იდეები დასვენების ცენტრებისთვის. როგორ გავხსნათ საკუთარი რეკრეაციული ცენტრი

• სად უნდა დაიწყოს ბიზნესი
• მარკეტინგის გეგმა
• წარმოების გეგმა
• • • • მსგავსი ბიზნეს იდეები:

თქვენს ყურადღებას წარმოგიდგენთ რეკრეაციული ცენტრის ბიზნეს გეგმას, რომელიც გამოდგება საბანკო სესხის აღებისას პროექტის ტექნიკურ-ეკონომიკური დასაბუთებისთვის, ან სახელმწიფო და კერძო ინვესტიციების მოსაზიდად. ბიზნეს გეგმა r.p-ის მაგალითის გამოყენებით. მულოვკა, მელეკესკის რაიონი, ულიანოვსკის ოლქი.

პროექტის ზოგადი აღწერა

ბიზნეს გეგმის მთავარი მიზანია დაამტკიცოს სოფელში რეკრეაციული ცენტრის მშენებლობაში ინვესტიციის ეფექტურობა. მულოვკა, მელეკესკის რაიონი, ულიანოვსკის ოლქი.

სად უნდა დაიწყოს ბიზნესი

ორგანიზაციის შექმნის პროექტი მოიცავს:

1. არსებული შენობის რეკონსტრუქცია საბანკეტო დარბაზისა და 25 კაცზე გათვლილი სასტუმროს ნომრების მოწყობის მიზნით;
2. სარეკრეაციო ცენტრის ტერიტორიაზე აბაზანის, საუნის და საცურაო აუზის მშენებლობა;
3. რეკრეაციული ცენტრის ტერიტორიის გაზრდა მეზობელ მიწის ნაკვეთებზე საკუთრების შეძენით;
4. რეკრეაციული ცენტრის ტერიტორიის უნიკალური დიზაინის შექმნა: ფერადი ფიგურების დაყენება (MAF), ღია აკვარიუმის მშენებლობა (კობრი, ლოქო, კალმახი), მრავალწლიანი მცენარეების დარგვა (ბაღი), ტერიტორიის გამწვანება (გაზონის დარგვა). ).

ზოგადი ინფორმაცია ბიზნეს პროექტის შესახებ

• მოსახლეობის დაფარვა: 800 ათასზე მეტი ადამიანი;
• რეკრეაციული ცენტრის ადგილმდებარეობა: ტყე;
• ქონების ტიპი: კერძო საკუთრება;
• სამუშაო საათები: 24 საათი;
• სამუშაო ადგილების რაოდენობა: 9 ადამიანი;
• დაფინანსების წყაროები: საკუთარი სახსრები- 500 ათასი რუბლი; ნასესხები სახსრები(საბანკო სესხი) - 4,5 მილიონი რუბლი.

პროექტის ეფექტურობის ეკონომიკური ინდიკატორები

• ყოველთვიური მოგება - 124 ათასი რუბლი
• მომგებიანობა - 70%
• ანაზღაურება - 40 თვე

პროექტის განხორციელების სოციალური ინდიკატორები

1. 9 ახალი სამუშაო ადგილის შექმნა;
2. მუნიციპალურ ბიუჯეტში წლიური საგადასახადო შენატანების მიღება 370,000 რუბლის ოდენობით;
3. ულიანოვსკის რეგიონში ტურისტული ინფრასტრუქტურის განვითარება.

რომელი საგადასახადო სისტემა აირჩიოს. OKEVD კოდი

ორგანიზაციის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა იქნება ინდივიდუალური მეწარმეობა. ასეთი სერვისებისთვის დადგენილია OKEVD კოდი 92: „დასვენებისა და გართობის ორგანიზების საქმიანობა...“ ინდმეწარმე გამოიყენებს გამარტივებულ საგადასახადო სისტემას, მთლიანი შემოსავლის 6%-ს.

ობიექტის ადგილმდებარეობა: ულიანოვსკის ოლქი, მელეკესკის რაიონი, რ.პ. მულოვკა

რა დოკუმენტებია საჭირო ბიზნესის გასახსნელად?

ამჟამად დაიწყო პრაქტიკული აქტივობებიპროექტის განსახორციელებლად:

1. დასრულებულია ინდივიდუალური მეწარმეების რეგისტრაცია;
2. მიწის ნაკვეთი გახდა ინდივიდუალური მეწარმის საკუთრება და აშენდა ადმინისტრაციული შენობა;
3. ყველა კომუნიკაცია შეყვანილია ტერიტორიაზე, დენი, გაზი და წყალი.პროდუქტებისა და სერვისების აღწერა.

მარკეტინგის გეგმა

ძირითადი მომსახურება, რომლის გაწევას ჩვენი ორგანიზაცია გეგმავს, მოიცავს ყველა სახის ზეიმის გამართვას, მათ შორის იუბილეებს, დაბადების დღეებს, ქორწილებსა და კორპორატიულ ღონისძიებებს. ძირითადი აქცენტი გაკეთდება 15 კაციან და ზემოთ გუნდებზე.

ჩვენ ვიმუშავებთ მთელი წლის განმავლობაში. ამ მიზნებისათვის, გათბობის შენობა დიდი საბანკეტო დარბაზი. IN ზაფხულის დროადგილზე იქნება კაფე.

წარმოების გეგმა

რეკრეაციული ცენტრი გათვლილი იქნება იმისთვის, რომ ერთდროულად მოემსახუროს ადამიანთა მხოლოდ ერთ ჯგუფს. ერთი კომპანიის მინიმალური შეკვეთა არის 10,000 რუბლი.

ეს შეიძლება შეიცავდეს:

1. სამზარეულო (მაგიდების შეკვეთა საკვებითა და სასმელებით) - 800-დან 2000 რუბლამდე. ერთ ადამიანზე;
2. საძილე ოთახების გადახდა - 300 რუბლი/ადამიანი;
3. აბაზანის, საუნის შეკვეთა - 1000 რუბლი საათში;
4. საბანკეტო დარბაზის გაფორმება სადღესასწაულო ატმოსფეროს შესაქმნელად (ქორწილი, საიუბილეო) - 1500 რუბლიდან;
5. თეთრი ცხენების და ვაგონების ქირაობა, სუვენირების ფოტოები (ქორწილებისთვის) - 2000 რუბლი.

ჩატარებისას დანიშნულების ქორწილებიდა იუბილეებზე, ადმინისტრაცია კლიენტებს შესთავაზებს ფოტოგრაფის, სადღეგრძელოს, დიჯეის, სახანძრო შოუს და ფეიერვერკის მომსახურებას. გაფორმდება შესაბამისი ხელშეკრულება გარე არდადეგების ორგანიზებაში ჩართულ მესამე პირებთან.

უნაღდო ანგარიშსწორების განსახორციელებლად კორპორატიული კლიენტები(იურიდიული პირები) გეგმავენ საბანკო ანგარიშის გახსნას.

ჩამოტვირთეთ პრემიუმ ბიზნეს გეგმა რეკრეაციული ცენტრისთვის ხარისხის გარანტიით

მიწის ნაკვეთი მდებარეობს თვალწარმტაცი ადგილას ტყის გვერდით. ტერიტორიაზე მისასვლელი გზები დაგებულია. მანძილი ქალაქ დიმიტროვგრადიდან (120 ათასი ადამიანი) მხოლოდ 10 კმ-ია. ულიანოვსკიდან, სადაც მოსახლეობა უკვე 650 ათასი ადამიანია, დასასვენებელ ცენტრამდე 1,5 საათში (85 კმ) შეგიძლიათ მოხვდეთ. ეს იმაზე მეტყველებს, რომ რეგულარული მომხმარებლების აუდიტორია საკმაოდ დიდია.

სერვისების პოპულარიზაციის (პოპულარობის გაზრდის) ძირითადი გზები

1. სავიზიტო ბარათის ვებსაიტის შექმნა ფოტო გალერეით, საკონტაქტო ინფორმაციადა გაწეული მომსახურების ჩამონათვალი;
2. რეკლამა გაზეთებში, ჟურნალებში, ტელევიზიაში და სხვა მედიაში;
3. „სიტყვა პირში“, ვიზიტორთა მიმოხილვები;
4. ბუკლეტების დარიგება ორგანიზაციებსა და ოფისებში;
5. ფედერალურ გზატკეცილზე დიდი ბანერის დაყენება.

ახლომდებარე კონკურენტები და ეს არის ორი დასასვენებელი ცენტრი მელეკესკის რაიონში, მდებარეობს სოფლიდან 40 კილომეტრის დაშორებით. მულოვკა. თუ გავითვალისწინებთ მხოლოდ დიმიტროვგრადის მოსახლეობას, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ კონკურენცია პრაქტიკულად არ არსებობს.

რამდენის შოვნა შეგიძლიათ რეკრეაციული ცენტრის მომსახურებით?

ასეთი ობიექტების ძირითადი საოპერაციო სეზონი მაისში იწყება და ოქტომბერში მთავრდება. ვარაუდობენ, რომ ამ პერიოდის განმავლობაში ორგანიზაცია მიიღებს შეკვეთებს თვეში დაახლოებით 15-ჯერ (15 დღე). ძირითადი შეკვეთები იქნება პარასკევს და შაბათს. ქორწილის მეორე დღის დაჯავშნა შესაძლებელია კვირას. ირკვევა, რომ რეკრეაციული ცენტრი სეზონის განმავლობაში დაახლოებით 90 დღე იმუშავებს. კომპანიისგან საშუალოდ 35 ათასი რუბლის შეკვეთით, შემოსავალი ზაფხულის სეზონიიქნება 3,15 მილიონი რუბლი.

ე.წ ზამთრის პერიოდში შეკვეთები საგრძნობლად ნაკლები იქნება. მათი დიდი ნაწილი იქნება კორპორატიულ ღონისძიებებზე, მათ შორის საახალწლო წვეულებებზე და იუბილეებზე. ამ პერიოდში ორგანიზაცია დაახლოებით 20 დღის განმავლობაში იმუშავებს. შემოსავალი იქნება დაახლოებით 700 ათასი რუბლი. მთლიანი შემოსავალი წელიწადში იქნება დაახლოებით 3,85 მილიონი რუბლი. წარმოების გეგმა

ჩვენი ტერიტორია მოიცავს შემდეგ ობიექტებს:

1. მთავარი (ადმინისტრაციული) შენობა (700 მ2), რომელშიც განთავსდება საბანკეტო დარბაზი, საძინებლები, სამზარეულო, ბარი, კომუნალური კორპუსი;
2. საზაფხულო კაფე საცეკვაო მოედნით და მინი ჩანჩქერით;
3. რუსული აბანო, საუნა და საცურაო აუზი ერთ კორპუსში;
4. კობრი, კალმახი და ვერცხლის კობრი სავსე ღია აკვარიუმი;
5. საზაფხულო ბაღი (ალუბალი, ვაშლი, მსხალი, გარგარი...).

