วิธีการสั่งซื้อและรับสารสกัดจาก USR ผ่าน MFC
สารสกัด USRN มีข้อมูลอะไรบ้าง?
เอกสารนี้มีข้อมูลทั้งแบบเปิดและแบบปิด ข้อมูลบางอย่างมีให้สำหรับบุคคลหลากหลาย ข้อมูลแบบปิดสามารถรับได้โดยเจ้าของทรัพย์สินเท่านั้น
เปิดข้อมูล
- ข้อมูลเกี่ยวกับบุคคล เจ้าของทรัพย์สิน
- คำอธิบายทั่วไปและรายละเอียดเกี่ยวกับวัตถุ (อพาร์ตเมนต์ บ้าน ฯลฯ)
- ข้อมูลทางกฎหมายที่มีลักษณะเฉพาะเกี่ยวกับเจ้าของ หากมีมากกว่าหนึ่งรายการ ให้ระบุถึงหุ้น
- พื้นฐานทางกฎหมายสำหรับสิทธิ์ในการใช้งานสิ่งอำนวยความสะดวก
- การอ้างสิทธิ์เช่น ข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลอื่นที่อาจอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินตามคำตัดสินของศาล
ข้อมูลปิด
- รายการเอกสารที่กำหนดสิทธิ์ในทรัพย์สิน (ของขวัญ มรดก ฯลฯ)
- ขยายข้อมูลเกี่ยวกับการเคลื่อนไหวของสิทธิในทรัพย์สินตลอดเวลา
- ข้อมูลเกี่ยวกับสถานะสุขภาพ (ความสามารถและความสามารถทางกฎหมาย) ของเจ้าของแต่ละคน
- รายละเอียดการธนาคาร
- เนื้อหาข้อมูลรับรองเอกสารและความลับของทนายความ
คำสั่ง USRN สำหรับที่ดินมีลักษณะอย่างไร?
คลิกเพื่อขยาย
คำสั่ง USRN สำหรับอพาร์ตเมนต์มีลักษณะอย่างไร
คลิกเพื่อขยาย
เมื่อคุณอาจต้องการสารสกัดจาก USRN
จำเป็นต้องยืนยันสิทธิ์ของคุณด้วยสารสกัดจาก USRN เพื่อเป็นเจ้าของทรัพย์สินในหลายกรณี ต่อไปนี้เป็นกรณีที่พบบ่อยที่สุด:
- ในการเริ่มต้นธุรกรรมการขายและการซื้อ แม้แต่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพก็มีสิทธิ์ตรวจสอบข้อมูลนี้
- การเริ่มต้น
- ในการดำเนินคดีเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งตามกระบวนการ
- เพื่อรับผลประโยชน์ที่จำเป็นในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย
- ใบเสร็จรับเงิน แบบธรรมดาหรือแบบเก็บถาวร
- สำหรับ Federal Bailiffs Service เป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินการบังคับใช้กับลูกหนี้
- เมื่อขอสินเชื่อเพื่อเสริมความสามารถในการละลาย
- สำหรับการลงทะเบียนตามที่อยู่ของทรัพย์สิน
- ในกรณีอื่น ๆ ตามคำร้องขอของหน่วยงานของรัฐตามวรรค 6 ของมาตรา 18 ของกฎหมายหมายเลข 218-FZ เกี่ยวกับขั้นตอนการโต้ตอบ
ใครบ้างที่มีสิทธิ์ได้รับสารสกัด
ข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิในทรัพย์สินของอสังหาริมทรัพย์ที่มีข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะสามารถสั่งซื้อได้โดยพลเมืองรัสเซียในรูปแบบอิเล็กโทรดบนเว็บไซต์ Rosreestr รวมถึง:
- เจ้าของทรัพย์สินและตัวแทนรับรองของพวกเขา
- บริษัทและองค์กรต่างๆ
- ผู้แทนศาล
- การบังคับใช้กฎหมาย
- ตัวแทนอนุญาโตตุลาการ
