Ordinul 731 privind divulgarea informațiilor. Standard pentru dezvăluirea informațiilor de către organizațiile care operează în domeniul managementului clădirilor de apartamente - Rossiyskaya Gazeta

GUVERNUL FEDERATIEI RUSE

DESPRE OMOLOGAREA STANDARDULUI

(cu modificari)

Inceperea valabilitatii documentului: din 09.10.2010; în versiunea actuală: din 14.03.2017

În baza părții 10 a articolului 161, Guvernul Federația Rusă decide:

1. Aproba standardul atasat de dezvaluire a informatiilor de catre organizatiile care activeaza in domeniul managementului blocurilor de locuinte.

2. Stabiliți că organizațiile care desfășoară activități în domeniul administrării blocurilor de locuințe la data intrării în vigoare a prezentei rezoluții pe baza acordurilor de administrare a blocurilor de locuințe încheiate în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței al Federației Ruse sunt obligate. să plaseze (publice) informații în conformitate cu aprobarea acestui standard de rezoluție în termen de 2 luni de la data intrării în vigoare a prezentei rezoluții.

Președintele Guvernului
Federația Rusă
V. PUTIN

Aprobat
Decret de Guvern
Federația Rusă
din 23 septembrie 2010 N 731

STANDARD
DIVULGAREA INFORMAȚIILOR DE CĂTRE ORGANIZAȚII ÎN IMPLEMENTARE
ACTIVITĂȚI ÎN DOMENIUL GESTIUNII CLĂDIRILOR MULTIPLE DE APARTAMENTE

(modificat prin rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 10 iunie 2011 N 459, din 6 februarie 2012 N 94,
din 21.08.2012 N 845, din 22.07.2013 N 614, din 25.02.2014 N 136,
din 26.03.2014 N 230, din 27.09.2014 N 988, din 27.02.2017 N 232)

1. Prezentul document stabilește cerințe privind tipurile, procedura, metodele și momentul dezvăluirii informațiilor care urmează să fie dezvăluite de către organizațiile care operează în domeniul administrării blocurilor de locuințe pe baza unui acord de administrare a blocurilor de locuințe încheiat în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței al Federației Ruse (denumite în continuare organizații de manageri, acord de management), asociații de proprietari, cooperative de locuințe și alte cooperative de consum care administrează un bloc de locuințe fără a încheia un contract de administrare (denumit în continuare parteneriat, cooperativă, informare).
(Clauza 1, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

2. Alineatul a devenit invalid la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

3. Organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să dezvăluie următoarele tipuri de informații:

O) Informații generale despre organizația de management, parteneriatul și cooperativa, inclusiv principalii indicatori ai activității financiare și economice (inclusiv informații despre situațiile financiare anuale, bilanțul și anexele la acesta, informații despre veniturile primite pentru furnizarea de servicii de management pentru blocurile de locuințe (conform contabilității separate). venituri și cheltuieli), precum și informații despre cheltuielile efectuate în legătură cu furnizarea de servicii pentru gestionarea blocurilor de locuințe (conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor), estimări ale veniturilor și cheltuielilor unui parteneriat sau cooperativă, un raport privind implementarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale unui parteneriat sau cooperativă);

B) o listă a blocurilor de locuințe administrate de o organizație de management, parteneriat și cooperativă, indicând adresa și baza de administrare pentru fiecare bloc de locuințe, o listă a blocurilor de locuințe pentru care contractele de administrare au fost reziliate în anul precedent, indicând adresele dintre aceste case și motivele rezilierii acordurilor de administrare, o listă a blocurilor de locuințe în care proprietarii spațiilor în anul precedent, în cadrul unei adunări generale, au decis să înceteze asocierea lor în parteneriate pentru management comun proprietate comună în blocuri de locuințe, precum și o listă a blocurilor de locuințe în care membrii cooperativelor din anul precedent, în adunarea lor generală, au luat decizii de transformare a cooperativelor în parteneriate;

C) informații generale despre blocurile de locuințe administrate de o organizație de management, parteneriat și cooperativă, inclusiv caracteristicile blocului de locuințe (inclusiv adresa blocului de locuințe, anul construcției, numărul de etaje, numărul de apartamente, suprafața rezidențială și spații nerezidențiale și spații incluse în proprietatea comună într-un bloc de locuințe, nivel de îmbunătățire, serie și tip de construcție, număr cadastral (dacă este disponibil), suprafață teren, care face parte din proprietatea comună într-un bloc de locuințe, structurale și parametrii tehnici bloc de locuințe), precum și informații despre sistemele de inginerie și suport tehnic care fac parte din proprietatea comună din blocul de locuințe;

D) informații despre lucrările efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe și alte servicii legate de atingerea obiectivelor de administrare a unui bloc de locuințe, inclusiv informații privind costul acestor lucrări (servicii) și alte servicii;

E) informații despre serviciile de utilități prestate, inclusiv informații despre furnizorii de resurse de utilități, prețuri (tarife) stabilite pentru resursele de utilități, standarde pentru consumul de servicii de utilități (standarde pentru acumularea deșeurilor solide municipale);

E) informații privind utilizarea proprietății comune într-un bloc de locuințe;

G) informații privind reparațiile majore ale proprietății comune dintr-un bloc de locuințe. Aceste informații sunt dezvăluite de către organizația de conducere prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe pe baza unui acord de management în cazurile în care organizației de conducere i se încredințează organizarea reparațiilor capitale ale acestei clădiri, precum și prin un parteneriat și o cooperativă, cu excepția cazurilor în care proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente formează un fond de reparații capitale pe contul unei persoane specializate. organizatie nonprofit desfășurarea de activități care vizează asigurarea reviziei proprietății comune într-un bloc de locuințe (operator regional);

H) informații despre cele efectuate adunările generale proprietarii de spații dintr-un bloc de apartamente, rezultatele (deciziile) unor astfel de întâlniri;

I) un raport privind executarea de către organizația de conducere a contractului de management, un raport privind executarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale parteneriatului, cooperativă pe anul;

K) informații cu privire la cazurile de aducere la răspunderea administrativă a unei organizații de conducere, parteneriat și cooperativă, a unui funcționar al organizației de conducere, parteneriat și cooperativă pentru încălcări în administrarea unui bloc de locuințe, cu copiile documentelor privind aplicarea măsurilor administrative, precum precum și informații privind măsurile luate pentru eliminarea încălcărilor care au ca rezultat aplicarea sancțiunilor administrative.
(clauza 3, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 februarie 2017 N 232)

3(1). Informațiile prevăzute la subparagrafele „c” - „i” ale paragrafului 3 din prezentul document sunt dezvăluite în legătură cu fiecare bloc de locuințe administrat de o organizație de management, parteneriat sau cooperativă.
(clauza 3(1) introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

(paragraful „a”, astfel cum a fost modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 10 iunie 2011 N 459)

(paragraful „b”, astfel cum a fost modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 N 845)

- site-ul web al organului executiv al entității constitutive a Federației Ruse, determinat de cel mai înalt organ executiv puterea de stat subiect al Federației Ruse;

(clauza 5(1) introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.02.2012 N 94)

Dezvăluirea informațiilor prin publicarea lor pe internet și interacțiunea cu organul executiv federal autorizat, organele executive autorizate ale entităților constitutive ale Federației Ruse, organismele guvernamentale locale autorizate cu organizații de management, parteneriate și cooperative sub, aprobate de Ministerul Construcțiilor și Locuințe și servicii comunale ale Federației Ruse.
(modificat prin rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 06.02.2012 N 94, din 26.03.2014 N 230)

(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 02.06.2012 N 94)

Paragraful nu mai este valabil. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 N 845.

