การเช่าพื้นที่ล้างรถเป็นระยะเวลานาน การดำเนินธุรกิจล้างรถด้วยการเช่าสถานที่ได้กำไรหรือไม่ และต้องรู้อะไรบ้าง? สิ่งที่เรามีแต่คู่แข่งไม่มี

ทุกปีจำนวนคนที่มีรถยนต์เพิ่มขึ้น ดังนั้นขอบเขตของบริการที่เกี่ยวข้องรวมถึงการซักล้างจึงมีความเกี่ยวข้องมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังเป็นที่ต้องการในรัสเซียโดยคำนึงถึงสภาพอากาศที่เปลี่ยนแปลงในท้องถิ่นพร้อมกับฤดูกาลที่เด่นชัดและปริมาณน้ำฝนจำนวนมาก ดังนั้นธุรกิจเช่นการเช่าล้างรถและการให้บริการที่เกี่ยวข้องตามข้อโต้แย้งข้างต้นจึงดูเหมือนว่าจะทำกำไรให้กับหลาย ๆ คน บทความนี้จะตรวจสอบคุณลักษณะต่างๆ และตรวจสอบว่ากิจกรรมประเภทนี้มีความสมเหตุสมผลหรือไม่

กำลังเปิด

ก่อนอื่นควรเปรียบเทียบทางเลือกในการขอรับบริการล้างรถเพื่อใช้งาน ประการแรกคือการสร้างอ่างล้างจาน มีสองวิธี: การสร้างสถานที่ใหม่หรือการซื้อหรือเช่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่ซึ่งเหมาะสมกับจุดประสงค์นี้

ข้อดีของวิธีแรกคือความเป็นไปได้ในการสร้างโครงสร้างด้วยพารามิเตอร์แต่ละตัว (พื้นที่ เค้าโครง การออกแบบ) ในตำแหน่งเฉพาะ ด้วยเหตุนี้คุณสามารถประหยัดได้อย่างมากโดยการเลือกวัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์ อย่างไรก็ตามทั้งหมดนี้ต้องใช้เวลาอย่างมาก ควรคำนึงว่านอกเหนือจากการสร้างและจัดเตรียมเครื่องล้างรถแล้ว คุณจะต้องค้นหาบุคลากรตลอดจนจัดทำเอกสารซึ่งใช้เวลานานเช่นกัน นอกจากนี้ทนายความมืออาชีพจำนวนมากไม่แนะนำให้ไปทางนี้โดยอ้างถึงปัญหาเรื่องเอกสารและความเป็นไปได้ที่ฝ่ายบริหารจะปฏิเสธ

ตัวเลือกที่สมเหตุสมผลที่สุดตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุคือการซื้อหรือเช่าสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับการดัดแปลงเป็นร้านล้างรถ เช่น กล่องหรือโรงจอดรถ

อีกทางเลือกหนึ่งคือการซื้อเครื่องล้างรถแบบบิวท์อินและใช้งานได้จริง ในกรณีนี้ ความสามารถในการติดตามกิจกรรมและคำนวณความสามารถในการทำกำไรตามสิ่งนี้ถือได้ว่าเป็นข้อได้เปรียบ นอกจากนี้กิจกรรมการซักยังคล่องตัวคุณจึงไม่ต้องเสียเวลาในการจัดการขั้นตอนการทำงาน อย่างไรก็ตามในแง่ของต้นทุนการล้างรถสำเร็จรูปในกรณีส่วนใหญ่จะทำกำไรได้น้อยกว่าการสร้างใหม่หรือเช่า

วิธีที่สามคือการเช่าอ่างล้างจานและในหลาย ๆ วิธีก็คล้ายกับการซื้ออ่างล้างจานสำเร็จรูป การเช่าร้านล้างรถมีประโยชน์เพราะในกรณีนี้คุณไม่จำเป็นต้องสร้างอาคารและจัดเตรียมอาคารนี้ ไม่เหมือนอาคารที่เริ่มต้นธุรกิจด้วยทรัพยากรของตนเอง อย่างไรก็ตามต้องคำนึงว่าแนะนำให้เช่าวัตถุดังกล่าวในช่วงเวลาสั้น ๆ เท่านั้น ซึ่งถือได้ว่าเป็นแนวทางในการศึกษาคุณลักษณะของกระบวนการล้างรถและได้รับประสบการณ์สำหรับผู้ประกอบการที่เริ่มต้นสาขานี้