- และบุคคลอื่นๆ
สารสกัดที่ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการจาก USRN ซึ่งลงนามและประทับตราโดยหน่วยงานของรัฐ ซึ่งรวมถึงข้อมูลลับ สามารถรับได้โดยเจ้าของทรัพย์สินคนใดคนหนึ่งเท่านั้น
วิธีรับสารสกัดจาก USRN ผ่าน MFC: คำแนะนำทีละขั้นตอน
- หากต้องการรับสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate คุณต้องทำการนัดหมายที่ MFC หากไม่มีการลงทะเบียนล่วงหน้าในภูมิภาคของคุณ ให้ไปที่สาขาใดก็ได้และรับตั๋วคิวอิเล็กทรอนิกส์
- ทันทีที่คุณได้รับการนัดหมาย ให้มอบชุดเอกสารที่จำเป็นแก่ผู้เชี่ยวชาญเพื่อรับสารสกัดจาก USRN
- พนักงานจะออก "ใบเสร็จรับเงินสำหรับเอกสาร" และแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับกำหนดเวลา นอกจากนี้ คุณสามารถดำเนินการได้อย่างอิสระตามจำนวนใบเสร็จรับเงินนี้
- รับเอกสารเสร็จตามเวลานัดหมายที่เอ็มเอฟซี
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง
แพ็คเกจที่จำเป็น เอกสารสำหรับการขอสารสกัดจาก USRN รวมถึง:
- ใบสมัคร (แบบฟอร์มออกให้ที่ MFC กรอกพร้อมกับผู้เชี่ยวชาญล่วงหน้า)
- หนังสือเดินทางตัวจริงของผู้ยื่นคำร้อง (กรณีส่งทางไปรษณีย์หรือให้ตัวแทนต้องรับรองสำเนาและหนังสือมอบอำนาจทุกฉบับ)
- ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระภาษีของรัฐ
หน้าที่ของรัฐสำหรับ USRN
- ค่าธรรมเนียมสำหรับสารสกัดจาก USRN จะแตกต่างกันไปตามประเภท ดังนั้นราคาของใบรับรองกระดาษที่ MFC คือ 750 รูเบิลต่อบุคคล 2,200 รูเบิล สำหรับบริษัท. รุ่นอิเล็กทรอนิกส์ราคา 300 รูเบิล และ 600 ร. ตามลำดับ
- นอกจากนี้ รับข้อมูลเกี่ยวกับเอกสารแต่ละฉบับที่กำหนดสิทธิ์ในทรัพย์สิน (สัญญาซื้อ ขาย โฉนด มรดก) ในรูปแบบกระดาษ 600 รูเบิล กฎหมาย บุคคลต้องจ่าย 1,700 รูเบิลในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ 400 และ 800 รูเบิล สำหรับสิ่งเหล่านั้นและอื่น ๆ
- ข้อมูลเกี่ยวกับการรับรู้ของเจ้าของบ้านว่าไร้ความสามารถบางส่วนหรือทั้งหมดจะออกอย่างเป็นทางการให้กับบุคคลเท่านั้น คน - ราคาบนกระดาษคือ 950 รูเบิล และ 400 ร. เอกสารอิเล็กทรอนิกส์
- ข้อมูลที่มีข้อมูลเกี่ยวกับสัญญาก่อสร้างและส่วนแบ่งของเจ้าของ บริษัท 2,950 รูเบิล สำหรับนักฟิสิกส์ 1,500 รูเบิล สำหรับข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ คุณจะต้องจ่าย 1,400 และ 700 รูเบิล ตามลำดับ
- สารสกัดจากอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของพลเมืองเฉพาะในเรื่องแยกต่างหากของสหพันธรัฐรัสเซียจาก 650 รูเบิลขึ้นอยู่กับจำนวนของวิชา
กำหนดเวลาออก USRN ที่ MFC