Dezvăluirea de către organizațiile de management, parteneriatele și cooperativele informațiilor de pe site-urile de internet specificate la paragraful „a” din paragraful 5 și paragraful „a” din paragraful 5(1) din prezentul document se realizează în conformitate cu aprobarea de către Ministerul Construcțiilor și Locuințelor. și Serviciile Comunale ale Federației Ruse.
(paragraf introdus prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 N 845, astfel cum a fost modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 26 martie 2014 N 230)

(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 02.06.2012 N 94)

8. Dezvăluirea informațiilor de către organizația de management, parteneriatul și cooperativa se realizează conform formularelor aprobate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse. Aceste formulare trebuie să furnizeze detalii cu privire la tipurile de informații prevăzute la paragraful 3 al prezentului document, asigurându-se că proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe își exercită în totalitate drepturile proprietarilor.
(clauza 8, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

8(1). Forța pierdută la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

9. Obligația de a dezvălui informațiile prevăzute la subparagrafele „a” - „g” și „j” ale paragrafului 3 din prezentul document apare:
- pentru organizația de conducere - în cel mult 30 de zile de la data încheierii contractului de management;
- pentru parteneriate si cooperative - nu mai tarziu de 30 de zile de la data sa înregistrare de stat.
(clauza 9 modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

9(1) - 9(2). Nu mai este în vigoare la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

9(3). Informațiile prevăzute la subparagraful „și” al paragrafului 3 din prezentul document sunt dezvăluite anual, în primul trimestru al anului curent pentru anul precedent în care organizația de conducere, parteneriatul, cooperativa a gestionat blocul de locuințe.
(clauza 9(3) introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

10 - 14. Forța pierdută la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 02.06.2012 N 94)

B) pe standuri de informare- în termen de 10 zile lucrătoare de la data modificării informațiilor relevante.
(modificat prin Decretele Guvernului Federației Ruse din 06.02.2012 N 94, din 27.09.2014 N 988)

(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 02.06.2012 N 94)

18. Furnizarea de informații la cererea primită de formular electronic, realizat de o organizație de management, parteneriat sau cooperativă la adresa e-mail consumatorului în termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii cererii.
(Clauza 18, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 02.06.2012 N 94)

21. Furnizarea informațiilor la cererea scrisă se efectuează de către organizația de conducere, parteneriatul sau cooperativa în termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii acestora prin trimiterea trimitere poștală consumatorului sau transmiterea informațiilor solicitate personal consumatorului la sediul organizației de management, organelor de conducere ale unui parteneriat sau cooperativă sau trimiterea de informații la adresa de e-mail a consumatorului, dacă o astfel de adresă este indicată în cerere.
(clauza 21 modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

21(1). Forța pierdută la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

(Clauza 23, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 02/06/2012 N 94)

///
Arhivă. Standardul de divulgare anterior:

[Arhivă] Standardul de divulgare
organizatii care desfasoara activitati
în domeniul administrării blocurilor de locuințe

modificat din 10 iunie 2011 nr. 459, din 6 februarie 2012 nr. 94
documentul este valabil din 09.10.2010; în versiunea actuală: din 09/01/2012

1. Prezentul document stabilește cerințe pentru componența informațiilor care trebuie dezvăluite de către organizațiile care operează în domeniul administrării blocurilor de locuințe pe baza unui acord de administrare a blocurilor de locuințe (denumite în continuare organizații de management, informații), procedura, metodele și momentul dezvăluirii acesteia, precum și caracteristicile dezvăluirii informațiilor și prevederea de revizuire a documentelor prevăzute de Codul Locuinței al Federației Ruse, asociațiile de proprietari, cooperativele de locuințe și alte cooperative de consumatori specializate care administrează un bloc de apartamente fără a încheia un acord cu organizația de management (denumită în continuare parteneriat, cooperativă).

2. În prezentul document, prin organizație de management se înțelege o persoană juridică, indiferent de forma sa juridică, sau un antreprenor individual care activează în domeniul administrării blocurilor de locuințe în baza unui acord încheiat în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței. Federația Rusă (denumită în continuare acordul de management).

Dezvăluirea informațiilor din acest document înseamnă asigurarea unui număr nelimitat de persoane cu acces la informații (indiferent de scopul obținerii acestora) în conformitate cu o procedură care garantează localizarea și primirea informațiilor.

3. Organizația de management, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să dezvăluie următoarele informații:
a) informații generale despre organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa;
b) principalii indicatori ai activitatilor financiare si economice ale organizatiei de conducere (in ceea ce priveste executarea de catre aceasta organizatie de management a contractelor de management), parteneriate si cooperative;
c) informații despre lucrările efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe;
d) procedura și condițiile de prestare a serviciilor de întreținere și reparare a proprietății comune dintr-un bloc de locuințe;
e) informații privind costul lucrărilor (serviciilor) pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe;
f) informații privind prețurile (tarifele) pentru utilități.

4. Refuzul de a furniza informații poate fi atacat în conformitate cu procedura judiciară stabilită de legislația Federației Ruse.

5(1). Parteneriatele și cooperativele dezvăluie informații prin:
a) publicarea obligatorie a informațiilor pe site-ul oficial pe internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe internet, determinat la alegerea parteneriatului și a cooperativei:
- site-ul web al organului executiv al subiectului Federației Ruse, determinat de cel mai înalt organ executiv al puterii de stat al subiectului Federației Ruse;
- site-ul web al organului administrației locale a municipiului pe teritoriul căruia își desfășoară activitatea parteneriatul sau cooperativa;
b) amplasarea de informații privind standurile (standurile) de informare situate în incinta unui bloc de locuințe, accesibile tuturor proprietarilor de spații din imobil (denumite în continuare standuri de informare);
c) furnizarea de informații în baza cererilor depuse către în scris, și dacă este posibil din punct de vedere tehnic - și în formă electronică.

Organizația de management, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să informeze, la cererea consumatorilor - cetățeni și organizații care sunt proprietari (chiriași) de spații dintr-un bloc de locuințe (denumit în continuare consumator), adresa site-ului oficial de pe internet pe care este postată informația.

În teritoriile în care nu există acces la internet, informațiile sunt dezvăluite de către organizațiile de management prin publicarea integrală în presa oficială scrisă, precum și prin furnizarea de informații organizațiilor de management, parteneriatelor și cooperativelor pe baza unor cereri scrise.

Dezvăluirea informațiilor de către organizațiile de management, parteneriatele și cooperativele pe site-urile de internet specificate la paragraful „a” de la paragraful 5 și la paragraful „a” de la paragraful 5(1) din prezentul document se realizează conform formelor de dezvăluire a informațiilor de către aceste organizații. aprobat de Agenția Federală pentru Construcții și Locuințe -servicii municipale.
_______
Notă: prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 nr. 845, Agenția Federală pentru Construcții și Locuințe și Servicii Comunale, în acord cu Serviciul Federal Antimonopol, a fost instruită să aprobe formularele de divulgare a informațiilor pentru organizațiile care operează în domeniul administrării blocurilor de locuințe într-o perioadă de 6 luni.
_______

7. Organizația de management este obligată să amplaseze pe standuri de informare (standuri) în sediul organizației de conducere și să furnizeze, la cererea consumatorilor, adresa site-ului oficial de pe internet pe care sunt postate informațiile, precum și numele și detaliile funcționarului publicații tipărite unde se află informația. Parteneriatul și cooperativa au obligația de a posta pe standurile de informații adresa site-ului oficial de pe internet pe care sunt postate informațiile.

8. Ca parte a informațiilor generale despre organizația de conducere, următoarele informații sunt supuse dezvăluirii:
a) denumirea companiei persoană juridică, numele, prenumele și patronimul conducătorului organizației de conducere sau numele, prenumele și patronimul antreprenor individual;
b) detalii ale certificatului de înregistrare de stat ca persoană juridică sau întreprinzător individual (numărul principal de înregistrare de stat, data atribuirii acestuia și denumirea organismului care a luat decizia de înregistrare);
c) adresa poștală, adresa locației efective a organelor de conducere ale organizației de conducere, numere de telefon, precum și (dacă este disponibil) site-ul oficial de pe internet și adresa de e-mail;
d) programul de funcționare al organizației de conducere, inclusiv orele de primire personală a cetățenilor de către angajații organizației de conducere și activitatea serviciilor de dispecer;
e) o listă a blocurilor de locuințe administrate de o organizație de management pe baza unui contract de management, indicând adresele acestor imobile și suprafața totală a spațiilor din acestea;
f) o listă a blocurilor de locuințe pentru care au fost reziliate contracte de administrare în anul calendaristic precedent, indicând adresele acestor imobile și motivele rezilierii contractelor de administrare;
g) informații despre apartenența organizației de conducere în organizare de autoreglementareși (sau) alte asociații de organizații de management, indicând numele și adresele acestora, inclusiv site-ul oficial de pe internet.

8(1). Ca parte a informațiilor generale despre parteneriat și cooperativă, următoarele informații sunt supuse dezvăluirii:
a) denumirea parteneriatului sau a cooperativei;
b) detalii ale certificatului de înregistrare de stat ca persoană juridică (numărul principal de înregistrare de stat, data atribuirii acestuia, denumirea organismului care a luat decizia de înregistrare);
c) adresa poștală, adresa sediului efectiv al organelor de conducere ale asociației sau cooperativei, numerele de contact ale președintelui consiliului de administrație, ale membrilor comisiei de audit, precum și adresa de e-mail (dacă este disponibilă);
d) programul de funcționare al organelor de conducere ale asociației sau cooperativei, inclusiv orele de primire personală a cetățenilor;
e) numele, prenumele și patronimele membrilor consiliului de administrație, ale președintelui consiliului de administrație și ale membrilor comisiei de audit a societăţii sau cooperativei;
f) informații despre apartenența unui parteneriat sau cooperativă în asociații ale acestor organizații, indicând numele și adresele acestora, inclusiv adresa site-ului oficial de pe internet.

