet változtatni. Nos például a lényeg, hogy egy ilyen oldalon lehetett építkezési engedélyt szerezni...

Itt van elrejtve a lényeg: AZ ÁLLAM ELRENDELTE MINDENKINEK, HOGY SÁTORBAN ÉLJEN MINDENKI A FÖLDÖN!!! Az új törvény egyértelműen leszögezi, hogy MEZŐGAZDASÁGI TERÜLETRE FILOZÓFIAI TULAJDONSÁGBAN DOLGOZÓ EMBEREK CÉLJÁBÓL ÉPÍTÉSE tilos. Kiderült, hogy ha építkezni akarunk, akkor gondoskodni kell arról, hogy a magántelkek a település határain belül legyenek, de akkor a településen belüli 1 hektár után, mint tudod, tízszer több, mint a településen kívül. település. És ha most egy kuzbassi településen kívüli 1 hektár magántelek ára 600 rubel/ha, akkor mi lesz, ha hirtelen a településen belül lesz?

Ha gazdálkodóvá válik (ne magánháztartási telkeket regisztráljon, hanem Mezőgazdasági Vállalkozásokat), akkor mindenkinek vállalkozóként kell regisztrálnia, ami jelentéseket, mérlegeket és egyéb számviteli nyilvántartásokat vezet. Ami önmagában arra kényszeríti az embereket, hogy feladják földjüket.

Így ma az Orosz Föderációban nincs egyszerű módja annak, hogy telkeket szerezzenek családi birtok létrehozásához, kivéve egyet - egy ilyen hatalmas telek megszerzését a település határain belül (amit önmagában nehéz megtalálni) . Összesen három lehetőség maradt a magánterületeken történő építkezéshez:

1. Vegyen földet magántelkekhez telepes telkeken belül

2. A szántóföldi telkeket települési földekké alakítsa

3. Együttműködni a képviselőkkel és a választók által választott más hatóságokkal érdekeik védelmében. Végül is nem lehet mindenkit egy kefével fésülni!!!

Az új törvényből az is következik, hogy személyes leánytelekként nyilvántartott részvényekre (például Tula) is tilos építeni - mert Ezek szántóföldi telkek, nem háztartási telkek. Aki pedig már vásárolt PAI-t, az rossz helyzetbe kerülhet, ha valaki a törvény szerint igényt tart a földjére, most teljesen lefoglalhatja a földet nem rendeltetésszerű használatra (tilos építeni).

És ha más módon sikerült megszereznie az építési engedélyt, akkor most nem kell bíróságon megtámadnia az ügyét - az állam már mindenki számára döntött.

Most mit tegyünk – gondoljuk együtt – ezúttal „nagy meglepetést” okozott nekünk a rendszer.

P.S. Ha úgy gondolja ezt az információtÉrdemes elmondani másoknak, ossza meg a közösségi hálózatokon:

Magas színvonalú tanácsadási és információs támogatást és támogatást tudunk nyújtani projektje számára (beleértve a versenyképes és projektdokumentáció) támogatások és támogatások, valamint egyéb támogatások odaítélésére kiírt állami pályázatokon való részvételkor. A cég alkalmazottai A helyes döntés„tanácsadási szolgáltatást nyújt ezen és más versenyeken részt vevő vállalkozók számára, pénzügyi, gazdasági és jogi kérdésekben.

A Társaság munkatársainak kulcskompetenciái:

• az adókedvezmény, támogatás és támogatás, valamint egyéb támogatás formájában nyújtott állami támogatás elnyerésére kiírt állami pályázatokon résztvevők tanácsadási és információs támogatása,
• a pályázó projektjének támogatása a Tatár Köztársaság és Oroszország versenyein,
• innovatív projektek dokumentációjának elkészítése,
• fejlesztési koncepció (stratégia), üzleti terv, megvalósíthatósági tanulmány (megvalósíthatósági tanulmány), memorandum, prezentáció, projektútlevél kidolgozása, projektdokumentációs csomag elkészítése,
• piackutatás (marketing),
• befektetések, partnerek vonzása egy projektben, vállalkozásban,
• pénzügyész, közgazdász, jogász, marketinges segítsége.

Ma arra hívjuk az olvasót, hogy beszéljen egy Oroszországban széles körben elterjedt jelenségről, amelyet személyes kisegítő gazdálkodásnak neveznek. miről fogunk beszélni? Mit jelent pontosan ez a fogalom? Ebben az esetben tanyai (paraszti) vállalkozásról beszélünk, amely viszonylag nagyarányú, megfelelő forgalmú földtulajdont jelent, vagy csak egy szerény háztáji kertről van szó, amely csak saját tulajdonosát és háztartását képes táplálni? Találjuk ki.