ห้อง

ลักษณะสำคัญของโครงสร้างควรเป็นพื้นที่และที่ตั้ง พื้นที่ห้องที่ต้องการคำนวณจากข้อเท็จจริงที่ว่ารถยนต์หนึ่งคันต้องใช้พื้นที่ 15 ตร.ม. นอกจากนี้ นอกเหนือจากสถานที่หลักแล้ว ยังจำเป็นต้องมีห้องเพิ่มเติมสำหรับพนักงานและลูกค้า เช่น โกดังสำหรับจัดเก็บวัสดุเสริมและวัสดุสิ้นเปลือง และเครื่องบันทึกเงินสด

นอกจากนี้ จำเป็นต้องมีระบบบางอย่าง:

• แหล่งจ่ายไฟสามเฟส
• น้ำประปา
• การทำความสะอาดท่อระบายน้ำ
• การระบายอากาศเสีย
• แสงสว่าง;
• การระบายน้ำทิ้ง

คุณจะต้องมีอุปกรณ์ซักผ้าที่เหมาะสมด้วย ควรจัดสถานที่สำหรับลูกค้าเพื่อให้สามารถใช้เวลารอได้อย่างเป็นสุข ในการดำเนินการนี้ จะต้องมีเฟอร์นิเจอร์ที่สะดวกสบาย วรรณกรรมเกี่ยวกับยานยนต์ เกมหรืออุปกรณ์มัลติมีเดียบางประเภท และเครื่องชำระเงิน จำเป็นต้องมีห้องน้ำด้วย

ในส่วนของสถานที่ตัวเลือกต่อไปนี้ถือเป็นผลกำไรสูงสุดสำหรับการล้างรถ:

• ใกล้สหกรณ์อู่ซ่อมรถ
• ที่ทางเข้าพื้นที่ที่มีประชากร
• ใกล้ตลาดรถยนต์
• ที่ไฮเปอร์มาร์เก็ต
• ใกล้สถานีบริการน้ำมัน
• ใกล้ลานจอดรถขนาดใหญ่

ในสถานที่ดังกล่าว แม้แต่ร้านล้างรถหลายแห่งที่อยู่ใกล้กันก็สามารถดำเนินการได้สำเร็จ ไม่ว่าในกรณีใดก็จำเป็นต้องคำนึงถึงจำนวนองค์กรแข่งขันที่มีอยู่แล้วในอาณาเขตที่อยู่ระหว่างการพิจารณา

นอกจากนี้ยังมีข้อกำหนดบางประการสำหรับบริเวณโดยรอบของการล้างรถ: โครงสร้างนี้ต้องอยู่ห่างจากอาคารที่พักอาศัยมากกว่า 50 ม.

ก่อนที่จะเช่าหรือซื้อร้านล้างรถ หรือเมื่อเลือกสถานที่ก่อสร้าง คุณควรศึกษาปริมาณการจราจรโดยเฉลี่ยในพื้นที่ที่กำหนดโดยการสังเกตเป็นเวลาหลายสัปดาห์ สิ่งสำคัญที่สุดคือต้องพิจารณาช่วงเวลาตั้งแต่ 15 ถึง 16 ชั่วโมงเนื่องจากในเวลานี้มีการสังเกตปริมาณการจราจรสูงสุดในการล้างรถ จากข้อมูลเชิงสังเกต สามารถคำนวณรายได้ที่เป็นไปได้จากการให้บริการดังกล่าวในพื้นที่ที่พิจารณาได้

พนักงาน

ภาคบริการที่เป็นปัญหานั้นปราศจากปัญหาในแง่ของการสรรหาพนักงาน นี่เป็นเพราะขาดข้อกำหนดด้านการศึกษาและทักษะ คุณสมบัติหลักของเครื่องซักผ้าถือเป็นความรับผิดชอบและความรอบคอบ จำนวนพนักงานล้างรถจะขึ้นอยู่กับจำนวนตำแหน่งและตารางการทำงาน