გარდა ამისა, ტერიტორია დაამშვენებს ადგილობრივი ხელოსნების მცირე არქიტექტურულ ფორმებს და მოეწყობა საფეხმავლო ბილიკები. მოსაპირკეთებელი ფილები. მეწარმის გეგმებში, სხვა საკითხებთან ერთად, შედის გარეული კურდღლებისა და ციყვების მოშენების იდეა, რაც სარეკრეაციო ცენტრის ტერიტორიას უნიკალურ ატმოსფეროს მისცემს.

ადმინისტრატორის ძირითადი მოვალეობები მოიცავს კლიენტებთან მუშაობას, ოთახების დაჯავშნას, მომსახურების გადახდას, ასევე ბაზის პერსონალის საქმიანობის მონიტორინგს.

ხელფასის თვეში მთლიანი ღირებულება იქნება 89 ათასი რუბლი, წელიწადში - 1,068 ათასი რუბლი. განრიგი

საქმიანობის ჩამონათვალი და მათი ხარჯები ბიზნესის დასაწყებად

მთლიანობაში, პროექტის დაწყებას 120 დღე და 5 მილიონი რუბლი დასჭირდება.

სავარაუდოდ, ძირითადი შეკვეთები დაიწყება 2014 წლის გაზაფხულზე.ფინანსური გეგმა

დასასვენებელი ცენტრის გასახსნელად საჭიროა ინვესტიცია 5 მილიონი რუბლის ოდენობით. აქედან საკუთარი სახსრები შეადგენს 500 ათას რუბლს, ხოლო ნასესხები (საბანკო სესხი) 4,5 მილიონი რუბლი.

ძირითადი ყოველთვიური ხარჯები ინდივიდუალური მეწარმე, იქნება თანამშრომელთა ხელფასების გაცემის ღირებულება. გარდა ამისა მატერიალური ხარჯებიმეწარმის ყველაზე დიდი ხარჯები იქნება სადაზღვევო შენატანების გადახდა საპენსიო ფონდში და სოციალური დაზღვევის ფონდში: თანამშრომლებისთვის წელიწადში 320 ათასი რუბლი და 36 ათასი რუბლი. წელიწადში ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის.

ყველა ხარჯის სრული სია, ასევე მთლიანი და წმინდა მოგების გაანგარიშება წარმოდგენილია ცხრილში - შემოსავლებისა და ხარჯების პროგნოზი.

ადამიანების უმეტესობას სიამოვნებით ატარებს შვებულება პანსიონატებში და ტურისტულ ბანაკებში. ხარისხიანი დასვენება ადამიანის აუცილებელი მოთხოვნილებაა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ აღადგინოთ ძალა, გააუმჯობესოთ ჯანმრთელობა და გაატაროთ დრო. წელიწადის დროის მიუხედავად, რეკრეაციული ცენტრის მოვლა-პატრონობის ბიზნესს სტაბილური შემოსავალი მოაქვს.

ნებისმიერ შემთხვევაში, ჩვენი ქვეყნის თვალწარმტაცი კუთხეში საკუთარი ბანაკის ქონა სტაბილური მოგების გარანტიაა. ამ სფეროს პერსპექტივებისა და მახასიათებლების შესახებ კომერციული საქმიანობაქვემოთ ვისაუბროთ.

როგორ გავხსნათ დასასვენებელი ცენტრი?

ცნობილია, რომ ტერიტორიაზე თანამედროვე რუსეთიჯერ კიდევ არის უამრავი მიტოვებული რეკრეაციული ცენტრი და პანსიონატი, რომლებიც შემორჩენილია საბჭოთა დროიდან. მათი უმრავლესობა დანგრეულ მდგომარეობაშია, მაგრამ ადგილები, სადაც ასეთი ობიექტებია განთავსებული, შეიძლება ხელახლა გამოიყენონ ბიზნესისთვის.

ბევრ ახალ მეწარმეს წარმოდგენა არ აქვს, როგორ გახსნას ტურისტული ცენტრი და რა არის ამისთვის საჭირო. უპირველეს ყოვლისა, უნდა გვახსოვდეს, არის თუ არა ახლომახლო დასახლებაადგილები, სადაც ადამიანებს შეუძლიათ მიიღონ დაუვიწყარი დასვენება, რათა მათ კვლავ მოინდომონ იქ დაბრუნება. ეს პუნქტი უაღრესად მნიშვნელოვანია, რადგან ტურისტული ცენტრის ფუნქციონირების შემოსავალი დამოკიდებულია დაწესებულებაში ვიზიტების რაოდენობაზე რეგულარული მომხმარებლებისა და პირველად ჩამოსული ადამიანების მიერ. შემდეგი რამ, ვისაც სურს საკუთარი თავის ორგანიზება, უნდა გააკეთოს არის ტურისტული ბიზნესი, - შეაფასეთ დაგეგმილ ტერიტორიაზე გასართობი და სათამაშო კომპლექსების დაყენების შესაძლებლობა.

ბიზნესის კეთების ეს მიდგომა თავდაპირველად საშუალებას მოგცემთ შესთავაზოთ სამიზნე აუდიტორიამომსახურება მოთხოვნადია როგორც ზამთარში, ასევე ზაფხულში. უამრავი თვალწარმტაცი ადგილია, სადაც ადამიანს ისევ და ისევ მოუნდება დაბრუნება, ამიტომ კონკურენციის შიში არ არის საჭირო. მთავარია იპოვოთ შესაფერისი ტერიტორია, შეისწავლოთ მისი პერსპექტივები და გახსნათ რეკრეაციული ცენტრი ნულიდან. ბიზნესმენი დაუყოვნებლივ უნდა მოემზადოს იმისთვის, რომ წარმატებული დაწყებისთვის საჭირო იქნება საკმაოდ დიდი კაპიტალის ინვესტიცია.

მოგვიწევს რამდენიმე საცხოვრებელი და კომუნალური შენობის აშენება, მათი თანამედროვე მოპირკეთება, კომუნიკაციების დამონტაჟება და შესაბამისი ტექნიკის შეძენა. თქვენ ასევე გჭირდებათ შეძენა გასართობი კომპლექსებიდა მოწყობა სპორტული მოედნებირათა კლიენტებმა კარგი დასვენება გაატარონ. ბიზნესმენს არ დააზარალებს ბილიარდის დარბაზის ან ბაზის ტერიტორიაზე პატარა რესტორნის მოწყობაზე ფიქრი. ეს ყველაფერი სამომავლოდ ხელშესახებ მოგებას მოიტანს.

მნიშვნელოვანია:განხილვისგან მიწის ნაკვეთები, რეკრეაციული ცენტრის ან პანსიონისთვის შესაფერისი, ნაკრძალები და მათთან გათანაბრებული ტერიტორიები დაუყოვნებლივ უნდა გამოირიცხოს. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ასეთ ობიექტებს სახელმწიფო იცავს, ამიტომ მიიღეთ ნებართვებიშეუძლებელი იქნება კომერციული საქმიანობის ორგანიზება.

ბიზნესის რეგისტრაცია

რეკრეაციული ცენტრის პროექტის დეტალური შესწავლის შემდეგ, შედგენა ფინანსური გეგმადა კონკურენტების ბაზრის ანალიზი, დამწყებ მეწარმეს სჭირდება საკუთარი ბიზნესის რეგისტრაცია. ამ მიზნებისათვის შეგიძლიათ გახსნათ კომპანია შეზღუდული პასუხისმგებლობაან IP.

თუ დაიგეგმება მასშტაბური პროექტი და იქნება საწარმოს რამდენიმე დამფუძნებელი, ოპტიმალური გამოსავალი იქნება შპს. სხვადასხვა კომპანიებს უფრო მეტი ნდობა აქვთ იურიდიულ პირებზე, ვიდრე ინდივიდუალურ მეწარმეებზე, ამიტომ სამომავლოდ თანამშრომლობის ხელშეკრულებების გაფორმების პრობლემა არ იქნება. ფედერალურ საგადასახადო სამსახურში რეგისტრაციისას წარდგენილია დოკუმენტები, მათ შორის:

• განცხადება შპს-ს გახსნაზე;
• კომპანიის წესდება;
• დამფუძნებელი კრების ოქმი;
• ინფორმაცია ბიზნესის თანამფლობელების შესახებ;
• სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი.

შპს-ს რეგისტრაცია მეწარმეს 4 ათასი რუბლი დაუჯდება. ასევე აუცილებელია კომპანიის საწესდებო კაპიტალი (მისი ზომა მინიმუმ 10 ათასი რუბლია). გაითვალისწინეთ, რომ საკუთრების ფორმის მიუხედავად, ტურისტული ცენტრის გასახსნელად ლიცენზია არ არის საჭირო.

IP შესაფერისია საქმიანი ადამიანებირომელმაც გადაწყვიტა მცირე საწარმოს გახსნა (ეს ფორმა დასჭირდება, თუ, მაგალითად, ადამიანს სურს მაღაზიის ორგანიზება ან გახსნა). კომპანიის რეგისტრაციისას სავალდებულოა მიეთითოს OKVED კოდები. რეკრეაციული ცენტრის საქმიანობისთვის შესაფერისია შემდეგი:

• 55.23.2 – „დასასვენებელი სახლებისა და პანსიონატების საქმიანობა“;
• 92.7 – „სხვა ღონისძიებები გართობისა და დასვენების ორგანიზებისთვის“;
• 92.72 – „სხვა აქტივობები გართობისა და დასვენების ორგანიზებისთვის, რომლებიც არ შედის სხვა ჯგუფებში“.

ორგანიზაციის რეგისტრაციის პროცედურის გარდა, მზა რეკრეაციული ცენტრის პროექტის მქონე მეწარმე უნდა დაუკავშირდეს BTI-ს მისი დასამტკიცებლად. ორგანოებში მუნიციპალური ხელისუფლებააუცილებელია ნებართვის მიღება მომავალი პანსიონის მშენებლობის განსახორციელებლად.

