Pederal na batas sa paghahardin at pakikipagsosyo. Bagong batas sa dachas

Ayon sa bagong batas "Sa pagsasagawa ng paghahardin at paghahalaman ng mga mamamayan para sa kanilang sariling mga pangangailangan," ang mga kooperatiba ng dacha ay nililinis. Ang gobyerno ang magpapasya kung anong kapalaran ang naghihintay sa mga bahay ng bansa.

Ang batas na "Sa paghahardin at paghahalaman ng mga mamamayan para sa kanilang sariling mga pangangailangan" na nilagdaan ng Pangulo ng Russian Federation ay magkakabisa sa Enero 1, 2019. Hanggang sa panahong iyon, ang buhay ng mga residente ng tag-araw, hardinero at hardinero ay kinokontrol ng pederal na batas na may petsang Abril 15, 1998 No. 66-FZ "Sa paghahalaman, paghahardin at mga non-profit na asosasyon ng mga mamamayan ng bansa." Ano ang babaguhin ng bagong batas?

Ngayon lang SNT at ONT, at lahat sa sarili mong gastos

Ang unang bagay na nakakakuha ng iyong mata kapag inihambing ang dalawang dokumento ay na sa bagong batas ay walang bagay tulad ng dacha partnerships at cooperatives. Nananatili lamang ang mga non-profit na pakikipagsosyo sa hortikultural at mga non-profit na pakikipagsosyo sa paghahardin, na katumbas ng mga pakikipagsosyo ng mga may-ari ng real estate. Alinsunod dito, ang mga form na itinatadhana ng Batas Blg. 66, tulad ng mga pakikipagsosyo sa dacha, hortikultural, paghahardin o mga kooperatiba ng consumer ng dacha at hortikultural, paghahalaman ng gulay o mga non-profit na partnership ng dacha, ay hindi na umiral.
Bilang karagdagan, maraming mga bagay na puro pantasya na walang aplikasyon sa totoong buhay ang nawala sa bagong batas - mga pondo sa pagpapautang at pag-upa, mga pagpupulong ng mga komisyoner, at iba pa. Ang mga probisyon sa suporta ng estado para sa mga hardinero at hardinero ay naging mas katamtaman.

Ang mga kontribusyon ay magiging mas kaunti, ngunit para sa hindi pagbabayad ay magkakaroon ng hukuman

Ang bilang ng mga kontribusyon na maaaring makolekta mula sa mga miyembro ng partnership ay nabawasan: kung ang lumang batas ay nagpapahintulot sa pagtatatag ng apat na uri ng mga kontribusyon (membership, targeted, share, additional), ngayon ay dalawa na lamang ang natitira - membership fees at targeted na kontribusyon. Ang mga bayarin sa membership ay kokolektahin isang beses sa isang taon at gagamitin para sa pagkuha at pagpapanatili ng common property, sa pagtatayo at pagkumpuni ng mga capital construction project sa isang common site, gayundin sa mga serbisyo at trabaho ng partnership para sa pamamahala ng common property. Ang mga naka-target na kontribusyon ay kinokolekta at ginagastos sa pamamagitan ng desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng partnership. Ang mga kontribusyon na hindi binayaran ng sinumang miyembro ng partnership ay maaaring mabawi mula sa kanya sa pamamagitan ng korte.

Masyado pang maaga para magparehistro sa mga bahay sa bansa

Ang isa sa mga pangunahing katanungan para sa sinumang hardinero ay kung ano ang mangyayari sa bahay. Sa kasamaang palad, hindi pa posible na magbigay ng malinaw na sagot dito. Sa isang banda, ang bagong batas ay nagsasaad na ang pagtatayo ng mga permanenteng bahay ay pinapayagan lamang kung ang mga plot ng lupa ay kasama sa mga teritoryal na zone na nilayon para sa pag-unlad. Sa kabilang banda, ang isang garden house ay maaaring kilalanin bilang isang residential building, at ang isang residential building ay maaaring kilalanin bilang isang garden house sa paraang inireseta ng Gobyerno ng Russian Federation.

Sa madaling salita, ang lahat ng umiiral na mga kooperatiba at pakikipagsosyo sa dacha ay maaaring muling irehistro nang walang mga problema sa mga pakikipagsosyo sa hardin, at lahat ng umiiral na mga dacha sa mga bahay sa hardin, na may kasunod na pagkilala bilang mga gusali ng tirahan. Ngunit sa kondisyon lamang na ang teritoryo ng naturang kooperatiba ng dacha ay kinabibilangan ng isang teritoryal na sona na inilaan para sa pag-unlad at kung saan ang mga regulasyon sa pagpaplano ng bayan ay naaprubahan.
Ang unang potensyal na panganib ay na sa panahon ng muling pagpaparehistro ay tiyak na magkakaroon ng pagsusuri sa pagsunod ng mga kasalukuyang gusali sa mga regulasyon sa pagpaplano ng lunsod. Bilang isang resulta, halimbawa, maaaring lumabas na sa partikular na teritoryal na zone na ito ay pinapayagan na magtayo lamang ng isang palapag na mga gusali.

Ang higit na nakababahala ay ang pagtukoy sa pamamaraang ibinigay ng Pamahalaan ng Russian Federation. Ang katotohanan ay ayon sa Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan, ang isang permit sa gusali ay hindi kinakailangan sa isang hardin o dacha plot. Ang posisyon na ito, sa pamamagitan ng paraan, ay kinumpirma din ng desisyon ng Korte Suprema ng Russian Federation na may petsang Agosto 17, 2016 No. 77-KG16-4 at maraming pagsasanay sa korte, kabilang ang sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow.
Gayunpaman, noong Setyembre noong nakaraang taon, ang Ministri ng Pagpapaunlad ng Ekonomiya ay naglabas ng sulat No. D23i-4285, na, sa partikular, ay nagsasaad na ang mga gusali ng tirahan na itinayo sa mga plot ng dacha ay maaari lamang itayo batay sa isang permit sa gusali na ibinigay sa parehong paraan tulad ng para sa mga indibidwal na proyekto sa pagtatayo ng pabahay. At ang gobyerno, kapag tinutukoy ang pamamaraan para sa pag-convert ng mga bahay sa bansa sa mga hardin na bahay, ay malamang na gagabayan ng posisyon ng ministeryo nito. Iyon ay, ang mga residente ng tag-init ay maaaring magsimulang kailanganin na magpakita ng permit sa gusali. Sa kawalan nito, ang mga bahay na itinayo sa mga plot ng dacha ay maaaring kilalanin bilang hindi awtorisadong pagtatayo, kasama ang lahat ng kasunod na mga kahihinatnan.

Ang pederal na pamahalaan ay dapat magbigay ng panghuling kalinawan sa isyung ito bago magkabisa ang batas. Samantala, mas mabuting panatilihin ng mga residente ng tag-araw ang kanilang mga daliri para sa suwerte.

• 25.9.2017
• 211263

Ang bagong batas ng dacha at mga kasamang by-law ay magdodoble sa mga ipinag-uutos na gastos ng mga residente ng tag-init at magpapalubha sa pamamaraan para sa pagrehistro ng mga bahay sa mga plot ng hardin. Kasabay nito, hindi nangyari ang ipinangakong solusyon sa isyu ng pagpaparehistro sa mga bahay sa hardin. Ang mga eksperto na nakapanayam ng portal site ay nag-uusap tungkol sa kung paano magbabago ang buhay ng mga residente ng tag-init sa Enero 1, 2019 at kung ano ang kailangang gawin bago ang petsang ito.

Ang mga pangunahing probisyon ng batas "Sa paghahardin at paghahalaman ng mga mamamayan para sa kanilang sariling mga pangangailangan" No. 217-FZ (na may petsang Hulyo 29, 2017) ay magkakabisa mula Enero 1, 2019 (ang mga probisyon ng batas tungkol sa mga balon ng tubig ay magkakaroon na ipinasok sa puwersa, ngunit higit pa sa ibaba). Kahit na sa yugto ng pagtalakay sa draft na batas, ang mga kinatawan ng State Duma ay paulit-ulit na nagpahayag na ang batas ay malinaw na baybayin ang mga patakaran para sa pagrehistro ng mga gusali sa mga hardin at mga hardin ng gulay, pati na rin ang posibilidad ng pagpaparehistro sa mga cottage ng tag-init. Wala nito sa huling bersyon ng batas. Ngayon, kahit na ang mga may-akda ng panukalang batas ay nagsasabi na ang pangunahing inobasyon nito ay isang pormal na pagbabago ng mga termino at paglilinaw ng mga isyu sa pamamaraan tungkol sa pagiging kasapi sa mga asosasyon sa paghahalaman, pagboto, atbp.

Lyudmila Vorobyova

nangungunang espesyalista ng pampublikong pagtanggap ng Union of Gardeners ng Russia

Inalis ng bagong batas ang karamihan sa mga uri ng mga asosasyon sa paghahalaman. Dalawang form na lang ang natitira: horticultural non-profit partnerships (SNT) at gardening non-profit partnerships (ONT). Lalo kong nais na bigyang-diin na walang takdang panahon kung saan ang mga umiiral na asosasyon ng mga residente ng tag-init at mga hardinero ay dapat magsagawa ng kanilang sariling pagpapalit ng pangalan. Ang lahat ng mga pakikipagsosyo at iba pang mga asosasyon ay maaaring umiral kasama ng kanilang mga nasasakupang dokumento hangga't ninanais. Kung ang isang dacha o asosasyon sa paghahardin ay gumawa ng mga pagbabago sa mga papel nito, awtomatiko itong papalitan ng pangalan na SNT. Ang asosasyon ng mga hardinero ay, nang naaayon, sa ONT.

Dapat itong linawin na sa mga lupain lamang ng mga pakikipagsosyo sa paghahardin ay maaaring pahintulutan ang pagtatayo ng mga permanenteng bahay (kung saan, nang naaayon, ang isa ay maaaring magparehistro).

Paano magrehistro ng residential building sa ilalim ng bagong batas

Tulad ng naunang iniulat ng portal website, sa mga plot lamang ng kategoryang "lupain ng mga pamayanan" na may pinahihintulutang paggamit ng "indibidwal na pagtatayo ng pabahay" (IHC) o "personal na subsidiary plot" (LPH), gayundin sa mga lupang pang-agrikultura na may pinahihintulutang paggamit - "paggawa ng dacha" .