Ha van egy veteményeskertje vagy egy kis földje a háza mellett, ahol néhány zöldséget termeszt, és néhány állatot tart, akkor lehet, hogy nem tervezi a gazdaság bővítését. De ha felesleg van a termesztett és megtermelt árukból, amelyeket maga nem tud elfogyasztani, akkor azt tervezi, hogy eladja. Az ilyen bevételek üzleti tevékenységből származó bevételnek minősülnek? Mit mondanak erről a törvények?

Szövetségi törvény a személyes melléktelkekről

Az ilyen tevékenységeket törvény szabályozza. Nevezetesen - 2003-ban (július 7-én) kiadott 112. sz. szövetségi törvény az Orosz Föderáció „A személyes kisegítő gazdálkodásról”. Jelen normatív aktus 2. cikkének első bekezdése meghatározza a személyes melléktelek fogalmát. A kisegítő magángazdálkodás a mezőgazdasági termékek előállításához és feldolgozásához kapcsolódó tevékenységi forma. Ráadásul ezt a tevékenységet nem minősül vállalkozó kedvűnek.

A magánháztartási telket (személyes melléktelek) az állampolgár egyedül vagy családtagjai bevonásával saját személyes szükségleteinek kielégítése céljából, kifejezetten erre a célra vásárolt vagy biztosított telken vezeti.

A megtermelt és feldolgozott mezőgazdasági termékek ebben az esetben a polgár vezető magánháztartási telkének tulajdonát képezik, értékesítése nem minősül vállalkozási tevékenységnek. A magánháztartási telkeket nem szabad külön nyilvántartani. Az ilyen tevékenységek végzésének joga (mezőgazdasági termékek előállítása és feldolgozása, azok utólagos értékesítése) közvetlenül a meghatározott földterület tulajdonjogának bejegyzését vagy bérleti jogát követően keletkezik. A fent említett 112. számú szövetségi törvény értelmében a magánháztartási telket üzemeltető polgár mezőgazdasági árutermelőnek minősül (hasonlóan a mezőgazdasági termelőhöz vagy mezőgazdasági vállalkozáshoz).

Milyen telkeken lehet magánháztartási telkeket szervezni?

Ezek közül csak két kategória létezik. Ezek közül az első a település határain belüli személyes melléktelkekre szánt telkek, azaz háztartási telkek. A második a településen (mezőn) kívüli telkek. A mezőgazdasági termékeket magántelkeken állítják elő, valamint lakóépületeket, háztartási, ipari stb. célú épületeket, építményeket is emelnek. A szántóföldi státuszú telek csak mezőgazdasági termelésre használható, azon építkezési jog nélkül.

Vannak-e korlátozások a magánháztartási telkek telekméretére vonatkozóan?

Az ilyen telek maximális méretét abban az esetben, ha azt önkormányzati vagy állami földek közül állampolgárként adják át, jogszabály szabályozza. előírások helyi közigazgatás. Az Orosz Föderációt alkotó jogalany jogszabályai szerint minden állampolgárnak joga van egyidejűleg birtokolni vagy más módon birtokolni minden földterület maximális összterületét.

Ha a teljes terület túllépte a megengedett legnagyobb méretet, akkor az „extra” földterülethez való jog keletkezésétől számított egy éven belül ezt a területet az állampolgárnak el kell idegenítenie. Egy másik lehetőség a megadott személy egyéni vállalkozóként történő nyilvántartásba vétele ugyanazon időszakon belül, vagy egy mezőgazdasági (paraszti) vállalkozás állami nyilvántartásba vétele.

Kaphat-e egy városlakó földet egy faluban magánháztartási telkek rendezése céljából?

Ha a városban él, joga van telket kapni magántelkekre. De csak abban az esetben, ha egy adott városi településen állandó jelleggel vannak bejegyezve. Önkormányzati vagy állami tulajdonban lévő telket csak akkor biztosítunk Önnek, ha van szabad földterület.

Magánháztartási telkek könyvelése

Az összes magánháztartási telket a települések és városrészek igazgatása rögzíti a háztartási könyveikben. Ezeket a könyveket a magánháztartási telek vezető polgára által önkéntesen megadott információk alapján vezetik:

1. Ki üzemelteti - annak a polgárnak a teljes neve, születési ideje, akinek a telket biztosították, vagy aki azt magánháztartási telkek üzemeltetése céljából szerezte meg.
2. Azok adatai (teljes név, születési idő), akik vele együtt részt vesznek a magánháztartási telkek kezelésében (lakók vagy egyszerűen családtagok).
3. Magánháztartási telkek által elfoglalt földterület. Milyen földeken ültetnek veteményeket, milyen földeken bogyós vagy gyümölcsös ültetvényeket.
4. Állatok, haszonállatok, madarak és méhek száma.
5. Milyen ingatlanok vehetők igénybe magánháztartási telkek számára? Berendezésekről, mezőgazdasági gépekről beszélünk, járművek ah, amelyek személyes tulajdon jogán vagy más módon a vezető magánháztartási telekpolgárt illetik meg.