ბანაკის ადგილის გასახსნელად, თქვენ უნდა მიიღოთ შესაბამისი დოკუმენტები როსპოტრებნადზორიდან, SES-დან და სახანძრო სამსახურიდან. ამ ეტაპზე ხარჯები იქნება დაახლოებით 60 ათასი რუბლი. ისინი მოიცავს განვითარებას პროექტის დოკუმენტაციადა ნებართვების დამუშავება.

ადგილმდებარეობის შერჩევა

თვალწარმტაცი ადგილები, სამშენებლო ობიექტთან კომუნიკაციების დაკავშირების შესაძლებლობა და სამომავლო ბაზაზე წვდომის სიმარტივე - ეს არის ძირითადი კრიტერიუმები, რომლებსაც მეწარმე უნდა დაეყრდნოს შესაფერისის არჩევისას. მიწის ნაკვეთი. რეკრეაციულ დაწესებულებასთან უნდა იყოს წყლის ობიექტი, რომელიც მოიზიდავს უამრავ რეგულარულ მომხმარებელს. ტერიტორია, სადაც იგეგმება ობიექტის განთავსება, დასახლებული პუნქტიდან ისე უნდა იყოს მოშორებული, რომ ადვილად მისვლა იყოს მანქანით ან საზოგადოებრივი ტრანსპორტით.

ჩვენ უკვე ვისაუბრეთ რეგიონებში დიდი რაოდენობით მიტოვებული სანატორიუმების, პიონერთა ბანაკებისა და ყოფილი რეკრეაციული ცენტრების არსებობაზე. ამ ობიექტებს პირველ რიგში ყურადღება უნდა მიაქციოთ. ეს განპირობებულია იმით, რომ ასეთ დაწესებულებებს აქვთ კარგი მდებარეობა (კომერციული თვალსაზრისით), ხოლო მათ მიერ დაკავებული ტერიტორიები უკვე ადაპტირებულია ადამიანების დასასვენებლად ეკოლოგიურად სუფთა ბუნებრივ ზონაში.

შენობების მშენებლობა

როგორ სწორად განვსაზღვროთ ობიექტები რეკრეაციული ცენტრის ტერიტორიაზე? მიზანშეწონილია პროექტის შემუშავების დავალება მიანდოთ დიზაინერს, რომელიც კანონის მოთხოვნების შესაბამისად შეადგენს დოკუმენტებს. მოდით მოვიყვანოთ მაგალითი 20 ჰექტარი მიწის ნაკვეთის შესყიდვის გათვლებით. ძველი პანსიონის შეძენის შემთხვევაში, მისი ღირებულება 7 მილიონი რუბლის ფარგლებში იქნება. ტურისტული ცენტრის ნულიდან ასაშენებლად, რუსეთის ფედერაციის ცენტრალურ ზონაში მიწის ნაკვეთის ფასი დაახლოებით 11 მილიონი რუბლია.

ასეთ ტერიტორიაზე თავისუფლად შეგიძლიათ ააშენოთ საერთო პანსიონატი, რომელიც იტევს 30 სტუმარს, ასევე 4 საოჯახო კოტეჯი (თითო ტევადობა 5-6 ადამიანია). გარდა ამისა, თქვენ უნდა მოათავსოთ გარკვეული ობიექტები:

• სათამაშო კომპლექსები და სპორტული მოედნები;
• რესტორანი, კაფეტერია ან სასადილო;
• აუზი;
• ადმინისტრაციული შენობა, საშტატო ოთახები;
• საწყობები ინვენტარის, ნივთების და აღჭურვილობის შესანახად.

რაც შეეხება სტუმრებისთვის განკუთვნილი ოთახების ზომებს, უმჯობესია გამოთვალოთ ისინი ისე, რომ ერთ ადამიანზე იყოს დაახლოებით 8-9 მ² საცხოვრებელი ფართი (აგარაკზე 50 მ², საერთო პანსიონატის 130 მ²). გარდა ამისა, აუცილებელია ახალი კომუნიკაციების განხორციელება. ეს უზრუნველყოფს ადამიანებს კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს, რის გამოც ისინი სწრაფად გაავრცელებენ ინფორმაციას ახლობლებსა და მეგობრებს შორის (იმუშავებს, რაც ეფექტური და უფასო სარეკლამო არხია).

რეკომენდირებულია დასრულების სამუშაოების ჩატარება თანამედროვე სამშენებლო მასალების გამოყენებით მარეგულირებელი ორგანოების მოთხოვნების შესაბამისად. ეს განსაკუთრებით ეხება სანიტარიულ ზონას და სამზარეულოს, რომლებსაც, როგორც წესი, პირველები სტუმრობენ SES-ის თანამშრომლები. მშენებლობის, ინტერიერის დიზაინის და კომუნიკაციების დამონტაჟების ღირებულება მცირე ბაზის აღჭურვისთვის მერყეობს 10 მილიონ რუბლს შორის. ეს ხარჯები წარმოადგენს ტურისტული ცენტრის ბიზნეს გეგმის ხარჯების ყველაზე მნიშვნელოვან ნაწილს.

აღჭურვილობის შეძენა

დასრულების შემდეგ სამშენებლო სამუშაოებისაჭირო იქნება აღჭურვილობის შეძენა რეკრეაციული ცენტრის მშენებლობისთვის. უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა დააკავშიროთ სანტექნიკა თითოეულ საცხოვრებელ ოთახში და სხვა საოფისე შენობებში. 20 ოთახისთვის, ამის ღირებულება იქნება 200 ათასი რუბლი. გარდა ამისა, თქვენ უნდა შეიძინოთ:

• განათების აღჭურვილობა, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა - 140 ათასი რუბლი;
• ავეჯი თითოეული ოთახისთვის, ადმინისტრაციული შენობისთვის, საოფისე ფართი- 350 ათასი რუბლი;
• აღჭურვილობა სპორტული დარბაზისთვის - 50 ათასი რუბლი;
• ქვაბის ოთახის აღჭურვა, სპლიტ სისტემა - 600 ათასი რუბლი;
• საბავშვო სათამაშო კომპლექსი - 70 ათასი რუბლი;
• კომპიუტერები, WiFi - 50 ათასი რუბლი;
• სამზარეულოს აღჭურვილობა - 1 მილიონი რუბლი.

საერთო ჯამში, ბანაკის აღჭურვილობის შეძენის ღირებულება იქნება 2,46 მილიონი რუბლი (შედარებისთვის, რამდენჯერმე ნაკლები ეღირება). პრაქტიკაში, ხარჯები შეიძლება მნიშვნელოვნად მაღალი აღმოჩნდეს იმის გამო, რომ მოგიწევთ სახარჯო მასალების შეძენა, რესტორნისა და დასასვენებელი ოთახების აღჭურვა, სამედიცინო ცენტრი და ა.შ.

რჩევა: რეკრეაციულ ცენტრში დამონტაჟება აღჭურვილობის მაღალი ტრაფიკით, როგორიცაა ყავის მაღაზიები და ყავის მაღაზიები, შეიძლება მოიტანოს სტაბილური პასიური შემოსავალი.

პერსონალის დაქირავება

რომელი თანამშრომლები უნდა მოიწვიოთ სამუშაოდ? უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ პერსონალზე არის პასუხისმგებელი ადმინისტრატორი, რომელსაც შეუძლია პროფესიონალურად მოაწყოს ბაზის მუშაობა, წარმართოს ორგანიზაციის მარკეტინგული პოლიტიკა და გააკონტროლოს კვების პროდუქტებისა და სახარჯო მასალების შესყიდვის ხარჯების პროცესი. ეს სპეციალისტი ასევე პასუხისმგებელია სტუმრების სასტუმროს ნომრებში განაწილებაზე და წინასწარ დაჯავშნაზე (მისი ხელფასი 45 ათას რუბლს შორის მერყეობს).

ღირს სამზარეულოში ორი მზარეულის და ჭურჭლის სარეცხი მანქანის მოწვევა, რომლებიც მორიგეობით იმუშავებენ და საჭმელს მოამზადებენ სტუმრებისა და თანამშრომლებისთვის. მათი სამუშაოს გადახდის ღირებულება იქნება 70 ათასი რუბლი. ძნელი წარმოსადგენია ტურისტული ცენტრი მოახლეების გარეშე. მათი მოწვევა საჭიროა 4 ადამიანის ოდენობით. ერთი ასეთი სპეციალისტის საშუალო ხელფასი 10 ათასი რუბლია.

რეკრეაციული ცენტრის თანამშრომლებს შორის აუცილებლად უნდა იყოს ექიმი, რომელიც მონიტორინგს გაუწევს ვიზიტორების ჯანმრთელობას. მას შეუძლია შესთავაზოს ხელფასი 25 ათასი რუბლი. ელექტრიკოსის, დარაჯის და დამლაგებლის გარეშე არ შეგიძლია. მათი შრომის ანაზღაურება 48 ათასი რუბლია. სულ - ხარჯები ხელფასებიიქნება 198 ათასი რუბლი.

რეკლამის ორგანიზება

ხარისხიდან მარკეტინგული კამპანიაბაზის რეგულარული მომხმარებლების რაოდენობა და პოტენციური მოგება დიდწილად არის დამოკიდებული. ამისათვის უმჯობესია დაუკავშირდეთ სარეკლამო სააგენტოს, რომელიც ხელს შეუწყობს თქვენს ბიზნესს. სპეციალისტები შეიმუშავებენ რეკრეაციული ცენტრის პოპულარიზაციის გეგმას, მარკეტინგულ მასალებს (იცნობენ ბანერებს, ფლაერებს, ბუკლეტებს, განცხადებებს), კომპანიის ვებგვერდს და მოაწყობენ მის პოპულარიზაციას ინტერნეტში.

ჩართულია საინფორმაციო რესურსირეკომენდირებულია შეიტანოს ინფორმაცია რეკრეაციული ცენტრის ადგილმდებარეობის, შემოთავაზებული სერვისების სპექტრის, საცხოვრებელი და ტურისტული კომპლექსის მახასიათებლებისა და სხვა ინფორმაციის შესახებ. რეკომენდირებულია ტურისტული ცენტრის საქმიანობის ხელშეწყობა სოციალური ქსელები. კარგ ეფექტს მისცემს შემდეგი:

• მიზნობრივი და კონტექსტური რეკლამა;
• საქალაქო საინფორმაციო პლატფორმებზე რეკლამის განთავსება;
• ბროშურების, ბანერებისა და ბუკლეტების გავრცელება მაღალი ტრაფიკის ადგილებში;
• ტურისტული ცენტრის შესახებ ინფორმაციის გავრცელება საზოგადოებრივ ტრანსპორტში.