Ang bagong batas ay hindi nagpapakilala ng mga pangunahing pagbabago sa inilarawang sitwasyon. Ayon sa 217-FZ, ang mga outbuilding lamang na inilaan para sa pag-iimbak ng mga kagamitan at mga pananim ay maaaring itayo sa mga plots ng hardin ng lupa (sa teritoryo ng ONT). Bawal magtayo ng pabahay - pansamantala o permanente. Ang mga outbuilding sa mga lupain ng ONT ay hindi kailangang irehistro.

Ngunit sa isang plot ng hardin (sa teritoryo ng SNT), alinsunod sa 217-FZ, maaari kang magtayo ng isang "garden house" para sa pana-panahong pamumuhay o isang "residential building" - isang permanenteng istraktura kung saan posible ang pagpaparehistro. Kasabay nito, ang talata 2 ng Artikulo 23 ng bagong batas ay nagsasaad na ang isang permanenteng bahay ay maaaring itayo lamang sa SNT kung ang lupaing ito ay kasama sa "mga sonang teritoryo na may kaugnayan sa kung saan ang mga regulasyon sa pagpaplano ng bayan ay naaprubahan, na nagtatatag ng pinakamataas na mga parameter para sa ganyang construction.” Ibig sabihin, ang posibilidad ng pagtatayo ng permanenteng bahay ay hindi lamang nakasalalay sa pinahihintulutang uri ng paggamit ng lupa, kundi pati na rin sa pangkalahatang plano na inaprubahan ng munisipyo.

Tulad ng tandaan ng mga abogado, ang pamantayan sa posibilidad ng pagtatayo ng kapital lamang sa kaukulang mga zone (Zh-1, Zh-2, atbp.) Ay nasa kasalukuyang batas ng dacha 66-FZ, ngunit sa katunayan hindi ito gumagana. Ang mga munisipalidad at ang awtoridad sa pagpaparehistro ay pangunahing nakatuon sa katayuan ng lupa at pinahihintulutang paggamit. Bukod dito, kung ang pamantayang ito ay talagang magkakabisa, kung gayon ang pagtatayo sa mga plot ng hardin ay magiging ganap na imposible. Kung tutuusin, wala pang mga regulasyon sa pagpaplano ng bayan para sa mga naturang lugar. Gayunpaman, may pag-asa na ang mga kinakailangang pagbabago sa mismong batas o by-law ay gagawin bago magkabisa ang 217-FZ.

Kasabay nito, ang lahat ng mga eksperto ay sumasang-ayon sa isang bagay - ang mga may-ari ng mga binuo at rehistradong bahay ay walang dapat ikatakot.

Lyudmila Buryakova

pinuno ng pampublikong pagtanggap ng Union of Gardeners of Russia

Ang pagpasok sa bisa ng bagong batas ay hindi makakaapekto sa mga gusaling nakarehistro na. Ang kanilang katayuan ay hindi magbabago sa anumang paraan. Gayunpaman, kapwa ngayon at pagkatapos na maipatupad ang batas, dapat irehistro ng mga may-ari ang lahat ng permanenteng gusali (na nakatayo sa isang pundasyon). Kahit na ang mga gusali ng tirahan na walang buwis na may lawak na mas mababa sa 50 metro kuwadrado ay nakarehistro. m. Lahat ng hindi nakarehistro sa cadastral register ay nasa labas ng legal na balangkas. Totoo, kung dati ang halaga ng pagpaparehistro ay 200-400 rubles, pagkatapos ay mula Enero 1, 2017, dahil sa pangangailangan na gumuhit ng isang teknikal na plano para sa ari-arian (sa pamamagitan ng BTI o cadastral engineer), ang halaga ng pagrehistro ng isang gusali ng tirahan sa isang plot ng hardin ay tumaas sa 8-12 libong rubles.

Ang pagpasok sa puwersa ng bagong batas ng dacha ay higit na magtataas ng gastos at magpapalubha sa pamamaraan para sa pagpaparehistro ng isang gusali ng tirahan sa SNT.

Vladimir Voronov

abogado, eksperto sa real estate ng bansa sa Link Academy of Sciences

Ang pinaka-kagiliw-giliw na bagay sa bagong batas ay upang mairehistro ang isang gusaling tirahan na itinayo sa lupang pang-agrikultura para sa pagpaparehistro ng kadastral, kakailanganin mong magpakita ng permit sa pagtatayo (Clause 4 ng Artikulo 45 ng Batas 217-FZ na nagsususog sa Artikulo 51 ng Bayan Code ng Pagpaplano) . Ngayon ay sapat na na magkaroon ng isang teknikal na plano para sa bahay (ito ay iginuhit ng BTI o cadastral engineer). Samakatuwid, ipinapayo ko ang sinumang nagtatayo ng isang bahay na tirahan sa isang plot ng hardin ngayon na irehistro ang bahay ngayon - habang ang isang permit sa pagtatayo ay hindi kinakailangan.

Dapat pansinin na ang pangangailangan para sa isang permit sa pagtatayo ay pormal na lumitaw kahit na bago ang pagpasok sa puwersa ng 217-FZ. Noong Marso 2018, ang panahon ng "" ay nagtatapos at ang isang permit sa gusali ay nagiging mandatory para sa pagpaparehistro ng isang bahay na itinayo sa isang cottage ng tag-init (sa lupang pang-agrikultura).

Natalia Tsaregorodtseva

Ang problema ngayon ay walang awtoridad na nag-isyu ng mga permit para sa pagtatayo sa lupang pang-agrikultura. Sa mga administrasyong distrito at lungsod, ang mga naturang papeles ay ibinibigay lamang para sa mga indibidwal na lupang pagtatayo ng pabahay. Ang mga hardinero na nagsisimula sa pagtatayo ngayon ay nahahanap ang kanilang sarili sa isang walang pag-asa na sitwasyon. Napipilitan silang magsagawa ng trabaho nang walang building permit. Ngunit kapag natapos na ang konstruksyon, ang "dacha amnesty" ay magtatapos at/o ang Pederal na Batas 217 ay magkakabisa. Ibig sabihin, mangangailangan na ng building permit ang Cadastral Chamber para makapagrehistro ng bahay. At hindi isang katotohanan na ang residente ng tag-araw ay makakakuha ng papel na ito, dahil ang kanyang bahay ay naitayo na nang walang pahintulot. Nangangahulugan ito na ang bahay (itinayo alinsunod sa lahat ng mga batas at kinakailangan) ay hindi maiparehistro (ilalagay sa cadastral register). Nananatili, gayunpaman, ang pag-asa na ang mga munisipalidad at mambabatas ay, sa mga darating na buwan, ay bubuo ng isang mekanismo na magpapahintulot sa mga residente ng tag-init na makaalis sa inilarawang sitwasyon.

Noong nakaraan, ang portal ay isang site para sa pagpaparehistro ng kadastral at pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng isang pribadong bahay sa mga indibidwal na lupain ng pagtatayo ng pabahay. Malamang, pagkatapos na maipatupad ang bagong batas ng dacha, ang pagtuturo na ito ay magiging may kaugnayan para sa mga hardinero na nagtatayo sa kanayunan.

Nadezhda Loktionova

Ang Batas 217-FZ ay partikular na nagsasaad na ang anumang pagtatayo ng pabahay ay ipinagbabawal sa mga lupain ng gardening non-profit partnerships (ONT). Tanging mga outbuilding lamang ang maaaring itayo doon. Gayunpaman, ngayon ay may mga pakikipagtulungan ng mga hardinero kung saan ang mga lupain ay ligal na itinayo ang mga bahay na tirahan. Kung ang mga may-ari ng naturang mga bahay ay hindi pa nakarehistro sa kanila, pagkatapos ay kailangan nilang magmadali. Kung nagawa mong gawing legal ang pabahay sa hardin na lupain bago magkabisa ang batas, mananatili itong opisyal na katayuan sa hinaharap. Pero inuulit ko, pinag-uusapan lang natin ang mga gusaling itinayo alinsunod sa batas.

Paano magrehistro sa isang hardin na bahay sa ilalim ng bagong batas

Ang mga may-akda ng Batas 217-FZ ay paulit-ulit na sinabi na ang kanilang batas ay gagawing posible na magdala ng kaayusan sa isyu ng pagpaparehistro sa isang bahay na itinayo sa isang plot ng hardin. Sa partikular, sinabi na ngayon ay posible na magrehistro sa isang dacha lamang sa pamamagitan ng isang desisyon ng korte, na dapat kilalanin ang bahay bilang permanente at angkop para sa permanenteng paninirahan. Sa pagpapatibay ng bagong batas, ang pagpaparehistro sa isang gusali ng tirahan sa mga lupain ng SNT ay magiging isang bagay ng kurso... Gayunpaman, ang huling bersyon ng bagong batas ng dacha ay walang sinasabi tungkol sa pagpaparehistro.

Natalia Tsaregorodtseva

Tagapangulo ng sangay ng Sverdlovsk ng Union of Gardeners ng Russia

Ang bagong batas ay hindi naglalaman ng mga regulasyon para sa pagpaparehistro ng mga mamamayan sa mga gusali ng tirahan na itinayo sa mga plot ng hardin. Maaari lamang tayong umasa na ito ay isasaalang-alang sa mga karagdagang gawain.

Bakit dodoblehin ng bagong batas ang mandatory expenses ng mga gardeners

Sa pagpasok sa puwersa ng 217-FZ, ang lahat ng mga kontribusyon mula sa mga hardinero ay kailangang dumaan sa isang kasalukuyang account. Ipinagbabawal ang paglilipat ng pera sa chairman ng partnership. Cashless transfer lang sa pamamagitan ng bank operator, sa pamamagitan ng ATM o online banking.