9. Ca parte a informațiilor privind principalii indicatori ai activităților financiare și economice ale organizației de conducere, următoarele informații sunt supuse dezvăluirii:
a) situații financiare anuale, inclusiv bilanțul contabil și anexele la acesta;
b) informații cu privire la veniturile primite pentru prestarea de servicii de administrare a blocurilor de locuințe (conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor);
c) informații privind cheltuielile efectuate în legătură cu prestarea serviciilor de administrare a blocurilor de locuințe (conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor).

9(1). Ca parte a informațiilor privind principalii indicatori ai activităților financiare și economice ale unui parteneriat sau cooperativă, următoarele informații sunt supuse dezvăluirii:
a) situațiile financiare anuale ale parteneriatului sau cooperativei, inclusiv bilanțul contabil și anexele la acesta;
b) estimări ale veniturilor și cheltuielilor parteneriatului sau cooperativei pentru anul în curs și anul precedent anului în curs;
c) un raport privind realizarea estimării veniturilor și cheltuielilor unui parteneriat sau cooperativă pentru anul precedent celui în curs;
d) procese-verbale ale adunărilor generale ale membrilor unui parteneriat sau cooperativă, ale ședințelor consiliului de administrație și ale comisiei de audit ale asociației sau cooperativei, la care problemele legate de întreținerea și repararea proprietății comune a unui bloc de locuințe și (sau) organizației au fost luate în considerare prestarea serviciilor de utilități (pentru anul curent și anul precedent anului în curs);
e) încheierea comisiei de audit (auditor) a societăţii sau cooperativei pe baza rezultatelor auditului situaţiilor contabile (financiare) anuale ale societăţii sau cooperativei pentru anul curent şi 2 ani anteriori anului curent;
f) rapoarte de audit (în cazul auditurilor situațiilor financiare anuale ale unui parteneriat și cooperativă) pentru anul în curs și 2 ani anteriori anului în curs.

9(2). Informațiile specificate la paragraful „a” din paragraful 9 și paragraful 9(1) din prezentul document sunt afișate sub formă de copii ale acestor documente, certificate prin semnătura șefului organizației de management și sigiliul acestei organizații, semnătura președintelui consiliului de administrație al unui parteneriat sau cooperativă și sigiliul organizației relevante și atunci când este postat pe internet - sub forma unei imagini electronice (copie) a documentelor, inclusiv semnătura administratorilor indicați și sigiliul a organizatiilor.

10. Ca parte a informațiilor privind lucrările efectuate (servicii furnizate) pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe, efectuate (furnizate) direct de organizația de conducere, următoarele informații sunt supuse dezvăluirii:
a) servicii prestate de organizația de conducere în legătură cu proprietatea comună a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, dintre serviciile prevăzute la;
b) servicii legate de realizarea obiectivelor de administrare a unui bloc de locuințe, care sunt furnizate de organizația de conducere, inclusiv:
- servicii prestate de organizația de conducere pentru asigurarea aprovizionării cu resurse de utilități a unui bloc de locuințe;
- încheierea, în numele proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, a acordurilor privind folosirea proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe în condițiile; determinat prin decizie adunarea generală (inclusiv contracte de instalare și exploatare a structurilor publicitare);
- securitatea intrării;
- securitatea parcărilor colective;
- contabilitatea proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe;
- alte servicii pentru administrarea unui bloc de locuinte.

11. Ca parte a informațiilor privind procedura și condițiile de prestare a serviciilor de întreținere și reparare a proprietății comune dintr-un bloc de locuințe, următoarele informații sunt supuse dezvăluirii:
a) un proiect de contract de administrare încheiat cu proprietarii de spații din blocuri de locuințe, asociații de proprietari, locuințe, construcții de locuințe sau alte cooperative de consum specializate, care trebuie să cuprindă toate conditii esentiale acorduri de management;
b) informații privind îndeplinirea obligațiilor care decurg din contractele de administrare în legătură cu fiecare bloc de locuințe, care trebuie să conțină:
- un plan de lucru pe o perioadă de cel puțin 1 an pentru întreținerea și repararea proprietății comune a unui bloc de locuințe, măsuri de reducere a costurilor lucrărilor (serviciilor) efectuate (prestate) de organizația de conducere, cu indicarea frecvenței și calendarului; a unor astfel de lucrări (servicii), precum și informații despre implementarea lor (prestarea) și motivele abaterii de la plan;
- informații privind numărul cazurilor de reducere a taxelor pentru încălcări ale calității întreținerii și reparațiilor bunurilor comune dintr-un bloc de locuințe în ultimul an calendaristic;
- informarea asupra numărului de cazuri de reducere a taxelor pentru încălcări ale calității serviciilor de utilități și (sau) pentru depășirea duratei stabilite de întreruperi în prestarea acestora în ultimul an calendaristic;
- informații despre faptele de identificare a calității inadecvate a serviciilor și a muncii și (sau) depășirea duratei stabilite a întreruperilor în furnizarea de servicii sau efectuarea muncii care nu sunt în conformitate cu regulile stabilite de Guvernul Federației Ruse pentru întreținerea proprietate comună într-un bloc de apartamente și regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din blocuri de locuințe, case și clădiri rezidențiale.

11(1). Ca parte a informațiilor privind procedura și condițiile de prestare a serviciilor de întreținere și reparare a proprietății comune dintr-un bloc de locuințe de către un parteneriat sau cooperativă, următoarele informații sunt supuse dezvăluirii:
a) un plan anual de acțiune pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe și furnizarea de utilități, precum și o descriere a conținutului fiecărei lucrări (serviciu);
b) un raport privind implementarea planului anual de acțiuni pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe și furnizarea de utilități;
c) informatii privind incheierea de catre parteneriat sau cooperativa de acorduri pentru prestarea de servicii de intretinere si (sau) efectuarea de reparatii a proprietatii comune intr-un bloc de locuinte si furnizarea de utilitati, precum si alte acorduri care asigura intretinerea si repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe și furnizarea de utilități, cu indicarea numărului de contracte încheiate, părților la aceste contracte, termenul și costul fiecărui contract separat;
d) informarea cu privire la numărul de cazuri de reducere a taxelor pentru încălcarea calității serviciilor de utilități și (sau) depășirea duratei stabilite a întreruperilor în furnizarea acestora în ultimul an calendaristic;
e) informații despre faptele de identificare a calității inadecvate a serviciilor și a muncii și (sau) depășirea duratei stabilite a întreruperilor în furnizarea de servicii sau efectuarea muncii care nu sunt în conformitate cu regulile stabilite de Guvernul Federației Ruse pentru întreținere a proprietății comune într-un bloc de locuințe și regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din blocurile de locuințe și clădirile rezidențiale.

12. În cazul în care în anul calendaristic anterior este implicată o organizație de conducere, un parteneriat sau o cooperativă, numărul de astfel de cazuri, copiile documentelor privind aplicarea măsurilor administrative, precum și măsurile luate pentru eliminarea încălcărilor care au avut ca rezultat aplicarea sancțiunilor administrative. sunt supuse dezvăluirii.

13. Informațiile privind costul muncii (serviciilor) organizației de conducere trebuie să conțină:
a) descrierea conținutului fiecărei lucrări (serviciu), frecvența lucrării (prestarea serviciului), rezultatul muncii (prestarea serviciului), perioada de garantie(dacă garantarea calității muncii este prevăzută de legea federală, alte reglementări act juridic Federația Rusă sau propus de organizația de gestionare), indicație caracteristici de proiectare, gradul de uzură fizică și stare tehnica proprietate comună a unui bloc de locuințe, determinând alegerea lucrărilor (serviciilor) specifice;
b) costul fiecărei lucrări (serviciu) pe unitate de măsură (pe 1 metru pătrat din suprafața totală a spațiilor dintr-o clădire de apartamente, pe 1 metru liniar din spațiul corespunzător retele de utilitati, pe 1 mp. metru de suprafață a obiectelor individuale aparținând proprietății comune a unui bloc de apartamente, per 1 dispozitiv de contorizare pentru resursa de utilitate corespunzătoare etc.).

13(1). Informațiile despre fondurile parteneriatului și cooperativei trebuie să conțină:
- cuantumul plăţilor şi contribuţiilor obligatorii stabilite de adunarea generală a membrilor unui parteneriat sau cooperativă pentru membrii societăţii sau cooperativei;
- informații privind constituirea unui fond de rezervă al unui parteneriat sau cooperativă, alte fonduri speciale ale unui parteneriat sau cooperativă, inclusiv fonduri pentru reparații curente și majore ale proprietății comune dintr-un bloc de locuințe, indicând mărimea acestor fonduri.

