Un cămin privat pentru bătrâni este o idee promițătoare pentru a câștiga bani. Ce este nevoie pentru a deschide un azil privat de bătrâni?

Îngrijirea rudelor în vârstă nu este o sarcină ușoară, unii sunt nevoiți să părăsească locul de muncă pentru a avea grijă de bunici. Au nevoie de îngrijire și chiar se pot face rău în absența celor dragi. Conviețuirea cu persoane care suferă de boli acute poate fi periculos. Mai mult, o persoană fără educație specială nu este întotdeauna capabilă să ajute o rudă în vârstă și să-și organizeze ziua. Ieșirea din această situație este trimiterea lor la o instituție specializată (azil de bătrâni, pensiune privată), unde vor fi sub supraveghere constantă. În acest context, interesul pentru afacerile sociale și pentru deschiderea unui azil privat de bătrâni este în creștere. Să luăm în considerare.

Înregistrarea afacerii

Ca și în cazul oricărui tip de business social, dificultățile încep cu documentarea și obținerea permiselor de desfășurare a activităților.

Sfaturi: Deoarece planul de afaceri se bazează pe îngrijirea umană și afacerea cu medicamente, înregistrarea în numele unui proprietar unic nu este posibilă. Mai întâi trebuie să deschideți o persoană juridică. Forma optimă de a face afaceri este o societate cu răspundere limitată.

După alegerea unei forme juridice, trebuie să obțineți o licență medicală. Pentru a face acest lucru, trebuie să aveți personal cu studii medicale. Pentru deschiderea unui azil de bătrâni, puteți stabili o colaborare cu Departamentul Protecției Sociale și Fondul de Pensii, prin care banii vor fi virați în contul unei organizații private. Dacă intenționați să finanțați serviciile pe cheltuiala rudelor, atunci nu este necesar un acord cu autoritățile de securitate socială.

Alegerea unei camere

Amploarea și perspectivele de implementare a planului de afaceri depind în mare măsură de sediul viitor și de zona sa. Pentru a deschide un azil privat de bătrâni, puteți închiria sau cumpăra clădirea unei foste pensiuni, sanatoriu sau centru de recreere.

Când planificați o cameră, fiecare cameră ar trebui să fie proiectată pentru două persoane. Fiecare cameră ar trebui să aibă un frigider și mobilier confortabil. De asemenea, un azil de bătrâni trebuie să aibă un cabinet medical, o sală de tratament, o bucătărie, o baie și o sufragerie. Este necesar să se doteze un loc pentru activități de agrement - o cameră pentru exerciții, dans, joc de șah, dame, loto etc.

Nu trebuie să echipați o cameră separată pentru vizitare (căci persoanele în vârstă o asociază cu o colonie de maximă securitate). Toți oaspeții trebuie să se întâlnească cu cei dragi în camerele lor la un moment convenabil. Dacă acest proiect pare costisitor, luați în considerare idei și planuri mai simple, de exemplu.

Recrutare pentru un azil privat de bătrâni

Pentru a deschide un azil privat de bătrâni, trebuie să angajezi angajați calificați și responsabili. Succesul viitoarei întreprinderi depinde în mare măsură de profesionalismul personalului. Pe lângă educația medicală și abilitățile relevante, lucrătorilor li se cere să fie grijulii, punctuali și respectuoși cu persoanele în vârstă. Fiecare rezident al unui azil privat de bătrâni dorește să simtă căldura și bucuria pe care le poate oferi personalul. Pentru a recruta personalul adecvat, va trebui să organizați mai multe interviuri.

Pentru a deschide această unitate, trebuie să angajezi:

1. medici care trebuie să monitorizeze starea de sănătate a pacienților;
2. asistente medicale care vor lucra în ture;
3. ordonanți, ale căror responsabilități includ menținerea curățeniei;
4. îngrijitorii care vor îngriji persoanele în vârstă;
5. instructor pentru exerciții;
6. bucătari;
7. manager pentru raportare, livrare, achizitionare produse, negociere cu clientii.

Achizitie de echipamente

Pentru a face oaspeții să se simtă confortabil și confortabil, trebuie să echipați camera cu tot ce este necesar. Deschiderea unui azil de bătrâni este mult mai ușoară decât deschiderea unui spital sau sanatoriu privat, deoarece nu sunt necesare investiții mari pentru achiziționarea de echipamente scumpe pentru tratament. Dar nici economisirea confortului rezidenților nu merită.

Paturile trebuie să fie reglabile pentru a găzdui pacienții imobilizați la pat. Ar trebui să existe un buton pentru apelarea personalului de service lângă fiecare pat. Nu ar trebui să faceți baia prea înghesuită, deoarece pe lângă oaspete, poate exista și un ordonator acolo. Unii se vor spăla singuri, așa că blatul de duș ar trebui să fie scăzut, controlul temperaturii apei ar trebui să fie intuitiv, iar podeaua să aibă un strat anti-alunecare.