Nadezhda Loktionova

abogado, tagapangulo ng Union of Gardeners ng Yekaterinburg

Pinipilit ng bagong batas ang mga hardinero at hardinero na lumipat sa mga pagbabayad na walang cash. Ang mga tao ay natatakot dito. Kailangan nilang magbayad ng transfer fee. Bilang karagdagan, sa ganitong mga kondisyon ang chairman ay hindi na magagawang magsagawa ng negosyo sa kanyang sarili. Kakailanganin mong kumuha ng isang accountant sa isang suweldo, na nangangahulugang tataas ang mga gastos ng pakikipagsosyo. Ipinapakita ng mga kalkulasyon na pagkatapos ng Enero 1, 2019, magdodoble ang mga bayarin sa membership. Sa ilang mga pakikipagsosyo, ang laki ng mga bayarin sa pagiging miyembro (nang walang target na bayad) ay maaaring umabot sa 20 libong rubles. Sa taong.

Kasabay nito, tulad ng tala ni Nadezhda Loktionova, ang mga pagtaas ng buwis ay magdaragdag ng mga karagdagang gastos para sa mga residente ng tag-init. Hindi ito nakatali sa bagong batas ng dacha, ngunit talagang lalago nang kahanay sa pagpasok sa puwersa ng 217-FZ.

Nadezhda Loktionova

abogado, tagapangulo ng Union of Gardeners ng Yekaterinburg

Sa katapusan ng 2018, ang mga residente ng tag-init ay makakatanggap ng mga abiso sa buwis na may mga bagong halaga. Kung ngayon ang buwis sa lupa para sa mga cottage ng tag-init, hardin at mga plot ng gulay ay kinakalkula sa rate na 0.15%, pagkatapos ay sa susunod na taon ang pagkalkula ay nasa rate na 0.3%.

Pahihintulutan ng batas ang paglipat ng mga plot ng hardin sa lupang pagtatayo ng pribadong pabahay

Ayon sa talata 12 ng Art. 54 ng Batas 217-FZ, kung ang isang pakikipagsosyo sa paghahardin ay matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng isang populated na lugar at ang lahat ng mga bahay sa loob nito ay kinikilala bilang tirahan, kung gayon ang mga may-ari, sa pamamagitan ng isang apela sa lokal na administrasyon, ay nakakamit ng pagbabago sa katayuan ng ang mga lupain kung saan nakatayo ang SNT, sa mga lupain ng mga populated na lugar na may pinahihintulutang paggamit ng indibidwal na pagtatayo ng pabahay. Sa kasong ito, ang SNT ay binago sa isang asosasyon ng mga may-ari ng bahay at nabubuhay ayon sa mga pamantayan ng Kodigo sa Pabahay.

Gayunpaman, tandaan ng mga eksperto na, una, ang inilarawan na pamamaraan ay hindi gagana nang walang naaangkop na mga batas, at pangalawa, ang paglipat ng "dacha" na lupain sa katayuan ng indibidwal na pagtatayo ng pabahay ay makabuluhang tataas ang halaga ng buwis sa lupa. Para sa paghahambing: ang marginal tax rate para sa mga lupang hardin ay 0.3% ng kadastral na halaga, at para sa mga indibidwal na lupain ng pagtatayo ng pabahay - 1.5%. Samakatuwid, kung ang mga hardinero ay maaaring magparehistro sa kanilang mga tahanan, kung gayon walang saysay para sa kanila na lumipat mula sa SNT hanggang HOA.

Ang tanging pamantayan 217-FZ na nagkaroon ng bisa

Mula nang mailathala ang bagong batas ng dacha (Agosto 2, 2017), tanging ang mga patakaran na nauugnay sa mga balon ng tubig ang naipatupad. Salamat sa kanila, naging malinaw na ngayon kung anong mga kaso ang kailangan ng may-ari na lisensyahan ang kanyang balon.

Almaz Khafizov

Deputy Director ng State Unitary Enterprise "Ecosystem"

Ang isang lisensya para sa isang balon ng tubig ay hindi kailangan kung ang apat na kondisyon ay natutugunan: 1) ang balon ay pag-aari ng isang indibidwal; 2) ang balon ay hindi na-drill sa isang sentralisadong aquifer (ang impormasyon tungkol dito ay maaaring makuha mula sa Ministry of Ecology); 3) ang balon ay ginagamit lamang para sa mga personal na layunin; 4) mas mababa sa 100 metro kubiko ng tubig ang tumataas mula sa balon bawat araw. Iyon ay, sa katunayan, ang mga balon lamang na pag-aari ng mga pakikipagsosyo ay nangangailangan ng lisensya. Ang mga personal na balon ay hindi kailangang lisensyado.

Kaugnay ng bagong batas, karamihan sa mga hardinero ay naghintay-at-tingnan ang saloobin. Nagse-save sila ng mga tiyak na konklusyon at opinyon hanggang sa paglabas ng mga by-law at ang paglitaw ng hudisyal na kasanayan sa aplikasyon ng 217-FZ.

PEDERASYON NG RUSSIA

ANG FEDERAL LAW

TUNGKOL SA PAGHAHAMAN, GULAY AT MGA PRODUKTO NG BANSA

MGA SAMAHAN NG MGA MAMAMAYAN NA HINDI KITA

Estado Duma

Konseho ng Federation

Kabanata I. PANGKALAHATANG PROBISYON

Kabanata II. MGA ANYO NG PAGHAHAMAN NG MGA MAMAMAYAN,

PAGTATAMING GULAY AT PAG-AALAGA NG BANSA

Kabanata III. PAGKALOOB NG LUPA PARA SA PAMAMAHALA

PAGHAHAMAN, PAGHAHATANG NG GULAY AT PABAHAY SA BANSA

Kabanata IV. PAGLIKHA NG PAGHAHAMAN, PAGHAMAN NG GULAY

AT MGA KASONG NON-PROFIT NA BANSA. MGA KARAPATAN AT OBLIGASYON

MGA MIYEMBRO NG PAGHAMAN, GULAY AT MGA SENTRO NG BANSA

NON-PROFIT ASSOCIATIONS

Kabanata V. PAMAMAHALA SA PAGHAHAMAN AT PAGTANIM NG GULAY

AT MGA KASONG NON-PROFIT NA BANSA

Kabanata VI. MGA TAMPOK NG PAGBIBIGAY NG PAG-AARI

AT TURNOVER NG MGA LUPA NG GARDEN, GULAY AT BANSA

Kabanata VII. ORGANISASYON AT PAG-UNLAD NG TERITORYO

PAGHAHAMAN, GULAY O PAGHAWAK

NON-PROFIT ASSOCIATION

Artikulo 32. Pangkalahatang mga kinakailangan para sa organisasyon at pag-unlad ng teritoryo ng isang hortikultural, paghahardin o dacha non-profit na asosasyon

1. Ang organisasyon at pag-unlad ng teritoryo ng isang horticultural o dacha non-profit association, ang dibisyon ng isang land plot na ibinigay sa kaukulang asosasyon, ay isinasagawa batay sa isang proyekto sa pagpaplano ng teritoryo at isang proyekto sa pagsusuri ng teritoryo.

Ang organisasyon ng teritoryo ng isang non-profit na asosasyon sa paghahardin at ang paghahati ng isang land plot na ibinigay sa kaukulang asosasyon ay isinasagawa batay sa isang proyekto sa pagsusuri ng teritoryo.

Ang paghahanda at pag-apruba ng isang proyekto sa pagpaplano ng teritoryo at (o) isang proyekto sa pagsusuri ng teritoryo ay isinasagawa alinsunod sa Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan ng Russian Federation. Ang proyekto sa pagpaplano ng teritoryo at (o) proyekto sa pagsusuri ng lupa para sa teritoryo ng isang hortikultural, paghahardin o dacha non-profit na asosasyon ay dapat aprubahan ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng nauugnay na asosasyon (pulong ng mga awtorisadong kinatawan) bago ang kanilang pag-apruba.

2. Ang mga miyembro ng isang non-profit na asosasyon sa paghahardin, paghahardin o dacha ay may karapatang magsimulang gumamit ng mga plot ng hardin, gulay o dacha, maliban sa pagtatayo ng mga gusali, istruktura, istruktura, hanggang sa paglitaw ng mga karapatan sa pagmamay-ari sa naturang lupa plots o ang kanilang pag-upa pagkatapos ng kanilang pagbuo at pamamahagi sa mga miyembro ng mga nauugnay na asosasyon batay sa desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng nauugnay na asosasyon (pulong ng mga awtorisadong kinatawan).

Artikulo 34

1. Ang pagtatayo ng mga gusali at istruktura sa isang horticultural, gardening o dacha non-profit na asosasyon ay isinasagawa alinsunod sa proyekto sa pagpaplano ng teritoryo at (o) sa proyekto ng pagsusuri ng teritoryo, pati na rin sa mga regulasyon sa pagpaplano ng lunsod.

2. Ang pangangasiwa sa lupa ng estado sa pagsunod ng mga mamamayan sa mga iniaatas na itinatag ng batas sa lupa para sa paggamit ng mga lupang inilaan para sa paghahalaman, paghahalaman ng gulay o pagsasaka sa kubo sa tag-init ay isinasagawa alinsunod sa batas ng lupa.

3 - 5. Nawalan ng kapangyarihan. - Pederal na Batas ng Hunyo 23, 2014 N 171-FZ.

