Muster-Lebenslauf eines Gutachters. Musterlebenslauf eines Gutachters. Beispiel für eine Beschreibung der beruflichen Fähigkeiten eines Verkaufsberaters

Sind Sie auf der Suche nach einem Job oder planen, einen zu suchen?

Unser Beispiel für das Ausfüllen eines Lebenslaufs für die Stelle eines Gutachters (erfahrener Spezialist oder Einsteiger ohne Berufserfahrung) hilft Ihnen dabei. Ein kompetenter Lebenslauf erhöht Ihre Chancen auf eine Anstellung erheblich.

Die Lebenslaufvorlage für Gutachter ist in zwei Ausführungen verfügbar

Für erfahrene Profis.
Für diejenigen, die noch keine Erfahrung haben.

Vorteile der Vorlage

1) Häufige Einladungen zu Vorstellungsgesprächen. Wir haben bereits vielen Menschen geholfen, einen überzeugenden Lebenslauf zu erstellen und zu verstehen, was funktioniert und was nicht. Dieses Muster-Lebenslauf für Gutachter ist praxiserprobt.

2) Standardformat. Jeder Personalleiter und Geschäftsführer wird sofort fündig notwendige Informationen in Ihrem Lebenslauf. Es ist einfach.

3) Kompaktheit. Wenn Sie glauben, dass jemand 4 Blätter Ihrer Berufserfahrung benötigt, irren Sie sich zutiefst. Personalmanager lieben es, wenn alles klar, bequem und einfach ist. Unser Beispiel ist ein Beispiel korrekte Formulierung Lebenslauf für die Arbeit als Gutachter.

4) Wichtige Dinge ganz oben. Was dem Arbeitgeber wichtig ist, steht ganz oben und fällt den an der Personalauswahl Beteiligten sofort ins Auge. Dies verschafft Ihnen einen Vorteil gegenüber anderen Kandidaten.

5) Der Lebenslauf kann je nach Stellenangebot einfach geändert werden. Zum schnellen Finden Gute Arbeit Am effektivsten ist es, Ihren Lebenslauf für jede freie Stelle leicht zu ändern. Es ist ganz einfach: Laden Sie unser Beispiel zum Verfassen eines Lebenslaufs für Gutachter herunter und verwenden Sie es. Es ermöglicht Ihnen, Änderungen sofort vorzunehmen.

Um einen Beispiel-Lebenslauf für einen Gutachter herunterzuladen, klicken Sie auf den untenstehenden Link.

Auf dieser Seite des elektronischen Arbeitsamtes finden Sie ein ausgefülltes Lebenslaufformular Nr. 34588 für die Stelle des Gutachters (Assistent des Gutachters) des Mitarbeiters Akhba Ruslan Mussovich aus der Stadt Stawropol, Russland. Nachfolgend finden Sie alle Informationen über den Bewerber, den der Arbeitnehmer bei der Erstellung eines Lebenslaufs für die Vermittlung in die Datenbank des Arbeitsamtes angegeben hat. Um einen Arbeitssuchenden zu kontaktieren, verwenden Sie das Webformular auf unserer Stellenbörse, um ihm eine E-Mail zu senden.


Stawropol, Russland	Lebenslauf Nr. 34588, veröffentlicht auf der Website zum Thema Arbeit und Arbeit am 22. März 2017 Das Lebenslaufformular Nr. 34588 wurde am 27. Januar 2020 auf dem Stellenportal aktualisiert
Banken, Investitionen, Leasing // Immobilienbewertung; Gutachter (Assistent Gutachter); 250 $USD. Ruslan, 27 Jahre. Vollmitglied der SRO „ROO“, Nummer im Register ROO-009952, Datum der Eintragung im Register: 15.08.2016. Ich würde gerne als Gutachter (Assistent Gutachter) arbeiten, weil... Ich mag es auch in meinem Fachgebiet. Obligatorische Registrierung Arbeitsvertrag. Lernfreudig, verantwortungsbewusst, selbstbewusst.

beachten Website des Electronic Employment Center .
Gehen Sie zur Seite „ Finden Sie Arbeitskräfte mithilfe von Lebensläufen im Arbeitsamt " und suchen Sie nach Personal für Ihre offenen Stellen oder gehen Sie auf die Seite " Veröffentlichen Sie eine Stelle im Arbeitsamt "Fügen Sie eine freie Stelle hinzu und Arbeitssuchende rufen Sie an, um einen Job in Ihrer Organisation zu bekommen.

Gehe zu Website des elektronischen Arbeitsvermittlungsdienstes mit einer aktuellen Datenbank mit Lebensläufen von Arbeitssuchenden.
Gehen Sie zur Seite „

Was denken Sie: Was muss in einem Lebenslauf oder als Anhang dazu stehen?

Die Umfrageoptionen sind eingeschränkt, da JavaScript in Ihrem Browser deaktiviert ist.