Milyen adókat kell fizetnie a vezető LPK-nak?

Az adótörvénykönyv 217. cikke kimondja, hogy az adózó jövedelme, amelyet az Orosz Föderáció területén található magánháztartási telkeken tenyésztett haszonállatok és baromfi értékesítéséből (élő formában, termékeik vagy vágás formájában) szerez be - nyers és feldolgozott formában), ezen kívül - a növény- és állattenyésztés, a méhészet és a virágkertészet (természetes vagy feldolgozott formában is) termékei nem tartoznak személyi jövedelemadó hatálya alá. A magánháztartási telkek vezetése (mint már említettük) a nem vállalkozói tevékenység egyik formája. Vagyis az ilyen gazdaságot szervező polgároknak nem kell fizetniük:

ÁFA (fizetők egyéni vállalkozók és szervezetek);

Jövedelemadó;

Valamint ingatlanadó (ez nem vonatkozik az ingatlanokra, berendezésekre, ill járművek).

Ráadásul a legtöbbször családtagnak számító alkalmazottak fizetéséből való levonásokkal sem „fenyegetik”.

Mit kell fizetniük a magánháztartási telkek tulajdonosainak? Földadót kell fizetniük. A mezőgazdasági gépek és az ingatlanok is adókötelesek.

Beszéljünk a saját leányvállalati mezőgazdasági termékek értékesítéséről

Mielőtt elkezdené a saját telkén termesztett termékek értékesítését, be kell szereznie a helyi önkormányzattól (a vidéki település vezetőjétől) egy igazolást arról, hogy az Ön által megtermelt és értékesített termékeket pontosan ott - a saját telkén - állították elő. Ez garantálja az adómentességet.

Például saját járművel viszi el több levágott birkát vagy csirkét a városi piacra. Amikor megállít egy közlekedési rendőr, kérdések merülhetnek fel: hová mész, és honnan jön annyi hús? A megadott tanúsítvány bemutatásával (vagyis annak megerősítésével, hogy a háztartási parcellákon termesztett termékeket szállítják), megszabadul a felesleges félreértésektől.

Egy másik helyzet az, hogy ezt a húst például egy kolbászboltba tervezi szállítani. Ebben az esetben kereskedelmi és beszerzési okirat készül, amely tartalmazza az útlevél adatait és az adózói azonosító számát (ne felejtsen el másolatot készíteni ezekről a dokumentumokról, hogy a terméket átadhassa a vevőnek). A fent említett magánháztartási telken termesztett termékek értékesítéséről szóló igazolás a kereskedelmi és beszerzési törvény kötelező melléklete.

Az esetleges félreértésekről

A törvény kimondja, hogy a vevő nem jogosult személyi jövedelemadót levonni Öntől, és nem kell erről igazolást benyújtania az adóhivatalnak. De előfordulhat, hogy a jogi finomságok szegényes ismerete miatt a terméket vásárló személy mégis felvilágosítást nyújthat be Ön ellen az adóhatósághoz a kapott bevételről.

Ebben az esetben a következő naptári év elején értesítést kap az elmúlt év eredményei alapján kapott bevételről és a meg nem fizetett adóról. Ezután meg kell látogatnia az adóhivatalt, és szóban vagy írásban magyarázatot kell adnia az ügylet természetére vonatkozóan. Ebben az esetben nem kell bevallást tenni, és magát az adót, mint már említettük, nem kell fizetni.

Mit kell még tudnia a családi ház tulajdonosának?

Ha termesztett termékeit értékesíti a piacon, használja pénztárgép berendezések nem kötelező - csak olyan szervezetnek vagy egyéni vállalkozónak kell rendelkeznie vele, amelynek Ön jelenleg nem tagja.

Ebből következik a következtetés - ha az Ön tulajdonában vagy bérletében lévő telkek teljes készlete nem haladja meg az Orosz Föderáció alanya törvénye szerint megállapított méretet, akkor ez az önfoglalkoztatási forma - magánháztartási telkek szervezése formájában - válhat a legjobb lehetőség, hiszen egyik kétségtelen előnye a regisztráció és az adózás hiánya.