Pentru a deschide un azil privat de bătrâni, trebuie instalate balustrade de-a lungul întregului perimetru pentru deplasarea în siguranță. De asemenea, trebuie să achiziționați scaune cu rotile, bastoane, premergători și alte dispozitive care vă ajută să vă deplasați. Alegeți-vă cu atenție podeaua. O podea alunecoasă în orice cameră este periculoasă pentru o persoană în vârstă. Prin urmare, în loc de linoleum, gresie sau parchet, este mai bine să acordați preferință covorului, care ar trebui să fie fixat în siguranță cu o plintă.

Dacă clădirea are mai multe etaje, este necesar un lift, deoarece este dificil pentru astfel de oameni să urce scările. Un aspect important este dotarea camerei de agrement. Ar trebui să existe un televizor mare, un raft cu diferite cărți, canapele confortabile, fotolii, mese, seturi de jocuri de societate. Cabinetul medical are nevoie de medicamente adecvate și medicamente de bază, un dispozitiv de măsurare a presiunii etc.

Organizarea timpului liber

Cea mai dificilă componentă a planului nu este nici măcar starea fizică a unei persoane, ci cea morală. Este dificil să te adaptezi la un azil de bătrâni mulți dintre rezidenți se simt abandonați și nedoriți. Pentru a face față dificultăților, este important să vă organizați corect timpul liber. Pentru a face acest lucru, trebuie să organizați periodic evenimente de divertisment (de exemplu, un turneu de loto, o competiție pentru cei mai buni

În acest material:

Cea mai competitivă afacere astăzi este deschiderea unei pensiuni. Să ne dăm seama cum să deschidem un azil privat de bătrâni, de ce un plan de afaceri trebuie să fie competent și elaborat până la cel mai mic detaliu.

Oamenii îmbătrânesc și nu există nicio scăpare din asta. În același timp, nu toată lumea are norocul să aibă rude alături de care să treci ușor și simplu prin această perioadă. Mulți oameni în vârstă nu primesc suficientă atenție de la cei dragi. Într-o astfel de situație, cea mai bună opțiune ar fi să te muți într-un azil de bătrâni specializat, unde profesioniștii pot oferi îngrijirea adecvată atât de necesară persoanelor în vârstă.

Mulți oameni consideră ideea unui azil de bătrâni extrem de negativ. Stereotipurile care sunt asociate cu unitățile de acest tip influențează într-adevăr negativ deciziile majorității persoanelor în vârstă. Cu toate acestea, în zilele noastre există tot mai multe cămine private pentru bătrâni, unde s-au creat condiții confortabile de viață. Profesioniștii cu experiență oferă îngrijirea potrivită pe care o persoană nu o primește de la rudele sale.

Din ce în ce mai mulți oameni s-au plâns recent de lipsa constantă a timpului liber. Indivizii ocupați nu au ocazia să-și găsească un minut în plus și nu se pune problema părinților în vârstă. În astfel de cazuri, într-adevăr, o instituție specializată va fi cea mai bună soluție.

Având în vedere situația actuală, mulți oameni de afaceri aspiranți se gândesc să-și deschidă propriul azil de bătrâni. Aceasta poate fi o opțiune excelentă pentru a câștiga bani, dar va necesita investiții considerabile.

Avantajele conducerii unei afaceri de azil de bătrâni

Acest tip de afaceri este în prezent una dintre cele mai competitive din Rusia. Cert este că casele private de bătrâni pot fi considerate astăzi o raritate, dar cererea pentru ele este mare. O caracteristică aparte a acestui tip de comerț este că astfel de investiții vor genera venituri chiar și în timpul unei crize, iar acest lucru este important, având în vedere experiența din ultimii ani.

Înainte de a decide să investești bani într-o astfel de afacere, merită să întocmești un plan de afaceri detaliat. Acest lucru vă va permite să calculați și să calculați cu exactitate dacă suma disponibilă este suficientă pentru a deschide un azil de bătrâni. Merită remarcat imediat că organizarea acestei întreprinderi va necesita investiții serioase, dar ar trebui să se achite rapid.

Etapa inițială

Mai întâi trebuie să te decizi cu privire la concurenții tăi. Dacă intenționați să organizați o afacere într-un oraș mic unde există deja un azil de bătrâni, este mai bine să renunțați la această idee. În acest caz, concurența va fi prea mare, ceea ce va face afacerea neprofitabilă. Dacă vorbim despre un oraș mare, aici puteți alege în siguranță o direcție similară. Cu toate acestea, este foarte important să abordezi corect organizarea afacerii tale, întrucât vorbim despre lucrul cu oamenii.

Mulți oameni au încă o părere greșită despre casele de bătrâni. În zilele noastre, acestea nu sunt doar adăposturi în care persoanele în vârstă își trăiesc anii, ci instituții confortabile în care se simt mai bine decât acasă. Pentru a oferi vârstnicilor îngrijire adecvată, este necesar nu numai echiparea adecvată a spațiilor, ci și recrutarea unei echipe de profesioniști care să trateze corespunzător persoanele care au trăit o viață lungă. Este foarte important ca o parte din personal să aibă studii medicale, care trebuie confirmată prin diplome.