Expertenmeinung

Natalia Molchanova

HR Manager

Ein Gutachter ist ein speziell ausgebildeter Sachverständiger, der sich auf die Ermittlung des tatsächlichen Werts aller Arten von Immobilien spezialisiert hat, und zwar: Immobilien, bewegliche Sachen, Aktien, Land und sogar immaterielle Vermögenswerte.

Heute gehört dieser Beruf zu den zehn vielversprechendsten Berufen!

Die Tätigkeit eines Immobiliengutachters besteht darin, den Wert einer Immobilie beim Kauf oder Verkauf zu ermitteln. Der Gutachter führt seine Berechnungen anhand mathematischer Formeln durch, recherchiert den Markt und arbeitet mit Dokumenten. Die Meinung des Sachverständigen des Gutachters wird sehr geschätzt und spielt bei der finanziellen Bewertung eine Schlüsselrolle.

Diese Art von Arbeit erfordert vom Bewerber ein höheres Maß an Kenntnissen qualifikations Zertifikat im Feld Beurteilungstätigkeiten, analytisches Denken und Fähigkeiten Unternehmenskommunikation mit Kunden.

Es lohnt sich, das obligatorische Vorhandensein von Ausdauer, Aufmerksamkeit, Geduld und Stabilität einzubeziehen.

Ein Warengutachter oder ein Pfandhausgutachter erfüllen genau die gleichen Funktionen, nur in ihrem engen Beschäftigungsumfeld. Der Hilfsgutachter erledigt hauptsächlich den Papierkram und dirigiert Geschäftskorrespondenz, verwaltet Bewertungsberichte für Fahrzeuge, Ausrüstung usw. Die Ausbildung für diese Position ist ein vielversprechendes und hochbezahltes Geschäft für die Zukunft.

Für die Position des Gutachters

Vollständiger Name

Geburtsdatum:
Familienstand:
Hausanschrift:
Kontakt Nummer:
Email E-Mail:

Ziel

Bewerben Sie sich auf eine Stelle als Gutachter

15 Jahre Erfahrung im Bereich der Ermittlung des realen Wertes von Immobilien (beweglich und unbeweglich), Unternehmensanteilen, Unternehmensbeteiligungen, Grundstücke, immaterielle Vermögenswerte, geistiges Eigentum, Eigentumsrechte (rund zweitausend erfolgreich abgeschlossene Bewertungen, Analyseberichte, Marktforschung).

Hohe Verantwortung.
Tadelloser Ruf.
Ich habe Empfehlungen.
Bereitschaft zu Reisen.

Erfolge und Fähigkeiten

Einen eigenen Kundenstamm haben.
Wissen internationale Standards Einschätzungen.
Ausgezeichnete Kenntnisse der Bewertungsmethoden.
Bescheinigung über den Gegenstand der Bewertungstätigkeit.
Qualifikationszertifikate wurden vom Staatseigentumsfonds der Ukraine ausgestellt (ein Qualifikationszertifikat in materieller Form in den Bereichen 1.1–1.7 und ein Qualifikationszertifikat in immaterieller Form in den Bereichen 2.1–2.5).
Bescheinigung über die Eingabe von Informationen über einen Spezialisten Staatsregister Gutachter.
Zertifikat eines ordentlichen Mitglieds des regionalen Gutachterverbandes.
Groß erfolgreiches Erlebnis bei der Erstellung von Berichten und deren Abstimmung mit Banken und Wirtschaftsprüfern.
Kenntnisse über Bewertungsprogramme für Fahrzeugstruktur und Karosseriereparatur.

Ausbildung

200_ – 200_ Nationale Wirtschaftsuniversität. Finanzen und Kredit. Spezialität: Ökonom. Spezialisierung: Immobilienbewertung. Masterabschluss mit Auszeichnung. Sein Praktikum absolvierte er als Kassierer und Gutachter in einem Pfandleihhaus. Kenntnisse in der Bewertung von Haushalts- und Bürogeräten sowie Mobiltelefonen erworben.

Zusätzliche Ausbildung

200_ g. Verpflichtende Auffrischungskurse für Gutachter alle zwei Jahre. Zertifikate wurden ausgestellt.
200_ g. Schulung „Gewerbliche Immobilienbewertung“. Ausbildungsbetrieb.
200_ g. Schulung „Unternehmensbewertung“. Union der Gutachter.

Berufserfahrung

200_ – 200_ Geschäftsbank. Gutachter.

Sicherheitenbewertung.
Überwachung und Analyse des Immobilienmarktes.
Entwicklung Angebotspreis zu verkaufen.
Risikoanalyse für die Bank.

200_ – 200_ Expertenbüro. Gutachter.

Bewertung von beweglichem und unbeweglichem Vermögen, Grundstücken, Geschäftsanteilen.
Abschluss von Verträgen mit dem Kunden.
Sammlung und Analyse von Informationen.
Besuch der Website des Bewertungsobjekts.
Suche nach Analoga.
Durchführung von Kostenkalkulationen.
Verfassen von Berichten und Ausarbeiten von Gesetzen.
Überwachung und Analyse von Märkten.
Beratender Kundensupport.