Kabanata VIII. SUPPORT PARA SA MGA GARDENERS, GULAY MAGTANIM,

MGA RESIDENTE SA TAG-init AT ANG KANILANG PAGHAHAMAN, GULAY AT MGA RESIDENTE SA BANSA

MGA NON-PROFIT ASSOCIATION NG MGA KATAWAN NG GOBYERNO

MGA AWTORIDAD, LOKAL NA KATAWAN NG PAMAHALAAN

AT MGA ORGANISASYON

Artikulo 35

1. Nawalan ng kapangyarihan. - Pederal na Batas ng Agosto 22, 2004 N 122-FZ.

2. Ang mga pederal na ehekutibong awtoridad, mga ehekutibong awtoridad ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation, ang mga lokal na katawan ng pamahalaan ay may karapatan na:

1) ipakilala sa mga kawani ng mga pederal na ehekutibong awtoridad, mga ehekutibong awtoridad ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation, mga lokal na katawan ng pamahalaan na mga espesyalista sa pagbuo ng personal na subsidiary at dacha farming, paghahardin at pagsasaka ng trak;

2) naging invalid. - Pederal na Batas ng Agosto 22, 2004 N 122-FZ;

3) magsagawa ng gawaing pang-edukasyon at propaganda upang maisikat ang paghahalaman, paghahalaman ng gulay o pagsasaka ng dacha;

4) naging invalid. - Pederal na Batas ng Agosto 22, 2004 N 122-FZ;

5) magbigay, sa pamamagitan ng sistema ng mga serbisyong teknikal na pang-agrikultura ng estado, ng mga serbisyo para sa pagbibigay ng mga buto ng varietal at materyal na pagtatanim para sa mga pananim na pang-agrikultura, mga organikong at mineral na pataba, mga paraan ng pagprotekta sa mga pananim na pang-agrikultura mula sa mga peste at sakit;

6) - 7) ay wala nang bisa. - Pederal na Batas ng Agosto 22, 2004 N 122-FZ;

8) ibalik nang buo ang mga gastos sa suporta sa engineering para sa mga teritoryo ng hortikultural, paghahardin at dacha non-profit na asosasyon, na isinasagawa sa gastos ng mga naka-target na kontribusyon;

9) magtatag ng mga pamantayan sa pagbabayad para sa mga hardinero, hardinero ng gulay, mga residente ng tag-init at kanilang mga hortikultural, paghahalaman at mga non-profit na asosasyon ng bansa para sa kuryente, tubig, gas, telepono, na tinutukoy para sa mga mamimili sa kanayunan.

3. Ang mga katawan ng lokal na pamahalaan ay may karapatan:

magtatag ng mga lokal na benepisyo sa buwis para sa mga organisasyong nagkontrata at mga indibidwal na negosyante na nagsasagawa ng pagtatayo ng mga pampublikong pasilidad sa mga asosasyong non-profit na hortikultura, paghahardin at dacha;

ipakilala ang mga benepisyo para sa pamasahe ng mga hardinero, hardinero, mga residente ng tag-init at mga miyembro ng kanilang mga pamilya sa suburban na transportasyon ng pasahero sa hardin, gulay o dacha na mga plot ng lupa at likod.

4. Ang mga ehekutibong awtoridad ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation, mga lokal na katawan ng pamahalaan, mga organisasyon ay may karapatan:

1) lumahok sa pagbuo ng mutual lending funds sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga pondo sa halagang hanggang limampung porsyento ng kabuuang halaga ng mga kontribusyon;

2) lumahok sa paglikha ng mga pondo sa pag-upa sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga pondo sa halagang limampung porsyento ng kabuuang halaga ng mga kontribusyon sa pondo ng pag-upa;

3) magbigay ng mga pondo para sa suporta sa engineering para sa mga teritoryo ng hortikultural, paghahardin at dacha non-profit na asosasyon hanggang sa limampung porsyento ng kabuuang halaga ng mga tinantyang gastos;

4) ibalik nang buo ang mga gastos sa suporta sa engineering para sa mga teritoryo ng mga asosasyon ng hortikultural, paghahardin at dacha na hindi kumikita, na isinasagawa sa gastos ng mga naka-target na kontribusyon;

5) magbigay ng mga pondo para sa pamamahala ng lupa at organisasyon ng mga teritoryo ng hortikultural, paghahardin at dacha non-profit na asosasyon, pagpapanumbalik at pagpapabuti ng pagkamayabong ng lupa, proteksyon ng hardin, gulay at dacha land plots mula sa pagguho at polusyon, pagsunod sa mga kinakailangan sa kapaligiran at sanitary;

6) magbenta ng mga kagamitan at materyales sa mga hardinero, hardinero, residente ng tag-araw at ang kanilang hortikultural, paghahalaman ng gulay at dacha non-profit na asosasyon para sa demolisyon, muling pagtatayo at malalaking pag-aayos ng mga gusali ng tirahan, mga gusali ng tirahan, mga gusali at istruktura;

7) magbigay ng mga non-profit na asosasyon ng hortikultural, paghahardin at dacha ng mga produkto para sa mga layuning pang-industriya at teknikal ng mga organisasyong pang-estado at munisipyo, basura mula sa konstruksyon at iba pang produksyon.

Ang mga katawan at organisasyon ng lokal na pamahalaan ay may karapatang isaalang-alang ang mga kalsada, sistema ng suplay ng kuryente, sistema ng suplay ng gas, sistema ng supply ng tubig, komunikasyon at iba pang pasilidad ng mga asosasyong hindi kumikita sa hortikultural, paghahalaman at bansa.

5. Ang mga awtoridad ng estado, mga katawan at organisasyon ng lokal na pamahalaan ay may karapatang suportahan ang pagpapaunlad ng paghahardin, paghahardin sa pamilihan at pagsasaka sa kubo sa tag-init sa iba pang mga anyo.

Artikulo 36. Pamamaraan para sa pagsuporta sa hortikultural, paghahardin at dacha non-profit na asosasyon

1. Pagbibigay ng mga subvention, pagbabayad ng mga gastos na natamo sa gastos ng mga naka-target na kontribusyon mula sa mga miyembro ng horticultural, vegetable gardening at dacha non-profit na asosasyon para sa suporta sa engineering ng mga teritoryo ng naturang mga asosasyon, pamamahala ng lupa at organisasyon ng mga teritoryo ng horticultural, vegetable gardening at dacha non-profit associations, pagpapanumbalik at pagtaas ng fertility ng lupa, proteksyon ng paghahalaman, gulay at dacha land plots mula sa erosyon at polusyon, pagsunod sa mga kinakailangan sa kapaligiran at sanitary, partisipasyon ng mga awtoridad ng estado at lokal na pamahalaan sa pagbuo ng mutual lending fund , consumer credit union, rental fund ay isinasagawa sa paraang itinatag ng Artikulo 35 ng Pederal na Batas na ito.

2 - 3. Nawalan ng lakas. - Pederal na Batas ng Agosto 22, 2004 N 122-FZ.

4. Ang pamamaraan para sa pagbebenta ng mga kagamitan at materyales sa mga hardinero, hardinero, residente ng tag-init at kanilang mga asosasyong hindi pangkalakal, paghahardin at dacha sa panahon ng demolisyon, muling pagtatayo at mga pangunahing pagkukumpuni ng mga gusali ng tirahan, mga gusali ng tirahan, mga gusali at istruktura, pagkakaloob ng mga hardinero, hardinero, residente ng tag-araw at kanilang paghahardin, paghahardin ng gulay at mga asosasyong non-profit ng dacha na may mga produkto para sa mga layuning pang-industriya at teknikal ng mga organisasyong pang-estado at munisipal, ang basura mula sa konstruksyon at iba pang produksyon ay itinatag ng Pamahalaan ng Russian Federation.

5. Ang pagpasok sa balanse ng mga katawan ng lokal na pamahalaan at mga organisasyon ng mga kalsada, mga sistema ng supply ng kuryente, supply ng gas, supply ng tubig, mga komunikasyon ay isinasagawa alinsunod sa mga desisyon ng mga pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng horticultural, gardening o dacha non-profit associations (mga pagpupulong ng mga awtorisadong tao) sa paraang itinatag ng Pamahalaan ng Russian Federation para sa mga imprastraktura ng panlipunan at inhinyero ng mga reorganized at reorganized na organisasyong pang-agrikultura.

6. Mga pamantayan para sa pagbabayad para sa paggamit ng mga komunikasyon sa telepono, kuryente, gas para sa paghahardin, pagsasaka ng gulay at pagsasaka ng dacha, ang pagpapakilala ng mga benepisyo para sa paglalakbay ng mga hardinero, hardinero, residente ng tag-init at mga miyembro ng kanilang mga pamilya sa transportasyon ng pasahero sa suburban patungo sa hardin, gulay o dacha land plots at likod ay itinatag ng mga batas at iba pang mga regulasyong legal na aksyon ng mga nasasakupan na entity ng Russian Federation.

7. Ang pamamaraan para sa pagbibigay ng mga lugar, mga komunikasyon sa telepono, kagamitan sa opisina, at mga kagamitan sa mga kagustuhang termino sa mga asosasyon (mga unyon) ng mga asosasyong hindi pangkalakal, paghahalaman at dacha ay itinatag ng mga lokal na katawan ng pamahalaan.

Artikulo 37. Pakikilahok ng mga asosasyong hindi pangkalakal, paghahalaman at dacha sa pagpapatibay ng mga awtoridad ng estado o lokal na pamahalaan ng mga desisyon tungkol sa mga karapatan at lehitimong interes ng mga miyembro ng naturang mga asosasyon

1. Ang pakikilahok ng mga asosasyong non-profit na hortikultural, paghahardin at dacha sa pag-aampon ng mga awtoridad ng estado o lokal na awtoridad ng mga desisyon tungkol sa mga karapatan at lehitimong interes ng mga miyembro ng naturang mga asosasyon ay isinasagawa sa pamamagitan ng delegasyon ng mga kinatawan ng naturang mga asosasyon o kanilang asosasyon ( unyon) sa mga pagpupulong ng mga awtoridad ng estado o lokal na awtoridad na self-government na gumagawa ng mga desisyong ito.

2. Kung kinakailangan na gumawa ng desisyon tungkol sa mga karapatan at lehitimong interes ng mga miyembro ng isang non-profit na asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha, obligado ang awtoridad ng estado o katawan ng lokal na pamahalaan na abisuhan ang tagapangulo ng hortikultural, paghahardin o dacha non-profit association nang hindi bababa sa isang buwan bago ang tungkol sa nilalaman ng mga iminungkahing isyu, ang petsa, oras at lugar ng kanilang pagsasaalang-alang, draft na desisyon.

3. Kung ang isang desisyon ng isang awtoridad ng estado o lokal na pamahalaan ay nakakaapekto sa mga interes ng isa o higit pang mga miyembro ng isang horticultural, gardening o dacha non-profit association (paglalagay ng mga utility network sa loob ng mga hangganan ng mga land plot ng mga miyembro ng naturang asosasyon, pag-install mga suporta sa linya ng kuryente, atbp.), ang nakasulat na pahintulot ng mga may-ari ay kinakailangan (mga may-ari, mga gumagamit) ng mga lupang ito.