Alegerea unei camere

Pentru un azil de bătrâni veți avea nevoie de o clădire goală destul de mare. Aici este puțin probabil să puteți închiria o parte din casă, deoarece împrejurimile ar trebui să fie cât mai calme și confortabile. Persoanele în vârstă vor fi de acord cu siguranță dacă există o priveliște frumoasă de la fereastra lor. Un azil de bătrâni nu este doar un hotel temporar și, cu siguranță, nu este un adăpost. Oamenii vor locui aici mulți ani, așa că este necesar să le creăm confort și liniște. Este mai bine dacă este un loc prietenos cu mediul, departe de drumuri și producția industrială.

Este necesar să se țină cont de faptul că clădirea trebuie să fie cu mai multe încăperi. Este mai bine să oferi fiecărui oaspete propria sa cameră separată. Unele opțiuni de buget oferă și cazare dublă, dar acest lucru nu este convenabil pentru toată lumea, așa că ar trebui să existe puține astfel de camere.

Sala de mese dintr-un azil de bătrâni trebuie să fie spațioasă. Persoanele în vârstă trebuie să primească mese de calitate de trei ori pe zi. Pentru mulți, va trebui să creați un meniu special ținând cont de dieta dumneavoastră.

Dacă este posibil, merită să organizați băi pentru fiecare cameră. În cazuri extreme, există o singură toaletă și duș pe etaj. Ultima opțiune este folosită cel mai adesea acolo unde spațiile au fost transformate dintr-un fost cămin.

Ținând cont de specificul instituției, este necesară dotarea unui cabinet medical. Persoanele în vârstă se îmbolnăvesc destul de des, așa că trebuie să caute constant ajutor medical.

Oamenii în vârstă au mult timp liber. Majoritatea își iau hobby-ul preferat, în timp ce alții pur și simplu nu știu ce să facă cu acest ceas. O soluție creativă de la organizatorii unui azil de bătrâni vă va ajuta aici. Pensiunea ar trebui să creeze o cameră separată pentru divertisment. Aici pot fi organizate diverse evenimente, concursuri și cursuri de dans. Apropo, școlile de dans sunt foarte populare în rândul persoanelor în vârstă. Pentru a avea un timp plăcut și a primi vizitatori, merită să dotați un living liniștit.

Angajații unui azil privat de bătrâni

Aceasta este o parte foarte importantă a muncii care trebuie luată în considerare, deoarece ratingul său depinde de ce fel de oameni vor lucra în pensiune. Acest lucru va afecta dorința persoanelor în vârstă de a locui în această casă specială. La urma urmei, nicio tactică publicitară nu a fost încă inventată mai bine decât gura în gură.

Există cerințe speciale pentru personalul care va lucra cu persoanele în vârstă. Calitățile importante aici includ onestitatea, răbdarea, bunăvoința, prietenia, sensibilitatea, atenția și dragostea pentru munca proprie. Un criteriu important pentru selectarea lucrătorilor ar trebui să fie educația. Acest lucru se aplică în primul rând medicilor, dar și alte posturi ar trebui ocupate de profesioniști calificați. De exemplu, bucătarii ar trebui să fie familiarizați cu pregătirea mâncărurilor dietetice și este mai bine să alegeți unii dintre îngrijitorii cu educație psihologică.

Echipament pentru pensiune

Persoanele în vârstă au adesea capacități fizice limitate, așa că este necesar să se creeze nu numai condiții de viață confortabile, ci și sigure pentru ei. Pentru a face acest lucru, va trebui să cheltuiți bani pe echipamente speciale. De exemplu, paturile ar trebui să fie multifuncționale, adică ar trebui să aibă libertatea de a schimba poziția. Merită să cumpărați saltele speciale care vă pot proteja împotriva escarelor.

În baie, ca în toată casa, trebuie să instalați balustrade. Acestea vor ajuta oamenii cărora le este greu să fie activi fizic pentru o perioadă lungă de timp să se deplaseze. Fiecare cameră ar trebui să aibă un buton de panică, astfel încât oaspetele să poată apela pentru ajutor dacă este necesar.

Merită să cumpărați seturi de jocuri de societate, șah și dame pentru sala de divertisment. De asemenea, trebuie să instalați un televizor mare aici, deoarece fiecare persoană în vârstă se va bucura de o astfel de distracție.

Documente și publicitate

Este foarte important să organizați corect evenimentele promoționale. Fără a atrage atenția clienților, succesul nu va fi atins. Cel mai bine este să folosiți mass-media și World Wide Web în aceste scopuri. Vă puteți crea propriul site web unde toți vizitatorii pot afla despre avantajele sediului dumneavoastră.