Persönliche Qualitäten und Charaktereigenschaften

Ich habe keine rechtskräftige Verurteilung wegen eines Erwerbsdelikts.
Obligatorischer Gutachter-Haftpflichtversicherungsvertrag.
Fähigkeit zur Team- und Einzelarbeit.

Weitere Informationen

Besitz eines Führerscheins der Kategorie B.
Ein eigenes Auto haben.
Zuversichtlicher PC-Benutzer.
Kenntnisse über bestimmte Programme.

Wissen Fremdsprachen: Ich spreche fließend Russisch, Ukrainisch und Englisch.

Beispiele für die Formatierung von Lebensläufen

Ein guter Lebenslauf sollte eine fokussierte, vorzeigbare und prägnante Zusammenfassung der Fähigkeiten, Kenntnisse und Fertigkeiten enthalten. Dieser Block hat mindestens einen wichtigen Zweck.

Warum sollten Sie in Ihrem Lebenslauf über berufliche Fähigkeiten schreiben?

Ihre Fähigkeiten sind ein Destillat Ihrer Erfahrung. Möglicherweise haben Sie mehrere Jobs und verfügen über ernsthafte Berufserfahrung, und eine Beschreibung der Erfahrung kann mehr als eine A4-Seite umfassen. Dabei handelt es sich um eine große Menge an Informationen, und der Personalmanager muss sich lange damit befassen, um zu verstehen, ob Sie zu den Anforderungen der Stelle passen oder nicht.

Helfen Sie dem Personalleiter, diese analytische Arbeit für ihn zu erledigen. Dadurch erhöhen Sie Ihre Chancen auf ein Vorstellungsgespräch.

Der Hauptzweck einer Kompetenzliste besteht darin, zu zeigen, dass Sie für die Stellenanforderungen perfekt geeignet sind. Dies ist genau der Grundsatz, an den ich mich halte, wenn ich einen „verkaufenden“ Lebenslauf erstelle.

Welche beruflichen Fähigkeiten sollten Sie in Ihren Lebenslauf aufnehmen?

Wie zeigen Sie, dass Sie für eine freie Stelle geeignet sind? Es gibt drei Regeln für die Beschreibung beruflicher Fähigkeiten und Kenntnisse in einem Lebenslauf:

Einhaltung der Stellenanforderungen.
Vorzeigbarkeit.
Prägnanz.

Einhaltung der Stellenanforderungen

Genau das wichtige Regel, die beim Verfassen eines Lebenslaufs befolgt werden müssen.

Erstens, Positionieren Sie sich auf der „Executive-Manager“-Ebene. Wenn Sie sich Ihren Lebenslauf und Ihre Fähigkeiten ansehen, sollte sofort klar sein, wer Sie sind.

Im Laufe meiner Arbeit muss ich oft viele „Executive“-Ausdrücke aus den Lebensläufen von Managern und Direktoren entfernen oder neu formulieren. Die richtige Positionierung ist eine wichtige Aufgabe.

Zweitens, Analysieren Sie die Anforderungen und Verantwortlichkeiten offener Stellen, sehen Sie sich den Stil von Phrasen und Ausdrücken sowie andere Nuancen an. Dies wird Ihnen helfen, berufliche Fähigkeiten und Fertigkeiten korrekt in Ihren Lebenslauf zu schreiben. Um eine solche Analyse durchzuführen, müssen Sie lediglich 5-7 interessante Stellenangebote finden und diese sorgfältig studieren. Sie können gute Formulierungen aus Stellenbeschreibungen ganz einfach in Ihren Lebenslauf übernehmen.

Vorliegende Fähigkeit

Ihre Fähigkeiten sollten schön und stark klingen. Sie müssen dich verkaufen, und klar und einfache Worte, Fakten, Zahlen, Fachvokabular oder sogar Fachjargon.

Hier finden Sie einige Beispiele für berufliche Fähigkeiten in einem Lebenslauf.

Im Wesentlichen müssen Sie nur einige Fähigkeiten ausarbeiten. Fakten sind glaubwürdiger, Vokabeln zeigen Ihr Fachwissen, Erläuterungen beschreiben Sie besser.

Prägnanz

Wenn Sie nur wenige Ihrer Fähigkeiten aufschreiben, werden Sie das Gefühl bekommen, kein Experte zu sein.
Wenn Sie viel schreiben, wird es schwierig, den Lebenslauf zu lesen, und es besteht auch die Gefahr, in den Filter „überqualifiziert“ zu fallen.

Häufiger Fehler

Sehr oft stoße ich in einem Lebenslauf auf eine völlig wilde und gesichtslose Liste von Eigenschaften:

Produktivität.
Bestimmung.
Kommunikationsfähigkeit.
Stressresistenz.
Lernfähigkeit.
Initiative.
Usw.

