Centrul de afaceri Actor Gallery este situat în cartierul Tverskoy din Districtul Administrativ Central al Moscovei, nu departe de Piața Pușkinskaia, la adresa: strada Tverskaya 16, clădirea 1, clădirea 2. Complexul de afaceri include 2 clădiri istorice în care o mare -reconstrucție la scară în 2009. Astăzi obiectul corespunde imobilului comercial de clasă „B+”. Aspectul prezentabil al clădirii este dat de finisarea fațadei în nuanțe pastelate deschise, prezența balcoanelor grațioase, a elementelor din stuc și a cupolei cu o turlă care încununează structura.

Suprafata totala Centrul de afaceri Actor Gallery are 11.000 m2, în timp ce aproximativ 9.000 m2 sunt disponibile pentru închiriere. Există spații de diferite dimensiuni, cu un aspect mixt, cu reparații de înaltă calitate, gata de mutare. Ferestrele mari și tavanele înalte oferă oportunitatea utilizare eficientă iluminat natural. Cladirea este utilata sisteme moderne sisteme de susținere a vieții, securitate pe mai multe niveluri și sisteme de siguranță la incendiu. Chiriașii beneficiază de o gamă largă de servicii de telecomunicații, funcționarea complexului este monitorizată de profesioniști societate de administrare, se asigură servicii de curățenie.

Informații suplimentare despre centrul de afaceri Actor Gallery

Clădirea cu nouă etaje a centrului de afaceri Actor Gallery are 2 lifturi de pasageri de mare viteză, la parter se află spații comerciale și comerciale, o sucursală bancară, cafenele, magazine și bancomate. Pe alocuri uz public A fost realizată o renovare de înaltă calitate în stil clasic. Pentru confortul angajaților, este prevăzută parcare subterană pentru 50 de mașini. Amplasarea în cadrul Boulevard Ring vă permite să utilizați cea mai dezvoltată infrastructură a cartierelor adiacente.

Centrul de afaceri „Gallery Actor” are căi de acces convenabile de la Strastnoye și bulevardele Tverskoy, strada Tverskaya. Locația avantajoasă a complexului vă permite să ajungeți atât în ​​centrul orașului, cât și în Grădină și Inelele de Transport în câteva minute. În apropiere există stații de transport public terestre, în 5-10 minute, puteți ajunge pe jos la stațiile de metrou Pushkinskaya, Tverskaya și Chekhovskaya.

Centrul de afaceri Actor Gallery este situat în cartierul Tverskoy al capitalei. Există 3 stații de metrou la câțiva pași de centru: Cekhovskaya, Pushkinskaya și Tverskaya.

Caracteristicile tehnice ale centrului de afaceri Actor Gallery

Centrul de afaceri Actor Gallery oferă chiriașilor condiții excelente pentru muncă și petrecere a timpului liber. La parter este un centru comercial. Infrastructura centrului de afaceri Akter Gallery oferă multe oportunități și facilități pentru angajați și clienți. Centrul găzduiește aparate de cafea și gustări, terminale de plată și bancare. În plus, se lucrează firme de avocatura, agentii de turism, salon de infrumusetare.

Informații despre închirierea unui birou într-un centru de afaceri

Birourile de la Gallery Actor sunt disponibile pentru închiriere cu un aspect mixt și dotate cu toate telecomunicațiile necesare pentru o muncă productivă. Taxa de închiriere pentru sediul Galerii Akter include utilitati publice, electricitate si curatenie spatii comune. Birourile Actor Gallery de închiriat oferă locuri de parcare, în funcție de disponibilitate.