นายจ้างจะเลือกวิธีการจ่ายค่าตอบแทนสำหรับเครื่องซักผ้า มีสามตัวเลือก: อัตราคงที่ ส่วนแบ่งรายได้ และรวม (อัตราขั้นต่ำพร้อมส่วนแบ่งรายได้บางส่วน) ตัวเลือกหลังถือเป็นเหตุผลมากที่สุดเนื่องจากในกรณีนี้ พนักงานจะได้รับรายได้ประจำและมีแรงจูงใจที่จะทำงานมากขึ้นและดึงดูดลูกค้าให้ทำสิ่งนี้
ขอแนะนำให้ติดตั้งเครื่องซักผ้าทั้งหมดด้วยเครื่องแบบเดียวกันในรูปแบบของชุดหลวมที่มีตราสินค้า

ก่อนตัดสินใจเช่ารถคุณต้องคำนวณความสามารถในการทำกำไรก่อน ในการดำเนินการนี้ คุณต้องได้รับจำนวนค่าใช้จ่ายสำหรับเงินเดือนพนักงาน ค่าเช่าอาคาร ภาษี ค่าชดเชย การซ่อมแซมอุปกรณ์ ค่าสาธารณูปโภค ฯลฯ

จากจำนวนเงินที่คำนวณได้ คุณต้องคำนวณจำนวนรถยนต์ที่ต้องเข้ารับบริการ ไม่เพียงแต่ครอบคลุมต้นทุนที่กำหนดเท่านั้น แต่ยังเพื่อทำกำไรด้วย และเพื่อทำความเข้าใจว่าจำนวนลูกค้าที่สอดคล้องกันนั้นเป็นไปได้หรือไม่ ในกรณีนี้ควรคำนึงถึงค่าใช้จ่ายสูงสุดที่เป็นไปได้และมูลค่ารายได้ขั้นต่ำด้วย สิ่งนี้จะปกป้องธุรกิจของคุณในกรณีที่สถานการณ์เอื้ออำนวยน้อยที่สุด การคำนวณเหล่านี้เรียกว่าแผนธุรกิจ ต่อไปนี้เป็นตัวอย่างการล้างรถแบบโพสต์เดียว

ตามที่ระบุไว้ ก่อนอื่นคุณต้องคำนวณรายได้ กำหนดโดยจำนวนรถยนต์ที่ผ่านร้านล้างรถซึ่งขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะประการแรกคือความหนาแน่นของการจราจรและต้นทุนการบริการ ปริมาณน้ำโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 2-3 คันต่อชั่วโมง จากนี้ไปจะมีรถผ่านโพสต์ประมาณ 40 คันต่อวันและ 1,200 คันต่อเดือน ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษารถยนต์จะพิจารณาจากความซับซ้อนของงานและสำหรับการล้างรถ (ตัวถัง) ที่ง่ายที่สุดจะอยู่ที่ 300 รูเบิล นั่นคือรายได้ต่อเดือนของการล้างรถอยู่ที่ประมาณ 360,000 รูเบิล

ต่อไปจะคำนวณค่าใช้จ่าย ส่วนสำคัญคือเงินเดือนพนักงานซึ่งคิดเป็น 20–50% ของรายได้รายวัน นั่นคือโดยเฉลี่ย (35%) จะต้องใช้เวลา 126,000 รูเบิลในการจ่ายค่าจ้างทุกเดือน

ค่าใช้จ่ายยังรวมถึงค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภคซึ่งมีจำนวนประมาณ 700 รูเบิลต่อวันดังนั้นต่อเดือน - 21,000 ค่าใช้จ่ายสำหรับผงซักฟอกมีจำนวน 10,000 รูเบิลต่อเดือน คุณจะต้องใช้จ่าย 10,000 รูเบิลทุกเดือนเพื่อจ่ายภาษีและการชำระเงินคงที่อื่น ๆ นอกจากนี้ขอแนะนำให้ลงทุนในการโฆษณา (6,000 รูเบิลต่อเดือน) การเช่ากล่องที่ดีประมาณเดือนละ 50,000 รูเบิล

หากคุณสร้างการล้างรถด้วยตัวเอง คุณจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากที่กล่าวข้างต้นสำหรับเอกสาร (13,000 รูเบิล) การซื้ออุปกรณ์ (250,000 รูเบิล สำหรับการล้างรถด้วยสถานีเดียว) และการติดตั้ง เช่นเดียวกับการจัดหาระบบสาธารณูปโภคและการออกแบบสถานที่และอาณาเขต (จาก 20,000 รูเบิล )