Das Traurige ist, dass das fast jeder schreibt. Diese Eigenschaften garantieren leider keine Einladung zu einem Vorstellungsgespräch und machen Sie in den Augen von HR-Spezialisten nicht wertvoller.

Es gibt zwei Möglichkeiten, sich besser zu präsentieren.:

Löschen Sie die gesamte Liste und lassen Sie nur die Kernkompetenzen übrig.
Wählen Sie eine (stärkste) Ihrer Fähigkeiten aus und beschreiben Sie sie genauer. Wenn Sie sich für das Lernen entscheiden, schreiben Sie auf, was genau Sie schnell beherrschen: Japanisch in 6 Monaten gelernt, CRM Axapta an einem Wochenende gemeistert, einen BMW-Autoreparaturkurs in zwei Wochen abgeschlossen und die Prüfung mit 98 % bestanden. Einzelheiten und Fakten sind wichtig!

Beispiele für Fähigkeitsbeschreibungen

Im Folgenden werde ich einige Beispiele für berufliche Fähigkeiten und Fertigkeiten in einem Lebenslauf nennen. Ich habe dafür mehrere Positionen auf unterschiedlichen Ebenen ausgewählt.

Buchhalter

Erfahrung in der Buchhaltung und Managementbuchhaltung— 6 Jahre (Sphären — Großhandel, Logistik).
Erfahrung im Aufbau der Buchhaltung und Steuerbuchhaltung von Grund auf.
Erfolgreiche Erfahrung im Bestehen von Steuer- und Wirtschaftsprüfungsprüfungen.
Erfahrung in der Kreditvergabe für ein Unternehmen.
Kenntnisse in den Bereichen Steuern, Währungsgesetzgebung, Steuer- und Zivilgesetzbuch, RAS, IFRS, INCOTERMS 2000.
PC-Kenntnisse (Office, 1C 7.7, 8.2, 8.3).

Beispiel für die Beschreibung beruflicher Fähigkeiten Verkaufsberater

Beratung und Betreuung der Kunden auf der Verkaufsfläche.
Registrierung und Lieferung von Online-Shop-Waren.
Überprüfung der Gebrauchstauglichkeit von Waren.
Warenannahme und Warenpräsentation.
Bearbeitung von Reklamationen (Retouren, Warenannahme für Garantiereparaturen).
Berichterstattung.

Ein Beispiel für eine Beschreibung der beruflichen Fähigkeiten eines Fahrers

Führerscheinklasse B, D.
Fahrerfahrung - 17 Jahre.
Ausgezeichnete Kenntnisse der Stadt und der Vororte von Moskau.
Erfahrung kleinere Reparaturen Autos
Erfahrung mit Reisen in die Europäische Union, Kenntnis der Regeln, Gesetze und Formalitäten.
Ohne schlechte Angewohnheiten(Ich rauche nicht, ich trinke nicht).
Staatsbürgerschaft der Russischen Föderation.

Ein Beispiel für die Beschreibung der beruflichen Fähigkeiten eines Anwalts

Erfahrung Rechtsbeistand Unternehmen (7 Jahre in der Produktion).
Erfahrung Gerichtsurteil Streitigkeiten und Wahrung der Unternehmensinteressen.
Erfahrung in der vorgerichtlichen Streitbeilegung.
Wissen legale Dokumente(Vereinbarungen, Klageschriften, Ansprüche, Vollmachten...).
Fähigkeit zur Kommunikation mit Regierungsbehörden und Behörden.
Fähigkeit, mit Kunden zu arbeiten.
Kenntnis der aktuellen Gesetzgebung der Russischen Föderation.
Englisch ist fließend.

Beispiel für die Beschreibung beruflicher Fähigkeiten Manager (Direktor)

Höhere Wirtschaftsausbildung + EMBA.
14 Jahre Erfahrung im Produktionsmanagement (Holzverarbeitung und Möbelproduktion).
Personalführungsfähigkeiten (Teams bis 220 Personen).
Gründliche Kenntnisse Lagerlogistik und Zubehör.
Kenntnisse im Umgang mit Regulierungsbehörden (Zertifizierung, Lizenzierung und andere Aufgaben).
Kenntnis der Gesetze, Regeln und Vorschriften zu Sicherheit, Arbeitsschutz und Umweltstandards.
Englische Sprache – Obere Mittelstufe.
Ausgezeichnete PC-Kenntnisse (spezifische SAP-Kenntnisse).

Das Senden Ihrer guten Arbeit an die Wissensdatenbank ist ganz einfach. Nutzen Sie das untenstehende Formular

Studierende, Doktoranden und junge Wissenschaftler, die die Wissensbasis in ihrem Studium und ihrer Arbeit nutzen, werden Ihnen sehr dankbar sein.