Locație și accesibilitate la transportCentru de afaceri este la adresa strada Tverskaya 16/2с1. Aceasta este strada centrală a capitalei, districtul administrativ central, districtul Tverskoy. A ajunge la clădire nu va fi dificilă · Leningradsky Prospekt, Boulevard Ring și al treilea inel de transport sunt foarte aproape. Garden Ring este la doar 850 de metri de casă, există acces convenabil la Leningradsky Prospekt · În apropiere se află stațiile de metrou Pushkinskaya, Tverskaya și Chekhovskaya. Galeria centrului de afaceri construit pe locul Casei Actorului, la 10 minute de mers pe jos de Kremlin. Acesta este cel mai aglomerat cartier al capitalei. Sute de mii de rezidenți, oaspeți ai capitalei și turiști trec zilnic prin aici. Caracteristici ale clădirii Centrul de afaceri Actor Gallery este o clădire foarte frumoasă și prezentabilă cu nouă etaje, vârful său este clar vizibil chiar și din Piața Pușkinskaya. Casa este un sistem de turnuri combinate într-o singură clădire. Complexul este decorat cu balcoane elegante, poduri și vitralii. Nu cu mult timp în urmă, clădirea centrului de afaceri a fost complet reconstruită, iar acum este un complex de afaceri modern de clasă B+. În apropierea centrului de afaceri există un număr mare de centre comerciale mari, agenții guvernamentale, științifice și centre medicale, restaurante, baruri și alte facilități de infrastructură de locuit Clădirea are deja mulți chiriași, există magazine mici, cafenele, mai multe bancomate, farmacii, un centru de service auto și o școală de limbi străine. Sediul· Centru de afaceri Galerie Actor ofera birouri spre inchiriere, spațiu de vânzare cu amănuntul. Cladirea este formata din 9 etaje. Primele trei sunt ocupate de spatii comerciale, restul sunt ocupate de birouri open space. De la ferestre se poate admira Piața Pușkin · Chiriașii pot alege birouri cu sau fără amenajări deschise sau dulapuri · Există parcare subterană pentru mașinile angajaților. Parcarea la suprafață este disponibilă pentru vizitatori. Există o zonă separată pentru persoanele cu dizabilități · Fiecare etaj are o baie separată, zonă de bucătărie, cameră pentru fumat și zonă de relaxare. Există un lift pentru marfă și pasageri la fiecare etaj · Birourile au TV prin cablu, rețea telefonică, Internet de mare viteză. · Există o sală de conferințe separată. Chiriașii și angajații pot lua masa de prânz în sala de mese, cafenea sau bucătărie de pe podea. Echipament tehnic Fiecare etaj si birou este dotat tehnologii inovatoare, sisteme de inginerie. 1. Cladirea este dotata cu sisteme moderne de protectie impotriva incendiilor. Îndeplinește toate cerințele și standardele de calitate. Dacă există o amenințare de incendiu, se declanșează o alarmă vocală și se activează sistemul de stingere a incendiilor. 2. BC Gallery Actor echipat cu ventilație de alimentare și evacuare și aer condiționat individual. Acest lucru face posibilă menținerea optimă regim de temperatură si umiditate. 3. Clădirea este supravegheată video 24 de ore pe zi, cu camere agățate la fiecare etaj și acoperind toate birourile. Există un punct de securitate, recepționerul vă întâlnește la intrare. Angajații centrului trebuie să prezinte un permis la intrare. 4. Infrastructura internă solidă a centrului de afaceri Actor Gallery include chiar în clădire: un restaurant, o farmacie, o bancă și un salon de înfrumusețare.

Centrul de afaceri și comercial „Gallery Actor” de pe Tverskaya a început să primească vizitatori în 1996. După restaurare şi lucrari de constructii. Numele dumneavoastră complex comercial primite mulțumiri Societății de Teatru All-Russian, aflată la această adresă, cunoscută de întreaga intelectualitate creativă a Moscovei. La un moment dat, aici se concentra viața culturală a orașului. Artiști proeminenți, cei mai renumiți actori de film și maeștri de teatru s-au așezat constant în celebrul restaurant „House of Actor”. Dar în 1990 a avut loc un incendiu care a distrus aproape în totalitate clădirea, care a fost semnificativă pentru viața culturală a capitalei, păstrând doar fațada. De atunci a început noua viata a acestei clădiri. A început să fie vizitat nu numai de artiști, personaje de teatru și film, ci și de locuitorii obișnuiți și oaspeții capitalei, care își petrec bucuroși timpul aici la cumpărături.

Locație avantajoasă

Centrul comercial este situat chiar în inima capitalei, lângă stațiile de metrou Pushkinskaya și Chekhovskaya, la intersecția arterelor de transport din centrul Moscovei: strada Tverskaya și Bulevardul Strastnoy. Locația sa centrală oferă acces ușor la cele mai importante departamente și instituții guvernamentale, organizații comerciale și de afaceri.

