Projektet e shtëpive të betonit të gazuar deri në 100 m2 me një garazh. Çfarë përfshihet në një zgjidhje të projektimit

Gjeologjia e sitit përfshin kontrollimin dhe studimin e tokës, kjo ju lejon të optimizoni koston e fondacionit.

Çfarë ndodh nëse nuk bëni gjeologji?

Nëse e injoroni këtë fazë, atëherë mund të zgjidhni bazën e gabuar dhe të humbni nga 1,000,000 rubla në ndryshime.

10 vjet garanci për themelet, muret, tavanet dhe çatitë.

Çfarë përfshihet në Zgjidhjen Inxhinierike?

Dokumentacion për vendndodhjen dhe pajisjen e të gjitha dhomave teknike, pikave elektrike, ujësjellësit, ventilimit, gazit dhe kanalizimeve.

Çfarë përfshihet në një zgjidhje të projektimit?

Një plan i detajuar dhe udhëzime për kryepunëtorin, i cili shfaq të gjitha fazat dhe teknologjitë e nevojshme në ndërtimin e themelit, mureve dhe çatisë.

Çfarë përfshihet në zgjidhjen arkitekturore?

Krijimi i një skice dhe imazhi i tij 3D, i cili tregon vendndodhjen dhe madhësinë e dhomave, mureve, çatisë, mobiljeve, dritareve dhe dyerve.

Çfarë do të merrni pas kësaj faze?

I gjithë dokumentacioni teknik dhe vizual. Mbikëqyrja e autorit për ecurinë e ndërtimit. Arkitekti dhe projektuesi ynë do të vizitojnë faqen çdo javë.

Ende keni pyetje? Pyetini ato tek një inxhinier.

Çfarë e përcakton kohën?

Koha varet nga projekti dhe materiali i zgjedhur (shtëpitë e bëra me trungje dhe lëndë druri kërkojnë kohë për t'u tkurrur).

Çfarë është "tkurrja e shtëpisë"?

Ky është një proces i natyrshëm i ndryshimit të vëllimit muret prej druri dhe pjesë të tjera për shkak të tharjes së drurit.

Kush do ta ndërtojë shtëpinë time?

Ne kemi stafin tonë të punëtorëve dhe punonjësve të certifikuar me të paktën 5 vjet përvojë të specializuar. Një flotë e pajisjeve të ndërtimit është vënë në funksion që nga viti 2015. Kontraktorët Ne nuk tërheqim.

Ende keni pyetje? Pyetini ato tek një inxhinier.

E dua si ne kete foto. A mundesh ti?

po! Ju mund të na dërgoni çdo imazh dhe ne do të projektojmë dhe ndërtojmë atë që dëshironi.

A keni një stilist në stafin tuaj?

Aktualisht ka 5 stilistë të brendshëm në staf me gjithsej 74 vite përvojë të specializuar.

Çfarë përfshihet në një projekt të dizajnit të brendshëm?

Hartimi i një projekti 3D nga një projektues, si dhe mbështetja dhe zbatimi i të gjitha punimeve të përfundimit.
Ne gjithashtu do të prodhojmë dhe furnizojmë mobilje që i përshtaten stilit të jetesës dhe shijes tuaj.

Shumë njerëz po kërkojnë opsione për ndërtimin e banesave periferike me kosto minimale financiare. Në shumicën e rasteve, zgjedhja bie në vilat që kanë një zonë të vogël banimi. Një familje deri në 4 persona mund të jetojë rehat në një shtëpi të tillë. Në katalogun tonë mund të gjeni dizajne interesante dhe origjinale të shtëpive, sipërfaqja e të cilave nuk i kalon 100 metra katrorë. m.

Avantazhi për përdoruesit është se ata janë të aksesueshëm dhe çmime të ulëta. Opsionet e propozuara janë përshtatur posaçërisht për ndërtim brenda Moskës dhe rajonit. Projektet përfshijnë opsione për ndërtesa deri në 100 metra, të cilat janë ndërtuar duke përdorur beton qelizor. Specialistët tanë ofrojnë opsione të tilla sepse ato janë fitimprurëse dhe justifikojnë plotësisht kostot.