არ დააზარალებს საწარმოს შესახებ მონაცემების განთავსება ქალაქის საინფორმაციო დირექტორიაში, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას რეგიონის უმეტესი ორგანიზაციების შესახებ. გარდა ამისა, აუცილებელია სპეციალისტების მინდობა სარეკლამო სააგენტორეკლამის განთავსება პრესაში და მედიაში. მარკეტინგის ხარჯები იქნება დაახლოებით 100 ათასი რუბლი. მომავალში, ამ მიზნებისთვის ყოველთვიურად დაახლოებით 20 ათასი რუბლი უნდა გამოიყოს.

სარეკრეაციო ცენტრის ბიზნეს გეგმა

ბიზნესის გასახსნელად საჭირო კაპიტალური ინვესტიციის ოდენობის, ყოველთვიური სავალდებულო ხარჯების ოდენობის, ასევე მომგებიანობისა და შესაძლო ყოველთვიური შემოსავლის დასადგენად, თქვენ უნდა შეადგინოთ ბიზნეს გეგმა დასასვენებელი ცენტრისთვის. აქ მოცემულია საწყისი ინვესტიციის სავარაუდო გაანგარიშება, რომელიც მოიცავს:

• საწარმოს რეგისტრაცია - 20 ათასი რუბლი;
• საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავება, ნებართვების მოპოვება - 40 ათასი რუბლი;
• მიწის შეძენა - 7 მილიონი რუბლი;
• ობიექტების მშენებლობა - 10 მილიონი რუბლი;
• აღჭურვილობის შეძენა - 2,46 მილიონი რუბლი;
• სამონტაჟო სამუშაოები სათამაშო მოედნების აღჭურვაზე - 100 ათასი რუბლი;
• ახორციელებს სარეკლამო კამპანია- 100 ათასი რუბლი;
• ხარჯები საწარმოს საჭიროებებისთვის - 25 ათასი რუბლი.

საერთო ჯამში, დასასვენებელი ცენტრის ნულიდან გასახსნელად, მეწარმეს ბიზნესში 19,745 მილიონი რუბლის ინვესტიცია სჭირდება. ახლა მოდით გამოვთვალოთ კომპანიის ყოველთვიური ტექნიკური ხარჯები. ეს მოიცავს:

• თანამშრომლის ხელფასი - 198 ათასი რუბლი;
• საკვები პროდუქტების შეძენა - 250 ათასი რუბლი;
• კომუნალური გადასახადები - 30 ათასი რუბლი;
• საგადასახადო გამოქვითვა - 25 ათასი რუბლი;
• სარეკლამო კამპანია - 20 ათასი რუბლი;
• სხვა ხარჯები - 20 ათასი რუბლი.

ყოველთვიური სავალდებულო ხარჯების ოდენობაა 543 ათასი რუბლი (ეს შეიძლება გაკეთდეს ანალოგიურად სასურსათო მაღაზიისთვის, კაფესთვის და სხვა საწარმოებისთვის). ახლა გამოვთვალოთ მოსალოდნელი მოგება. დავუშვათ, რომ დასასვენებელი კომპლექსი მოიცავს 50 საწოლს (ერთის საშუალო ღირებულება მერყეობს 800 რუბლის ფარგლებში ღამეში). გამოდის, რომ 1 თვეში საწარმო ზაფხულის სეზონზე 3,6 მილიონ რუბლს მოიტანს. ამ თანხიდან უნდა გამოკლდეს სავალდებულო გადახდები, რის შედეგადაც წმინდა მოგება იქნება 3,057 მილიონი რუბლი. ზაფხულის პერიოდის ბოლოს რეკრეაციულ ცენტრში კლიენტების რაოდენობა შესაძლოა რამდენჯერმე შემცირდეს. ამრიგად, ცივ ამინდშიც კი, საწარმო ყოველთვიურად დაახლოებით 0,6-1 მილიონ რუბლს მოიტანს. ამ მდგომარეობით ინვესტიციები 4-5 წელიწადში ანაზღაურდება.

შეინახეთ სტატია 2 დაწკაპუნებით:

შეჯამებისთვის აღვნიშნავთ, რომ რეკრეაციული ცენტრის გახსნა ძვირი და ამავდროულად ძვირია მომგებიანი ხედისაქმიანობა. ამ ბაზარზე მცირე კონკურენციაა, რადგან მეწარმეთა უმეტესობას არ აქვს დიდი საწყისი ინვესტიციები საკუთარი პროექტის დასაწყებად.

• რა დოკუმენტებია საჭირო რეკრეაციული ცენტრის გასახსნელად?
• რეკრუტირება
• რომელი OKVED ID უნდა მივუთითო რეკრეაციული ცენტრის რეგისტრაციისას?
• მჭირდება ნებართვა რეკრეაციული ცენტრის გასახსნელად?
• ბიზნეს ტექნოლოგია
  • • • მსგავსი ბიზნეს იდეები:

ბოლო დროს რუსეთში რეკრეაციული ცენტრების პოპულარობა მკვეთრად გაიზარდა. ასე რომ, ზოგიერთი მონაცემებით, 2010 წლიდან 2011 წლამდე პერიოდში. მსგავს სერვისებზე მოთხოვნა 60%-ით გაიზარდა. ევროპასთან შედარებით ასეთი ბიზნესი ყველგან არის და მომსახურების ფასები რამდენჯერმე დაბალია. კლიენტების უმეტესი ნაწილია საშუალო კლასის წარმომადგენლები, დიდი ქალაქებისა და მეგაპოლისების მაცხოვრებლები. მთელ მსოფლიოში მწვანე ტურიზმი დიდი ხანია ცალკე სეგმენტია ტურისტული ბაზარი. რეკრეაციული ცენტრები განსაკუთრებით პოპულარულია აშშ-ში, ჩინეთში, დიდ ბრიტანეთში, საფრანგეთსა და გერმანიაში. რუსეთში, ანალიტიკოსების აზრით, ტურიზმის ამ პერსპექტიულ სახეობას ჯერ კიდევ ყველაფერი წინ აქვს...

ნაბიჯ-ნაბიჯ გეგმა დასასვენებელი ცენტრის გასახსნელად

1. კომპეტენტური ბიზნეს გეგმის შემუშავება. ჩაატარეთ ბაზრის კვლევა მსგავსი სერვისებისთვის თქვენს ქალაქში/რეგიონში. რომელი სერვისები აკლია და რომელია სრულად წარმოდგენილი. ეს მნიშვნელოვანია კონკურენტული თვალსაზრისით.

ყურადღება უნდა მიაქციოთ მომავალი რეკრეაციული ცენტრის დაშორებას უახლოეს ქალაქიდან. რაც უფრო ახლოს, მით უკეთესი. ასევე მნიშვნელოვანია, რომ გქონდეთ მოსახერხებელი მისასვლელი გზები და კარგი გზის საფარი, რათა წვიმიან ამინდშიც კი ადამიანებს თავისუფლად შეეძლოთ მისვლა ან დატოვება.

ტერიტორიის გეოგრაფია უნდა შეიცავდეს მინიმუმ მდინარის ან ტბის არსებობას და კიდევ უკეთესი - მთისწინეთში მდინარის ნაპირზე. ეს არის ყველაზე ხელსაყრელი ადგილი ადამიანის დასასვენებლად. დაგჭირდებათ რამდენიმე ჰექტარი თავისუფალი ადგილი.

2. მეორე ეტაპზე აუცილებელია დაფინანსების წყაროების მოძიება. შექმენით ბიუჯეტი თქვენი პროექტისთვის. საიდან მიიღებთ? ნაღდი ფული? თქვენი ინვესტიცია შეიძლება შედგებოდეს:

• პირადი დანაზოგი;
• კომერციული ბანკებიდან მოზიდული საკრედიტო რესურსები;
• პროგრამებში მონაწილეობა სახელმწიფო მხარდაჭერაბიზნესი (გრანტები, სუბსიდირებული საპროცენტო განაკვეთები, დაბალპროცენტიანი სესხები და ა.შ.).

ბიზნეს ინვესტიციის ოდენობა პირდაპირ დამოკიდებულია თქვენი პროექტის მასშტაბზე. თუ დასასვენებელი ცენტრი აშენდა "ღია მოედანზე", მაშინ ინვესტიციები იწყება 1 მილიონი რუბლიდან. მაშინაც კი, თუ ის შემოიფარგლება რამდენიმე სახლით. უმეტეს შემთხვევაში, ინვესტიცია ასობით ათასი დოლარია.

ინვესტიციის ზომა შეიძლება იყოს რამდენჯერმე მცირე, თუ პროექტი განხორციელდება არსებული რეკრეაციული ცენტრის ბაზაზე, რომელიც გარკვეული პერიოდის განმავლობაში არ ფუნქციონირებს. სსრკ-ს დაშლის შემდეგ მრავალი მიტოვებული ბანაკი და რეკრეაციული ცენტრი დარჩა, რომლებიც ჯერ კიდევ სახელმწიფოს ბალანსზეა.

3. პროექტის განსახორციელებლად ტერიტორიის ძიების დასრულების შემდეგ აუცილებელია მიწის ნაკვეთის გრძელვადიანი იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება. თუ მიწის ნაკვეთი საკუთრების უფლებით ეკუთვნის სახელმწიფოს (ადგილობრივ ხელისუფლებას), მაშინ უნდა მიმართოთ ქალაქის/სოფლის ადმინისტრაციის KUMI (KUGI) განყოფილებას. მათ აქვთ ყველა იმ ქონების სია, რომელიც მზად არიან გაქირავონ გრძელვადიან პერსპექტივაში. შესაძლებელია ტენდერის (აუქციონის) ჩატარების გარეშეც და მიწის ნაკვეთის შეძენის უფლებით.

როდესაც ეძებთ ადგილს დასასვენებელი ცენტრისთვის, გაარკვიეთ, ესაზღვრება ტერიტორია ნაკრძალებს თუ ეროვნულ პარკებს. პარკები, ბუნების ძეგლები და ა.შ. არღვევს თუ არა თქვენი გეგმა რეკრეაციული ცენტრის აშენებას სპეციალურად დაცული ზონების ტერიტორიებს? წინააღმდეგ შემთხვევაში, მომავალში თქვენ გატანჯავთ გარემოსდამცველების და სხვა „მწვანე“ მოძრაობების შემოწმებებით და საჩივრებით.