Centrul comercial „Gallery Actor” de pe Tverskaya

Centrul comercial este format din două clădiri moderne cu nouă etaje, ale căror zone sunt închiriate pentru birouri. Trei etaje ale primei clădiri, a cărei fațadă este orientată spre stradă, sunt dedicate unui complex comercial.

Sediul centrului comercial Akter Gallery de pe Tverskaya este proiectat în stil modern„modern” folosind granit de diferite culori, în mare parte negru. Camera centrală are aspectul unui atrium, a cărui înălțime este de trei etaje. Partea superioară a acestuia este încoronată cu un tavan cu oglindă decorat magnific. Etajele sunt conectate prin scări în spirală ajurate și scări rulante și lifturi originale din sticlă. În centrul atriumului se află o piscină cu mici fântâni murmurând. Există un pod ușor peste piscină, care creează o atmosferă relaxată de relaxare și relaxare. Toate magazinele au un stil arhitectural și artistic comun, care subliniază rafinamentul magnific și eleganța interioarelor.

Selecție largă bunuri si servicii in centru comercial„Galeria actorilor” pe Tverskaya

Gama de pantofi și îmbrăcăminte, care este prezentată pe trei etaje, vă permite să vă reîmprospătați complet garderoba pentru fiecare sezon. La parter se comercializeaza imbracaminte destinata consumatorului general. La etajul următor sunt oferite haine și încălțăminte mai scumpe, care se vând în buticuri: Vicini, Casadei, Angel și Angel-J, Plein Sud.

După o zi plină de cumpărături, puteți lua o gustare și vă puteți relaxa în cafeneaua Coffee House sau puteți vizita sushi barul Chast Sushi. În plus, centrul comercial Akter Gallery de pe Tverskaya oferă o gamă largă de servicii suplimentare:

· salon de înfrumusețare,
· salon de flori,
· agentie de turism,
· farmacie,
· sucursale bancare,
· ATM-uri.

Pentru vizitatori sunt organizate în mod constant diverse promoții și proiecte de artă, care au loc în mod regulat.

Pentru a asigura siguranța și confortul vizitatorilor, centrul de afaceri și comercial „Gallery Actor” de pe Tverskaya este echipat cu sisteme moderne de siguranță și control al incendiilor. echipamente de inginerie, un sistem pentru menținerea unei temperaturi stabile în incintă, un sistem de ventilație de alimentare și evacuare cu aer condiționat centralizat. Există securitate de încredere non-stop. Adevărat, din cauza fluxului mare de vizitatori, parcările păzite, supraterane și subterane, sunt pline de mașini.

Centrul comercial și de afaceri „Gallery Actor” de pe Tverskaya: inima strălucitoare a capitalei.

Chiriașii BC Gallery Actor

Centru de afaceri Galerie Actor în mass-media

RBC scrie pe 21 decembrie 2015 la 22:39:„Fondul Petrol de Stat al Republicii Azerbaidjan (SOFAZ), care deține complexul Actor Gallery din Piața Pușkin, a închiriat aproximativ 5,8 mii de metri pătrați către H&M pentru 32 de ani. m în complex, adică întreaga sa parte comercială, a declarat pentru RBC o sursă apropiată uneia dintre părțile la tranzacție. Această informație a fost confirmată de reprezentanții a trei companii internaționale de consultanță imobiliară. Știe că companiile au încheiat un acord pe termen lung director general firma de consultanta Y Consulting Daria Yadernaya. Potrivit informațiilor acesteia, după reconstrucție, grupul H&M își va deschide magazinul flagship în Galeria Actor, unde va funcționa magazinul H&M, precum și alte mărci ale grupului care nu sunt încă reprezentate în țara noastră. Acordul cu H&M a fost încheiat în al doilea trimestru al anului 2015, a declarat pentru RBC o sursă familiarizată cu termenii.