4. Pakikilahok ng mga hardinero, hardinero, residente ng tag-init at kanilang mga hortikultural, paghahalaman ng gulay at dacha non-profit na asosasyon, mga asosasyon (mga unyon) ng naturang mga asosasyon sa paghahanda at pag-ampon ng mga desisyon tungkol sa mga karapatan ng mga hardinero, hardinero, residente ng tag-init at kanilang paghahardin , vegetable gardening at dacha non-profit associations, associations (unions ) ng naturang mga asosasyon ay maaaring isagawa sa iba pang anyo.

5. Ang isang desisyon ng isang awtoridad ng estado o lokal na pamahalaan na humahantong sa isang paglabag sa mga karapatan at lehitimong interes ng mga miyembro ng horticultural, gardening at dacha non-profit associations ay maaaring iapela sa korte.

Artikulo 38. Tulong mula sa mga awtoridad ng estado at mga lokal na pamahalaan sa mga asosasyon ng hortikultural, paghahardin at dacha non-profit

1. Ang tulong mula sa mga awtoridad ng estado at lokal na pamahalaan sa mga asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha na hindi kumikita ay isinasagawa sa pamamagitan ng pag-ampon ng mga naaangkop na desisyon at pagtatapos ng mga kontrata batay sa nakasulat na mga kahilingan mula sa mga asosasyong non-profit ng hortikultural, paghahardin o dacha.

2. Ang mga awtoridad ng estado at mga lokal na katawan ng self-government ay obligadong tulungan ang mga hardinero, hardinero, residente ng tag-araw at ang kanilang paghahalaman, paghahalaman ng gulay at mga asosasyong non-profit ng dacha sa pagsasagawa ng pagpaparehistro ng estado o muling pagpaparehistro ng mga karapatan sa hardin, hardin ng gulay o dacha mga plot ng lupa, mga gusali at istruktura na matatagpuan sa mga ito, mga plano sa hangganan ng produksyon ng mga plot ng hardin, gulay at dacha sa paraang at sa loob ng mga limitasyon ng panahon na itinatag ng batas.

Ang mga hardinero, hardinero at residente ng tag-init na, alinsunod sa batas ng Russian Federation, ay kabilang sa kategorya ng mga grupo ng populasyon na mahina sa lipunan, ay may karapatang mag-aplay sa mga lokal na katawan ng pamahalaan na may mga aplikasyon para sa pagbawas sa mga bayarin para sa pagpaparehistro ng estado o muling pagpaparehistro ng mga karapatan sa mga lupain ng hardin, gulay o bansa, mga gusali at istrukturang matatagpuan sa mga ito, paggawa ng mga plano sa hangganan ng mga lugar na ito. Tinatanggap ng mga lokal na katawan ng pamahalaan ang mga naturang aplikasyon para sa pagsasaalang-alang kung ang isyu ay nasa loob ng kanilang kakayahan. Sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagpaparehistro ng naturang aplikasyon, ang katawan ng lokal na pamahalaan ay obligadong gumawa ng desisyon at ipaalam sa aplikante sa pamamagitan ng pagsulat ng desisyon.

3. Obligado ang mga awtoridad ng estado at mga lokal na pamahalaan na tumulong sa mga asosasyon ng hortikultural, paghahardin at dacha na hindi kumikita sa:

1) pagsasagawa ng trabaho sa pagtatayo at pagkukumpuni ng mga kalsada, linya ng kuryente, supply ng tubig at mga sistema ng alkantarilya, supply ng gas, komunikasyon o koneksyon sa mga kasalukuyang linya ng kuryente, supply ng tubig at mga sistema ng alkantarilya; pag-aayos ng mga istasyon ng makina-teknikal, mga pondo sa pag-upa, mga tindahan sa pamamagitan ng paggawa ng mga desisyon sa pagtatapos ng mga kontrata para sa pagganap ng may-katuturang gawain ng mga negosyo ng estado at munisipyo, sa pag-aayos at pagdaraos ng mga kumpetisyon para sa mga programa at proyekto sa pamumuhunan para sa pagpapaunlad ng imprastraktura sa mga teritoryo ng hortikultural, paghahardin at mga non-profit na asosasyon ng bansa, sa pagpapatupad ng magkasanib na mga proyekto sa pagpapaunlad ng mga imprastraktura ng mga teritoryo ng naturang mga asosasyon, pagbabayad ng bahagi ng mga gastos sa pagpapanatili ng mga imprastraktura kung ang mga imprastraktura na ito ay nilayon upang pagsilbihan ang populasyon ng mga kaukulang teritoryo o kung ang engineering ang mga bagay sa imprastraktura ng naturang mga asosasyon ay tinatanggap sa inireseta na paraan sa balanse ng mga lokal na pamahalaan at organisasyon;

2) tinitiyak ang paglalakbay ng mga hardinero, hardinero, residente ng tag-init at mga miyembro ng kanilang mga pamilya sa hardin, gulay at dacha land plots at pabalik sa pamamagitan ng pagtatatag ng naaangkop na mga iskedyul ng pagpapatakbo para sa suburban na transportasyon ng pasahero, pag-aayos ng mga bagong ruta ng bus, pag-aayos at pagbibigay ng mga hinto, mga platform ng tren, pagsubaybay sa gawain ng transportasyon ng pasahero sa suburban na transportasyon ng pasahero;

3) tinitiyak ang kaligtasan ng sunog at sanitary, proteksyon sa kapaligiran, monumento at mga bagay ng kalikasan, kasaysayan at kultura alinsunod sa batas ng Russian Federation at ang batas ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation sa pamamagitan ng paglikha ng mga komisyon upang subaybayan ang pagpapatupad ng legal na mga kinakailangan, na kinabibilangan ng mga kinatawan ng hortikultural, paghahardin o dacha non-profit na asosasyon, mga awtoridad ng estado at mga lokal na pamahalaan.

Kabanata IX. REORGANISATION AT LIQUIDATION OF GARDENING,

GULAY O NON-PROFIT ASSOCIATION

Artikulo 39. Muling pag-aayos ng isang hortikultural, paghahardin o dacha na non-profit na asosasyon

1. Ang muling pagsasaayos ng isang hortikultural, paghahardin o dacha non-profit na asosasyon (pagsama-sama, pag-akyat, paghahati, paghihiwalay, pagbabago ng organisasyonal at legal na anyo) ay isinasagawa alinsunod sa desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng naturang asosasyon sa batayan ng Civil Code ng Russian Federation, itong Pederal na Batas at iba pang mga pederal na batas.

2. Kapag muling nag-aayos ng isang asosasyong hindi pangkalakal, paghahardin o dacha, ang mga naaangkop na pagbabago ay ginawa sa charter nito o isang bagong charter ang pinagtibay.

3. Kapag muling inaayos ang isang non-profit na asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha, ang mga karapatan at obligasyon ng mga miyembro nito ay inililipat sa legal na kahalili alinsunod sa transfer deed o separation balance sheet, na dapat maglaman ng mga probisyon sa pagkakasunud-sunod ng lahat ng obligasyon ng ang muling inayos na asosasyon sa mga nagpapautang at may utang nito.

4. Ang transfer act o separation balance sheet ng isang horticultural, gardening o dacha non-profit association ay inaprubahan ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng naturang asosasyon at iniharap kasama ng mga dokumentong bumubuo para sa pagpaparehistro ng estado ng mga bagong lumitaw na legal na entity o para sa pag-amyenda sa charter ng naturang asosasyon.

5. Ang mga miyembro ng isang reorganized horticultural, gardening o dacha non-profit association ay nagiging miyembro ng bagong likhang horticultural, gardening o dacha non-profit association.

6. Kung ang separation balance sheet ng isang horticultural, vegetable gardening o dacha non-profit association ay hindi ginagawang posible na matukoy ang legal na kahalili nito, ang mga bagong umusbong na legal na entity ay magkakaroon ng magkasanib na pananagutan para sa mga obligasyon ng reorganized o reorganized horticultural, vegetable paghahardin o dacha non-profit association sa mga nagpapautang nito.

7. Ang isang paghahardin, paghahalaman ng gulay o dacha non-profit na asosasyon ay itinuturing na muling inayos mula sa sandali ng pagpaparehistro ng estado ng bagong nilikha na non-profit na asosasyon, maliban sa mga kaso ng muling pag-aayos sa anyo ng kaakibat.

8. Sa pagpaparehistro ng estado ng isang non-profit na asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha sa anyo ng pagsasanib dito ng isa pang asosasyong non-profit na hortikultural, paghahardin o dacha, ang una sa kanila ay itinuturing na muling inayos mula sa sandaling ang isang entry ay ginawa sa ang pinag-isang rehistro ng estado ng mga ligal na nilalang tungkol sa pagwawakas ng mga aktibidad ng kaakibat na asosasyon.

9. Rehistrasyon ng estado ng mga bagong likhang asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha na hindi kumikita bilang resulta ng muling pag-aayos at ang pagpasok sa pinag-isang rehistro ng estado ng mga legal na entity ng mga entry sa pagwawakas ng mga aktibidad ng reorganized horticultural, gardening o dacha non-profit ang mga asosasyon ay isinasagawa sa paraang itinatag ng batas sa pagpaparehistro ng estado ng mga ligal na nilalang.

Artikulo 40. Pagpuksa ng isang non-profit na asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha

1. Ang pagpuksa ng isang horticultural, gardening o dacha non-profit association ay isinasagawa sa paraang inireseta ng Civil Code ng Russian Federation, itong Federal Law at iba pang pederal na batas.

2. Ang isang kahilingan para sa pagpuksa ng isang non-profit na asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha ay maaaring iharap sa korte ng isang awtoridad ng estado o katawan ng lokal na pamahalaan, na binibigyan ng batas ng karapatang iharap ang naturang kahilingan.

3. Sa pagpuksa ng isang non-profit na asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha bilang isang legal na entity, ang mga karapatan ng mga dating miyembro nito sa mga land plot at iba pang real estate ay pinapanatili.