14. Ca parte a informațiilor privind prețurile (tarifele) pentru resursele de utilități, următoarele informații sunt supuse dezvăluirii:
a) o listă a resurselor de utilități de la care organizația de management, parteneriatul sau cooperativa le achiziționează organizațiile de furnizare a resurselor, indicând furnizorii specifici, precum și volumul resurselor achiziționate și prețurile pentru astfel de resurse la care organizația de management, parteneriatul sau cooperativa le achiziționează de la organizațiile furnizoare de resurse;
b) tarifele (preturile) pentru consumatori stabilite pentru organizatiile furnizoare de resurse de la care organizatia de management, parteneriatul sau cooperativa achizitioneaza resurse de utilitati. În acest caz, organizația de conducere, parteneriatul sau cooperativa indică detaliile actelor juridice de reglementare (data, număr, denumirea organismului care a adoptat actul) care au stabilit astfel de tarife (prețuri). Informațiile privind tarifele (prețurile) sunt furnizate începând cu ziua dezvăluirii informațiilor și fac obiectul actualizării în termenele specificate la paragraful 16 al prezentului document;
c) tarifele (prețurile) pentru serviciile de utilități care sunt utilizate de organizația de management, parteneriat sau cooperativă pentru calcularea sumei plăților pentru consumatori.

15. Informațiile care urmează să fie dezvăluite de către organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa prin afișare pe standuri de informații (standuri) trebuie să fie disponibile unui număr nelimitat de persoane pe toată durata timpului de lucru al organizației de management, parteneriat și cooperativă. Standurile de informare (standurile) trebuie să fie amplasate într-un loc accesibil vizitatorilor și proiectate în așa fel încât informațiile postate pe acestea să poată fi vizualizate liber.

Organizațiile de conducere, parteneriatele și cooperativele stochează copii ale materialelor postate pe standuri de informații (rack-uri) la sediul organizației relevante (inclusiv toate actualizările) timp de 5 ani.

16. Modificările aduse informațiilor dezvăluite sunt supuse publicării în aceleași surse în care au fost publicate inițial informațiile relevante, în următoarele perioade:
a) pe site-ul oficial de pe internet specificat la paragraful „a” al paragrafului 5 și paragraful „a” al paragrafului 5(1) din prezentul document - în termen de 7 zile lucrătoare de la data modificării informațiilor relevante;
b) în publicațiile oficiale tipărite - în termen de 30 de zile de la data modificării informațiilor relevante;
c) la standuri de informare - în termen de 2 zile lucrătoare de la data modificării informațiilor relevante.

17. Dezvăluirea informațiilor poate fi efectuată pe baza unei cereri scrise și a unei cereri în formă electronică.
Dacă informațiile solicitate sunt dezvăluite în măsura necesară pe site-ul oficial de pe internet și (sau) în publicații oficiale tipărite, organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa au dreptul, fără a dezvălui informațiile solicitate, să furnizeze adresa persoanei specificate. site-ul web oficial și (sau) numele și detaliile publicațiilor oficiale tipărite care conțin informații.

18. Informațiile bazate pe o solicitare primită electronic sunt furnizate la adresa de e-mail a consumatorului în termen de 2 zile lucrătoare de la data primirii cererii de către organizația de management și în termen de 5 zile lucrătoare de către parteneriat și cooperativă.

19. Răspunsul la o solicitare în formă electronică trebuie să conțină textul cererii consumatorului, informațiile solicitate, numele, prenumele, patronimul și funcția angajatului organizației de conducere sau antreprenorului individual, membru al consiliului sau președinte. a consiliului de administrație al parteneriatului sau cooperativei care transmite informațiile către consumator.

20. Solicitările primite pe cale electronică, precum și cererile scrise primite și copiile răspunsurilor către consumatori sunt stocate de către organizația de management, parteneriat și respectiv cooperativa pe suport electronic și pe suport de hârtie pentru cel puțin 5 ani.

21. Furnizarea de informații la cererea scrisă se realizează de către organizația de management în termen de 20 de zile de la data primirii acesteia prin trimiterea (în scris) unui trimitere poștală către consumator sau eliberarea informațiilor solicitate personal către consumator la locația de organizatia de management.

21(1). Furnizarea informațiilor la cerere scrisă se efectuează de către societate sau cooperativă personal către consumator la adresa sediului efectiv al organelor de conducere ale parteneriatului sau cooperativei în termen de 20 de zile de la data primirii cererii scrise.

22. O cerere scrisă primită de organizația de management este supusă înregistrării în ziua primirii acesteia cu atribuire acesteia. numărul de înregistrareși aplicarea ștampilei organizației de conducere relevante.

23. În cererea scrisă semnată de consumator se indică organizația de conducere, parteneriatul sau cooperativa la care se trimite cererea, numele, prenumele și patronimul (numele persoanei juridice) consumatorului, se precizează esența cererii, și, de asemenea, dacă se trimite o cerere scrisă organizației de management, pe adresa poștală se indică adresa la care trebuie trimis răspunsul și modalitatea de obținere a informațiilor (prin poștă sau livrare personală către consumator).

(Dura editia curenta din 27.03.2018)

GUVERNUL FEDERATIEI RUSE

REZOLUŢIE
din 23 septembrie 2010 Nr. 731

DESPRE OMOLOGAREA STANDARDULUI

Ultima ediție valabilă din 27 martie 2018.

Lista documentelor în schimbare

Pe baza părții 10 a articolului 161 din Codul locuinței al Federației Ruse, Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aproba standardul atasat de dezvaluire a informatiilor de catre organizatiile care activeaza in domeniul managementului blocurilor de locuinte.

Președintele Guvernului
Federația Rusă
V. PUTIN

Aprobat
Decret de Guvern
Federația Rusă
din 23 septembrie 2010 N 731

STANDARD
DIVULGAREA INFORMAȚIILOR DE CĂTRE ORGANIZAȚII ÎN IMPLEMENTARE
ACTIVITĂȚI ÎN DOMENIUL GESTIUNII CLĂDIRILOR MULTIPLE DE APARTAMENTE

Lista documentelor în schimbare
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 10 iunie 2011 N 459,
din data de 06.02.2012 N 94, din data de 21.08.2012 N 845, din data de 22.07.2013 N 614,
din 25.02.2014 N 136, din 26.03.2014 N 230, din 27.09.2014 N 988,
din data de 27.02.2017 N 232, din data de 27.03.2018 N 331)

1. Prezentul document stabilește cerințe privind tipurile, procedura, metodele și momentul dezvăluirii informațiilor care urmează să fie dezvăluite de către organizațiile care operează în domeniul administrării blocurilor de locuințe pe baza unui acord de administrare a blocurilor de locuințe încheiat în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței al Federației Ruse (denumite în continuare organizații de manageri, acord de management), asociații de proprietari, cooperative de locuințe și alte cooperative de consumatori specializate care administrează un bloc de locuințe fără a încheia un acord de administrare (denumit în continuare parteneriat, cooperativă, informații) .
(clauza 1, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

2. Alineatul a devenit invalid la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.
Dezvăluirea informațiilor din acest document înseamnă asigurarea unui număr nelimitat de persoane cu acces la informații (indiferent de scopul obținerii acestora) în conformitate cu o procedură care garantează localizarea și primirea informațiilor.

3. Organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să dezvăluie următoarele tipuri de informații:

a) informații generale despre organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa, inclusiv principalii indicatori ai activității financiare și economice (inclusiv informații despre situațiile financiare anuale, bilanțul și anexele la acestea, informații despre veniturile primite pentru prestarea de servicii de management pentru blocurile de locuințe; conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor), precum și informații despre cheltuielile efectuate în legătură cu furnizarea de servicii pentru administrarea clădirilor de apartamente (conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor), estimările veniturilor și cheltuielilor unui parteneriat sau cooperativă, un raport privind punerea în aplicare a estimărilor de venituri și cheltuieli parteneriat sau cooperativă);

b) o listă a blocurilor de locuințe administrate de o organizație de management, parteneriat și cooperativă, indicând adresa și baza de administrare pentru fiecare bloc de locuințe, o listă a blocurilor de locuințe pentru care au fost reziliate contractele de administrare în anul precedent, indicând adresele dintre aceste case și motivele de reziliere a contractelor de administrare, o listă a blocurilor de locuințe în care proprietarii de spații în care, în anul precedent, în cadrul unei adunări generale au decis să înceteze asocierea lor în parteneriate pentru administrarea în comun a proprietății comune din blocurile de locuințe, ca precum și o listă a blocurilor de locuințe în care membrii cooperativelor în anul precedent au adoptat în ședința comună hotărâri privind transformarea cooperativelor în parteneriate;