Vesti.az scrie pe 29 septembrie 2015 la ora 17:41:„A treia achiziție a SOFAZ este comerțul- centru de birouri„Galeria actorului”, situată în centrul Moscovei la Tverskaya, 16. Costul centrului este de 133 de milioane de dolari. Vânzătorul în tranzacție a fost Metropolitan Insurance Group, parte a Grupului VTB. Consultantul juridic din partea Fondului Petrol de Stat a fost ALRUD, iar brokerul a fost Jones Lang LaSalle. Centru comercial și de birouri „Gallery Actor”, cu o suprafață totală de peste 18 mii de metri pătrați. m, situat în centrele istorice Moscova. Tverskaya este una dintre cele mai scumpe străzi comerciale nu numai din Moscova, ci și în clasamentul mondial al străzilor unde se află hoteluri de lux și buticuri scumpe. Venitul anual din chirie este de 9,5 milioane de dolari.”

Lawfirm.ru scrie pe 22 septembrie 2015 la ora 16:50: ” Firma de avocatura Tilling Peters vă invită să participați la seminarul „Unificarea Curții Supreme a Federației Ruse și a Curții Supreme Curtea de Arbitraj Rusia un an mai târziu: rezultatele reformei judiciare și practica examinării plângerilor de către Colegiul Judiciar pentru Litigii Economice al Curții Supreme a Federației Ruse”, care va avea loc pe 15 octombrie 2015, joi, de la 15:00 la 18:00 :00 (înregistrare de la ora 14:30), pe site-ul Asociației European Business la Moscova, st. Krasnoproletarskaya, 16 ani, clădirea 1, sub. 8, etajul 4. Cu stimă, Firma de avocatură Tilling Peters LLC 125009 Rusia Moscova St. Tverskaya 16, clădirea 1, BC „Gallery Actor”.

RIA Novosti scrie pe 03 martie 2015 la 16:49:„Fundația Orbi, împreună cu designerul Danna Karimova, au organizat Angels Charity Sale, care va avea loc pe 5 și 6 martie în boutique-ul Danna Karimova de la etajul I al Galeriei Actor. Articolele marca DK vor fi vândute cu o reducere de 50%, iar o parte din încasări vor fi destinate plății pentru reabilitarea Nataliei Razgulyaeva.”

Finparty.ru scrie pe 14 ianuarie 2015 la ora 15:40:„În biroul meu din Moscova societate de investitii Schildershoven Finance a combinat tradițiile occidentale și aroma orientală: în interioarele stricte și elegante alb-negru a existat un loc pentru bambusul verde strălucitor... Biroul din Moscova este situat în inima capitalei - la colțul Pieței Pușkinskaya și Strada Tverskaya în centrul de afaceri Akter Gallery. Până în 2011, personalul a fost împrăștiat pe diferitele sale etaje. Când s-a decis să-i adune pe toți într-un singur birou, compania a luat în serios designul, iar directorul său, Alexander Brakhnov, a făcut personal modificări proiectului.”

Advertology.Ru scrie pe 08 septembrie 2014 la 15:30:„Advance Group a semnat un acord pentru promovarea oportunităților de publicitate ale centrului de afaceri „Gallery Actor”. Programul vizat al operatorului național de publicitate interioară Advance Group a fost completat cu faimosul complex comercial și de afaceri din Moscova „Gallery Actor”, situat la intersecția străzii Tverskaya și bulevardul Strastnoy. Din septembrie, clienții companiei au acces la plasare pe structuri de publicitate premium – medii digitale instalat în partea de birou a complexului. Primii clienți din clădirea de birouri au fost mărci precum Volkswagen și Efes.”

Cotidianul RBC scrie pe 10 februarie 2014 la ora 00:05:„Lanțul Rive Gauche Exclusive va apărea în locul magazinelor Douglas Rivoli rămase”, a declarat coproprietarul companiei, Dmitry Kostygin, pentru cotidianul RBC. Astfel, compania încearcă să-și ia locul în segmentul premium al pieței. Rive Gauche continuă să cedeze magazinele sub bannerul Douglas Rivoli. Dreptul de utilizare a mărcii sub licență de la Rustiset Holdings Limited (la momentul tranzacției gestionate Rive Gauche) a rămas până la sfârșitul anului 2013. Compania a schimbat deja semnele la 26 de magazine. Astăzi, conform site-ului lanțului, doar șase magazine funcționează sub brandul Douglas Rivoli. Puncte de vânzare cu amănuntul situat în centrul comercial „Gallery Actor”, „European”, „Crocus City Mall”, „Nautilus”, precum și în pasajele „Petrovsky” și „Smolensky”. Potrivit coproprietarului lanțului Dmitri Kostygin, nu toate site-urile Douglas Rivoli rămase vor fi ocupate de Rive Gauche obișnuit. Unele dintre ele vor fi rebrandate în lanțul Rive Gauche Exclusive. În plus față de semn, acesta va diferi de „sora” sa mai veche prin ponderea mai mare a mărcilor premium de cosmetice și parfumuri în matricea produselor, echipamente comercialeși decorațiuni interioare. Domnul Kostygin nu numește numărul de puncte sub noul brand - acestea rămân subiect de discuție în cadrul companiei și cu reprezentanții centrelor comerciale. Se știe că Rive Gauche Exclusive îl va înlocui pe Douglas Rivoli în Europa.