Artikulo 41. Pamamaraan para sa pagpuksa ng isang hortikultural, paghahardin o dacha non-profit na asosasyon

1. Ang isang paghahardin, paghahalaman ng gulay o dacha non-profit na asosasyon ay maaaring ma-liquidate batay at sa paraang itinakda ng Civil Code ng Russian Federation, ang Pederal na Batas na ito at iba pang mga pederal na batas.

2. Ang pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng isang horticultural, gardening o dacha non-profit association (pulong ng mga awtorisadong kinatawan) o ang katawan na gumawa ng desisyon sa pagpuksa nito ay nagtatalaga ng isang komisyon sa pagpuksa at nagpapasiya, alinsunod sa Civil Code ng Russian Federation Federation at ang Pederal na Batas na ito, ang pamamaraan at oras para sa pagpuksa ng naturang asosasyon.

3. Mula sa sandaling itinalaga ang komisyon sa pagpuksa, ang mga kapangyarihan upang pamahalaan ang mga gawain ng likidadong asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha non-profit na asosasyon ay inilipat dito. Ang komisyon sa pagpuksa, sa ngalan ng likidadong asosasyon, ay kumikilos bilang awtorisadong kinatawan nito sa mga katawan ng pamahalaan, mga lokal na katawan ng pamahalaan at sa korte.

4. Ang katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro ng estado ng mga legal na entity ay pumapasok sa pinag-isang rehistro ng estado ng mga legal na entidad ng impormasyon na ang isang hortikultural, paghahardin o dacha non-profit na asosasyon ay nasa proseso ng pagpuksa.

5. Ang komisyon sa pagpuksa ay naglalathala sa press, na naglalathala ng data sa pagpaparehistro ng estado ng mga legal na entidad, isang publikasyon sa pagpuksa ng isang hortikultural, paghahardin o dacha non-profit na asosasyon, ang pamamaraan at deadline para sa pagsusumite ng mga paghahabol ng mga nagpapautang ng naturang isang samahan. Ang deadline para sa pagsusumite ng mga claim ng mga nagpapautang ay hindi maaaring mas mababa sa dalawang buwan mula sa petsa ng paglalathala ng paunawa ng pagpuksa ng naturang asosasyon.

6. Ang komisyon sa pagpuksa ay nagsasagawa ng mga hakbang upang matukoy ang mga nagpapautang at makatanggap ng mga natatanggap, at nag-aabiso din sa mga nagpapautang sa pamamagitan ng pagsulat tungkol sa pagpuksa ng isang asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha na non-profit.

7. Sa pagtatapos ng panahon para sa pagsusumite ng mga claim ng mga nagpapautang sa isang hortikultural, paghahardin o dacha na non-profit na asosasyon, ang komisyon sa pagpuksa ay gumuhit ng isang pansamantalang balanse sa pagpuksa, na naglalaman ng impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng lupa at iba pang karaniwang pag-aari ng liquidated association, isang listahan ng mga claim na ipinakita ng mga nagpapautang at ang mga resulta ng kanilang pagsasaalang-alang.

Ang interim liquidation balance sheet ay inaprubahan ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng isang horticultural, gardening o dacha non-profit association (pulong ng mga awtorisadong kinatawan) o ng katawan na gumawa ng desisyon sa pagpuksa nito.

8. Matapos ang isang desisyon ay ginawa upang likidahin ang isang horticultural, gardening o dacha non-profit na asosasyon, ang mga miyembro nito ay obligado na ganap na bayaran ang utang sa mga kontribusyon sa mga halaga at sa loob ng mga limitasyon ng panahon na itinatag ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng naturang asosasyon (pulong ng mga awtorisadong kinatawan).

9. Kung ang mga pondong magagamit sa isang liquidated horticultural, gardening o dacha consumer cooperative ay hindi sapat upang matugunan ang mga claim ng mga nagpapautang, ang liquidation commission ay may karapatang magmungkahi sa pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng naturang kooperatiba (pulong ng mga awtorisadong kinatawan) upang bayaran ang umiiral na utang sa pamamagitan ng pagkolekta ng karagdagang mga pondo mula sa bawat miyembro ng naturang kooperatiba o upang ibenta ang bahagi o lahat ng karaniwang ari-arian ng naturang kooperatiba sa pampublikong auction sa paraang itinatag para sa pagpapatupad ng mga desisyon ng korte.

Ang pagtatapon ng land plot ng isang liquidated horticultural, gardening o dacha non-profit association ay isinasagawa sa paraang itinatag ng batas ng Russian Federation at ng batas ng mga constituent entity ng Russian Federation.

10. Kung ang isang liquidated horticultural, gardening o dacha consumer cooperative ay walang sapat na pondo upang matugunan ang mga paghahabol ng mga nagpapautang, ang mga nagpapautang ay may karapatang magsampa ng isang paghahabol sa korte upang matugunan ang natitirang bahagi ng mga paghahabol sa gastos ng ari-arian ng ang mga miyembro ng naturang kooperatiba.

11. Ang pagbabayad ng mga pondo sa mga nagpapautang ng isang liquidated horticultural, gardening o dacha non-profit association ay ginawa ng liquidation commission sa pagkakasunud-sunod ng priyoridad na itinatag ng Civil Code ng Russian Federation, at alinsunod sa interim liquidation balance sheet, simula sa araw ng pag-apruba nito.

12. Matapos makumpleto ang mga pakikipag-ayos sa mga nagpapautang, ang komisyon sa pagpuksa ay gumuhit ng isang sheet ng balanse sa pagpuksa, na inaprubahan ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng isang non-profit na asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha (pulong ng mga awtorisadong tao) o ang katawan na gumawa ng desisyon na likidahin ang naturang asosasyon.

Artikulo 42. Pag-aari ng isang likidadong asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha na hindi kumikita

1. Ang isang kapirasong lupa at real estate na pagmamay-ari ng isang asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha na hindi kumikita at natitira pagkatapos matugunan ang mga paghahabol ng mga nagpapautang ay maaaring, sa pagsang-ayon ng mga dating miyembro ng naturang asosasyon, ay ibenta sa paraang inireseta sa pamamagitan ng batas ng Russian Federation, at ang mga nalikom para sa nasabing land plot at real estate ay inililipat sa mga miyembro ng naturang asosasyon sa pantay na bahagi.

2. Kapag tinutukoy ang halaga ng kabayaran para sa isang land plot na nasamsam para sa mga pangangailangan ng estado o munisipyo at ang real estate ng isang horticultural, gardening o dacha non-profit association na matatagpuan dito, dapat itong isama ang market value ng nasabing land plot at property. , gayundin ang lahat ng pagkalugi na dulot ng may-ari ng nasabing lupain at ari-arian. ari-arian sa pamamagitan ng kanilang pag-agaw, kabilang ang mga pagkalugi na natamo ng may-ari kaugnay ng maagang pagwawakas ng kanyang mga obligasyon sa mga ikatlong partido, kabilang ang mga nawalang kita.

Artikulo 43. Pagkumpleto ng pagpuksa ng isang hortikultural, paghahardin o dacha non-profit na asosasyon

1. Ang pagpuksa ng isang hortikultural, paghahardin o dacha non-profit na asosasyon ay itinuturing na nakumpleto, ang naturang asosasyon ay itinuturing na tumigil na umiral pagkatapos gumawa ng isang entry tungkol dito sa pinag-isang rehistro ng estado ng mga legal na entity, at ang katawan na nagsasagawa ng estado Ang pagpaparehistro ng mga ligal na nilalang ay nag-uulat sa pagpuksa ng naturang asosasyon sa press kung saan nai-publish ang data sa pagpaparehistro ng estado ng mga legal na entity.

2. Ang mga dokumento at mga talaan ng accounting ng isang liquidated horticultural, gardening o dacha non-profit association ay inilipat para sa imbakan sa archive ng estado, na obligado, kung kinakailangan, na payagan ang mga miyembro ng liquidated association at mga nagpapautang nito na maging pamilyar sa mga materyal na ito. , at mag-isyu din, sa kanilang kahilingan, ng mga kinakailangang kopya, extract at sertipiko

Artikulo 44

Ang isang entry sa pagwawakas ng mga aktibidad ng isang horticultural, gardening o dacha non-profit association ay ginawa ng katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro ng estado ng mga legal na entity sa paraang inireseta ng pederal na batas sa pagpaparehistro ng estado ng mga legal na entity.

Artikulo 45. Rehistrasyon ng estado ng mga pagbabago sa mga nasasakupang dokumento ng hortikultural, paghahardin at dacha non-profit na asosasyon

1) mga karapatan sa pagmamay-ari, kabilang ang karapatang magbenta ng mga plot ng lupa at iba pang ari-arian, at iba pang tunay na karapatan, kabilang ang karapatan ng panghabambuhay na minanang pagmamay-ari ng mga plot ng lupa;

2) mga karapatan na nauugnay sa pagiging miyembro ng isang non-profit na asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha, pakikilahok dito at pag-alis dito;

3) iba pang mga karapatang itinatadhana ng Pederal na Batas na ito at iba pang mga pederal na batas.

2. Ang mga karapatan ng isang non-profit na asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha na magmay-ari, gumamit at magtapon ng mga pampublikong lupain, iba pang ari-arian ng naturang asosasyon, at iba pang mga karapatang itinatadhana ng Pederal na Batas na ito at iba pang pederal na batas ay napapailalim sa proteksyon .

3. Ang proteksyon ng mga karapatan ng mga asosasyong hindi pangkalakal, paghahalaman, dacha at kanilang mga miyembro alinsunod sa batas na kriminal, administratibo, sibil at lupa ay isinasagawa sa pamamagitan ng:

1) pagkilala sa kanilang mga karapatan;

2) pagpapanumbalik ng sitwasyon na umiral bago ang paglabag sa kanilang mga karapatan, at pagsugpo sa mga aksyon na lumalabag sa kanilang mga karapatan o lumikha ng banta ng paglabag sa kanilang mga karapatan;

3) pagkilala sa isang walang bisa na transaksyon bilang hindi wasto at ang aplikasyon ng mga kahihinatnan ng pagiging hindi wasto nito, pati na rin ang aplikasyon ng mga kahihinatnan ng kawalan ng bisa ng isang walang bisa na transaksyon;

4) pagpapawalang bisa ng isang gawa ng isang katawan ng pamahalaan o isang gawa ng isang lokal na katawan ng pamahalaan;

5) pagtatanggol sa sarili sa mga karapatan ng isang tao;

6) kabayaran para sa mga pagkalugi;

7) iba pang mga pamamaraan na ibinigay ng batas.