กำไรของการล้างรถคำนวณโดยการลบจำนวนค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาออกจากจำนวนรายได้ที่ได้รับจากการบริการลูกค้า จากนี้ไปผลกำไรของตัวเลือกการซักที่พิจารณาหากเช่าคือ 137,000 รูเบิล ด้วยรายได้ดังกล่าว การสร้างการล้างรถตั้งแต่เริ่มต้นจะสามารถชำระตัวเองได้ภายในเวลาไม่ถึงหนึ่งปี

ก่อนที่จะเช่ารถคุณควรทำความคุ้นเคยกับบันทึกทางบัญชีสำหรับหกเดือนหรือหนึ่งปีข้างหน้าของการดำเนินงาน ซึ่งจะให้ข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนลูกค้า รายได้ และค่าใช้จ่าย กล่าวคือ จะให้แนวคิดในการทำกำไร ฤดูกาลที่ทำกำไรได้มากที่สุดสำหรับการเช่ารถล้างรถถือเป็นจุดเริ่มต้นของฤดูใบไม้ผลิซึ่งอธิบายได้จากสภาพอากาศ

โอกาสของธุรกิจล้างรถมีความชัดเจน: จำนวนรถยนต์ในเมืองใหญ่เพิ่มขึ้นทุกปี การเช่าพื้นที่ล้างรถในมอสโกมักจะมีราคาไม่แพงเนื่องจากไม่จำเป็นต้องมีทำเลในศูนย์ธุรกิจเจ๋งๆ และใจกลางเมืองหลวง นี่คือสถานที่ที่สะดวกที่สุดสำหรับวัตถุดังกล่าว:

• ทางเข้าเมือง
• ด้านข้างของทางหลวงและถนนที่พลุกพล่าน
• ใกล้สถานีบริการน้ำมัน ปั๊มน้ำมัน และที่จอดรถ.

จำนวนช่องสี่เหลี่ยมขึ้นอยู่กับจำนวนรถที่คุณวางแผนจะล้างพร้อมกันและจะเป็นรถบรรทุกหรือรถยนต์ ไม่ควรตั้งอยู่ติดกับอาคารที่พักอาศัย จำเป็นต้องมีระบบน้ำประปาและระบบบำบัดน้ำเสีย

เช่าพื้นที่ล้างรถตามเงื่อนไขดีๆ

จะหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อย่างรวดเร็วที่จะเริ่มทำกำไรได้ในระยะเวลาอันสั้นได้อย่างไร! เราเสนอ:

• เช่ารถล้างโดยไม่มีคนกลาง
• ตัวเลือกงบประมาณที่มีให้เลือกมากมาย
• ระบบค้นหาที่สะดวกที่สุด

และยัง - บริการวัตถุและส่วนลดแต่ละรายการฟรี! เราจะช่วยคุณเช่าพื้นที่สำหรับอ่างล้างจานจากเจ้าของหรือผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ตามเงื่อนไขที่ดีที่สุด โดยไม่คำนึงถึงความต้องการของคุณ

การเช่าหรือการเช่าธุรกิจไม่ใช่เรื่องง่าย คุณอาจพบกับนักหลอกลวง ทำผิดพลาดร้ายแรงกับราคา หรือเลือกเวลาผิดสำหรับสิ่งนี้ ด้วยตัวแทนที่ปรึกษา Real Group คุณจะไม่ต้องกังวลกับปัญหาเหล่านี้ทั้งหมด

ผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานร่วมกับเราจะดำเนินธุรกรรมให้เสร็จสิ้นโดยเร็วที่สุด ช่วยให้คุณประหยัดจากความเสี่ยงใดๆ เราสามารถพิสูจน์ได้ว่าการให้เช่าหรือเช่าธุรกิจสำเร็จรูปในมอสโกและภูมิภาคมอสโกที่มีผลประโยชน์สูงสุดเป็นไปได้นั้นค่อนข้างเป็นไปได้ สิ่งที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้คือความปรารถนาและประสบการณ์หลายปีของพนักงาน Real Group

คุณได้รับ:

• เช่าโดยไม่ชักช้า
• การสนับสนุนทางกฎหมายตลอดระยะเวลาของสัญญา
• การเพิ่มมูลค่าของวัตถุในตลาดอสังหาริมทรัพย์
• ผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดยานยนต์

เราจะนำเสนอทางเลือกของผู้เช่า 15 รายใน 2 วัน!