Veröffentlicht am http://www.allbest.ru/

Einführung

Zweck der Praxis: Kennenlernen, Festigen und Vertiefen des Wissens mit organisatorische Struktur, Grundsätze der Geschäftstätigkeit und Führung des Unternehmens. Empfangen von Daten über echte Systeme Organisation von Aktivitäten Bewertungsunternehmen und ihr Vergleich mit theoretischen Analoga.

Ziele der Praxis.

1. Definieren allgemeine Informationenüber das Unternehmen (Art des Unternehmens, Tätigkeitsbereich, Art der erbrachten Dienstleistungen und Arbeiten, Hauptkunden des Unternehmens, wichtigste Leistungsindikatoren, Organisationsstruktur des Unternehmens, seine Abteilungen und deren Funktionen);

2. Beschreiben Sie die allgemeine Führungsstruktur des Unternehmens (die Beziehungen zwischen den einzelnen Elementen des Unternehmens);

3. Bestimmen Sie die Ziele, Zielsetzungen, Zusammensetzung und interne Struktur des Betriebsdienstes, des technischen Dienstes und die interne Struktur der Unterstützungsdienste des Unternehmens;

4. Lernen Sie, Primärdokumentationen auszufüllen und vorzubereiten, Feldbefragungen durchzuführen sowie Informationen zu sammeln und zu verarbeiten.

1. Allgemeine Merkmale des Unternehmens

Ein Gutachter ist ein Spezialist für die Ermittlung des angemessenen Wertes eines bestimmten Produkts oder einer bestimmten Dienstleistung. Je nach Tätigkeitsprofil unterscheiden sich die Aufgaben des Gutachters geringfügig; die Besonderheiten des Fachgebiets, in dem er tätig ist, spielen die größte und wichtigste Rolle.

Laut Experten gehört der Beruf „Gutachter“ zu den 30 profitabelsten und vielversprechendsten der Welt und belegt im Ranking den siebten Platz. Über diese Spezialisten erfinden sie sogar Sprichwörter: „Heirate eine Gutachterin, du wirst nie pleite gehen, sie denkt besser als alle anderen, bei ihr gibt es keinen Verlust.“

2 . ArtenAktivitäten

Analyse der Kosten von Waren und Dienstleistungen auf dem Markt, Marktsituation;

Auswahl einer Methodik zur Durchführung von Berechnungen;

Bewertung der Kapitalrendite;

Durchführung von Berechnungen der Warenkosten oder der Höhe des finanziellen Schadens (bei Versicherungsleistungen);

Durchführung von Beratungen als Experte, Business-Analyst

Dieser Beruf hat tiefe Wurzeln in Russland; er entstand zur Zeit Katharinas der Großen. Und 1893 unterzeichnete Kaiser Alexander III. erstmals das „Gesetz über die Wertermittlung“. Nach der Revolution von 1917 verschwand im Zusammenhang mit der Abschaffung des Privateigentums die Notwendigkeit von Gutachtertätigkeiten und die Vertreter dieses Berufsstandes verschwanden. Die Erneuerung erfolgte im Jahr 1993, als Verschiedene Arten Immobilien und der Markt für deren Kauf und Verkauf. Gleichzeitig erstellt Russische Gesellschaft Gutachter. Im Jahr 1997 wurde diese Spezialität bundesweit offiziell anerkannt.

3 . Persönlichen Eigenschaften

Der Evaluator muss für neue Informationen empfänglich und leicht zu schulen sein. Er muss in der Lage sein, Daten zu analysieren, zu strukturieren und zu vergleichen, das Wesentliche hervorzuheben, über die Fähigkeit verfügen, verschiedene Informationen zu suchen und zu erhalten, und seine Gedanken klar und prägnant ausdrücken können.

Eine seiner Hauptqualitäten ist auch die Fähigkeit, unter Zeitdruck und Informationsmangel eine fundierte Entscheidung zu treffen. Unter den persönlichen Qualitäten sind daher vor allem Effizienz und Verantwortung hervorzuheben. Jeder Gutachter benötigt auf die eine oder andere Weise Kenntnisse über finanzielle und rechtliche Feinheiten. Aber die Hauptsache ist, dass er seinen Beruf lieben und nach ständiger Selbstverbesserung streben muss.

4 . Arbeitsplatz

Den Großteil der Arbeitszeit verbringt der Gutachter unterwegs, im Kontakt mit Kunden. Gutachter arbeiten für Versicherungen und Regierungsorganisationen, tatsächlich Ihr eigenes Unternehmen gründen.