Moscow News scrie pe 28 august 2013 la ora 00:05:„Galeria Tutunului” Unde să căutați: Centrul comercial „Galeria Actor”, st. Tverskaya, 16/2 Muzeul Casa Sherlock Holmes din Londra de pe Baker Street conține toate obiectele pe care cititorul le asociază puternic cu imaginea detectivului. Iar un rol onorabil aici este acordat pipei lui Holmes, pe care a fumat-o în momente de gândire sau la sfârșitul unui caz complicat. Din păcate, nu există un astfel de muzeu la Moscova. Însă poți vizita un alt loc în care pipele fumătoare vor apărea în fața ta, ca într-un muzeu, în toată diversitatea lor. Galeria de tutun de pe Tverskaya are nu numai țevi și diverse accesorii pentru ei, ci și un salon confortabil de fumat, cu o cantitate mică de scaune, ceea ce face atmosfera și mai închisă. Astăzi, pipele sunt mai degrabă apanajul colecționarilor care nu numai că știu să le fumeze corect, dar sunt în permanență în căutarea celor mai originale exemple. Și orice țeavă se va potrivi unui Holmes începător: în plus, experții spun că este important să-ți găsești țeava și să nu alergi după modele populare sau scumpe. Dar dacă vrei să fii ca Sherlock Holmes, atunci ar trebui să cauți o pipă Peterson (produsă de brandul irlandez Kapp & Peterson), al cărei admirator însuși Arthur Conan Doyle a fost.

CRE.RU scrie pe 10 iunie 2013 ora 15:20:„Cushman & Wakefield a fost selectat ca agent pentru conducerea complexului Actor Gallery, care este situat în Piața Pushkinskaya din centrul Moscovei. Suprafața totală a unității este de 18.000 mp. Cushman & Wakefield va fi responsabil pentru dezvoltarea și implementarea unei strategii de îmbunătățire eficienta economica cladiri ca activ investitional. Echipa Cushman & Wakefield responsabilă cu gestionarea Actor Gallery include experți de top în întreținerea clădirilor, cercetare, închiriere de birouri și retail, management de proiect și strategie de investiții.”

Vedomosti scrie 30 aprilie 2013 la 00:41:„...Reprezentantul VTB a remarcat că există o cerere mare din partea investitorilor - cartea a fost suprasubscrisă la jumătate, fără a se ține cont de exercitarea dreptului de preempțiune de către acționarii existenți. Investitorii care participă la achiziționarea de acțiuni în emisiunea suplimentară a VTB nu își vor vinde acțiunile timp de șase luni de la tranzacție. Statul nu intenționează să își reducă participația la VTB în cursul anului. După înregistrarea rezultatelor emisiunii suplimentare, cota Agenției Federale de Administrare a Proprietății poate scădea de la 75,5 la 60,9%. Statul intenționează să se retragă complet din capitalul VTB până în 2016. După cum se dovedește, Norwegian Norges Bank Investment Management deține deja un pachet de 0,21% din VTB. Și Fondul Azerbaidjan a intrat în tranzacții cu VTB Capital și a investit în centrul comercial Akter Gallery. „Pentru acționarii minoritari - de exemplu, fondurile care au intrat în timpul primului SPO (la un preț de peste 9 copeici), acum ar putea fi profitabil să achiziționeze acțiuni ale băncii. Pentru ei, aceasta este o oportunitate de a reduce prețul mediu de achiziție”, spune Belenkaya.