c) informații generale despre blocurile de locuințe administrate de o organizație de management, parteneriat și cooperativă, inclusiv caracteristicile blocului de locuit (inclusiv adresa blocului de locuințe, anul construcției, numărul de etaje, numărul de apartamente, suprafața rezidențială și spații nerezidențiale și spații incluse în proprietatea comună într-un bloc de locuințe, nivelul de îmbunătățire, seria și tipul construcției, numărul cadastral (dacă este disponibil), suprafața de teren inclusă în proprietatea comună într-un bloc de locuințe, design și parametrii tehnici ai unui bloc de locuințe), precum și informații privind securitatea sistemelor inginerești incluse în proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe;

d) informații privind lucrările efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe și alte servicii legate de atingerea obiectivelor de administrare a unui bloc de locuințe, inclusiv informații privind costul acestor lucrări (servicii) și alte servicii;

e) informații despre serviciile de utilități prestate, inclusiv informații despre furnizorii de resurse de utilități, prețuri (tarife) stabilite pentru resursele de utilități, standarde pentru consumul serviciilor de utilități (standarde pentru acumularea deșeurilor solide municipale);
(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 februarie 2017 N 232)

f) informații privind utilizarea proprietății comune într-un bloc de locuințe;

g) informații privind reparațiile majore ale proprietății comune dintr-un bloc de locuințe. Aceste informații sunt dezvăluite de către organizația de conducere prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe pe baza unui acord de management în cazurile în care organizației de conducere i se încredințează organizarea reparațiilor capitale ale acestei clădiri, precum și prin un parteneriat și o cooperativă, cu excepția cazurilor în care proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe formează un fond de reparații capitale pe contul unei organizații non-profit specializate care desfășoară activități care vizează asigurarea reviziei proprietății comune într-un bloc de locuințe ( operator regional);

h) informații despre adunările generale ale proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, rezultatele (deciziile) acestor adunări;

i) un raport privind executarea de către organizația de conducere a contractului de administrare, un raport privind executarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale parteneriatului, cooperativă pe anul;

j) informații cu privire la cazurile de aducere la răspunderea administrativă a organizației de conducere, parteneriat și cooperativă, a unui funcționar al organizației de conducere, parteneriat și cooperativă pentru încălcări în administrarea unui bloc de locuințe, anexând copii ale documentelor privind aplicarea măsurilor administrative, precum precum și informații privind măsurile luate pentru eliminarea încălcărilor care au ca rezultat aplicarea sancțiunilor administrative.
(clauza 3, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

3(1). Informațiile prevăzute la subparagrafele „c” - „i” ale paragrafului 3 din prezentul document sunt dezvăluite în legătură cu fiecare bloc de locuințe administrat de o organizație de management, parteneriat sau cooperativă.
(clauza 3(1) introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

4. Refuzul de a furniza informații poate fi atacat în conformitate cu procedura judiciară stabilită de legislația Federației Ruse.

5. Organizațiile de management dezvăluie informații prin:

a) publicarea obligatorie pe site-ul oficial de pe internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe internet, determinat la alegerea organizației de conducere:

site-ul web al organizației de management;

site-ul web al organului administrației locale al municipiului pe teritoriul căruia își desfășoară activitatea organizația de management;
(clauza „a”, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 10 iunie 2011 N 459)

b) - d) nu mai sunt valabile. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331.

5(1). Parteneriatele și cooperativele dezvăluie informații prin:

a) publicarea obligatorie a informațiilor pe site-ul oficial pe internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe internet, determinat la alegerea parteneriatului și a cooperativei:

site-ul web al organului executiv al entității constitutive a Federației Ruse, determinat de cel mai înalt organ executiv al puterii de stat al entității constitutive a Federației Ruse;

site-ul web al organului administrației publice locale al municipiului pe teritoriul căruia își desfășoară activitatea parteneriatul sau cooperativa;

b) - c) și-au pierdut forța. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331.
(clauza 5(1) introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.02.2012 N 94)

Dezvăluirea informațiilor prin publicarea lor pe internet și interacțiunea cu organul executiv federal autorizat, organele executive autorizate ale entităților constitutive ale Federației Ruse, organismele guvernamentale locale autorizate cu organizații de management, parteneriate și cooperative atunci când dezvăluie informații prin publicarea lor pe internet sunt efectuate în conformitate cu reglementările, aprobate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse.
(modificat prin Decretele Guvernului Federației Ruse din 06.02.2012 N 94, din 26.03.2014 N 230)

Paragraful nu mai este valabil. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 N 845.

Dezvăluirea informațiilor de către organizațiile de management, parteneriatele și cooperativele pe site-urile de internet specificate la paragraful „a” de la paragraful 5 și la paragraful „a” de la paragraful 5(1) din prezentul document se realizează conform formelor de dezvăluire a informațiilor de către aceste organizații. aprobat de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunitare economie al Federației Ruse.
(paragraf introdus prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 N 845, astfel cum a fost modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 26 martie 2014 N 230)

7. Putere pierdută. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331.

8. Dezvăluirea informațiilor de către organizația de management, parteneriatul și cooperativa se realizează conform formularelor aprobate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse. Aceste formulare trebuie să furnizeze detalii cu privire la tipurile de informații prevăzute la paragraful 3 al prezentului document, asigurându-se că proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe își exercită în totalitate drepturile proprietarilor.
(clauza 8, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

8(1). Forța pierdută la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

9. Obligația de a dezvălui informațiile prevăzute la subparagrafele „a” - „g” și „j” ale paragrafului 3 din prezentul document apare:
pentru organizația de management - în cel mult 30 de zile de la data încheierii contractului de management;
pentru un parteneriat și cooperativă - nu mai târziu de 30 de zile de la data înregistrării sale de stat.
(clauza 9 modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

9(1) - 9(2). Nu mai este în vigoare la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

9(3). Informațiile prevăzute la subparagraful „și” al paragrafului 3 din prezentul document sunt dezvăluite anual, în primul trimestru al anului curent pentru anul precedent în care organizația de conducere, parteneriatul, cooperativa a gestionat blocul de locuințe.
(clauza 9(3) introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

10 - 14. Forța pierdută la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

15. Putere pierdută. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331.

16. Modificările aduse informațiilor dezvăluite sunt supuse publicării în aceleași surse în care au fost publicate inițial informațiile relevante, în următoarele perioade:

a) pe site-ul oficial de pe internet specificat la paragraful „a” al paragrafului 5 și paragraful „a” al paragrafului 5(1) din prezentul document - în termen de 7 zile lucrătoare de la data modificării informațiilor relevante;
(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 02.06.2012 N 94)

Președintele Guvernului Federației Ruse V. Putin a semnat Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 23 septembrie 2010 N 731 „Cu privire la aprobarea standardului pentru divulgarea informațiilor de către organizațiile care operează în domeniul managementului clădirilor de apartamente”.

Rezoluția respectivă intră în vigoare la 9 octombrie 2010. Alineatul 2 din Rezoluție stabilește că organizațiile care deservesc o clădire rezidențială sunt obligate să posteze (publice) informații în conformitate cu standardul aprobat prin prezenta rezoluție în termen de 2 luni de la data intrării în vigoare a prezentei rezoluții. Adică pe 9 decembrie 2010, în biroul oricărei organizații de management ar trebui să vedem standuri cu informații despre activitățile acestora afișate pe ele societate de administrare. Astfel de informații ar trebui să apară pe paginile mass-media și pe internet.

Ce informații am fi putut primi de la organizația de conducere înainte de 9 octombrie 2010? A existat vreun standard pentru dezvăluire?

De la intrarea în vigoare a Codului Locuinței al Federației Ruse (1 martie 2005), a existat doar o normă de drept în paragraful 11 al articolului 162 din Codul Locuinței al Federației Ruse, conform căreia, dacă nu se stabilește altfel. prin contractul de administrare pentru un bloc de locuințe, organizația de conducere anual, în primul trimestru al anului în curs, prezintă proprietarilor sediului dintr-un bloc de locuințe un raport privind executarea contractului de administrare pe anul precedent. În practică, acest raport anual al organizației de conducere era cuprins, de regulă, pe o singură pagină pe mai multe rânduri. După cum se poate observa, paragraful 11 al articolului 162 din RF LC nu conținea cerințe obligatorii la raportul anual al companiei, aceasta din urmă a profitat de acest lucru și, de fapt, în locul unui raport complet, cetățenilor li s-a prezentat un fel de declarație, care adesea nu corespundea realității (de exemplu, asupra volumului de muncă depusă). de către companie într-un bloc de locuințe în ultimul an).

27.07.2010 Legea federală Nr. 237-FZ a fost completat cu clauza 10, conform căreia organizația de management este obligată să ofere acces gratuit la informații despre principalii indicatori ai activităților sale financiare și economice (în ceea ce privește executarea de către o astfel de organizație de conducere a contractelor pentru managementul unui bloc de locuințe), despre lucrările efectuate și serviciile de întreținere și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe, procedura și condițiile de prestare a acestora, costul acestor servicii și lucrări, precum și prețurile (tarifele) pentru resursele de utilități. necesare pentru furnizarea de servicii de utilități, în conformitate cu standardul de divulgare a informațiilor aprobat de Guvernul Federației Ruse.