Agenturen und Firmen, die auf Bewertungs- und Analyseaktivitäten spezialisiert sind;

Organisationen für den Kauf und Verkauf von Immobilien;

Pfandhäuser;

Antike Salons;

Versicherungsgesellschaften;

Industrieunternehmen

5 . Professionelle Fähigkeiten

Gutachter für Organisationsmanagement

Verständnis allgemeine Grundsätze Marktfunktion;

Kenntnis der Besonderheiten des Profilumfeldes (Immobilien, Wertpapiere, Schmuck usw.);

Kenntnis der Besonderheiten der Erstellung von Gutachtendokumentationen;

Kenntnisse der allgemeinen Gesetzgebung sowie der Gesetzgebung zur Regelung von Verwaltungs-, Eigentums-, Handels-, Steuer- und Versicherungstätigkeiten

6 . Funktionale Verantwortlichkeiten

Die beruflichen Verantwortlichkeiten des Gutachters werden durch den Anhang zum Beschluss des Arbeitsministeriums genehmigt gesellschaftliche Entwicklung Russische Föderation vom 27. November 1996 Nr. 11. Auf der Grundlage dieses Dokuments sagte der Gutachter:

ermittelt den Bedarf an Dienstleistungen zur Bewertung von Gegenständen des Bürgerrechts (reales und bewegliches Eigentum, einschließlich Eigentumsrechte, Werke und Dienstleistungen, Informationen, Ergebnisse geistiger Tätigkeit und Rechte daran, immaterielle Vorteile);

führt Bewertungstätigkeiten durch, um den Markt- oder sonstigen Wert (Investition, Liquidität und andere) von Objekten der Bürgerrechte zu ermitteln;

stellt Geschäftskontakte her und führt Verhandlungen mit Kunden, um Arbeiten zur Bewertung von Bürgerrechtsgegenständen durchzuführen;

schließt einen Vertrag in der vorgeschriebenen Form ab und führt ihn aus;

erstellt einen schriftlichen Bericht über die durchgeführten Arbeiten und legt ihn dem Kunden rechtzeitig vor;

spiegelt im Bericht die Ausgangsdaten und den Inhalt der verwendeten Methoden für eine vollständige und eindeutige Interpretation der Ergebnisse der Objektbewertung wider;

sorgt für die Sicherheit des von ihm erstellten Bewertungsberichts für drei Jahre;

stellt den Strafverfolgungsbehörden auf Anfrage Informationen aus seinem Bewertungsbericht zur Verfügung;

berät den Kunden darüber aktuelle Gesetzgebung der Russischen Föderation über Bewertungstätigkeiten und andere Maßnahmen zur Bewertung von Gegenständen des Bürgerrechts, normativer und rechtlicher Dokumente;

sammelt und organisiert Daten zur Erstellung Informationsbasis, notwendig für Bewertungsaktivitäten;

nutzt alle bekannten Methoden zur Bewertung von Immobilienkomplexen.

Die Veröffentlichung dieser Resolution markierte übrigens den Beginn eines beruflichen Feiertags: Der 27. November ist im Kalender als „Tag des Gutachters“ markiert.

7 . Anwendbare Standards für Bewertungsaktivitäten

Mit dem Gesetz der Russischen Föderation Nr. 135-FZ „Über Bewertungsaktivitäten“ vom 29. Juli 1998 Und föderale Bewertungsstandards (Verordnung des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation vom 20. Juli 207: N 256 „Über Genehmigung Bundesstandard Einschätzungen. Allgemeine Konzepte Beurteilungen, Beurteilungsansätze und Anforderungen an die Beurteilung (BFS N 1)“, N 255 „Zur Genehmigung des eidgenössischen Beurteilungsstandards. Bewertungszweck und Wertarten (BFS N 2)“, N 254 „Zur Genehmigung des eidgenössischen Bewertungsmaßstabs. Anforderungen an einen Beurteilungsbericht (BFS N 3)“) und NP SMAOs-Standards.

· Methodische Anleitung zur Kostenermittlung Fahrzeuge unter Berücksichtigung der normalen Abnutzung und technischer Zustand zum Zeitpunkt der Präsentation (RD 37.009.015-98 mit Änderungen Nr. 1, Nr. 2, Nr. 3, Nr. 4, Nr. 5, Nr. 6).

· Methodik zur Bewertung des Restwerts von Fahrzeugen unter Berücksichtigung des technischen Zustands R 03112194-0376-98.

· Methodik zur Bewertung der Kosten beschädigter Fahrzeuge, der Kosten ihrer Wiederherstellung und der Schäden durch Schaden R 03112194-0377-98

8 . Einkommensansatz zur Schätzung des Wertes des Bewertungsgegenstandes

Das Ertragswertverfahren basiert darauf, den aktuellen Wert des Bewertungsobjekts als Gesamtheit der zukünftigen Einnahmen aus seiner Nutzung zu ermitteln. es basiert auf dem Erwartungsprinzip, wonach potenzieller Käufer zieht einen Rückschluss aus dem Wert einer Immobilie in Abhängigkeit von der erwarteten Rendite, die in der Zukunft aus dem Besitz der Immobilie erzielt werden kann. Mit dem Einkommensansatz können Sie den Wert einkommenserzeugender Immobilien bestimmen, indem Sie die Menge, Qualität und Dauer des Erhalts dieser Leistungen berücksichtigen dieses Objekt wird im prognostizierten Zeitraum bringen. Es ist das wichtigste für die Bewertung von Unternehmen, Industriekomplexen und anderen Geschäftsobjekten und wird auch für die Immobilienbewertung verwendet.