Xmetra.ru scrie pe 26 decembrie 2012 la ora 18:40:„Acțiunile OJSC Tverskaya, 16 au fost achiziționate de Fondul Petrol de Stat al Republicii Azerbaidjan (SOFAZ) de la OJSC Capital Insurance Group, parte a Grupului VTB. Valoarea a 100% din acțiunile companiei a fost de 133.000.000 de dolari. OJSC Tverskaya, 16 deține centrul comercial și de birouri Akter Gallery, care va deveni acum și proprietatea SOFAZ. Tranzacția de vânzare a „Tverskaya, 16” a avut loc ca parte a programului de redresare financiară a holdingului de asigurări. Veniturile din vânzare au fost utilizate pentru recapitalizarea principalei filiale de asigurări a holdingului, MSK Insurance Group, și pentru a rambursa datoria financiară a SSG față de creditori. Potrivit experților, această afacere este unică. Acest lucru se explică prin faptul că centrul comercial „Gallery Actor” este un activ emblematic trofeu care este interesant pentru majoritatea investitorilor și, de asemenea, prin faptul că această tranzacție este prima tranzacție a Fondului de petrol de stat al Republicii Azerbaidjan la Moscova. . De menționat că SOFAZ are planuri mari de a investi pe piața imobiliară din Rusia. Centrul comercial și de birouri Actor Gallery este o facilitate prestigioasă situată chiar în centrul capitalei, la intersecția străzii Tverskaya și bulevardul Strastnoy, lângă stația de metrou Pushkinskaya. Clădirea istorică de lux are patru intrări, lifturi și scări rulante. Decorul interior al centrului comercial și de birouri este un atrium spațios cu tavan cu oglindă, precum și o piscină și o fântână în centrul centrului. Spații de vânzare cu amănuntul situat la primele 3 etaje ale complexului de afaceri. În total, centrul are nouă etaje. Printre magazine, există multe buticuri ale mărcilor mondiale, care oferă o gamă largă de mărfuri - de la haine și pantofi până la antichități și bijuterii. Există, de asemenea, o farmacie, o cafenea și un salon de flori. De remarcat faptul că centrul comercial găzduiește constant promotiiși expoziții ale colecțiilor de designeri. Există parcare subterană utilată, precum și parcare de suprafață. Centrul comercial este sub paza 24 de ore din 24. Complexul dispune de sisteme de supraveghere video, stingere a incendiilor, eliminarea fumului și sisteme de alarmă de securitate. Suprafața totală a centrului comercial și de birouri de clasa B „Gallery Actor” este de aproape 20.000 metri patrati. Dintre acestea, spațiul comercial se ridică la 5.244 de metri pătrați. Numele centrului este legat din punct de vedere istoric de Societatea de Teatru All-Russian, care anterior a fost situată la această adresă. Întreaga inteligență creativă a capitalei cunoștea OMC, iar acest loc era centrul vieții culturale a Moscovei. Artiști proeminenți, precum și actori celebri de teatru și film, s-au adunat constant la restaurantul „House of Actor”. În 1990, a avut loc un incendiu care a distrus complet emblematica clădire a rămas doar fațada.”

CRE.RU scrie pe 18 aprilie 2012 ora 16:44:„Centrul de afaceri Actor Gallery este scos la vânzare. Cushman & Wakefield va reprezenta interesele proprietarului în vânzarea centrului comercial și de afaceri Akter Gallery. Compania va fi responsabilă pentru atragerea potenţiali cumpărătoriși structurarea tranzacției de cumpărare și vânzare. Clădirea Galeriei Actorilor, situată pe strada Tverskaya, a fost construită în 1882. Centrul de afaceri Actor Gallery este situat lângă stațiile de metrou Pushkinskaya, Tverskaya și Chekhovskaya. Restaurarea obiectului a fost efectuată în 1995. În cadrul restaurării, în curte a fost adăugată o parte de birou. Suprafața totală a unității este de 18 mii de metri pătrați. m, inclusiv o zonă comercială - 5,8 mii mp. iar partea de birou - 12,2 mii mp. Zonele de birouri și de vânzare cu amănuntul sunt separate unele de altele și au mai multe intrări. Spatiul este de inchiriat. În acest moment, toate zonele sunt închiriate unor mari companii internaționale și rusești.”

Galeria Actor Business Center