Guvernul Federației Ruse a putut adopta doar rezoluția, care a avut loc pe 23 septembrie 2010.

Solicitările cetățenilor

Având în vedere că, conform Hotărârii, organizațiilor de management li se acordă 2 luni special pentru a posta informații (pe site, standuri în biroul companiei și în presa scrisă), atunci companiile sunt obligate să ofere răspunsuri la solicitările de informații ale cetățenilor acum (de la momentul intrării în vigoare a Rezoluției – din 9 octombrie 2010). Potrivit paragrafului 5 al Rezoluției, informațiile sunt dezvăluite de către organizațiile de management prin furnizarea de informații pe baza cererilor depuse în scris sau electronic.

Ce informații trebuie să dezvăluie organizațiile de management?

Rezoluția formulează destul de clar lista informațiilor care fac obiectul dezvăluirii. Informațiile cele mai interesante pentru cetățeni includ, probabil, următoarele:

informații privind veniturile primite pentru prestarea de servicii de administrare a blocurilor de locuințe (conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor);
informații privind cheltuielile efectuate în legătură cu furnizarea de servicii de management pentru blocurile de locuințe (conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor);
serviciile prestate de organizația de conducere în legătură cu proprietatea comună a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, dintre serviciile specificate în Regulile pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de locuințe;
informații privind îndeplinirea obligațiilor din contractele de administrare aferente fiecărui bloc de locuințe, care trebuie să cuprindă: un plan de lucru pe o perioadă de cel puțin 1 an pentru întreținerea și repararea proprietății comune a blocului de locuințe, o descriere a conținutului a fiecărei lucrări (serviciu), frecvența lucrărilor (prestarea serviciilor), rezultatul lucrării (prestarea unui serviciu), perioada de garanție, indicarea caracteristicilor de proiectare, gradul de uzură fizică și starea tehnică a proprietății comune a unui bloc de locuințe, care determină alegerea lucrărilor (serviciilor) specifice; costul fiecărei lucrări (serviciu) pe unitate de măsură (pe 1 metru pătrat din suprafața totală a spațiilor dintr-o clădire de apartamente, pe 1 metru liniar al rețelelor de inginerie corespunzătoare, pe 1 metru pătrat de suprafața obiectelor individuale aferente proprietății comune a blocului de locuințe, per 1 dispozitiv de contorizare pentru resursa de utilitate corespunzătoare etc.;
tarifele (prețurile) pentru serviciile de utilități care sunt utilizate de organizația de management pentru a calcula valoarea plăților pentru consumatori.

De ce aveți nevoie de informații despre organizația de management?

Reacția la rezoluția reprezentanților organizațiilor de management

Prima reacție la un act normativ care impune noi responsabilități subiectului activitate antreprenorială nu întotdeauna cel mai vesel. Organizațiile de management în această situație nu fac excepție. Primul lucru care a derutat societatea de administrare a fost obligația de a plasa o cantitate imensă de informații pe standurile din biroul companiei. Volumul de informații este cu adevărat mare, mai ales având în vedere că există firme care administrează peste o mie de blocuri. Înmulțim informațiile de pe mai multe foi pentru fiecare casă cu sute de case și obținem lipsa pereților birourilor companiei pentru a găzdui toate informațiile necesare. În același timp, ținem cont de faptul că, potrivit paragrafului 15 din Rezoluție, informațiile care urmează să fie dezvăluite de către organizația de conducere prin afișare pe standuri de informații (standuri) din sediul organizației de conducere trebuie să fie disponibile unui număr nelimitat de persoane. persoane pe toată durata timpului de lucru al organizației de conducere. Standurile de informare (standurile) trebuie să fie amplasate într-un loc accesibil vizitatorilor și proiectate în așa fel încât informațiile postate pe acestea să poată fi vizualizate liber. Adică nu va fi posibilă plasarea informațiilor tipărite cu litere mici.

Dar totul este doar o cerință, să vedem cum va fi implementat în practică, ce fel de control va exista, pentru că știm zicala: severitatea legii este compensată de opționalitatea implementării ei.

Responsabilitatea organizațiilor de management pentru nerespectarea hotărârilor Guvernului

Legiuitorul nu s-a grăbit să-și asume responsabilitatea. În momentul de față, dacă o companie nu furnizează informații unui cetățean (nu le postează în birou pe standuri, pe un site web, în mass-media) sau postează informații despre activitățile sale care nu corespund realității, aceasta nu va fi posibil să-l pedepsești cu ceea ce se numește „rublă”. În prezent se analizează modificări la Codul contravențiilor administrative, conform cărora va apărea o regulă specială în responsabilitatea organizațiilor de conducere. Trebuie de asemenea rezolvată întrebarea cui va avea (cărui organism guvernamental) autoritatea de a monitoriza implementarea Hotărârii Guvernului nr. 731 de către organizațiile de management.

28 noiembrie 2010 Alexander Otrokhov, avocat, Centrul juridic Logos (Omsk)

Mai jos este textul Decretului Guvernului Federației Ruse din 23 septembrie 2010 N 731 „Cu privire la aprobarea standardului de divulgare a informațiilor de către organizațiile care operează în domeniul managementului clădirilor de apartamente” modificat la 27 septembrie 2014

GUVERNUL FEDERATIEI RUSE

DESPRE OMOLOGAREA STANDARDULUI

Pe baza părții 10 a articolului 161 din Codul locuinței al Federației Ruse, Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aproba standardul atasat de dezvaluire a informatiilor de catre organizatiile care activeaza in domeniul managementului blocurilor de locuinte.
2. Stabiliți că organizațiile care desfășoară activități în domeniul administrării blocurilor de locuințe la data intrării în vigoare a prezentei rezoluții pe baza acordurilor de administrare a blocurilor de locuințe încheiate în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței al Federației Ruse sunt obligate. să plaseze (publice) informații în conformitate cu aprobarea acestui standard de rezoluție în termen de 2 luni de la data intrării în vigoare a prezentei rezoluții.

Președintele Guvernului
Federația Rusă
V. PUTIN

Aprobat
Decret de Guvern
Federația Rusă
din 23 septembrie 2010 N 731

STANDARD
DIVULGAREA INFORMAȚIILOR DE CĂTRE ORGANIZAȚII ÎN IMPLEMENTARE
ACTIVITĂȚI ÎN DOMENIUL GESTIUNII CLĂDIRILOR MULTIPLE DE APARTAMENTE

1. Prezentul document stabilește cerințe privind tipurile, procedura, metodele și momentul dezvăluirii informațiilor care urmează să fie dezvăluite de către organizațiile care operează în domeniul administrării blocurilor de locuințe pe baza unui acord de administrare a blocurilor de locuințe încheiat în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței al Federației Ruse (denumite în continuare organizații de manageri, acord de management), asociații de proprietari, cooperative de locuințe și alte cooperative de consumatori specializate care administrează un bloc de locuințe fără a încheia un acord de administrare (denumit în continuare parteneriat, cooperativă, informații) .