Nëse ndërtoni një shtëpi nga blloqe të gazuara, ndërtimi do të jetë ekonomik. Një shtëpi e tillë do të ruajë mirë nxehtësinë, dhe procedura për vendosjen e mureve do të thjeshtohet. Shtëpitë e bëra prej betoni të gazuar deri në 100 m2 janë të ngjashme në karakteristikat e tyre dhe mirëdashësi mjedisore me ndërtesat prej druri.

Cilat janë avantazhet e ndërtimit të një shtëpie deri në 100 m2?

Këto projekte kanë filluar të jenë shumë të kërkuara kohët e fundit. Arsyet e mëposhtme për këtë popullaritet mund të identifikohen:

1. Ekonomik. Një person që zgjedh një projekt të tillë do të jetë në gjendje të kursejë para në fazën e projektimit, blerjen e materialeve dhe kryerjen e punës së instalimit.
2. Përzgjedhje e gjerë vilat verore. Ju mund të zgjidhni çdo territor për të filluar ndërtimin.
3. Ndërtesa mund të përdoret si një shtëpi pritjeje ose vilë fshati.

Këto avantazhe bëhen vendimtare kur zgjedh një projekt sipërfaqja e të cilit nuk i kalon 100 m2.

Si të zgjidhni dhe porosisni një projekt?

Kompania jonë ofron një përzgjedhje të gjerë dhe të larmishme të projekteve. Çdo klient do të jetë në gjendje të vlerësojë kompaktësinë, paraqitjen e menduar dhe kosto minimale për të punuar. Katalogu ynë ofron opsione për njëkatëshe dhe shtëpi dykatëshe. Ju mund të zgjidhni një projekt me një tarracë, papafingo ose ballkon për t'u çlodhur gjatë verës.

Ne u ofrojmë klientëve tanë mundësitë e mëposhtme për bashkëpunim:

• me kërkesë të klientit, specialistët mund të ndryshojnë projektin duke marrë parasysh dëshirat;
• dizajni sipas parametrave individualë.

Projektet tona të shtëpive dhe vilave deri në 100 sq. m nga bllok betoni i gazuar përshtatur posaçërisht për rajonin ku do të bëhet ndërtimi. Specialistët patjetër do të marrin parasysh llojin e tokës, kushtet klimatike dhe karakteristikat e terrenit.

Në kushtet e zhvillimit të dendur të fshatrave të vilave të vendit, një projekt shtëpie i bërë nga blloqe betoni shkumë deri në 100 m2 metra është zgjidhja optimale. Shtëpi të tilla janë të vogla, por kompakte nëse dëshironi, ato mund të jenë një ose dykatëshe. Nëse nuk jeni të kënaqur zgjidhje standarde, mund të porosisni projektimin dhe ndërtimin e një shtëpie sipas një projekti origjinal.

Një shtëpi e vendit e bërë nga blloqe shkumë është superiore në besueshmëri ndaj asaj me tulla dhe nuk është inferiore ndaj asaj prej druri për sa i përket komoditetit mjedisor. Është e lehtë material ndërtimi me një strukturë poroze, nuk kërkon ndërtimin e një themeli të rëndë, i cili kursen buxhetin e përgjithshëm. Një shtëpi e bërë nga blloqe shkumë do të jetë e qëndrueshme, e fortë dhe tërheqëse vizualisht, dhe falë përshkueshmërisë së mirë të ajrit të materialit, gjithmonë do të ketë një mikroklimë të rehatshme në dhomë. Një avantazh tjetër i materialit është izolimi i shkëlqyer termik dhe rezistenca ndaj zjarrit.

Në fazën e projektimit të një shtëpie të bërë nga blloqe shkumë deri në 100 m², ne përshtatim çdo projekt në rajonin e zhvillimit, duke marrë parasysh kushtet klimatike dhe karakteristikat e tokës.