Egy időben kormányzati szervek a helyi közigazgatásnak pedig tilos beavatkoznia az állampolgár vezető magánháztartási telkének tevékenységébe, kivéve a törvényben meghatározott eseteket. Az ő hatáskörük annak ellenőrzése, hogy az ilyen állampolgárok betartják-e a jogi normákat.

Milyen ingatlanon üzemeltetnek magánháztartási telkeket?

A „Személyes gazdálkodásról” szóló szövetségi törvény hatodik cikke kimondja, hogy lehet használni az erre a célra vásárolt vagy biztosított földterületet, lakóépületet, valamint egyéb háztartási vagy ipari jellegű épületeket és építményeket, beleértve az üvegházakat is. . Ide tartozik még az összes haszonállat, madarak és méhek, a mezőgazdasági gépek és eszközök összessége, felszerelése, járműve stb.

Támogatja-e az állam a háztartási telkek tulajdonosait?

Ugyanezen törvény 112. számú szövetségi törvény 7. cikke szerint a magánháztartási telkeken foglalkoztatott állampolgárok támogatási intézkedéseit a helyi önkormányzati szervek határozzák meg. Az Orosz Föderáció ezen jogszabályaival együtt az ilyen állampolgárok állami támogatásának következő területei biztosítottak:

• A szükséges szolgáltatási infrastruktúra kialakítása (bekötőutak, energia- és vízellátás, hírközlés stb.) formájában, segítségnyújtás kereskedelmi (marketing), feldolgozó, szolgáltató és egyéb jellegű mezőgazdasági fogyasztói szövetkezetek szervezésében.
• Magánháztartási telekhálózat fejlesztésének ösztönzése formájában társadalmi, szervezeti, jogi és környezetvédelmi feltételek megteremtésével. Különösen a magánháztartási telkek tulajdonosai, valamint az őket kiszolgáló szervezetek (például mezőgazdasági szövetkezetek) kapnak visszafizetendő módon pénzügyi, logisztikai és műszaki forrásokat, valamint technológiákat és a szükséges tudományos-technikai fejlesztéseket.
• A vidéki tenyészállatok minőségének javításához szükséges intézkedések végrehajtása, mesterséges megtermékenyítésük megszervezése formájában.
• Továbbá - az állatállomány éves ingyenes állatorvosi vizsgálata az állat-egészségügyi szolgáltatások megszervezésével és az állatok fertőző betegségei elleni küzdelemmel.

Mi befolyásolja még az LPH kialakulását?

Az Orosz Föderáció jogszabályai előírják azoknak az állami támogatási intézkedéseknek a magánháztartási telkekre való kiterjesztését, amelyeket a szövetségi költségvetés terhére nyújtanak a mezőgazdasági termelőknek. Az Orosz Föderáció alanyai programokat fogadnak el nemcsak a vidéki települések, hanem a magánháztartási telkek társadalmi-gazdasági fejlesztésére is. Saját hatáskörükben meghatározzák, hogy a saját területükön lévő magánháztartási telkekre milyen formában, nagyságrendben és sorrendben nyújtanak támogatást az őket kiszolgáló mezőgazdasági szövetkezetekkel és egyéb szervezetekkel együtt.

A magánháztartási telkekre vonatkozó kötelező nyugdíjbiztosítási jogviszony megkötésének jogát az állampolgárok önkéntes alapon biztosítják.

Mikor szűnik meg a magánháztartási gazdálkodás? Ez akkor fordul elő, ha megszűnnek a jogok arra a földterületre, ahol ezt végzik.

Mire kell emlékezniük azoknak, akik magánháztartási telkeket szeretnének szervezni?

Mint már elhangzott, a törvény nem teszi lehetővé a mezőgazdasági területen történő építkezést. Vagyis ha lakóépület vagy egyéb építmény építését tervezi, a magánháztartási telkének a település határain belül kell lennie. Figyelembe kell venni, hogy határain belül egy hektár földterület bérleti díja nagyságrenddel többe kerül, mint a településen kívül.

Gazdálkodói státusz (vagyis végzettség) megszerzése esetén farm) az állampolgár köteles vállalkozóként regisztrálni az ebből fakadó nehézségekkel és következménnyel - mérlegvezetéssel, jelentéstétellel, ami nagymértékben megnehezíti a telekkezelési eljárást, és sokakat elriaszt ettől a tevékenységtől.

Egy másik lehetőség a magánháztartási telken építkezni kívánók számára, hogy a szántóföldi telek áthelyezését kérik a telepi földterület kategóriába. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a rendeltetésétől eltérő célra használt földet jogszerűen le lehet foglalni.