9 . Methoden des Einkommensansatzes und Begründung ihrer Anwendung

Die Anwendung des Ertragswertverfahrens zur Beurteilung des Wertes des Bewertungsobjekts setzt das Vorhandensein eines entwickelten Marktes für ähnliche Vermögenswerte voraus. Versöhnlich für diese Beurteilung ist, dass diese Voraussetzungen zum Beurteilungsstichtag nicht erfüllt sind. Es gibt keine verlässlichen Informationen über die Rentabilität des Eigentums an einem solchen Objekt. Einzelfälle der Vermietung gleichartiger Immobilien können nicht als Marktdaten herangezogen werden. Aufgrund der vorstehenden Ausführungen ist der Einkommensansatz im Rahmen dieser Beurteilung nicht anwendbar.

10 . Begriffe und Definitionen

Bewertungsmethode

Datum der Bewertung - Kalenderdatum, ab dem der Wert des geschätzten Gegenstandes ermittelt wird.

Preis - der für die zu bewertende Immobilie angebotene oder gezahlte Geldbetrag oder ein gleichwertiger Betrag.

Analog zum Bewertungsobjekt - ein anderes Objekt, das in seinen grundlegenden wirtschaftlichen, materiellen, technischen und sonstigen Eigenschaften dem Bewertungsobjekt ähnelt und dessen Preis aus einer unter ähnlichen Bedingungen durchgeführten Transaktion bekannt ist.

Der Endwert des Bewertungsobjekts - der Wert des Werts des Bewertungsobjekts, der sich aus einer vom Gutachter begründeten Verallgemeinerung der Ergebnisse der Berechnungen des Wertes des Bewertungsobjekts bei seiner Verwendung ergibt unterschiedliche Ansätze zu Bewertungs- und Beurteilungsmethoden.

Entsorgungswert - Wert des geschätzten Objekts, pauschal Marktwert Materialien, die darin enthalten sind, unter Berücksichtigung der Kosten für die Entsorgung des zu bewertenden Objekts.

Körperlicher Verfall - Veränderungen der Größe, Form oder Beschaffenheit von Oberflächen, physikalisch-mechanischen, chemischen, elektrischen Eigenschaften von Materialien während des Betriebs, eines Unfalls oder einer Langzeitlagerung. Körperliche Abnutzung führt zu einem teilweisen oder vollständigen Verlust der Funktionalität eines Gegenstands oder seiner Attraktivität und bedeutet in der Folge einen teilweisen oder vollständigen Wertverlust des Gegenstands.

Gültige Guthaben der automatischen Telefonzentrale - betriebsfähige Einheiten, Komponenten und Teile des Einsatzfahrzeugs, die für den Weiterverkauf auf dem Ersatzteilmarkt geeignet sind.

Defekt - Fehler, Defekt, Schaden.

Bewertungsvereinbarung - eine schriftliche Vereinbarung über gegenseitige Verpflichtungen.

Ersatzteile – Einheiten, Baugruppen, Teile, die in das Fahrzeug eingebaut werden.

Tragen - Im Zusammenhang mit der Bewertung einer Sache bedeutet Abnutzung den Wertverlust der zu bewertenden Sache.

Berechnung - Berechnen Sie die Höhe der Kosten.

Bewertungsmethode - eine Methode zur Berechnung des Wertes eines Bewertungsgegenstandes im Rahmen eines der Bewertungsansätze.

Ausrüstung - eine Reihe von Mechanismen, Geräten und Instrumenten, die für den Betrieb der automatischen Telefonzentrale erforderlich sind.

Unfall - Schäden am Fahrzeug oder seinen Komponenten infolge einer Notsituation (Verkehrsunfall, Einwirkung äußerer Kräfte usw.)

Autorestaurierung - die Kosten für die Beseitigung von Ausfällen, Störungen und Betriebsmängeln von Fahrzeugen, einschließlich Arbeits- und Materialkosten, Gemeinkosten, Steuern und anderen Pflichtzahlungen sowie Gewinn.

Profitabel ein Ansatz - eine Reihe von Methoden zur Bewertung des Wertes des Bewertungsobjekts, basierend auf der Bestimmung der erwarteten Einnahmen aus dem Bewertungsobjekt.

Kostengünstiger Ansatz - eine Reihe von Methoden zur Bewertung des Wertes eines Bewertungsobjekts auf der Grundlage der Ermittlung der Kosten, die für die Wiederherstellung oder den Ersatz des Bewertungsobjekts unter Berücksichtigung seiner Abnutzung erforderlich sind.