Persoanele care vor locui în pensiune trebuie să fie înregistrate corespunzător. Pentru a face acest lucru, ei trebuie să prezinte un pașaport, SNILS, un certificat de handicap, dacă există, și o poliță de asigurare de sănătate.

Studiați cererea pentru serviciile pe care urmează să le furnizați. Cerințele diferitelor autorități pentru activitățile căminelor private pentru bătrâni și persoane cu dizabilități sunt foarte mari, iar cadrul legislativ este încă în curs de creare. Studiați toate problemele juridice și organizaționale.

Principalele riscuri

În ciuda finanțării insuficiente și a condițiilor teribile din instituțiile publice, autoritățile de reglementare acordă o atenție deosebită celor private. Riscul de „înec” în litigiu din cauza încălcărilor identificate ale standardelor sanitare, calificării insuficiente a personalului și a altor neconcordanțe este extrem de mare. Respectarea strictă a reglementărilor, servicii exemplare și un contract cu o firmă de avocatură bună vor ajuta la minimizarea acestor riscuri.

Casele private pentru bătrâni și persoane cu dizabilități sunt încă o raritate pentru țările CSI. Atitudinea precaută a populației este întărită de numeroase cazuri de fraudă împotriva persoanelor în vârstă și a persoanelor cu dizabilități. Există o singură modalitate de a schimba opinia societății - de a oferi servicii exemplare, de a oferi clienților confort maxim și posibilitatea de a simți semnificația lor socială.

Locaţie

Premisa ideală pentru organizarea unui cămin pentru bătrâni și handicapați este clădirea unei stațiuni balneare, centru de recreere sau pensiune privată. Structura și comunicațiile unor astfel de instituții sunt deja adaptate pentru șederea persoanelor care au nevoie de îngrijiri medicale.

Suprafața spațiilor depinde de numărul de locuitori ai pensiunii. Nu ar trebui să locuiască mai mult de două persoane într-o cameră. De asemenea, examinați clădirea pentru conformitatea cu standardele sanitare și lista serviciilor pe care le planificați:

Canalizare.
- Siguranta la incendiu.
- Aer condiționat.
- Sufragerie.
- Posibilitatea de a organiza bai.
- Posibilitatea de a organiza cabinete medicale.

În timpul procesului de reparație, cel mai important punct este sistemul de încălzire.

Echipamente

Pentru organizarea unui cămin privat pentru bătrâni și handicapați se aplică aceleași reguli ca și pentru instituțiile de stat.

Este necesar să achiziționați paturi și saltele speciale pentru a preveni escarele.

Băile trebuie echipate astfel încât persoanele cu mobilitate redusă să aibă posibilitatea de a efectua proceduri de igienă. Pardoseala este acoperita cu gresie anti-alunecare.

Un punct important îl reprezintă balustradele, care asigură o mișcare sigură pentru persoanele cu dizabilități, scaune cu rotile, plimbări și bastoane.

Dacă o clădire are mai multe etaje, trebuie să aibă lift. Toate camerele trebuie să fie echipate cu sisteme de apel pentru personalul de urgență.

O condiție prealabilă este prezența sălilor medicale dotate cu tot ceea ce este necesar pentru a oferi îngrijiri medicale și pentru a efectua proceduri de restaurare.

Organizarea unei alimentații adecvate este, de asemenea, un punct extrem de important, care necesită investiții semnificative și respectarea standardelor sanitare. Clădirea trebuie să aibă o sală de mese cu drepturi depline, care să asigure 4 mese pe zi locuitorilor pensiunii.

Dacă bugetul vă permite, puteți plasa un televizor în fiecare cameră. În ultimă instanță, este necesar să se creeze săli de odihnă la fiecare etaj și să se instaleze televizoare acolo. Pensiunea ar trebui să creeze o bibliotecă și să ofere rezidenților posibilitatea de a se angaja în meșteșuguri și alte forme de exprimare creativă. În fiecare cameră trebuie instalate frigidere. Casele de bătrâni moderne oferă oportunitatea familiei și prietenilor rezidenților de a fi primiți în camerele lor.

Pentru a transporta alimente și alte lucruri necesare pentru funcționarea completă a pensiunei, ar trebui să achiziționați un autobuz de marfă.

Personal

Personalul trebuie selectat cu grijă deosebită. Succesul azilului tău de bătrâni depinde de profesionalismul acestor oameni și de atitudinea lor față de generația mai în vârstă. Pentru a lucra într-o astfel de instituție ai nevoie de studii medicale. Nu este un secret pentru nimeni că lucrul cu această categorie de pacienți este extrem de dificil. Răbdarea și respectul față de rezidenți sunt criterii obligatorii pentru angajare.

Proprietarul sau administratorul pensiunii trebuie să conducă personal interviuri și să verifice cu atenție dosarul personal al candidatului.