ระยะเวลาที่คุณสามารถรับเอกสารที่เสร็จสมบูรณ์ในรูปแบบกระดาษคือ 5 วันทำการ
โปรดทราบว่าสิ่งนี้ไม่คำนึงถึงเวลาในการโอนคำขอจาก MFC ไปยัง Rosreestr และการส่งเอกสารที่เสร็จสิ้นแล้วกลับ ตามกฎหมายแล้วไม่ควรเกิน 2 วันทำการในทิศทางเดียว โดยรวมแล้วกระบวนการออกทั้งหมดสามารถ ใช้เวลาสูงสุด 9 วันทำการ
วิธีรับสารสกัดจาก USRN ทางออนไลน์
หากต้องการสั่งซื้อสารสกัดจาก USRN ทางออนไลน์ คุณต้องไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr และกรอกใบสมัครทีละขั้นตอน
โปรดทราบว่าวิธีนี้ใช้ได้กับบุคคลที่มีใบรับรองที่ออกโดยศูนย์รับรองที่ได้รับการรับรองเท่านั้น
ขั้นตอนที่ 1 ติดต่อ Rosreestr
ขั้นตอนที่ 2 ป้อนข้อมูลเกี่ยวกับคุณสมบัติ
ในเมนูแบบเลื่อนลง เลือกตัวเลือกในการสร้างสารสกัดในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์หรือบนกระดาษ หากคุณต้องการลิงก์ไปยังเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ ให้ระบุอีเมลของคุณ เวอร์ชันเอกสาร - ที่อยู่ของที่อยู่อาศัยจะถูกส่งไป โดยเมล.
ขั้นตอนที่ 3. ระบุประเภทใบแจ้งยอดและที่อยู่ในการจัดส่ง
เราดำเนินการกรอกข้อมูลเกี่ยวกับผู้สมัครระบุข้อมูลที่เป็นความจริงเท่านั้นอย่าลืมยอมรับเงื่อนไขการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลโดยทำเครื่องหมายที่ช่อง
ขั้นตอนที่ 4 ป้อนข้อมูลเกี่ยวกับผู้สมัคร
ขั้นตอนที่ห้าเป็นขั้นตอนสุดท้ายและสำคัญที่สุด ในขั้นตอนนี้คุณต้องอัปโหลดสำเนาเอกสารทางกฎหมายสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบ tiff, jpg, gif หรือ pdf และไฟล์ลายเซ็นดิจิทัลส่วนบุคคลที่มีนามสกุล .sig
หากคุณแนบแบบสำรวจและหนังสือมอบอำนาจที่ได้รับการรับรอง จะต้องอยู่ในรูปแบบ xml เท่านั้น
ขั้นตอนที่ 5 อัปโหลดสำเนาเอกสารและไฟล์ลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์ส่วนบุคคล
เอกสารทางกฎหมายสามารถ:
- พ.ร.บ.ว่าด้วยการว่าจ้างทรัพย์สิน
- พ.ร.บ.สินค้าคงคลัง
- การกระทำที่รับประกันและยืนยันว่าทรัพย์สินนั้นไม่มีอยู่จริง
- พ.ร.บ.ยืนยันการอายัดทรัพย์
- หนังสือรับรองสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์
- หนังสือมอบอำนาจแทน
- ความเห็นของผู้สอบบัญชี
ข้อมูลจะถูกปฏิเสธเมื่อใด
- พวกเขาสามารถปฏิเสธที่จะออกสารสกัดจาก USRN หากมีการร้องขอข้อมูลที่ไม่อยู่ภายใต้การเปิดเผย รวมถึงความลับของรัฐ การธนาคาร การรับรองเอกสาร และความลับอื่นๆ
- คุณได้ให้ข้อมูลเท็จโดยเจตนา ไม่ใช่ชุดเอกสารที่สมบูรณ์
- คุณไม่ใช่บุคคลที่มีสิทธิ์ได้รับ
หากคุณคิดว่าการปฏิเสธนั้นผิดกฎหมาย คุณมีสิทธิ์ไปที่ศูนย์มัลติฟังก์ชั่น เราขอแนะนำให้คุณปรึกษากับทนายความหรือทนายความก่อน