2. Alineatul a devenit invalid la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

3. Organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să dezvăluie următoarele tipuri de informații:
a) informații generale despre organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa, inclusiv principalii indicatori ai activității financiare și economice (inclusiv informații despre situațiile financiare anuale, bilanțul și anexele la acestea, informații despre veniturile primite pentru prestarea de servicii de management pentru blocurile de locuințe; conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor), precum și informații despre cheltuielile efectuate în legătură cu furnizarea de servicii pentru administrarea clădirilor de apartamente (conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor), estimările veniturilor și cheltuielilor unui parteneriat sau cooperativă, un raport privind punerea în aplicare a estimărilor de venituri și cheltuieli parteneriat sau cooperativă);
b) o listă a blocurilor de locuințe administrate de o organizație de management, parteneriat și cooperativă, indicând adresa și baza de administrare pentru fiecare bloc de locuințe, o listă a blocurilor de locuințe pentru care au fost reziliate contractele de administrare în anul precedent, indicând adresele dintre aceste case și motivele de reziliere a contractelor de administrare, o listă a blocurilor de locuințe în care proprietarii de spații în care, în anul precedent, în cadrul unei adunări generale au decis să înceteze asocierea lor în parteneriate pentru administrarea în comun a proprietății comune din blocurile de locuințe, ca precum și o listă a blocurilor de locuințe în care membrii cooperativelor în anul precedent au adoptat în ședința comună hotărâri privind transformarea cooperativelor în parteneriate;
c) informații generale despre blocurile de locuințe administrate de o organizație de management, parteneriat și cooperativă, inclusiv caracteristicile blocului de locuit (inclusiv adresa blocului de locuințe, anul construcției, numărul de etaje, numărul de apartamente, suprafața rezidențială și spații nerezidențiale și spații incluse în proprietatea comună într-un bloc de locuințe, nivelul de îmbunătățire, seria și tipul construcției, numărul cadastral (dacă este disponibil), suprafața de teren inclusă în proprietatea comună într-un bloc de locuințe, design și parametrii tehnici ai unui bloc de locuințe), precum și informații privind securitatea sistemelor inginerești incluse în proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe;
d) informații privind lucrările efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe și alte servicii legate de atingerea obiectivelor de administrare a unui bloc de locuințe, inclusiv informații privind costul acestor lucrări (servicii) și alte servicii;
e) informații despre serviciile de utilități prestate, inclusiv informații despre furnizorii de resurse de utilități, prețuri (tarife) stabilite pentru resursele de utilități, standarde pentru consumul de servicii de utilități;
f) informații privind utilizarea proprietății comune într-un bloc de locuințe;
g) informații privind reparațiile majore ale proprietății comune dintr-un bloc de locuințe. Aceste informații sunt dezvăluite de către organizația de conducere prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe pe baza unui acord de management în cazurile în care organizației de conducere i se încredințează organizarea reparațiilor capitale ale acestei clădiri, precum și prin un parteneriat și o cooperativă, cu excepția cazurilor în care proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe formează un fond de reparații capitale pe contul unei organizații non-profit specializate care desfășoară activități care vizează asigurarea reviziei proprietății comune într-un bloc de locuințe ( operator regional);
h) informații despre adunările generale ale proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, rezultatele (deciziile) acestor adunări;
i) un raport privind executarea de către organizația de conducere a contractului de administrare, un raport privind executarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale parteneriatului, cooperativă pe anul;
j) informații cu privire la cazurile de aducere la răspunderea administrativă a organizației de conducere, parteneriat și cooperativă, a unui funcționar al organizației de conducere, parteneriat și cooperativă pentru încălcări în administrarea unui bloc de locuințe, anexând copii ale documentelor privind aplicarea măsurilor administrative, precum precum și informații privind măsurile luate pentru eliminarea încălcărilor care au ca rezultat aplicarea sancțiunilor administrative.
3(1). Informațiile prevăzute la subparagrafele „c” - „i” ale paragrafului 3 din prezentul document sunt dezvăluite în legătură cu fiecare bloc de locuințe administrat de o organizație de management, parteneriat sau cooperativă.

4. Refuzul de a furniza informații poate fi atacat în conformitate cu procedura judiciară stabilită de legislația Federației Ruse.

5. Organizațiile de management dezvăluie informații prin:
a) publicarea obligatorie pe site-ul oficial de pe internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe internet, determinat la alegerea organizației de conducere:
site-ul web al organizației de management;

site-ul web al organului administrației locale al municipiului pe teritoriul căruia își desfășoară activitatea organizația de management;
b) publicarea integrală în presa oficială tipărită, în care sunt publicate acte ale organelor administrației publice locale și care sunt distribuite în municipiile pe teritoriul cărora își desfășoară activitatea organizațiile de management (denumite în continuare publicații oficiale tipărite), dacă se află pe teritoriul municipalitatea nu are acces la internet;
c) amplasarea pe standuri de informare (raft) în incinta organizației de conducere;
d) furnizarea de informații în baza cererilor depuse în scris sau electronic.
5(1). Parteneriatele și cooperativele dezvăluie informații prin:
a) publicarea obligatorie a informațiilor pe site-ul oficial pe internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe internet, determinat la alegerea parteneriatului și a cooperativei:
site-ul web al organului executiv al entității constitutive a Federației Ruse, determinat de cel mai înalt organ executiv al puterii de stat al entității constitutive a Federației Ruse;
site-ul web al organului administrației publice locale al municipiului pe teritoriul căruia își desfășoară activitatea parteneriatul sau cooperativa;
b) amplasarea de informații privind standurile (standurile) de informare situate în incinta unui bloc de locuințe, accesibile tuturor proprietarilor de spații din imobil (denumite în continuare standuri de informare);
c) furnizarea de informații pe baza cererilor depuse în scris și, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, și în formă electronică.

6. Informațiile sunt postate de către organizația de management, parteneriatul sau cooperativa pe site-ul oficial de pe Internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe site-ul web de pe Internet selectat de organizația de management, parteneriatul sau cooperativa dintre locurile specificate la paragraful „a” din paragraful 5 și paragraful „a” din paragraful 5(1) din prezenta rezoluție. În acest caz, informațiile trebuie să fie disponibile timp de 5 ani.
Dezvăluirea informațiilor prin publicarea lor pe internet și interacțiunea cu organul executiv federal autorizat, organele executive autorizate ale entităților constitutive ale Federației Ruse, organismele guvernamentale locale autorizate cu organizații de management, parteneriate și cooperative atunci când dezvăluie informații prin publicarea lor pe internet sunt efectuate în conformitate cu reglementările, aprobate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse.
Organizația de management, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să informeze, la cererea consumatorilor - cetățeni și organizații care sunt proprietari (chiriași) de spații dintr-un bloc de locuințe (denumit în continuare consumator), adresa site-ului oficial de pe internet pe care este postată informația.
Paragraful nu mai este valabil. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 N 845.
Dezvăluirea informațiilor de către organizațiile de management, parteneriatele și cooperativele pe site-urile de internet specificate la paragraful „a” de la paragraful 5 și la paragraful „a” de la paragraful 5(1) din prezentul document se realizează conform formelor de dezvăluire a informațiilor de către aceste organizații. aprobat de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunitare economie al Federației Ruse.

7. Organizația de management este obligată să afișeze pe standuri de informare (standuri) în sediul organizației de conducere și să furnizeze, la cererea consumatorilor, adresa site-ului oficial de pe internet pe care sunt postate informațiile, precum și numele și detaliile publicațiilor oficiale tipărite în care sunt postate informațiile. Parteneriatul și cooperativa au obligația de a posta pe standurile de informații adresa site-ului oficial de pe internet pe care sunt postate informațiile.

8(1). Forța pierdută la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

9(1) - 9(2). Nu mai este în vigoare la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

10 - 14. Forța pierdută la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

16. Modificările aduse informațiilor dezvăluite sunt supuse publicării în aceleași surse în care au fost publicate inițial informațiile relevante, în următoarele perioade:
a) pe site-ul oficial de pe internet specificat la paragraful „a” al paragrafului 5 și paragraful „a” al paragrafului 5(1) din prezentul document - în termen de 7 zile lucrătoare de la data modificării informațiilor relevante;
b) în publicațiile oficiale tipărite - în termen de 30 de zile de la data modificării informațiilor relevante;
c) la standuri de informare - în termen de 10 zile lucrătoare de la data modificării informațiilor relevante.

21. Furnizarea informațiilor la cererea scrisă se realizează de către organizația de conducere, parteneriatul sau cooperativa în termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii acesteia prin trimiterea unui trimitere poștală către consumator, sau eliberarea informațiilor solicitate personal consumatorului la sediul locația organizației de conducere, a organelor de conducere ale parteneriatului sau cooperativei sau trimiterea de informații la adresa de e-mail a consumatorului, dacă o astfel de adresă este specificată în cerere.

21(1). Forța pierdută la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

22. O cerere scrisă primită de organizația de management este supusă înregistrării în ziua primirii acesteia, atribuindu-i un număr de înregistrare și aplicarea ștampilei organizației de conducere corespunzătoare.

Guvernul Federației Ruse decide:

Aprobați atașat standard de divulgare organizatii care activeaza in domeniul managementului blocurilor de locuinte.
Stabiliți că organizațiile care desfășoară activități în domeniul administrării blocurilor de locuințe la data intrării în vigoare a prezentei rezoluții pe baza acordurilor de administrare a blocurilor de locuințe încheiate în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței al Federației Ruse trebuie să afișeze (publica) informații în conformitate cu standardul aprobat prin prezenta rezoluție în termen de 2 luni de la data intrării în vigoare a prezentei rezoluții.