Pe lângă lucrătorii medicali, este nevoie de bucătari. Clienții dumneavoastră vor suferi de multe boli, munca cantinei este concepută pentru a pregăti preparate speciale. Aceasta înseamnă că este nevoie de un nutriționist în cadrul personalului care poate formula o dietă nutritivă în funcție de diagnosticul fiecărui rezident de azil.

Va trebui să munciți constant și din greu pentru a respecta standardele sanitare. Numărul personalului de asistență depinde de zona sediului și de alte caracteristici ale sediului dumneavoastră.

Pentru a gestiona afacerile financiare, trebuie să angajezi un contabil cu normă întreagă.

Documente și licențe

Procesul de înregistrare a unui cămin pentru bătrâni și persoane cu dizabilități este foarte supărător și de lungă durată. Pentru a respecta toate reglementările și pentru a accelera înregistrarea, este mai bine să angajați o firmă de avocatură specializată în acest domeniu.

Organizatorii sau managerii pensiunii trebuie să aibă educație medicală adecvată și licență pentru a oferi o gamă largă de servicii medicale.

Înregistrarea la biroul fiscal este doar o parte a procesului. Fiecare regiune necesită înregistrare suplimentară și un număr de permise. Servicii de pompieri și sanitare, Direcția locală de sănătate va acorda permisiunea de funcționare numai după ce clădirea pensiunii va fi adusă în conformitate cu standardele fiecăreia dintre aceste autorități.

Pentru organizarea și obținerea avizelor este necesară furnizarea de contracte și certificate de conformitate de la toți furnizorii.

O problemă separată este soluționarea multor probleme juridice și financiare cu Fondul de Pensii și Departamentul Protecției Sociale. Problemele transferului pensiilor rezidenților din azilurile de bătrâni și ale persoanelor cu handicap în contul instituției sunt soluționate de autoritățile locale.

Marketing

Reclamele pentru găsirea unui îngrijitor pentru persoanele în vârstă și persoanele cu dizabilități pot fi văzute literalmente la fiecare pas. Publicitatea în mass-media locală va aduce cu siguranță rezultate. Atunci totul depinde de calitatea serviciilor din unitatea dumneavoastră. Această nișă din țara noastră este încă absolut gratuită. Un nivel ridicat de servicii vă va oferi un flux constant de clienți.

Colaborează cu instituțiile medicale. Dacă în spitale li se oferă rude ale persoanelor cu dizabilități și vârstnici broșuri și recomandă stabilirea dumneavoastră, problema găsirii clienților va dispărea instantaneu.

Relua

Suma minimă de capital de pornire pentru organizarea unui cămin privat pentru bătrâni și persoane cu dizabilități este de aproximativ 40 de milioane de ruble. Dacă evenimentele se dezvoltă cu succes, ar trebui să vă așteptați la amortizare în 5-6 ani. Principalul lucru pentru obținerea succesului în această direcție este respectarea strictă a standardelor, personal calificat și un nivel ridicat de servicii.

Problema îngrijirii rudelor în vârstă a fost întotdeauna acută. Unii oameni aleg să renunțe la locurile de muncă bine plătite pentru a rămâne aproape de familie atunci când au nevoie de ajutor. Alții angajează îngrijitori. Cu toate acestea, practica arată că soluția optimă este întotdeauna un azil de bătrâni, unde persoanele în vârstă primesc îngrijire și atenție corespunzătoare. În plus, ei primesc interacțiuni importante cu semenii lor, comunicând în același timp cu rudele care vin să-i viziteze.

Și deși stereotipurile în acest domeniu nu au dispărut încă complet din societatea noastră, mulți antreprenori își construiesc o afacere prin furnizarea acestui tip de servicii. Pentru ca acesta să aibă succes, este important să gândiți bine planul de afaceri și să calculați toate riscurile posibile cât mai precis posibil.

Proiectăm unitatea

Orice afacere, inclusiv deschiderea unui azil de bătrâni, începe cu înregistrarea oficială a afacerii. Un antreprenor individual nu va putea conduce legal o astfel de afacere din cauza cerințelor legale speciale. Planul de furnizare a acestui tip de servicii include oferirea rezidenților de asistență medicală non-stop și utilizarea diferitelor medicamente, iar un antreprenor individual nu are dreptul să facă acest lucru prin lege. Prin urmare, se recomandă înregistrarea azilului de bătrâni ca persoană juridică. Cel mai adesea ei aleg această formă de organizare ca SRL. La înregistrare, trebuie să indicați OKVED 85.31 „Furnizarea de servicii sociale cu asigurarea de cazare”. Acest cod permite prestarea de servicii medicale ca parte a activității principale, dar cu condiția ca acestea să nu fie elementele principale ale lucrării.

Este logic ca pentru a funcționa legal un azil de bătrâni este necesar să obțineți o licență medicală. O condiție prealabilă pentru obținerea acestuia este ca managerul sau angajații care sunt înregistrați oficial ca personal la azilul de bătrâni să aibă studii medicale.