Artikulo 47. Responsibilidad ng mga hardinero, hardinero o residente ng tag-init para sa paglabag sa batas

1. Ang isang hardinero, hardinero o residente ng tag-araw ay maaaring sumailalim sa mga parusang administratibo sa anyo ng isang babala o multa para sa paglabag sa lupa, kagubatan, tubig, batas sa pagpaplano ng lunsod, batas sa sanitary at epidemiological na kapakanan ng populasyon o batas sa kaligtasan ng sunog ginawa sa loob ng mga hangganan ng isang paghahalaman, paghahalaman ng gulay o mga asosasyong hindi kumikita sa summer cottage, sa paraang itinatag ng batas sa mga paglabag sa administratibo.

2. Ang isang hardinero, hardinero o residente ng tag-init ay maaaring bawian ng mga karapatan sa ari-arian, panghabambuhay na pagmamana ng pagmamay-ari, permanenteng (hindi tiyak) na paggamit, fixed-term na paggamit o pag-upa ng isang land plot para sa sinadya o sistematikong mga paglabag na itinatadhana ng batas sa lupa.

Ang ipinag-uutos na paunang babala sa isang hardinero, hardinero o residente ng tag-init tungkol sa pangangailangan na alisin ang mga paglabag sa batas na mga batayan para sa pag-alis ng mga karapatan sa isang land plot ay isinasagawa sa paraang itinatag ng batas ng lupa, at pag-alis ng mga karapatan sa isang land plot kung ang mga paglabag sa batas ay hindi inalis - sa paraang itinatag ng Konstitusyon ng Russian Federation at ng Civil Code ng Russian Federation.

Artikulo 48. Nawalang puwersa. - Pederal na Batas na may petsang 05/07/2013 N 90-FZ.

Artikulo 49. Pananagutan ng mga opisyal ng mga awtoridad ng estado at mga katawan ng lokal na pamahalaan para sa paglabag sa batas

Ang mga opisyal ng mga awtoridad ng estado, mga lokal na katawan ng self-government na nagkasala ng hindi pagtupad o hindi wastong pagganap ng mga tungkulin na itinalaga sa kanila ng batas na may kaugnayan sa paghahardin, paghahardin o pagsasaka ng dacha ng mga mamamayan ay dinadala sa disiplina, materyal, sibil, administratibo at kriminal na pananagutan sa paraang itinatag ng mga pederal na batas.

Artikulo 50. Nawalang puwersa. - Pederal na Batas ng Mayo 13, 2008 N 66-FZ.

Artikulo 51. Kompensasyon para sa mga pagkalugi na idinulot sa isang asosasyong hindi kumikita ng hortikultural, paghahalaman o dacha o mga miyembro nito

Mga pagkalugi na naidulot sa isang non-profit na asosasyon sa paghahalaman, paghahardin o dacha o mga miyembro nito bilang resulta ng mga iligal na aksyon (hindi pagkilos) ng mga awtoridad ng estado, mga lokal na pamahalaan o kanilang mga opisyal, kabilang ang pagpapalabas ng isang aksyon ng isang awtoridad ng estado o isang aksyon na hindi sumusunod sa batas o iba pang regulasyong legal na kilos na katawan ng lokal na pamahalaan ay napapailalim sa kabayaran sa paraang itinatag ng batas sibil.

Kabanata XI. HULING PROBISYON

Artikulo 52. Pagpasok sa bisa nitong Pederal na Batas

Ang Pederal na Batas na ito ay magkakabisa sa petsa ng opisyal na publikasyon nito.

Artikulo 53. Mga probisyon sa transisyon

1. Ang mga charter ng gardening, vegetable gardening at dacha partnerships at horticultural, vegetable gardening at dacha cooperatives na nilikha bago ang pagpasok sa bisa ng Federal Law na ito ay napapailalim sa pagsunod sa mga pamantayan ng Federal Law na ito sa loob ng limang taon mula sa petsa ng opisyal na publikasyon nito.

2. Ang paghahalaman, paghahalaman ng gulay at mga pakikipagsosyo sa dacha at mga kooperatiba ng hortikultural, paghahalaman ng gulay at dacha ay hindi nagbabayad ng mga bayarin sa pagpaparehistro sa pagpaparehistro ng estado ng mga pagbabago sa kanilang legal na katayuan kaugnay ng kanilang muling pag-aayos at pagdadala ng kanilang mga charter sa pagsunod sa mga pamantayan ng Pederal na Batas na ito .

Artikulo 54. Sa pagpapawalang-bisa ng mga dating pinagtibay na batas

Mula sa petsa ng pagpasok sa puwersa ng Pederal na Batas na ito, ang Batas ng USSR "Sa Kooperasyon sa USSR" (Vedomosti ng Kataas-taasang Sobyet ng USSR, 1988, No. 22, Art. 355; Vedomosti ng Congress of People's Deputies of ang USSR at ang Supreme Soviet ng USSR, 1989, No. 355) ay hindi inilalapat sa teritoryo ng Russian Federation 19, Artikulo 350; 1990, No. 26, Artikulo 489; 1991, No. 11, Artikulo 294; Hindi 12, Mga Artikulo 324, 325) sa bahaging kumokontrol sa mga aktibidad ng mga pakikipagsosyo sa paghahalaman at mga kooperatiba ng dacha.

Artikulo 55. Pagdadala sa mga regulasyong ligal na aksyon sa pagsunod sa Pederal na Batas na ito

1. Upang imungkahi sa Pangulo ng Russian Federation at atasan ang Pamahalaan ng Russian Federation na dalhin ang mga regulasyong legal na aksyon nito sa pagsunod sa Pederal na Batas na ito sa loob ng anim na buwan mula sa petsa na ito ay magkabisa.

2. Atasan ang Pamahalaan ng Russian Federation, sa loob ng tatlong buwan mula sa petsa ng pagpasok sa bisa ng Pederal na Batas na ito:

maghanda at magsumite, sa inireseta na paraan, ng mga panukala upang ipakilala ang mga susog at pagdaragdag sa batas ng Russian Federation na may kaugnayan sa pag-ampon ng Pederal na Batas na ito;

magpatibay ng mga regulasyong legal na kilos na tinitiyak ang pagpapatupad ng mga probisyon ng Pederal na Batas na ito.

Ang Pangulo

Pederasyon ng Russia

Moscow Kremlin

Bagong batas sa mga hardinero at hardinero. Ano ang magbabago sa SNT mula 2019.

Darating ang mga pandaigdigang pagbabago sa buhay ng mga hardinero mismo at ng mga tagapangulo at miyembro ng lupon kaugnay ng pagpasok sa puwersa noong Enero 1, 2019. sa puwersa ng Pederal na Batas "Sa pagsasagawa ng paghahardin at paghahardin ng gulay ng mga mamamayan para sa kanilang sariling mga pangangailangan at sa mga susog sa ilang mga batas na pambatasan ng Russian Federation" na may petsang Hulyo 29, 2017 N 217-FZ.

Talakayin natin kung ano ang magbabago sa SNT mula sa legal na pananaw.

Ang unang bagay na talagang nararapat ng espesyal na atensyon ay ang bagong charter ng partnership. Ang batas ay hindi nagtatadhana para sa isang deadline para sa pagdadala ng mga charter ng SNT sa pagsunod sa mga probisyon ng bagong batas, ngunit ang mga pagbabago ay nagmumungkahi sa kanilang sarili. Ang dahilan nito ay ang kawalan ng bisa ng lahat ng mga probisyon na sumasalungat sa 217-FZ. Dahil hindi lahat ng chairman, lalo na ang isang hardinero, ay nakakaalam ng 66-FZ at maihahambing ito sa 217-FZ, napakahirap gamitin ang naturang charter. Ito ay may kinalaman sa kung ano ang nasa iyong charter. Maraming talagang mahahalagang bagay ang wala at hindi maaaring nasa kasalukuyang mga batas, dahil ang mga ito ay ipapasok ng bagong batas. Halimbawa, mula 2019 ay wala nang mga komisyoner, ngunit ang mga pangkalahatang pagpupulong ay gaganapin nang personal at in absentia. Kung ang pamamaraan at posibilidad ng pagpupulong sa form na ito ay hindi kinokontrol ng charter, hindi ito magiging posible na idaos ito.

Mananatili ang pakikipagsosyo sa paghahalaman at paghahalaman ng gulay, lahat ng mga ito ay magiging isang uri ng TSN (pagtutulungan ng mga may-ari ng real estate). Kapag ang charter ay unang binago, ang SNT, ONT at DNT ay magiging TSN. Bilang kahalili, ang mga tanggapan ng buwis ay kasalukuyang tumatanggap ng mga form na STSN at OTSN. Ang mga asosasyon ng Dacha ay magiging mga asosasyon sa hardin. Hindi na kailangang baguhin ang mga sertipiko o gumawa ng mga pagbabago sa mga dokumento.

Membership at expulsion. Upang maging miyembro, kakailanganin mong magsulat ng kaukulang aplikasyon sa board ng partnership. Mayroong ilang mga kinakailangan para sa impormasyon na dapat ipahiwatig sa naturang aplikasyon at ang mga dokumento na dapat ilakip sa aplikasyon (sugnay 5 ng Artikulo 12. 217-FZ). Kung ang aplikasyon ay nakumpleto sa paglabag, ito ay batayan para sa pagtanggi sa pagpasok sa pagiging miyembro. Kung ngayon ang pagpapatalsik mula sa pagiging miyembro ay maaaring gawin sa pamamagitan ng pagpapasya ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro, halos walang paliwanag, kung gayon mula 2019 ito ay magagawa lamang na isinasaalang-alang ang mahigpit na pagsunod sa pamamaraan: sa kaso ng utang (hindi bababa sa dalawang buwan o higit pa, kung tinukoy sa charter ), magpadala ng kahilingan sa babala dalawang buwan nang maaga (bakit, magkano, saan babayaran at kung ano ang mangyayari kung hindi man). Ang susunod na hakbang ay upang ipaalam sa hindi bababa sa dalawang linggo nang maaga na ang isang pangkalahatang pulong ay gaganapin at na ang naturang isyu ay isasaalang-alang dito. Pagkatapos ng pangkalahatang pagpupulong, ipaalam sa pamamagitan ng pagsulat ang tungkol sa pagbubukod, paglakip ng isang katas mula sa mga minuto at paglalahad ng background (paano at bakit nangyari ito).