4. ააშენეთ სახლები, საშხაპეები, აბანო, საზაფხულო კაფეან სასადილო ოთახი. ამ ეტაპზე ხარჯები ყველაზე მაღალი იქნება. მიუხედავად იმისა, რომ ფულის დაზოგვა შეგიძლიათ სადმე. მაგალითად, არ არის აუცილებელი ორსართულიანი აგურის კოტეჯების აშენება - საკმარისია შეუკვეთოთ რამდენიმე ხის სახლი (250 ათასი რუბლიდან) და ავაშენოთ ერთი ადმინისტრაციული შენობა. თუნდაც ის არ იყოს გაცხელებული. ეს საკმარისი იქნება ზაფხულში მომსახურების გასაწევად.

შემდეგი, მოეწყობა ფრენბურთის, ფეხბურთის და მაგიდის ჩოგბურთის სათამაშო მოედნები. ბავშვებზე ზრუნვაც შეგიძლიათ მათთვის ქვიშის ყუთების და საქანელების დაყენებით. იმისთვის, რომ ტერიტორიას განსაკუთრებული ხალისი შესძინოთ, შეგიძლიათ ფული დახარჯოთ უნიკალური ფიგურებისა და ქანდაკებების (პატარა არქიტექტურული ფორმების) დამზადებაზე.

მომავალი რეკრეაციული ცენტრი არ შეუძლია საინჟინრო მომსახურების გარეშე. თუ თქვენ შეგიძლიათ წყლის გარეშე, თქვენ არ შეგიძლიათ ელექტროენერგიის გარეშე. თუ ახლომდებარე ელექტროგადამცემი ხაზი არ არის, ელექტროენერგიის მიწოდების ღირებულება შეიძლება იყოს მნიშვნელოვანი. თავად კავშირს შეიძლება დიდი დრო დასჭირდეს, ამიტომ ასეთი საკითხები წინასწარ წყდება.

რა დოკუმენტებია საჭირო რეკრეაციული ცენტრის გასახსნელად?

რეკრეაციული ცენტრის მშენებლობის დასრულების შემდეგ პროექტი შეთანხმებული უნდა იყოს სახანძრო განყოფილებასთან და SES-თან. ამ ორგანოებიდან ნებისმიერი კომენტარი უნდა აღმოიფხვრას და მხოლოდ ამის შემდეგ დაიწყოს აქტივობები.

რომელი საგადასახადო სისტემა აირჩიოს რეკრეაციული ცენტრისთვის

დაარეგისტრირეთ თქვენი აქტივობა. ასეთი სერვისების მიმწოდებელი ბიზნესი არ საჭიროებს ლიცენზიებისა და ნებართვების მიღებას. საკმარისი იქნება ადგილობრივი ბიზნესის ან იურიდიული პირის რეგისტრაცია საგადასახადო სამსახური. რეკრეაციული ცენტრების დაბეგვრის სისტემა ჩვეულებრივ გამარტივებულია, მთლიანი შემოსავლის 6%-ს ან მოგების 15%-ს.

რეკრუტირება

პერსონალი ბიზნესის მნიშვნელოვანი კომპონენტია. ნორმალური ფუნქციონირებისთვის ტურისტული ბაზათქვენ დაგჭირდებათ მზარეულების, მიმტანების, ადმინისტრატორების, ექიმების, დამლაგებლების, ხელოსნები და დაცვის თანამშრომლების დასაქმება. ანუ, მინიმუმ 10-15 ადამიანი, ხელფასით დაახლოებით 150 ათასი რუბლი თვეში. სეზონისთვის ფულის დაზოგვის მიზნით, შეგიძლიათ მოაწყოთ ახალგაზრდები სტუდენტებიდან და მათთვის, ვისაც უბრალოდ დამატებითი ფულის შოვნა სურს. მათ შეუძლიათ შეცვალონ ყველას, გარდა, ალბათ, ექიმისა და მზარეულისა.

რა თანხა გჭირდებათ ტურისტული ბაზის გასახსნელად?

• მიწის ნაკვეთის რეგისტრაცია - 100 ათასი რუბლიდან;
• რეკრეაციული ცენტრის მშენებლობა, ტერიტორიის გამწვანება, ელექტროენერგიის მიწოდება - 800 ათასი რუბლიდან;
• აღჭურვილობის შეძენა (მაგიდები, სკამები, საწოლი, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა და ა.შ.) - 200 ათასი რუბლიდან;
• სხვა ხარჯები (რეკლამა, შპს რეგისტრაცია და ა.შ.) - 100 ათასი რუბლიდან.

სულ - 1,2 მილიონი რუბლიდან.

რეკრეაციული ცენტრის ფიქსირებული ხარჯები (თვეში)

• ხელფასი და დაზღვევა - 200 ათასი რუბლიდან;
• ქირავდება - 20 ათასი რუბლიდან;
• კომუნალური მომსახურება (ელექტროენერგია) - 15 ათასი რუბლიდან;
• სხვა ხარჯები - 50 ათასი რუბლიდან.

სულ - 285 ათასი რუბლიდან თვეში.

რამდენის შოვნა შეგიძლიათ რეკრეაციული ცენტრის გახსნით?

რეკრეაციული ცენტრის შემოსავალი პირდაპირ დამოკიდებულია ობიექტზე დასწრებაზე. დავუშვათ, რომ რეკრეაციული ცენტრი გათვლილია 50-მდე ადამიანის ერთდროული ყოფნისთვის. თუმცა, სეზონის განმავლობაშიც არ უნდა გქონდეთ 100%-იანი დასწრების იმედი, ძირითადად, შაბათ-კვირას მოვა. მაშასადამე, ავიღოთ საშუალო დატვირთვა - დეკლარირებული სიმძლავრის 30% დღეში ან 400 ადამიანი თვეში.

ახლა მოდით გამოვთვალოთ საშუალო გადასახადი თითო კლიენტზე. ბინის დაქირავება დღეში 500 რუბლს შეადგენს. ერთ ადამიანზე, პლუს დამატებითი სერვისები- კვება, ბუფეტი, კატამარანის დაქირავება, საჰაერო ლეიბები, აბაზანის მომსახურება და ა.შ. საშუალოდ, თითო კლიენტზე შემოსავალი შეადგენს 1500 რუბლს დღეში. მთლიანი შემოსავალი თვეში: 400 ადამიანი. * 1500 რუბლი. = 600 ათასი რუბლი.

დასასვენებელი ცენტრის მოგება უდრის: 600 ათასი - 285 ათასი = 315 ათასი რუბლი. თვეში. ეს მაჩვენებელი შთამბეჭდავია, თუმცა, ასეთი მომგებიანობის მაჩვენებლები შესაძლებელია მხოლოდ ზაფხულის პერიოდიდრო. ცენტრალურ რუსეთში ეს ოთხი თვეა: მაისი, ივნისი, ივლისი და აგვისტო. დანარჩენ დროს ტურისტულ ბაზას პრაქტიკულად არ სტუმრობენ. სეზონის გარეშე, ყველა თანამშრომელი შეიძლება დაითხოვოს სამსახურიდან და დარჩეს მხოლოდ დაცვა ზამთრისთვის.

რეკრეაციული ცენტრი იხდის თავის თავს, ხელსაყრელ პირობებში, მუშაობის 1,5-2 სეზონში. მაგრამ ეს ხშირად არ ხდება. ძირითადად, თანხების დაბრუნების მოლოდინი არის 3-4 წელი, ან კიდევ უფრო მეტი. კარგ დაწყებას გისურვებთ!

როგორ ავირჩიოთ აღჭურვილობა რეკრეაციული ცენტრისთვის

არცერთი რეკრეაციული ცენტრი არ არის სრულყოფილი აღჭურვილობის გარეშე.

მცირე ბაზაც კი მოითხოვს:

• აბაზანა ან საშხაპე აღჭურვილობა (ონკანები, აბანოები, საშხაპეები და ა.შ.);
• ავეჯი. თითოეულ ოთახს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ ერთი საწოლი, საწოლის მაგიდა და გარდერობი;
• სამზარეულო და სასადილო ოთახი. აქ დაგჭირდებათ დიდი თანხის დახარჯვა სამზარეულოს ტექნიკისა და გაზქურის, მიკროტალღური ღუმელის და ელექტრო ქვაბის, დანაჩანგალი და სკამები, მაგიდების შესაძენად...
• დამატებითი აღჭურვილობა. ეს წერტილი ძალიან ფართოა. თევზაობის მოყვარულთათვის, თქვენ უნდა შეიძინოთ, მაგალითად, სათევზაო ჯოხები და სათევზაო ხაზი, კაკვები და სხვა სათევზაო აღჭურვილობა, აღჭურვილობა სპორტული თევზაობისთვის და ა.შ.
• საკვები პროდუქტები. სია აქ ძალიან ვრცელია, დაწყებული კარტოფილიდან ზღვის პროდუქტებამდე. არ დაივიწყოთ გამწვანება;
• საყოფაცხოვრებო ქიმიკატები და ჰიგიენური საშუალებები.

დასვენება დიდი ხნის ნანატრი დროა ყველა ადამიანისთვის. მსოფლიოში მზარდი არასტაბილური პოლიტიკური და ეკონომიკური ვითარების გამო, ისევე როგორც გაცვლითი კურსის მკვეთრი ზრდა, ხალხი სულ უფრო ხშირად განიხილავს დასვენების ვარიანტს. სამშობლო ქვეყანა. და ეს ტენდენცია მხოლოდ მომდევნო წლებში გაიზრდება.

რეკრეაციული ცენტრის ორგანიზაცია - აშენების შესაძლებლობა მომგებიანი ბიზნესი. ეს მოითხოვს თქვენგან დიდ ინვესტიციას, მაგრამ ასევე გთავაზობთ დიდ პერსპექტივებს. მოთხოვნა ხარისხიან მომსახურებაზე, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გაატაროთ დრო, ყოველთვის დიდია. თუ ბაზას აქვს მთელი წლის საოპერაციო ციკლი, როგორც ჩვენს შემთხვევაში, მაშინ ანაზღაურებადი პერიოდი საკმაოდ მისაღებია. ასევე, ამ ნიშას განვითარებისა და გაფართოების შეუზღუდავი პერსპექტივები აქვს. განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიაქციოთ საშუალო კლასი, და იყოს ორიენტირებული ხარისხიანი მომსახურების მიწოდებაზე ხელმისაწვდომ ფასად.