Planul de organizare a unei astfel de pensiuni prevede înregistrarea la Fondul de Pensii și Departamentul Protecției Sociale. Prin intermediul acestora se face virarea pensiilor de oaspeti in contul caminului de batrani. Dacă rudele plătesc direct pentru servicii, atunci aceste formalități nu sunt necesare.

Cameră

Opțiunea ideală este deschiderea unui azil de bătrâni în incinta unui fost centru de recreere, sanatoriu sau pensiune. Marele avantaj este ca statul ofera conditii preferentiale pentru inchirierea spatiilor pentru acest tip de afaceri. Acest lucru trebuie luat în considerare la întocmirea unui plan de cheltuieli.

Amenajarea și echiparea spațiilor în care se afla odinioară pensiunea îndeplinesc de obicei toate standardele cerute. Puteți lua în considerare și opțiunea cabanelor la țară. Nu există cerințe speciale pentru locul unde ar trebui amplasat un azil de bătrâni, dar este recomandat să căutați un loc în afara orașului în care atmosfera să fie calmă și aerul curat. Singurul lucru este că trebuie îndeplinite condițiile pentru ca toate facilitățile să fie amplasate în interiorul clădirii și în niciun caz pe stradă.

Spațiul necesar depinde de numărul de rezidenți pe care este proiectat să găzduiască casa dumneavoastră de bătrâni. De regulă, nu trebuie să fie mai mult de doi bătrâni într-o cameră. Pe lângă camerele personale, incinta ar trebui să ofere:

• Sufragerie;
• camera de agrement;
• post de prim ajutor;
• Sală de gimnastică;
• camera de tratament.

În total, planul de afaceri va necesita căutarea spațiilor cu o suprafață de cel puțin 400 de metri pătrați. m. Această casă poate găzdui de la 30 de persoane.

Echipamente

Pentru dotarea unui azil de bătrâni, planul de afaceri trebuie să aloce o cotă semnificativă de investiții pentru achiziționarea echipamentului necesar. Există mai multe blocuri principale care necesită achiziționarea de echipamente: locuri de locuit, o zonă de recreere, o zonă pentru furnizarea de servicii medicale.

Locuri de resedinta

În primul rând, planul de afaceri ar trebui să prevadă achiziționarea de paturi speciale pentru azilul de bătrâni, pe care să poată fi reglată înălțimea de ridicare. Acest lucru este necesar pentru a servi persoanele în vârstă imobilizate la pat care vor trebui hrănite. Pentru toate paturile este necesară achiziționarea de saltele ortopedice speciale, care au efect preventiv împotriva escarelor. Se recomandă așezarea covorului cu lână scăzută pe podea, care trebuie asigurată cu plinte.

Fiecare pat ar trebui să aibă un buton de alarmă, iar fiecare cameră ar trebui să aibă un frigider. Dacă fondurile permit, se poate instala un televizor în fiecare cameră. Camera în sine ar trebui să fie suficient de spațioasă pentru a găzdui vizitatori în plus față de oaspeți. În consecință, este necesar să aveți o cantitate suficientă de mobilier.

De asemenea, baia trebuie echipată cu grijă. Fiecare oaspete trebuie să se poată servi singur în ea. Prin urmare, suporturile de duș ar trebui să fie joase, robinetele ar trebui să fie ușor de utilizat, podeaua să nu alunece și ar trebui să existe suficiente rafturi și cârlige.

Dacă pensiunea este proiectată pentru două sau trei etaje, aceasta trebuie să fie echipată cu lift - nu toți oaspeții pot folosi trepte. Mai mult, pentru unii va trebui să achiziționați premergători și scaune cu rotile. Balustrade ar trebui să fie instalate de-a lungul perimetrului clădirii, în interior și în exterior, de care persoanele în vârstă să se poată ține în timpul mersului.

Zona de recreere

Aici trebuie să existe mobilier confortabil: fotolii, canapele, pouf, mese și scaune. Asigurați-vă că instalați un televizor cu ecran mare. De-a lungul perimetrului sunt instalate rafturi și comode cu cărți și jocuri de societate. Asigurați o bună iluminare și ventilație în cameră. Aici, oaspeții ar trebui să petreacă mult timp bucurându-se de timpul liber împreună.

Trebuie echipată o sală de sport separată. Aici trebuie să achiziționați echipamentul care va fi necesar pentru orele de kinetoterapie. Este mai bine să verificați lista cu echipamentele de exerciții și echipamentele necesare cu instructorul de terapie cu exerciții care va lucra la instituția dumneavoastră.

Pentru o varietate de activități de agrement, este recomandabil să duceți oaspeții în excursii la muzee sau în jurul orașului. Pentru a face acest lucru, este recomandabil să închiriezi sau să achiziționezi un microbuz dotat cu scaune pentru persoanele cu dizabilități.

Zona medicala

Personalul medical care va lucra în unitatea dumneavoastră vă va spune cum să dotați zona medicală. Cabinetul medical ar trebui să aibă cel puțin aparate de măsurare a tensiunii arteriale și un set de medicamente de prim ajutor.