1. Prezentul document stabilește cerințe privind tipurile, procedura, metodele și momentul dezvăluirii informațiilor care urmează să fie dezvăluite de către organizațiile care operează în domeniul administrării blocurilor de locuințe pe baza unui acord de administrare a blocurilor de locuințe încheiat în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței al Federației Ruse (denumite în continuare organizații de manageri, acord de management), asociații de proprietari, cooperative de locuințe și alte cooperative de consumatori specializate care administrează un bloc de locuințe fără a încheia un acord de administrare (denumit în continuare parteneriat, cooperativă, informații) . (clauza 1, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 nr. 988)

2. Alineatul a devenit invalid la 1 decembrie 2014. - .

3. Organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să dezvăluie următoarele tipuri de informații:

f) informații privind utilizarea proprietății comune într-un bloc de locuințe;

şi) informații despre reparații majore proprietate comună într-un bloc de locuințe. Aceste informații sunt dezvăluite de către organizația de conducere prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe pe baza unui acord de management în cazurile în care organizației de conducere i se încredințează organizarea reparațiilor capitale ale acestei clădiri, precum și prin un parteneriat și o cooperativă, cu excepția cazurilor în care proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe formează un fond de reparații capitale pe contul unei organizații non-profit specializate care desfășoară activități care vizează asigurarea reviziei proprietății comune într-un bloc de locuințe ( operator regional);

h) informații despre adunările generale ale proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, rezultatele (deciziile) acestor adunări;

j) informații cu privire la cazurile de aducere la răspunderea administrativă a organizației de conducere, parteneriat și cooperativă, a unui funcționar al organizației de conducere, parteneriat și cooperativă pentru încălcări în administrarea unui bloc de locuințe, anexând copii ale documentelor privind aplicarea măsurilor administrative, precum precum și informații privind măsurile luate pentru eliminarea încălcărilor care au ca rezultat aplicarea sancțiunilor administrative. (clauza 3, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 nr. 988)

3(1). Informațiile prevăzute la subparagrafele „c” - „i” ale paragrafului 3 din prezentul document sunt dezvăluite în legătură cu fiecare bloc de locuințe administrat de o organizație de management, parteneriat sau cooperativă. (clauza 3(1) introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 nr. 988)

4. Refuzul de a furniza informații poate fi atacat în conformitate cu procedura judiciară stabilită de legislația Federației Ruse.

5. Organizațiile de management dezvăluie informații prin:

site-ul web al organizației de management;

b) publicarea integrală în presa oficială tipărită, în care sunt publicate acte ale organelor administrației publice locale și care sunt distribuite în municipiile pe teritoriul cărora își desfășoară activitatea organizațiile de management (denumite în continuare publicații oficiale tipărite), dacă se află pe teritoriul municipalitatea nu are acces la internet;
(paragraful "b" astfel cum a fost modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 nr. 845)

V) plasarea pe standuri de informare(rafturi) în incinta organizației de conducere;

d) furnizarea de informații în baza cererilor depuse în scris sau electronic.

5(1). Parteneriatele și cooperativele dezvăluie informații prin:

site-ul web al organului executiv al entității constitutive a Federației Ruse, determinat de cel mai înalt organ executiv al puterii de stat al entității constitutive a Federației Ruse;

site-ul web al organului administrației publice locale al municipiului pe teritoriul căruia își desfășoară activitatea parteneriatul sau cooperativa;

b) amplasarea de informații privind standurile (standurile) de informare situate în incinta unui bloc de locuințe, accesibile tuturor proprietarilor de spații din imobil (denumite în continuare standuri de informare);

c) furnizarea de informații pe baza cererilor depuse în scris și, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, și în formă electronică.
(clauza 5(1) introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.02.2012 nr. 94)

Dezvăluirea informațiilor prin publicarea lor pe internet și interacțiunea cu organul executiv federal autorizat, organele executive autorizate ale entităților constitutive ale Federației Ruse, organismele guvernamentale locale autorizate cu organizații de management, parteneriate și cooperative atunci când dezvăluie informații prin publicarea lor pe internet sunt efectuate în conformitate cu reglementările, aprobate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse.
(modificat prin Decretele Guvernului Federației Ruse din 06.02.2012 nr. 94, din 26.03.2014 nr. 230)

Paragraful nu mai este valabil. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 nr. 845.

Dezvăluirea informațiilor de către organizațiile de management, parteneriatele și cooperativele pe site-urile de internet specificate la paragraful „a” de la paragraful 5 și la paragraful „a” de la paragraful 5(1) din prezentul document se realizează conform formelor de dezvăluire a informațiilor de către aceste organizații. aprobat de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunitare economie al Federației Ruse.
(paragraf introdus prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 nr. 845, astfel cum a fost modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 26 martie 2014 nr. 230)

8. Dezvăluirea informațiilor de către organizația de management, parteneriatul și cooperativa se realizează conform formularelor aprobate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse. Aceste formulare trebuie să furnizeze detalii cu privire la tipurile de informații prevăzute la paragraful 3 al prezentului document, asigurându-se că proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe își exercită în totalitate drepturile proprietarilor.
(clauza 8 modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 nr. 988)

8(1). Forța pierdută la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 nr. 988.

9. Obligația de a dezvălui informațiile prevăzute la subparagrafele „a” - „g” și „j” ale paragrafului 3 din prezentul document apare:

pentru organizația de management - în cel mult 30 de zile de la data încheierii contractului de management

pentru un parteneriat și cooperativă - nu mai târziu de 30 de zile de la data înregistrării sale de stat.
(clauza 9 modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 nr. 988)

9(1) - 9(2). Nu mai este în vigoare la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 nr. 988.

9(3). Informațiile prevăzute la subparagraful „și” al paragrafului 3 din prezentul document sunt dezvăluite anual, în primul trimestru al anului curent pentru anul precedent în care organizația de conducere, parteneriatul, cooperativa a gestionat blocul de locuințe.
(clauza 9(3) introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 nr. 988)

10 - 14. Forța pierdută la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 nr. 988.

16. Modificările aduse informațiilor dezvăluite sunt supuse publicării în aceleași surse în care au fost publicate inițial informațiile relevante, în următoarele perioade:

b) în publicațiile oficiale tipărite - în termen de 30 de zile de la data modificării informațiilor relevante;

c) la standuri de informare - în termen de 10 zile lucrătoare de la data modificării informațiilor relevante.
(modificat prin Decretele Guvernului Federației Ruse din 06.02.2012 nr. 94, din 27.09.2014 nr. 988)

17. Dezvăluirea informațiilor poate fi efectuată pe baza unei cereri scrise și a unei cereri în formă electronică.

Dacă informațiile solicitate sunt dezvăluite în măsura necesară pe site-ul oficial de pe internet și (sau) în publicații oficiale tipărite, organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa au dreptul, fără a dezvălui informațiile solicitate, să furnizeze adresa persoanei specificate. site-ul web oficial și (sau) numele și detaliile publicațiilor oficiale tipărite care conțin informații.
(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 02/06/2012 nr. 94)

18. Furnizarea de informații la o solicitare primită în formă electronică se realizează de către organizația de management, parteneriatul sau cooperativa prin adresa de e-mail a consumatorului în termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii cererii.
(clauza 18, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 nr. 988)

21(1). Forța pierdută la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 nr. 988.

Ordinul 731 privind divulgarea informațiilor. Standard pentru dezvăluirea informațiilor de către organizațiile care operează în domeniul managementului clădirilor de apartamente - Rossiyskaya Gazeta

STANDARD DIVULGAREA INFORMAȚIILOR DE CĂTRE ORGANIZAȚII ÎN IMPLEMENTARE ACTIVITĂȚI ÎN DOMENIUL GESTIUNII CLĂDIRILOR MULTIPLE DE APARTAMENTE

[Arhivă] Standardul de divulgare organizatii care desfasoara activitati în domeniul administrării blocurilor de locuințe

GUVERNUL FEDERATIEI RUSE

REZOLUŢIE din 23 septembrie 2010 Nr. 731

DESPRE OMOLOGAREA STANDARDULUI

Ultima ediție valabilă din 27 martie 2018.

STANDARD DIVULGAREA INFORMAȚIILOR DE CĂTRE ORGANIZAȚII ÎN IMPLEMENTARE ACTIVITĂȚI ÎN DOMENIUL GESTIUNII CLĂDIRILOR MULTIPLE DE APARTAMENTE

Ce informații am fi putut primi de la organizația de conducere înainte de 9 octombrie 2010? A existat vreun standard pentru dezvăluire?

Solicitările cetățenilor

Ce informații trebuie să dezvăluie organizațiile de management?

De ce aveți nevoie de informații despre organizația de management?

Reacția la rezoluția reprezentanților organizațiilor de management

Responsabilitatea organizațiilor de management pentru nerespectarea hotărârilor Guvernului

STANDARD
DIVULGAREA INFORMAȚIILOR DE CĂTRE ORGANIZAȚII ÎN IMPLEMENTARE
ACTIVITĂȚI ÎN DOMENIUL GESTIUNII CLĂDIRILOR MULTIPLE DE APARTAMENTE

[Arhivă] Standardul de divulgare
organizatii care desfasoara activitati
în domeniul administrării blocurilor de locuințe

REZOLUŢIE
din 23 septembrie 2010 Nr. 731

STANDARD
DIVULGAREA INFORMAȚIILOR DE CĂTRE ORGANIZAȚII ÎN IMPLEMENTARE
ACTIVITĂȚI ÎN DOMENIUL GESTIUNII CLĂDIRILOR MULTIPLE DE APARTAMENTE