წარმატების ძირითადი ფაქტორები:

• თვალწარმტაცი ადგილმდებარეობა;
• ხარისხიანი მომსახურება;
• გაწეული მომსახურების ფართო სპექტრი;
• გონივრული ფასები;
• დინამიურად განვითარებადი მოთხოვნა.

საწყისი ინვესტიციის თანხა არის 33 700 000 რუბლი

გარღვევის წერტილი მიიღწევა 4 სამუშაო თვე.

ანაზღაურებადი პერიოდი იწყება 30 თვეების.

საშუალო თვიური წმინდა მოგება 962 000 რუბლი

გაყიდვებზე დაბრუნება 30% .

2. ბიზნესის, პროდუქტის ან მომსახურების აღწერა

რეკრეაციული ცენტრი არის რამდენიმე შენობის კომპლექსი, რომელიც განკუთვნილია როგორც დასასვენებლად, ასევე დასასვენებლად. საქმიანი შეხვედრები, სასწავლო პროგრამები. ბაზის მდებარეობა არის თვალწარმტაცი ადგილი მდიდარი ბუნებრივი ლანდშაფტით წყალსაცავის მახლობლად.

გახსნის საათები - მთელი წლის განმავლობაში; მიზნად ისახავს სხვადასხვა სამიზნე აუდიტორიას.

კომპლექსი შედგება 3 შენობისგან. მთავარი შენობა მოიცავს ადმინისტრაციულ შენობას, კომუნალურ ოთახს, სასადილო ოთახს (120 სავარძლები), ბარი, საკონფერენციო დარბაზი (200 კაცი), სამედიცინო ცენტრი, განსახლების ოთახები (2-დან 4 ადამიანამდე) - 20 ადგილი.

დანარჩენი 2 კორპუსი მხოლოდ საცხოვრებელი ოთახებისგან შედგება. საერთო ჯამში, რეკრეაციული ცენტრი ერთდროულად 100-მდე ადამიანს იტევს.

ოთახში არის 20-30მ2.

ოთახი აღჭურვილია შემდეგი ავეჯით და ტექნიკით: საწოლი, გარდერობი, სარკე, საწოლის მაგიდა, ტელეფონი, პატარა ტელევიზორი, მაგიდის ნათურა, სკამი, პატარა აბაზანა საშხაპეთი. ინტერიერი დამზადებულია მყუდრო თბილ ფერებში. ჭარბობს მწვანე, რძისფერი, ყავისფერი, ყვითელი და ნარინჯისფერი ელემენტები დეკორში, კერძოდ ფარდებზე და ნახატებზე.

ასევე მიზანშეწონილია მოეწყოს სპორტული მოედნები (კალათბურთი, ფრენბურთი, ფეხბურთი), საზაფხულო სცენა, გაზები, საბავშვო მოედანი და საზაფხულო საცურაო აუზი. ეს ბაზას კიდევ უფრო მიმზიდველს გახდის ტურისტებისთვის. თქვენ ასევე უნდა უზრუნველყოთ სპორტული აღჭურვილობის ხელმისაწვდომობა (თხილამურები, ციგურები), სათევზაო აღჭურვილობა და ნავები.

როგორც თქვენი ბიზნესი ვითარდება, შეგიძლიათ დაამატოთ შენობები და გააფართოვოთ შესაძლებლობები.

მოგების მაქსიმალური გასაზრდელად, თქვენ უნდა განიხილოთ სხვადასხვა აქტივობები და შეიტანოთ სერვისების სია, რომლებიც შეიძლება იყოს ყველაზე აქტუალური წლის გარკვეულ დროს.

დამატებითი სერვისები:

• ახალი წლის ღამე ბანაკის ადგილზე ანიმაციური პროგრამით, სადღესასწაულო მენიუ, ზამთრის გართობა;
• საბავშვო წვეულებები და გამოსაშვები;
• ბანკეტებისა და ღონისძიებების ორგანიზება;
• ბიზნეს ღონისძიებები, ტრენინგები, კურსები და სემინარები;
• ექსკურსიები;
• გადაცემა;
• აღჭურვილობის დაქირავება.

3. გაყიდვების ბაზრის აღწერა

ტურისტული ცენტრების რაოდენობა კვლავ სწრაფად იზრდება. ასე რომ, 2017 წლის დასაწყისისთვის მათი რიცხვი 452 იყო, 2016 წლის დასაწყისთან შედარებით 182, რაც 2-ჯერ მეტია. ეს გამოწვეულია გაზრდილი მოთხოვნით ამ ტიპისდასვენება. ტურისტების რაოდენობა, რომლებიც ირჩევენ ამ ტიპის საცხოვრებელს, 2016 წელს მკვეთრად გაიზარდა და აგრძელებს ზრდას. ყველა მონაცემი და ციფრი არის როსსტატის ოფიციალური ვებგვერდიდან - gks.ru.

სამიზნე აუდიტორიას აქვს ძალიან ფართო სპექტრი: სკოლის მოსწავლეები და სკოლამდელი ასაკი, შუახნის და მოხუცების, ასევე ბიზნესმენებისა და ახალგაზრდების. ყველა ამ ადამიანს აერთიანებს აქტიური ცხოვრებისეული პოზიცია. შემოსავლის დონე საშუალოა.

სამიზნე აუდიტორია მოიცავს ადამიანთა შემდეგ ჯგუფებს:

• სკოლამდელი ასაკის ბავშვები;
• სკოლის მოსწავლეები;
• სპორტული, საცეკვაო სექციები;
• მოსწავლეთა ჯგუფები;
• საგანმანათლებლო და ბიზნეს ტრენინგ ჯგუფები;
• ახალგაზრდა ოჯახები ბავშვებით/შვილების გარეშე;
• ხანდაზმული წყვილები.

თითოეული ჯგუფის საჭიროებებისა და პრეფერენციების შესწავლის შემდეგ, შესაძლებელია ამ კონკრეტული სამიზნე აუდიტორიისთვის შესაბამისი სერვისების მიწოდება. ამრიგად, უზრუნველყოთ თქვენი პროექტი შემოსავლის უწყვეტი ნაკადით მთელი წლის განმავლობაში.

4. გაყიდვები და მარკეტინგი

5. წარმოების გეგმა

მთავარი მიზანია რეკრეაციული ცენტრის გახსნა და მოგების მაქსიმიზაცია.

პროექტი მასშტაბურია და გახსნას 4-დან 8 თვემდე დასჭირდება.

პირველივე და მნიშვნელოვანი ეტაპი- ეს არის მიწის ძებნა ბაზისთვის.

სარეკრეაციო ცენტრის ადგილმდებარეობის არჩევის ძირითადი პარამეტრები:

• თვალწარმტაცი ბუნება (წყალსაცავის, ტყეების არსებობა მისასალმებელია);

• მანძილი ქალაქიდან (1-2 საათი მანქანით პირადი ან საზოგადოებრივი ტრანსპორტით);
• მიწის ფართობი: 5-6 ჰა;
• ბაზის ადგილმდებარეობა არ უნდა იყოს ნაკრძალის ტერიტორია, წინააღმდეგ შემთხვევაში გახსნის ნებართვის მიღება შეუძლებელი იქნება.

შემდეგი, თქვენ უნდა ჩაატაროთ ნიადაგის სატესტო გეოლოგიური კვლევები და შეუკვეთოთ არქიტექტურული პროექტი. ადგილი უნდა იყოს შეთანხმებული რაიონის/ქალაქის ადმინისტრაციასთან და აღებული უნდა იყოს მშენებლობის ნებართვა. სამშენებლო დოკუმენტების ჩამონათვალი:

• მიწის ნაკვეთის ტოპოგრაფიული გეგმა,
• დასკვნა შესახებ ტექნიკური პირობებიობიექტის დაკავშირება საინჟინრო მხარდაჭერის ქსელებთან,
• დოკუმენტები საკადასტრო რეგისტრაციისთვის.

რეგიონის, ადგილობრივი რეგულაციებისა და რეკრეაციული ცენტრისთვის შეძენილი ტერიტორიის მახასიათებლების მიხედვით, სია საჭირო დოკუმენტებიშეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს.

საბუთების მომზადება.

• რეგისტრაცია იურიდიული პირი- OOO.
• რეგისტრაცია საგადასახადო ორგანოებში. (OKVED: კოდი - 92, "აქტივობები დასვენებისა და გართობის ორგანიზებისთვის")
• საგადასახადო სისტემის არჩევანი. (STS, შემოსავალი - 6%)
• სარეგისტრაციო დოკუმენტები სალაროსაგადასახადო ოფისში.
• იჯარის ხელშეკრულების დადება.
• სანიტარული, ტექნიკური, ხანძარსაწინააღმდეგო და ეკოლოგიური უსაფრთხოების მოთხოვნებთან შესაბამისობის დამადასტურებელი დოკუმენტები.
• მომსახურების კონტრაქტები მესამე მხარეები. ეს მოიცავს კომუნალური მომსახურება, შეგროვება, ტექნიკური მოვლა.

სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოების ჩატარება.

აშენებული სტრუქტურების საიმედოობა და ხარისხი დამოკიდებულია გუნდის არჩევანზე. მშენებლობა იღებს ინვესტიციის ძირითად ნაწილს, ამიტომ ეს საკითხი ძალიან სერიოზულად უნდა იქნას მიღებული. დაუკავშირდით სანდო კომპანიებს გამოცდილებით და პროექტებით დადებითი მიმოხილვები. მუდმივად ადევნეთ თვალყური მშენებლობის პროცესს, შეასრულეთ კორექტირება და დაუყონებლივ უპასუხეთ კითხვებს, რომლებიც წარმოიქმნება მუშაობის დროს.

რეკრეაციული ცენტრის მშენებლობა.

უპირველეს ყოვლისა, მნიშვნელოვანია ბაზის უზრუნველყოფა გაზით, ელექტროენერგიით და წყალმომარაგებით. როგორც წესი, ასეთ ადგილებში არ არის ცენტრალური წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემები, ამიტომ საჭირო იქნება არტეზიული ჭების გაბურღვა. თქვენ ასევე უნდა იფიქროთ გათბობისა და კანალიზაციის სისტემებზე. ჩვენს შემთხვევაში, უფრო მომგებიანია საკუთარი ქვაბის ოთახის აშენება.