Mga bagong karapatan at responsibilidad ng mga indibidwal na hardinero. Ngayon ang mga hardinero na naghahardin nang hindi nakikilahok sa isang pakikipagsosyo ay kinakailangang magbayad ng parehong halaga ng mga miyembro. Natanggap nila ang karapatang hindi lamang lumahok sa mga pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro at bumoto sa mga isyu na may kaugnayan sa pagtatapon ng karaniwang ari-arian at ang pagpapasiya ng halaga ng mga kontribusyon (mga pagbabayad). Dahil ang "mga indibidwal" ay may karapatan na ngayong lumahok sa mga pangkalahatang pagpupulong, naging posible rin na hamunin (kanselahin) sila sa korte. Samakatuwid, kapag nagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong simula sa 2019, tandaan na kinakailangan upang maayos na ipaalam hindi lamang ang mga miyembro ng pakikipagsosyo, ngunit ang lahat ng mga may-ari ng mga land plot na matatagpuan sa teritoryo ng pakikipagsosyo.

Pagrehistro ng mga miyembro. Sa loob ng dalawang taon, pinag-uusapan ng mga hardinero ang rehistro ng mga miyembro. Ang bawat pakikipagsosyo sa isang anyo o iba pa, bilang panuntunan, ay may isang tiyak na listahan ng mga miyembro. Ang bawat tao'y may tanong: ang listahang ito ba ay isang pagpapatala? Sa 217-FZ, ang isang buong artikulo ay nakatuon sa rehistro (Artikulo 15 217-FZ). Ito ay nagsasaad nang detalyado kung ano ang dapat na nasa rehistro, kung ano ang opsyonal, at kung ano lamang ang may pahintulot ng hardinero. Isinasaad din ng artikulong ito kung saan kukunin ang lahat ng kinakailangang impormasyon. Ngunit ito ay nagiging posible lamang para sa mga bagong likhang partnership. Ngunit kung ano ang gagawin para sa mga may 30-taong layer ng background, basahin sa aming website sa seksyong "Register of Members". Pakitandaan na ang impormasyon tungkol sa mga indibidwal na hardinero ay maaari lamang ilagay sa isang hiwalay na rehistro ng mga miyembro na may pahintulot nila. Ngunit upang maayos na maabisuhan ang mga naturang hardinero, kakailanganin mo ng impormasyon mula sa pagpapatala...

Pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ayon sa mga bagong patakaran. Walang nagbago sa mga tuntunin ng panahon nang hindi lalampas sa kung saan ang mga miyembro ay dapat maabisuhan tungkol sa pagdaraos ng isang pangkalahatang pulong, ngunit ang listahan ng mga naabisuhan at ang paraan ng pag-abiso ay naiiba. Ayon sa 66-FZ, sapat na na mag-post ng imbitasyon sa isang pulong sa notice board na may mandatoryong indikasyon ng lugar, oras at listahan ng mga isyu na tinalakay. Gayundin, ang batas, bilang isang kahalili o karagdagan, ay nagtakda ng abiso sa pamamagitan ng mga liham sa pamamagitan ng koreo, at sa pagsasagawa, ginamit din ang publikasyon sa media at sa opisyal na website ng pakikipagsosyo. Ngayon ay kakailanganing ilapat ang lahat ng tatlong pamamaraan, dahil ang "o" ay hindi tinukoy sa batas:

At bilang isang safety net, maaari mong gamitin ang mga publikasyon sa media. Sa kasong ito, ang media ay hindi nangangahulugan ng anumang pahayagan, ngunit ang mapagkukunan na nag-publish ng mga legal na makabuluhang ad sa iyong rehiyon (sa lokasyon ng pakikipagsosyo). Ito ay hindi isang sapilitan na kinakailangan. At ginagawa namin ito hindi para makakuha ng korum, kundi para magkaroon ng karagdagang ebidensya sa aming pagtatanggol sakaling magkaroon ng mga legal na pagtatalo. Bumili kami ng pahayagan na may patalastas at inilalagay ito sa mga gawain ng pakikipagsosyo. Kinukuha namin ang anunsyo sa board kasama ang petsa at iniimbak din ito. Nagpapadala lamang kami ng mga sulat ng abiso na may imbentaryo, na nagpapahiwatig kung kanino, ano at tungkol saan ang helmet. Iniingatan namin ang imbentaryo kasama ang resibo. Kung sa tingin mo ito ay “sobra,” wala kang malungkot na karanasan sa pagtatanggol sa iyong sarili kapag hinahamon ang mga desisyon ng mga pangkalahatang pagpupulong sa korte.

Kahit na isinasaalang-alang ang pakikilahok ng mga indibidwal sa mga pangkalahatang pagpupulong, ang korum ay tinutukoy ayon sa mga lumang tuntunin. Ibig sabihin, para sa pagiging lehitimo ng isang pulong, 50%+1 na miyembro ang dapat na naroroon, gaano man karaming indibidwal. Sa kasong ito, ang huli ay dapat na maabisuhan nang maayos.

Kung sa pangkalahatang pagpupulong ay binalak na magpatibay ng anumang mga regulasyon, pagtatantya, isang bagong anyo ng charter at anumang iba pang mga dokumento na nangangailangan ng pag-apruba ng pangkalahatang pulong, ang lahat ng mga hardinero ay dapat magkaroon ng pagkakataon na maging pamilyar sa kanila nang hindi lalampas sa 7 araw nang maaga. . Kung hindi, hindi pinapayagan ang pag-apruba ng mga dokumento. Ang desisyon ng naturang pagpupulong ay madaling mabaligtad sa korte. Kung ang pagtatantya ay maaari pa ring mai-post sa isang information stand at kunan ng larawan, kung gayon paano natin "mapamilyar" ang lahat sa charter at kasabay nito ay mapoprotektahan mula sa legal na pananaw? Tanging ang opisyal na website ng partnership ang makakatulong dito. Kasabay nito, dapat itong isulat sa isang tiyak na paraan upang ang petsa at oras ng publikasyon ay makikita, at kapag idinagdag ang susunod na balita, ang petsa ng nauna ay hindi nagbabago.

Ang isang pangkat ng inisyatiba na higit sa 1/5 ng mga miyembro ay hindi lamang makakapagsimula ng isang pulong sa maagang muling halalan ng kasalukuyang lupon, kundi pati na rin sa anumang iba pang agenda. Upang magawa ito, kakailanganing magpadala ng kahilingan para sa isang pangkalahatang pulong sa kasalukuyang lupon. Maaaring ipahiwatig ng kinakailangan hindi lamang ang mga isyu sa agenda (mandatory), kundi pati na rin ang mga opsyon para sa mga solusyon sa mga ito (opsyonal). Kung sa loob ng tatlumpung araw ang lupon ay hindi magdaos ng isang pangkalahatang pagpupulong o hindi ito umabot sa isang korum, kung gayon ang grupong inisyatiba ay magkakaroon ng karapatang magdaos ng isang pulong sa parehong mga isyu nang nakapag-iisa. Ang wastong abiso at mga pamamaraan ng pag-uugali ay kailangang sundin.

Wala nang mga awtorisadong kinatawan. Sa halip na mga komisyoner, posibleng "gamitin" ang personal at absentee na pagboto. Ngunit maaari mo lamang gamitin ang kapaki-pakinabang na tool na ito kung ang posibilidad at pamamaraan para sa pagdaraos ng isang pulong nang personal o in absentia ay tinukoy sa charter. Sino ang mas kuntento sa mga commissioner, tingnan natin sila sa ibang anggulo. Ipinapalagay na ang isang tiyak na bilang ng mga hardinero na kinakatawan niya ay bumoto para sa bawat komisyoner. Ano ang pumipigil sa mga boto na ito na makumpirma ng mga proxy. Maaari silang sertipikado hindi lamang ng tagapangulo o isang notaryo, kundi pati na rin ng employer, sa lugar ng pag-aaral o sa institusyong medikal sa lugar ng paggamot. Kaya, ang terminong "awtorisadong" ay hindi gagamitin, ngunit kung ang punong-guro (ang nagbigay ng kapangyarihan ng abugado) ay hindi dumating sa pulong, ang kanyang tinig ay masasabi ng proxy (ang isa na binigyan ng kapangyarihan ng Attorney). Mula sa legal na pananaw, ang pamamaraang ito ay mas maaasahan at epektibo, kaysa sa mga awtorisado.

Ang palugit na panahon para sa paggamit ng mga balon ng tubig na walang lisensya ay nagtatapos. Ang pakikipagsosyo sa mga balon ay kailangang kumuha ng lisensya mula Enero 1, 2019 hanggang Disyembre 31, 2020. Ang listahan ng mga dokumento na kinakailangan upang makakuha ng lisensya ay makabuluhang mababawasan. Higit pang mga detalye tungkol sa paglilisensya ay tinukoy sa Mga Artikulo 31 at 51 ng 217-FZ.

Ang termino kung saan ang board, chairman at auditor (RC) ay inihalal. Sila ay inihalal mula sa mga miyembro para sa terminong hindi hihigit sa limang taon. Ang isang mas maikling panahon, kung ang naturang desisyon ay ginawa, ay dapat na tinukoy sa charter. Kung ang termino ng panunungkulan ay natapos na, ang lupon, tagapangulo at RC ay patuloy na kumikilos hanggang sa muling halalan. Ang puntong ito ay hindi kinokontrol sa ilalim ng kasalukuyang batas. Ang auditor o ang Audit Commission ay obligado na magsagawa ng mga pag-audit nang hindi bababa sa isang beses sa isang taon, maliban kung iba ang ibinigay ng charter.