Ata ndërtuan një shtëpi të vendit duke përdorur teknologjinë e kornizës plus një verandë të vogël. Kostoja doli të ishte mjaft ekonomike dhe afati kohor ishte 3 muaj e gjysmë. Madje e përfunduam nja dy javë më herët se sa kishim premtuar. Ne shkojmë në dacha vetëm gjatë verës, kështu që nuk mund të them asgjë për izolimin termik. faleminderit

Faleminderit shumë për ndërtimin e një shtëpie prej betoni të gazuar. Cilësia e materialit dhe e punës është e shkëlqyeshme - SHOQET DO TË JENË XHELOZË. Afati kohor për punën e përfunduar: një shtëpi u ndërtua nga e para në afërsisht 4.5 muaj. Ju uroj fat të gjithëve, klientë të mirë dhe shtëpi të mëdha!!

Ata e ndërtuan shtëpinë tonë në 3 muaj (ata filluan themelet në fund të verës, dhe përfunduan muret dhe dekorimin e brendshëm në vjeshtë), nuk ishte e lirë, por gjithçka ishte menduar, pjesëmarrja jonë ishte minimale. Këtë vit ne po ndërtojmë një banjë së bashku me ta! Faleminderit për djemtë kaq profesionistë që na keni dhënë!

Faleminderit shumë për punën dhe qëndrimin tuaj! Gjithçka është efikase, me cilësi të lartë, të shpejtë Falë ekipit të drejtuar nga Alexey!

Kompania më ndërtoi një shtëpi të mrekullueshme verore! Unë nuk kam asnjë ankesë për kompaninë verën e ardhshme, do të ndërtoj një banjë dhe një garazh. Faleminderit të gjithëve, veçanërisht ekipit të Sergeit, që e ndërtoi atë për mua, shumë varet prej tyre!

Ne ndërtuam një shtëpi nga betoni i gazuar në kompaninë tuaj - jam shumë i kënaqur. Shtëpia u ngrit në themelet tona të përgatitura paraprakisht në 45 ditë. Dhe si dhuratë morëm sigurimin e shtëpisë për një vit. Kështu që unë e rekomandoj atë.

Në gusht 2017, porosita një themel (pllakë monolitike) për një shtëpi në rajonin e Leningradit. Në vitin 2018 kam porositur tashmë vetë shtëpinë. Mund ta rekomandoj sepse... Ne ishim të kënaqur me rezultatin. Gjithçka u bë shpejt dhe me profesionalizëm.

Ne kemi porositur një shtëpi dhe garazh nga kjo kompani në verën e vitit 2016. Ndërtuesit punuan për rreth 4 muaj, pa pushim (atyre u pëlqeu shumë). Gjithçka është bërë sipas marrëveshjes, nuk janë kërkuar para shtesë.

Pyetjet e bëra më shpesh përpara ndërtimit

Rreth kompanisë

Sa kohë ka kompania juaj në biznes?

Kompania jonë filloi punën si kompani riparimi dhe përfundimi në vitin 2007. Që nga ai moment, ne jemi rritur në industrinë e ndërtimit dhe e gjitha kjo falë punonjësve tanë. Falenderime të veçanta për punën e investuar në zhvillimin e kompanisë.

Si vërtetohet kompetenca e specialistëve?

Të gjithë arkitektët dhe inxhinierët e kompanisë kanë certifikata kualifikimi. Sepse projekti nuk i nënshtrohet licencës së kompanisë, por certifikatës së arkitektit. Sipas ligjit, përgjegjësia për projektin i takon arkitektit.

A e bën kompania juaj të gjithë punën? Apo përdorni kontraktorët?

• Ne vetë kryejmë ndërtim të përgjithshëm, puna e mbarimit, rregullimi i vendit, instalimet elektrike sistemet inxhinierike(energjia elektrike, ngrohja përreth shtëpisë, furnizimi me ujë) e kështu me radhë.
• Ftojme kontraktore te punojne qe nuk i kryejme cdo dite dhe kerkojne specializim psh: prodhimi dhe montimi i dritareve dhe dyerve (porosi speciale), sistemet e klimatizimit, pajisjet e kaldajave, montimi i puseve, gropave septike.
• Kërkimi, tërheqja, respektimi i marrëveshjeve dhe monitorimi i kryerjes së punës nga kontraktorët është detyra jonë.
• Ne kryejmë vetë 80% të të gjitha punimeve në ndërtimin e shtëpisë tuaj dhe vetëm 20% përfshijnë kontraktorë.
• Ne lidhim një marrëveshje me secilin kontraktor në të cilën ai specifikon një garanci për punën e kryer prej tij dhe në rast të keqfunksionimeve, eliminimi i tyre është përgjegjësi e kontraktorit.