สิ่งที่เรามีแต่คู่แข่งไม่มี

เราอยู่ใกล้กับลูกค้าของเราเสมอและพร้อมที่จะนำเสนอ
สำหรับผู้ขายธุรกิจชุดมาตรการและบริการเพื่อปรับต้นทุนให้เหมาะสม
และเพิ่มสภาพคล่องและมูลค่าให้กับธุรกิจของคุณ

เป็นที่น่าสังเกตว่าธุรกรรมส่วนใหญ่กับธุรกิจสำเร็จรูปซึ่งได้รับการสนับสนุนโดยบริษัท Real Group นั้นดำเนินการโดยลูกค้าประจำของบริษัท

ธุรกิจให้เช่าตามขั้นตอน

แม้ว่าผู้ที่ชื่นชอบรถจำนวนมากยังคงชอบที่จะดูแลรถยนต์ของตัวเอง แต่ความต้องการบริการในธุรกิจยานยนต์ก็มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง หนึ่งในโครงการที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในเมืองใหญ่คือการล้างรถ กิจกรรมประเภทนี้ดึงดูดความสนใจของผู้กล้าได้กล้าเสียจำนวนมากที่ต้องการลองทำธุรกิจโดยไม่ต้องเสี่ยงกับการลงทุน ในการเริ่มต้นเพียงเช่าร้านล้างรถในลานจอดรถเพื่อเช่าระยะยาว สิ่งนี้จะช่วยให้นักธุรกิจมือใหม่เข้าใจถึงลักษณะเฉพาะของธุรกิจล้างรถและเรียนรู้เกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียทั้งหมดของธุรกิจนี้

ข้อดีของการเช่ารถล้างรถ

เมื่อเปิดธุรกิจดังกล่าวเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องคำนึงถึงปัจจัยเช่นสถานที่ตั้งด้วย ในเมืองใหญ่ขอแนะนำให้หาร้านล้างรถในย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ใกล้ศูนย์การค้าและตัวเลือกที่ดีที่สุดคืออยู่ในอาณาเขตของศูนย์ธุรกิจ เนื่องจากความต้องการธุรกิจที่ทำกำไรที่มีอยู่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ข้อเสนอให้เช่าสถานที่หรือที่ดินเพื่อล้างรถแบบบริการตนเองในมอสโกจึงหาได้ยาก ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถเริ่มต้นธุรกิจของคุณเองและเริ่มทำงานได้ตั้งแต่วันแรกของการกรอกเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด

ต่างจากการซื้อและเริ่มต้นธุรกิจของคุณเองตั้งแต่เริ่มต้น การเช่ามีข้อดีหลายประการ การก่อสร้างและการจัดสถานที่สำหรับล้างรถต้องใช้ค่าใช้จ่ายบางอย่างและการชำระล้างพิธีการหลายอย่าง เพื่อหลีกเลี่ยงขั้นตอนของระบบราชการมากมายและเริ่มต้นโดยไม่เสียเวลา ทางออกที่ดีที่สุดคือการเช่าระยะยาว

วิธีการเช่ารถล้างรถ

หากคุณกำลังคิดที่จะลองปลูกฝังในธุรกิจยานยนต์ก็ถึงเวลาที่ต้องหันไปหาผู้เชี่ยวชาญแล้ว ผู้เชี่ยวชาญของ Real Group จะช่วยคุณไม่เพียงแต่เลือกตัวเลือกที่มีแนวโน้มมากที่สุดเท่านั้น แต่ยังช่วยคุณเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดอีกด้วย

สิ่งเดียวที่คุณสามารถทำได้ด้วยตัวเองโดยไม่ยากคือการหาโฆษณาที่เหมาะสม: “ฉันเช่าร้านล้างรถด่วน” อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้จะไม่ช่วยแก้ไขปัญหาทางกฎหมายทั้งหมดที่มาพร้อมกับธุรกรรมใดๆ คุณจะต้องลงนามในสัญญาเช่าซึ่งควรได้รับการตรวจสอบอย่างรอบคอบเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น นอกจากนี้คุณจะไม่สามารถประเมินต้นทุนค่าเช่าที่แท้จริงและคำนวณกำไรที่คาดหวังได้อย่างอิสระ เฉพาะผู้เชี่ยวชาญของ Real Group เท่านั้นที่สามารถให้ข้อมูลที่ครบถ้วนเกี่ยวกับเจ้าของและบริษัทที่คุณจะเช่าได้ และยังให้การรับประกันที่จำเป็นแก่คุณเมื่อทำธุรกรรม