Personal

Personal special va fi necesar pentru a opera un azil de bătrâni. Cu cât nivelul sediului dumneavoastră este mai ridicat, cu atât va fi necesar personal mai calificat. Planul de afaceri trebuie să prevadă ocuparea următoarelor posturi de personal:

• doi medici care vor monitoriza starea de sănătate a persoanelor în vârstă;
• patru asistente să lucreze în ture, inclusiv în ture de noapte;
• două asistente pentru muncă în schimburi care vor monitoriza curățenia localului;
• asistente care vor îngriji persoanele în vârstă (se angajează 3-4 persoane la fiecare 10 oaspeți);
• instructor de kinetoterapie (posibil pe bază de contract);
• un contabil care va tine evidenta (aceasta functie poate fi externalizata);
• bucătar.

Aproximativ 300 de mii de ruble trebuie alocate pentru salariile personalului. în fiecare lună.

Reguli pentru primirea bătrânilor

Oaspeții trebuie să fie înregistrați oficial, respectând anumite reguli. Deci, dacă doriți să vă decontați, trebuie să solicitați următoarele documente de la client:

• SNILS;
• paşaport;
• declaraţie;
• o copie legalizata a politei de asigurare de sanatate;
• copie legalizată a fișei medicale;
• document de examinare medicală;
• certificat de handicap (dacă există);
• o copie certificată a programului de reabilitare;
• date privind contribuțiile la pensie pentru luna curentă.

La acceptarea unui nou rezident, trebuie să semnați un act de inspecție gospodărească și materială a camerei, să predați regulamentul intern, procedura de admitere, întreținere și eliberare din azilul de bătrâni.

Partea financiară a problemei

Pentru a înțelege cât de profitabilă va fi o afacere, merită să întocmești un plan de cheltuieli și venituri și să corelezi indicatorii acestora.

Planul de costuri pentru deschiderea unei pensiuni

După cum puteți vedea, planul de investiții unic implică o sumă de investiție de peste un milion de ruble. În plus, trebuie să întocmiți un plan lunar de cheltuieli. Acesta va consta din următoarele puncte.

Planul lunar de cheltuieli

Partea de venit va fi generată din plata serviciilor de întreținere a bătrânilor într-un azil de bătrâni. De regulă, un plan de afaceri prevede un tarif pentru cazarea persoanelor în vârstă de 30 de mii de ruble. pe lună. Astfel, dacă o pensiune concepută pentru 40 de oaspeți are personal complet, poate genera un venit de 1,2 milioane de ruble. Dacă scadeți cheltuielile lunare, rămâne un profit de 345 de mii de ruble.

Cu toate acestea, trebuie să înțelegeți că nu va fi posibil să umpleți complet pensiunea imediat. Cu o muncă organizatorică bună și o campanie de publicitate, acest lucru poate fi realizat nu mai devreme decât după trei luni de muncă. În consecință, afacerea se va amortiza în aproximativ un an și jumătate.

Potrivit informațiilor furnizate de multe companii de statistică, în ultimii 20 de ani numărul cetățenilor a căror vârstă a depășit 70 de ani a crescut cu peste 40%. Experții în domeniul serviciilor sociale susțin că casele de bătrâni susținute de stat sunt extrem de supraaglomerate, iar condițiile de viață din ele pentru persoanele aflate la vârsta de pensionare sunt departe de un mediu familial. În plus, este aproape imposibil ca persoanele în vârstă cu probleme de sănătate sau tulburări mintale minore să intre într-un astfel de azil de bătrâni.

Pe baza acestei situații, unii oameni de afaceri au început să exploreze această nișă neumplută. Astfel, mulți antreprenori au avut ideea de a deschide un azil de bătrâni ca o afacere care ar putea genera un anumit profit. Dar nu ar fi posibil să se creeze o întreprindere profitabilă folosind schema de funcționare a caselor de stat existente de acest tip. Pentru o astfel de experiență, trebuie să apelezi la colegi străini, deoarece în țările dezvoltate acest tip de afacere există de mult timp.

Ce este necesar pentru a deschide

1. Este necesar să se obțină permisiunea și să se coordoneze cerințele pentru organizarea și funcționarea acestei instituții cu departamentul regional pentru protecția socială a populației și să se determine numărul de locuri în instituție pentru cetățenii vârstnici.

3. Obține permisiunea de la serviciul de inspecție sanitară și epidemiologică și de pompieri, dotează localul ținând cont de toate standardele sanitare prevăzute de actele legislative.

4. Închiriază sau cumpără spații și terenuri adiacente.

5. Achiziționați tot mobilierul necesar vieții, echipamente de uz casnic adecvate și echipamente de uz casnic.

6. Selectați personalul de service. În această etapă, este necesar să se acorde o atenție deosebită în alegerea specialiștilor, deoarece funcționarea normală a azilului de bătrâni va depinde direct de aceasta.