Vergleichender Ansatz - eine Reihe von Methoden zur Bewertung des Wertes eines Bewertungsobjekts, basierend auf einem Vergleich des Bewertungsobjekts mit ähnlichen Objekten, für die Informationen über Transaktionen mit ihm vorliegen.

Marktpreis - der wahrscheinlichste Preis, zu dem die Bewertung auf dem freien Markt in einem Wettbewerbsumfeld veräußert werden kann, wenn die Parteien der Transaktion vernünftig handeln, über alle Informationen verfügen und der Wert des Transaktionspreises nicht durch außergewöhnliche Umstände beeinflusst wird.

Kurze Zusammenfassung der abgeschlossenen Arbeiten

Rundgang durch das Unternehmen. Kennenlernen der Organisation und des Direktors

Otsenshchik LLC, berufliche Verantwortung, Aufbau des persönlichen und geschäftlichen Kontakts mit dem Praxisleiter, Studium der Zusammensetzung des Managementsystems, Kennenlernen des Inhalts des Einsatzplans.

Kennenlernen der Arbeitsbedingungen des Gutachters, seiner geplanten Arbeiten für den Praktikumszeitraum, Teilnahme an Personalaktenverwaltung: Ausfüllen von Versicherungsanträgen, Überweisung von Versicherungsentschädigungen, Meldung von Verkehrsunfällen, Ausarbeitung von Verträgen an und Verkauf Fahrzeug, Akten der Annahme und Übergabe eines Fahrzeugs, Ersatz eines Führerscheins.

Ausfüllen einer Bewerbung zur Auswahl von Fachkräften, Veröffentlichung von Stellenausschreibungen, Mitwirkung bei der Erstellung von Fragebögen für Bewerber, Fotokopieren von Fragebögen.

Beobachtung eines Vorstellungsgesprächs mit einem Bewerber freie Stelle Verkehrsunfallexperten testen Bewerber, analysieren Bewerberprofile, besprechen die Ergebnisse eines Vorstellungsgesprächs und treffen Annahmen über die Professionalität und Persönlichkeit von Bewerbern.

Unterstützung bei der Bearbeitung von Testergebnissen, Teilnahme an der Zusammenfassung von Interviews, Auswahl von Kandidaten für ein erneutes Interview, Rückkopplung mit Bewerbern.

Vorbereitung auf die bevorstehende Schulung, Vorbereitung der Lehrmaterialien, Büro, in dem die Schulung stattfinden wird, Erstellung einer Ankündigung zur Schulung.

Teilnahme an Schulungen, Analyse der Ergebnisse.

Einstellung eines neuen Mitarbeiters (Sachverständiger für Verkehrsunfälle), Beobachtung des Gesprächs während des Empfangs, Einweisung des neuen Mitarbeiters in die internen Regeln Arbeitsvorschriften, Einarbeitung in die beruflichen Verantwortlichkeiten, Erstellung eines Arbeitsvertrags mit einem Arbeitnehmer und einer Vereinbarung finanzielle Haftung, Kopien von Dokumenten anfertigen, eine Personalakte einreichen.

Vorstellung des persönlichen Anpassungsplans und des Karriereentwicklungsplans des Mitarbeiters.

Kennenlernen der Programme des Gutachters, Bereiche der Unternehmensbewertung, Studium der Methodik, Festlegung von Zeit und Ort der Bewertung, Bildung einer Bewertungskommission.

Überwachung der Umsetzung der Personalbeurteilungsmethodik, Diskussion der Beurteilungsergebnisse mit Mitarbeitern, Beteiligung an der Entscheidungsfindung auf Grundlage der Beurteilungsergebnisse.

Beobachten und Mitwirken bei der Tätigkeit eines Psychologen, Verarbeitung der Ergebnisse.

Interpretation von Forschungsergebnissen, Entwicklung von Vorschlägen, Erlangung von Merkmalen.

Abschluss

Zur Zeit pädagogische Praxis Ich habe mir die Organisationsstruktur, die Funktionsweise und die Begutachtung (Verkehrsunfälle, Abschluss von Versicherungsverträgen, Beschlagnahmung von Eigentum usw.) näher angeschaut und vertieft. Ich habe allgemeine Informationen über das Unternehmen ermittelt (Art des Unternehmens, Tätigkeitsbereich). , Arten der erbrachten Dienstleistungen und Arbeiten, Hauptkunden des Unternehmens, wichtige Leistungsindikatoren, Organisationsstruktur des Unternehmens, seine Abteilungen und deren Funktionen); legte die Ziele, Zielsetzungen und die interne Struktur des Unternehmens fest.

Referenzliste

1. http://professiya-otsenshchik/

2. http://www.stud24.ru/

3. http://www. km.ru/karera/2004/11/11 /

4. http://euracor.ru/

5. http://ru.wikipedia.org/

6. http://www.tat72.ru/

7. Bürgerliches Gesetzbuch der Russischen Föderation

Gepostet auf Allbest.ru

...