ყველაზე მეტად საუკეთესო ვარიანტიააშენებს ორსართულიან კარკასულ სახლებს სარდაფებით და სხვენით. შენობის საერთო ფართი იქნება დაახლოებით 2000 კვადრატული მეტრი. მ.

აქედან დაახლოებით 1200 კვ. მ ოთახის ტევადობაზე. 800 კვ. მ საზოგადოებრივი ადგილები(სასადილო, საკონფერენციო დარბაზი, ბარი).

ავეჯის და ტექნიკის მონტაჟი.

შენობის მოსაწყობად გამოიყენეთ მასალები, ავეჯი და აღჭურვილობა ბაზარზე მაღალი რეპუტაციის მქონე სანდო მწარმოებლებისგან. ამ პროცესში მნიშვნელოვანია გონივრული დანაზოგი, ისევე როგორც პროექტის გრძელვადიანი ხედვა.

6. ორგანიზაციული სტრუქტურა

რეკრეაციული ცენტრის სრული ფუნქციონირებისთვის დაგჭირდებათ 22-მდე ადამიანის დაქირავება საკუთარი პერსონალით.

მომსახურე პერსონალის სია:

• ადმინისტრატორი (2 ადამიანი). მისი ძირითადი ფუნქციებია კლიენტებთან შეხვედრა, განთავსება, თანხლება და მათი მწვავე და წარმოშობილი პრობლემების გადაჭრა.
• მედდა (2 ადამიანი). გაუთვალისწინებელი სიტუაციების შემთხვევაში კვალიფიციური პერსონალი შეძლებს პირველადი დახმარების გაწევას. მეტი რთული სიტუაციებიგადაწყდება საავადმყოფოში, მაგრამ ექთანი მაინც შეძლებს უზრუნველყოს დაშავებული კლიენტის მისვლა.
• მიმტანები (6 ადამიანი).მთავარი ფუნქციაა სასადილო ოთახში სისუფთავისა და წესრიგის მონიტორინგი.
• მზარეული (2 ადამიანი).საკვები ხარისხიანი მომსახურების ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი კომპონენტია. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ მთავარი შეფის არჩევას.
• ბარმენი (1 ადამიანი). ფუნქცია - მომხმარებელთა მომსახურება ბარში.
• დამლაგებელი (3 ადამიანი).ხელსაყრელი ატმოსფეროს შესაქმნელად, მნიშვნელოვანია, რომ შენობა იყოს სუფთა და მოწესრიგებული.
• დაცვის თანამშრომელი (4 ადამიანი).უსაფრთხოება ერთ-ერთია მნიშვნელოვანი მაჩვენებლებიბაზები.
• ხელოსანი (2 ადამიანი).ვინაიდან ბაზის ფართობი საკმაოდ დიდია, საჭირო იქნება მუდმივი მცირე ტექნიკური რემონტის ჩატარება.
• სხვა. ეს მოიცავს ყველა მათ, ვინც დაქირავებული იქნება თქვენ მიერ, თუ ეს შესაძლებელია. გარკვეული სერვისებიდა მომსახურება თქვენი რეკრეაციული ცენტრის სიაში. ეს - ანიმატორები, ჩილიმის კაცი, სპორტული ინსტრუქტორი, მუსიკოსები.

პერსონალისთვის დაწესებულია შემდეგი მოთხოვნები:

• სამუშაო გამოცდილება;
• პროფესიონალიზმი;
• აქტივობა;
• დისციპლინა;
• პატიოსნება;
• პასუხისმგებლობა;
• სტრესის წინააღმდეგობა;
• სამედიცინო ჩანაწერის ხელმისაწვდომობა.

ყველა სახელმწიფო თანამშრომელი მიიღებს ფიქსირებულ ხელფასს.

სახელფასო ფონდი, რუბლი.

7. ფინანსური გეგმა

ძირითადი ხარჯები მიდის მშენებლობასა და ავეჯის და აღჭურვილობის შეძენაზე. მოდით უფრო დეტალურად აღვწეროთ ეს სტატიები.

გაყიდვების გეგმის ძირითადი შემოსავალი ეფუძნება დასახლებას. პროგნოზების მიხედვით, ექსპლუატაციის პირველ 5 თვეში ტევადობა თანდათან გაიზრდება და ზაფხულისთვის ნორმალურ მნიშვნელობებს მიაღწევს. შემოსავლის შემდეგი წყაროა საკონფერენციო დარბაზის დაქირავება (50000 რუბლი/დღეში). მზარდი პოპულარობით, ეს მაჩვენებელი სწრაფად გაიზრდება. შემდეგი, ბანკეტები (2000 რუბლი პერსონაზე). ბანკეტი 60-დან 120 ადამიანამდე. შემოსავალი სხვა სერვისებიდან, როგორიცაა ტრანსფერები, აღჭურვილობის დაქირავება, ექსკურსიები, დამოკიდებულია ბაზის მთლიან დაკავებაზე. ამრიგად, საბაზისო სცენარი რეალისტურია და პროექტს აქვს რეზერვი გაყიდვების მოცულობის გაზრდის ბაზარზე წარმატებული შესვლის შემთხვევაში.

გაყიდვების გეგმა პროექტის განხორციელების 1 წლისთვის, რუბ.

გაყიდვების გეგმა პროექტის განხორციელების მე-2 წლისთვის, რუბ.

​​​​​​​პროექტის განხორციელების 1 წლის ცვლადი ხარჯები, რუბ.

პროექტის განხორციელების მე-2 წლის ცვლადი ხარჯები, რუბ.

საქმიანობის პირველი 2 წლის ფინანსური შედეგები წარმოდგენილია შემდეგ ცხრილებში. საშუალო წმინდა მოგებამუშაობის პირველი 2 წლისთვის არის 961 814 რუბლს შეადგენს.

პროექტის განხორციელების 1 წლის ფინანსური შედეგი, რუბ.

აბსოლუტურად ყველას უყვარს დასვენება. ზოგი ურჩევნია უცხოურ კურორტებს. და ზოგი ურჩევნია რუსეთის ბუნებას.

ბოლო დროს დიდი ქალაქების მაცხოვრებლები სულ უფრო ხშირად ირჩევენ არდადეგების გატარებას რეკრეაციულ ცენტრებში, რომლებიც მდებარეობს ქალაქებიდან არც თუ ისე შორს.

იქ შეგიძლიათ დაისვენოთ მეტროპოლიის ხმაურისგან, დატკბეთ თვალწარმტაცი ბუნებით, მარტო იყოთ ოჯახთან ან მეგობრებთან და ა.შ. გარდა ამისა, საზღვარგარეთ დასასვენებლად წასვლაზე ნაკლები ღირს. ბევრი მეწარმე ფიქრობს საკუთარი რეკრეაციული ცენტრის გახსნაზე. რა თქმა უნდა, ეს ბიზნესი ბევრს მოითხოვს საწყისი კაპიტალი. მაგრამ მოთხოვნა დასვენების სერვისებზე მუდმივად იზრდება. ასე რომ, თუ სწორად შეამუშავებთ ბიზნეს გეგმას რეკრეაციული ცენტრისთვის და გამოთვლით ყველა ნიუანსს, შეგიძლიათ გახსნათ ბიზნესი, რომელიც შემოსავალს გამოიმუშავებს.

ტურისტული რეკრეაციული ცენტრის გახსნის ნაბიჯ-ნაბიჯ გეგმა

შინაარსზე დაბრუნება

1. ბანაკის ადგილის გასახსნელად ყველა საჭირო დოკუმენტაციის შეგროვება და მომზადება

დასასვენებელი სახლის ორგანიზაციული და სამართლებრივი ფორმა შეიძლება იყოს როგორც ინდივიდუალური მეწარმის (ინდივიდუალური მეწარმის) ასევე შპს-ის (შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოების) როლში.

თუ გადაწყდა რეკრეაციული ცენტრის დარეგისტრირება, როგორც ინდივიდუალური მეწარმე, მაშინ შემდეგი დოკუმენტების შეგროვება და საგადასახადო ოფისში წარდგენა დაგჭირდებათ:

• ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციისთვის სახელმწიფო მოსაკრებლის გადახდილი ქვითარი (800 რუბლი);
• განაცხადი ფორმაში P21001 შესახებ სახელმწიფო რეგისტრაცია ინდივიდუალურიროგორც ინდივიდუალური მეწარმე. ის უნდა იყოს დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ;
• თუ აღრიცხვა განხორციელდება გამარტივებული საგადასახადო სისტემის მიხედვით, მაშინ აუცილებელია განაცხადის დაწერა ფორმა No26.2-1;
• განმცხადებლის შიდა პასპორტის ყველა გვერდის ასლი.

ინდივიდუალური მეწარმის გახსნისთვის დოკუმენტების ნაკრების განხილვას ხუთი სამუშაო დღე სჭირდება.

თუ გადაწყვეტილება ინდივიდუალური მეწარმის გახსნის შესახებ დადებითია, მეწარმე გაიცემა:

• OGRNIP (ფიზიკური ფიზიკური პირის, როგორც ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციის მოწმობა);
• ამონაწერი ინდმეწარმეთა ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან ( ერთიანი რეესტრი IP);
• საგადასახადო ორგანოში ფიზიკური პირის რეგისტრაციის შესახებ შეტყობინება;
• ფიზიკური პირის (საპენსიო ფონდი) ტერიტორიულ პფს-ში რეგისტრაციის შესახებ შეტყობინება;
• როსსტატის სტატისტიკური კოდების გაცემის სერთიფიკატიდან.

ინდივიდუალური მეწარმის დარეგისტრირების შემდეგ, თქვენ უნდა გააკეთოთ ბეჭედი (500 რუბლიდან) და გახსნათ საბანკო ანგარიში (2 ათასი რუბლიდან).

თუ არჩევანი გაკეთდა შპს-ს სასარგებლოდ, მაშინ საგადასახადო ოფისი უზრუნველყოფილია შემდეგი ნაკრებიდოკუმენტები:

• განცხადება ფორმაში 11001 შპს სახელმწიფო რეგისტრაციისთვის;
• შპს წესდება;
• თუ არის მხოლოდ ერთი დამფუძნებელი, მაშინ გადაწყვეტილება შპს დაარსების შესახებ. თუ რამდენიმე დამფუძნებელია, მაშინ მოცემულია ოქმი იურიდიული პირის შექმნის შესახებ;
• გადახდილი სახელმწიფო გადასახადის ქვითარი (4 ათასი რუბლი);
• ყველა დამფუძნებლის პასპორტის ნოტარიულად დამოწმებული ასლები;
• თუ აღრიცხვა განხორციელდება გამარტივებული საგადასახადო სისტემის მიხედვით, მაშინ აუცილებელია განაცხადის დაწერა ფორმა No26.2-1.