A është e mundur të shihen objektet që janë aktualisht në funksion?

Po, ka objekte që mund t'i tregojmë në faza të ndryshme të punës dhe shtëpi që tashmë janë porositur me marrëveshje paraprake.

Rreth projektit

A duhet të blej një projekt standard apo të porosis një individual?

Bleni një projekt të gatshëm.

• Plus është çmimi.
• Ana negative është se nuk do të përfshijë të gjitha dëshirat tuaja në lidhje me materialet dhe paraqitjet. Gjithashtu, do të kërkojë modifikim për t'iu përshtatur karakteristikave të faqes tuaj.

Bleni një projekt të gatshëm dhe modifikoni atë.

E gjitha varet nga ndryshimet që dëshironi të bëni. Është e mundur që zhvillimi i një projekti individual do të jetë më fitimprurës për ju sesa modifikimi i një standardi.

Kostoja e modifikimeve të tilla duhet të diskutohet gjatë takimit.

Zhvillimi i një projekti shtëpie individuale.

• Pro: të gjitha dëshirat tuaja në lidhje me të gjitha karakteristikat e shtëpisë dhe sitit merren parasysh.
• Ana negative është se kostoja e një projekti të tillë është më e lartë se ajo standarde.

POR! Ju mund të zhvilloni një projekt individual falas. Nëse kompania jonë ndërton, atëherë zhvillimi i një projekti individual është falas për ju.

Si zhvillohet një projekt individual?

• Zhvillimi i një projekti individual fillon me nënshkrimin e një kontrate dhe takimin e parë me arkitektët, në të cilin klienti shpreh dëshirat e tij. Bazuar në rezultatet e takimit, hartohet një detyrë projektimi, e cila është një aneks i kontratës.
• Arkitektët përgatisin disa versione të skicave dhe vendosin me klientin në cilin drejtim të lëvizin më pas. Gjatë gjithë periudhës së projektimit zhvillohen disa takime me klientin, në të cilat përpunohen në detaje të gjitha zgjidhjet arkitektonike dhe projektuese derisa klienti të jetë i kënaqur me gjithçka, gjë që ai e konfirmon me një nënshkrim në Draft Dizajn.
• Më pas, zhvillohet një draft pune. Kjo është faza e llogaritjes së çdo zgjidhje projektimi në të cilën klienti nuk është i përfshirë.
• I gjithë ky proces zgjat nga 2 javë deri në 2 muaj, pas së cilës klienti merr një projekt të përfunduar me llogaritjet e gatshme të detajuara, të cilat janë të nevojshme gjatë paraqitjes së dokumenteve për një leje ndërtimi.

Rreth ndërtimit

A do të shkoni në vendin ku është planifikuar ndërtimi?

po. Kur inspektojmë sitin, marrim parasysh madhësinë, aksesin nga rruga dhe gjerësinë e saj, afërsinë e ndërtesave fqinje, praninë e një pjerrësie ose rënieje, drejtimet kryesore dhe çfarë lloj toke është në vend.

A ndihmoni në zgjedhjen e një vendi për ndërtim?

po. Specialistët tanë ndihmojnë me zgjedhjen e sitit. Ata do t'ju ndihmojnë ta gjeni sipas kërkesave tuaja në internet me reklama.

Çfarë ndikon në çmimin përfundimtar të një shtëpie?

Kostoja e ndërtimit të një shtëpie ndikohet nga:

• karakteristikat e sitit: relievi, kushtet e hyrjes, vendndodhja
• materialet e përdorura në ndërtim
• karakteristikat e arkitekturës së shtëpisë
• kushtet e punës (kufizimet e kohës së punës)

Çfarë garancish jepni?