6. Organizați toate promoțiile și evenimentele necesare prevăzute în partea de marketing a planului de afaceri alcătuit. Totodată, este necesar să se cunoască numărul exact de locuri în instituție pentru a nu exista neînțelegeri la completarea cererilor.

7. Studiați experiența existentă a unor astfel de instituții în țările dezvoltate și aduceți sistemul de organizare a muncii în conformitate cu cerințele tuturor normelor și regulilor prevăzute de legislația rusă.

Organizarea muncii

După ce ați primit toate permisele de deschidere a unei pensiuni, iar personalul a fost recrutat și instruit, puteți începe să căutați clienți. Pentru a face acest lucru, este mai bine să utilizați internetul, mass-media locală și alte surse de informații. Este mai bine să încredințați munca organizațională unui specialist cu experiență care are experiență de lucru în instituții guvernamentale similare. În ceea ce privește personalul principal care va asigura în mod direct nevoile de zi cu zi ale cetățenilor în vârstă, este mai bine să-i recrutați din angajații grădinițelor sau ai hospiciilor. Oamenilor care au lucrat în astfel de instituții le va fi mai ușor să îngrijească clienții vârstnici și să le ofere condițiile de viață necesare.

În ceea ce privește dotarea spațiilor rezidențiale, este necesar să se creeze condiții cât mai apropiate de cele de acasă. Clienții nu trebuie să se simtă ca niște vizitatori temporari care pot fi preluați de copii în orice moment. Pentru a face acest lucru, nu trebuie să așezați mai mult de trei paturi în fiecare cameră, iar noptierele trebuie să fie suficient de spațioase, nu la fel ca în secțiile de spitale generale. Camerele sanitare ar trebui să fie echipate cu corpuri sanitare moderne, convenabile, care să nu creeze inconveniente. De asemenea, pensiunea ar trebui să fie dotată cu spații pentru diverse activități de agrement și hobby. Ar fi o idee bună să organizați o sală de sport pentru educație fizică și să o dotați cu echipamente de exerciții simple.

Catering

Sala de mese trebuie echipată în funcție de numărul de rezidenți, pentru a nu crea cozi, ca în spitale. Mesele trebuie oferite de trei ori pe zi, iar chefirul sau jeleul de seară ar trebui să fie oferite. De asemenea, trebuie să țineți cont de starea de sănătate și de toate caracteristicile corpului fiecărui rezident și, dacă este necesar, să creați diete personale. Mâncărurile trebuie alese ca cele de acasă, cu un design interesant. O varianta buna ar fi sa creezi un fel de bufet in care sa vinzi produse de cofetarie si bauturi proaspete, iar in acest sens, azilul de batrani ca afacere va putea genera profit suplimentar. Iar de sărbători și zile de naștere, puteți oferi un meniu special, care nu va lăsa indiferent niciun client, iar pensiunea va primi avantaje suplimentare în rating.

Atenţie:Întrucât un azil de bătrâni este o instituție în care cetățenii locuiesc permanent, antreprenorul trebuie să fie pregătit pentru inspecții regulate programate și neprogramate. Reprezentanții serviciilor sanitare și epidemiologice, de pompieri și medicale vor fi oaspeți frecventi ai pensiunii private. Iar normele și regulile în continuă schimbare, aduse în concordanță cu schimbările din legislație, vor deveni motivul pentru și mai multe vizite ale inspectorilor acestor servicii. Asistența medicală pentru rezidenții unei pensiuni va necesita o licență corespunzătoare. Adevărat, unii antreprenori nu au personal medical, dar apelează la serviciile medicilor care au licență proprie.

Costuri și profituri estimate

Deschiderea unui azil privat de bătrâni necesită investiții financiare considerabile, dar o astfel de afacere poate garanta un venit stabil, deoarece nimeni nu a anulat procesul de îmbătrânire. În funcție de dimensiunea pensiunii și de numărul de rezidenți, marjele de profit pot varia. Folosind exemplul unei mici pensiuni create în incinta unui apartament sau a unei case mari, numerele vor fi aproximativ următoarele:

1. Costurile asociate cu obținerea autorizațiilor necesare se vor ridica la aproximativ 20 de mii de ruble.

2. Închirierea spațiilor – 10 mii de ruble pe lună.

3. Salariu pentru personal format din două persoane – 20 de mii de ruble pe lună.

4. O pensiune mică, creată pe baza unei căsuțe, poate găzdui aproximativ 6 persoane. Costul aproximativ al întreținerii unei persoane va fi de aproximativ 3.500 de mii de ruble.

5. Cheltuieli neprevăzute - 5 mii de ruble.

Cheltuielile lunare vor fi de aproximativ 56 de mii de ruble.

Costul vieții pentru o persoană într-un azil de bătrâni cu pensiune completă este de la 1000 de ruble.

Prin urmare, profitul lunar așteptat poate varia de la 100 la 120 de mii de ruble.