საგადასახადო ორგანოს მიერ განცხადების განხილვის ვადაა ხუთი სამუშაო დღე.

თუ განცხადებაზე პასუხი დადებითია საგადასახადო სამსახურიგასცემს შემდეგ დოკუმენტებს:

• შპს სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა;
• რეგისტრირებული შპს წესდება;
• ცნობა ფორმა 1-3-ბუღალტრული აღრიცხვა საგადასახადო სამსახურში რეგისტრაციისთვის;
• ამონაწერი იურიდიული პირების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან;
• შეტყობინება რუსეთის საპენსიო ფონდში (PF) რეგისტრაციის შესახებ;
• TFOMS-ში (ტერიტორიული სავალდებულო ჯანმრთელობის დაზღვევის ფონდში) რეგისტრაციის მოწმობა;
• შეტყობინება როსსტატისგან სტატისტიკური კოდების მინიჭების შესახებ.

კიდევ რამდენიმე დღე დასჭირდება საპენსიო ფონდში, სოციალური დაზღვევის ფონდსა და როსსტატის რეგისტრაციას. ორგანიზაციის ბეჭდის დამზადებას ორი დღე დასჭირდება. საბანკო ანგარიშის გახსნას საშუალოდ სამი დღე სჭირდება. საწესდებო კაპიტალიშპს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 10 ათასი რუბლი.

ამა თუ იმ ორგანიზაციული და იურიდიული ფორმის არჩევისას, OKVED იგივე იქნება. კოდი - 92, რომელსაც ჰქვია „დასვენებისა და გართობის ორგანიზების საქმიანობა...“.

შინაარსზე დაბრუნება

2. დასასვენებელი ცენტრის ადგილმდებარეობა

დასასვენებელი სახლის გასახსნელად იდეალური ადგილი იქნება მიწის ნაკვეთი მდინარის ნაპირთან ახლოს. ასევე მნიშვნელოვანია, რომ ბანაკთან ახლოს იყოს მინიმუმ ტყის ფართობი. ირგვლივ ბუნება უნდა იყოს ლამაზი და თვალწარმტაცი. მანძილი უახლოეს დასახლებულ პუნქტამდე არ უნდა იყოს 100 კმ-ზე მეტი. მსგავსი ადგილები შეიძლება მოიძებნოს ქვეყნის თითქმის ყველა დასახლებულ რაიონში. ექსპერტები გვირჩევენ აირჩიოთ ადგილი ტურისტული ცენტრისთვის მინიმუმ 25 ჰექტარი მიწის ფართობით. მას შემდეგ რაც შეირჩევა ბაზის ასაშენებლად საჭირო ადგილი, ყურადღება უნდა მიექცეს მასზე გრძელვადიანი იჯარის ხელშეკრულების გაფორმებას. ღირს რეკრეაციული ცენტრის ბიზნეს გეგმაში ჩართვა 25 ჰექტარი მიწის ნაკვეთის დაქირავების ღირებულება წელიწადში დაახლოებით 750 ათასი რუბლი ეღირება.

შინაარსზე დაბრუნება

3. ბანაკის ადგილის მშენებლობა

საუკეთესო ვარიანტი იქნება ორსართულიანი კარკასის სახლის აშენება სარდაფებით და სხვენით. ჩართეთ თქვენს გეგმაში ასეთი შენობის აშენების ღირებულება, დაახლოებით 5 ათასი რუბლი/კვ.მ. წესებიდან გამომდინარე, ხაზს ვუსვამთ, რომ ერთ ადამიანზე საცხოვრებელი ფართის საჭირო ზომა უნდა იყოს მინიმუმ 10 კვ.მ.

თუ ტურისტული ცენტრი 60 ადამიანის განთავსებას გეგმავს, მაშინ საცხოვრებელი ფართის ზომა უნდა იყოს დაახლოებით 600 კვ.მ. ბაზას 15-მდე თანამშრომელი მოემსახურება. შესაბამისად, მათთვის საცხოვრებელი ფართები კიდევ 150 კვ.მ-ით გაიზრდება. აქედან შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ ერთი სართულის ფართობი იქნება დაახლოებით 400 კვ.მ. მეორე სართულზე განთავსდება 20 ოთახი 20 კვ.მ. სხვენი მოიცავს კიდევ 20 ოთახს 20 კვ.მ.

შენობის პირველ სართულზე განთავსდება მიმღების სერვისი, ლაუნჯი, რესტორანი, სამზარეულოს ფართი და ა.შ. IN სარდაფიშესაძლებელი იქნება ბარის, ბილიარდის, დისკოთეკის შექმნა. ასეთი შენობის აშენების ღირებულება დაახლოებით 8 მილიონი რუბლი იქნება.

შინაარსზე დაბრუნება

4. დასასვენებელი სახლის ავეჯით და სანტექნიკით აღჭურვა

საჭირო სანტექნიკა ბანაკის ადგილის ნომრისთვის (გამოთვლების მაგალითები მოცემულია შიდა ფასების მიხედვით):

• საშხაპე კაბინა - 6 ათასი რუბლი;
• ტუალეტი - 1 ათასი რუბლი;
• სარეცხი - 1 ათასი რუბლი;
• აქსესუარები - 2 ათასი რუბლი.

სულ: დაახლოებით 10 ათასი რუბლის დახარჯვა მოგიწევთ ერთი ოთახის სანტექნიკით აღჭურვისთვის. შესაბამისად, ოთახების მთელი რაოდენობის (40 ოთახი) ღირებულება 400 ათასი რუბლი ეღირება.

დასასვენებელი სახლის ერთი ოთახის აღჭურვის ავეჯისთვის დაგჭირდებათ:

• ორი საწოლი - 5 ათასი რუბლი;
• კარადები - 3 ათასი რუბლი;
• ინტერიერი და დეკორატიული ელემენტები - 2 ათასი რუბლი.

სულ: ერთი ოთახის ღირებულება იქნება 10 ათასი რუბლი, ოთახების მთელი რაოდენობის აღჭურვისთვის - 400 ათასი რუბლი.

ერთი ოთახის აღჭურვილობის საერთო ღირებულება 20 ათასი რუბლია. შესაბამისად, ყველა ოთახის ღირებულება იქნება 800 ათასი რუბლი.

რესტორნის, სამზარეულოს და ლაუნჯის მოწყობა მინიმუმ 1 მილიონი რუბლი დაჯდება. მაგალითად, ავეჯის ყიდვა, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, სამზარეულოს აქსესუარები, ელექტრო ტექნიკა და ა.შ.

მაგალითი: ბარის, ბილიარდისა და დისკოთეკის აღჭურვას დაახლოებით 700 ათასი რუბლი დასჭირდება.

რეკრეაციული ცენტრის ტერიტორიაზე რუსული აბანო და საუნა აშენდება. მათი მშენებლობა (ბარები 5x5 მ) დასჭირდება დაახლოებით 150 ათასი რუბლი.

ვინაიდან რეკრეაციული ცენტრი წყალსაცავის მახლობლად განთავსდება, კარგი იქნება მის ნაპირზე ხის გაზების აშენება. ოთახების რაოდენობის მიხედვით, დაგჭირდებათ 20 მათგანი. მისი აშენების ღირებულება დაახლოებით 15 ათასი რუბლია. შესაბამისად, სამშენებლო ხარჯები იქნება 300 ათასი რუბლი. მზა ნიმუშიგაზები, რომლებიც მეწარმეს მოეწონება, შეგიძლიათ იპოვოთ სამშენებლო ბაზრებზე. ჩვეულებრივ აქვთ მზა მაგალითითითოეული მოდელი.

აქტიური დასვენებისთვის სტუმრებმა ზაფხულში ნავები უნდა იყიდონ. საკმარისი იქნება 5 ცალი. ერთი ნავის საშუალო ღირებულება დაახლოებით 8 ათასი რუბლია. 5 ნავისთვის მოგიწევთ 40 ათასი რუბლის გადახდა.

ავტოსადგომი საჭირო იქნება ადგილზე. მის მოსაწყობად საკმარისი იქნება პატარა ნატეხი ქვის ნაპირის გაკეთება.

ბევრი სტუმარი მოვა შვილებთან ერთად. ამიტომ მიზანშეწონილი იქნება სათამაშო მოედნის აშენება. იმ ელემენტების მაგალითი, რომლითაც სათამაშო მოედანი უნდა იყოს აღჭურვილი: სლაიდები, საქანელები, ქვიშის ყუთი, პატარა ტურნიკები და ა.შ.

ჩვენი ქვეყნის ყველა კუთხეში გაზის მილები არ არის გაყვანილი. რეკრეაციულ ცენტრამდე სპეციალური გაზსადენის დამონტაჟება ძალიან ძვირი დაჯდება. ამიტომ უფრო მიზანშეწონილი იქნება ისეთი ელექტროტექნიკის შეძენა, რომელიც ელექტროენერგიაზე იმუშავებს. მაგალითი - ელექტრო ღუმელი, ელექტრო ქვაბები და ა.შ. ელექტროენერგია უნდა იყოს დაკავშირებული უახლოესი დასახლებული უბნიდან. ელექტრიკოსები გეტყვიან, რომელი კავშირის ნიმუშია საუკეთესო აირჩიოს. ამაზე დაახლოებით 50 ათასი რუბლის დახარჯვა მოგიწევთ.

ბანაკის ადგილის უზრუნველყოფა სასმელი წყალისაჭირო იქნება ჭაბურღილის გაბურღვა. ეს სერვისი ეღირება 50 ათასი რუბლი.

კანალიზაციის სისტემის აღჭურვას დაახლოებით 100 ათასი რუბლი დასჭირდება.

სტუმრების გასართობად სხვადასხვა აღჭურვილობის შეძენაზე დაიხარჯება 50 ათასი რუბლი. მაგალითი - სათევზაო ჯოხები, ბურთები, ბადმინტონის რაკეტები და ა.შ.

სტუმრებისთვის ჰიგიენური საშუალებების შეძენა (მაგალითად - საპონი, შამპუნი და ა.შ.) დაახლოებით 10 ათასი რუბლი დაჯდება.