Ne ofrojmë një garanci 3-vjeçare për punën tonë. Prodhuesi jep një garanci për materialet dhe është e ndryshme në secilin rast. Ka materiale për të cilat prodhuesi ofron një garanci të përjetshme.

Si mund ta kontrolloj ndërtimin?

• Ne i dërgojmë çdo klienti një raport fotografik hap pas hapi të punës.
• Ne instalojmë video survejimin online të objektit 24 orë në ditë, ju dhe specialistët e kompanisë keni akses në të (shërbim me pagesë).
• Ju gjithashtu mund të përdorni shërbimet e kompanive që ofrojnë kontroll teknik.
• Ndërtimi kryhet në faza, ju gjithmonë shihni se në cilën fazë dhe vetëm pasi pranojmë njërën, kalojmë në tjetrën.

Kur nënshkruhet kontrata?

• Kontrata e projektimit nënshkruhet në takim, përpara komunikimit të parë me arkitektin.
• Kontrata e ndërtimit nënshkruhet pasi të jetë zhvilluar dhe miratuar vlerësimi.

Kur duhet të paguaj për punën tuaj?

Për projektim kërkohet paradhënie brenda 5 ditëve pas nënshkrimit të kontratës në masën 70% të shumës totale. Bilanci paguhet me dorëzimin e projektit të përfunduar tek klienti.

Pagesa për ndërtimin ndahet sipas fazave të përcaktuara në vlerësim. Çdo fazë e ndërtimit ndahet gjithashtu në pagesa, madhësia e të cilave mund të ndryshojë (zakonisht për shkak të nevojës për të blerë materiale)

Si vendosen ndërtuesit?

1. Do të jetë e përshtatshme nëse keni mundësinë të vendosni punëtorë ndërtimi pranë vendit të ndërtimit, një shtëpi kopshti, një rimorkio ndërtimi, një shtëpi e vjetër ose ndonjë ndërtesë tjetër me çati.
2. Nëse nuk ka asgjë të tillë, atëherë ne jemi gati të sjellim shtëpinë tonë të ndërrimit FALAS.
3. NË raste ekstreme ne do të akomodojmë ndërtuesit tanë në një bujtinë aty pranë

Çfarë komunikimesh nevojiten për të filluar ndërtimin: energji elektrike, ujë?

Energji elektrike me fuqi të paktën 5 kW dhe ujë teknik.

Nëse nuk është kështu, atëherë ne do t'i sjellim gjeneratorët tanë FALAS. Në shumicën e rasteve, gjatë ndërtimit prej druri, uji përdoret vetëm për nevoja shtëpiake, ne do të sigurojmë vetë dorëzimin e tij.

Në cilën periudhë të vitit kryeni ndërtime?

Ne ndërtojmë gjatë gjithë vitit, një nga kushtet e rëndësishme në periudhën pranverë-vjeshtë është një rrugë e përshtatshme për aksesin e automjeteve.

Ne punojmë në të gjithë rajonin e Moskës

Rrethi Volokolamsk, rrethi Voskresensky, Rrethi Dmitrovsky, rrethi Yegoryevsky, rrethi Zaraisky, rrethi Istrinsky, Rrethi Kashirsky, rrethi Klinsky, Rrethi Kolomna, rrethi Krasnogorsk, rrethi Leninsky, rrethi Lotoshinsky, rrethi Lukhovitsky, rrethi Lyuberetsky, rrethi Mozhaisk, rrethi Mytishchi, rrethi Naro-Fominsk, rrethi Noginsk, rrethi Odintsovo -n, rrethi Ozersky, rrethi Orekhovo-Zuevsky, rrethi Pavlovo-Posadsky, rrethi Podol , Rrethi Pushkinsky, rrethi Ramensky, rrethi Ruza, rrethi Sergiev Posad, rrethi Serebryano-Prudsky, rrethi Serpukhov, rrethi Solnechnogorsk, rrethi Stupinsky, rrethi Taldomsky, rrethi Chekhov, rrethi Shatursky, rrethi Shakhovsky, rrethi Shchelkovsky.