ใบรับรองคุณสมบัติผู้ประเมินราคาตั้งแต่หนึ่งปี ฉันจะได้รับใบรับรองคุณสมบัติผู้ประเมินราคาได้อย่างไร แนวทางการสอบคัดเลือก

หนังสือรับรองการผ่านการสอบวัดคุณสมบัติด้านกิจกรรมการประเมินราคาในด้าน "การประเมินอสังหาริมทรัพย์", "การประเมินราคาสังหาริมทรัพย์", "การประเมินธุรกิจ" เป็นใบรับรองคุณสมบัติ

ใบรับรองคุณสมบัติออกโดยสถาบันงบประมาณของรัฐบาลกลาง "ศูนย์ทรัพยากรของรัฐบาลกลางสำหรับองค์กรการฝึกอบรมการจัดการ" (ต่อไปนี้จะเรียกว่า FBU "FRTs") บนพื้นฐานของการสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้สมัครโดยจะต้องผ่านการสอบคุณสมบัติ และความพร้อมของประสบการณ์การทำงาน (ประสบการณ์) ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินกิจกรรมการประเมินไม่น้อยกว่าสามปี อย่างน้อยหนึ่งปีจากสามปีสุดท้ายของระยะเวลาการให้บริการที่กำหนด (ประสบการณ์) จะต้องได้รับการว่าจ้างเป็นผู้ช่วยผู้ประเมินราคาหรือผู้ประเมินราคาดาวน์โหลดใบสมัคร APP .

ใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการออกใบรับรองคุณสมบัติจะถูกส่งไปยัง FBU "FRC" ด้วยตนเองหรือ ทางไปรษณีย์พร้อมใบเสร็จรับเงินและรายการการลงทุนตามที่อยู่: 105064, Moscow, st. สตาร์ยา บาสมานยา 11/2 อาคาร 1

ใบสมัครต้องระบุนามสกุล ชื่อ นามสกุลของผู้สมัคร วันเดือนปีเกิด อีเมล หมายเลขโทรศัพท์ติดต่อ ทิศทางกิจกรรมการประเมินที่ผ่านการสอบคัดเลือก ใบสมัครจะต้องแนบสำเนาเอกสารยืนยันว่าผู้สมัครมีประสบการณ์การทำงาน (ประสบการณ์) ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินกิจกรรมการประเมิน

ประสบการณ์การทำงาน (ประสบการณ์) ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินกิจกรรมการประเมิน , สามารถยืนยันได้โดยรายการที่เหมาะสมใน สมุดงาน, สัญญาจ้างพร้อมเอกสารแนบ รายละเอียดงาน, สัญญาสำหรับการประเมินวัตถุที่ประเมินเป็นเวลาสามปี, สารสกัดจากการลงทะเบียนขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาในรายงานการประเมินที่เสร็จสมบูรณ์, สารสกัดจากการลงทะเบียนขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินเกี่ยวกับความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญในรายงานการประเมินที่เตรียมไว้ ของผู้ประเมิน

แอปพลิเคชันได้รับการลงทะเบียนในวันที่ได้รับ ภายใน 5 วันทำการนับจากวันที่ได้รับใบสมัคร FBU "FRC" จะตรวจสอบใบสมัครและตัดสินใจออกใบรับรองคุณสมบัติหรือปฏิเสธที่จะออก

ให้แจ้งผู้ยื่นคำขอไม่เกิน 5 วันทำการ นับแต่วันที่ออกหรือปฏิเสธการออกใบรับรองคุณสมบัติ การตัดสินใจตามที่อยู่อีเมลที่ระบุในใบสมัคร หากมีการตัดสินใจที่จะออกใบรับรองคุณสมบัติ ข้อความจะมีข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่และเวลาที่ออกใบรับรองคุณสมบัติ

การออกใบรับรองคุณสมบัติให้กับผู้สมัครจะดำเนินการเมื่อแสดงหนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซียหรือเอกสารอื่น ๆ ที่พิสูจน์ตัวตนของเขาตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียหรือตัวแทนของผู้สมัครบนพื้นฐานของ หนังสือมอบอำนาจตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ฉันสอบในด้าน "การประเมินอสังหาริมทรัพย์" และ "การประเมินสังหาริมทรัพย์" เมื่อปลายเดือนตุลาคม 2560 ที่มอสโก (จากนั้นพวกเขายังคงถูกจัดขึ้นที่นั่นเท่านั้น) การสอบทั้งสองแบบติดต่อกันในสองวัน จากการประเมินอสังหาริมทรัพย์เขาทำคะแนน 62 คะแนนสำหรับการประเมินสังหาริมทรัพย์ที่เขาได้รับ 64 เขาสอบในทิศทางของ "การประเมินมูลค่าธุรกิจ" ในเดือนธันวาคมที่เซสชั่นทางออกใน Rostov-on-Don . ผ่าน 86 แต้ม

สำหรับเนื้อหาของข้อสอบ คำถามและงานส่วนใหญ่อยู่ไกลจากงานประจำวันของผู้ประเมินมาก ดังนั้นการมีประสบการณ์ ตำแหน่ง และเครื่องราชกกุธภัณฑ์มากมายในการประเมินจะไม่ช่วยอะไรคุณมากนัก เช่นเดียวกับการไม่มีสิ่งเหล่านี้จะไม่ลดโอกาสในการประสบความสำเร็จของคุณอย่างมีนัยสำคัญ ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะสอบผ่านสำหรับผู้ที่ทำงานในการประเมิน แต่ต้องอยู่ในเงื่อนไขของการเตรียมตัวเท่านั้น ลื่นล้มบอลไม่เตรียมหวังโชคไม่รอดแน่นอน

สิ่งแรกที่ต้องเริ่มต้นด้วยคือการส่งแบบฟอร์มลงทะเบียนเพื่อเข้าร่วมในการสอบ การสอบจะดำเนินการในมอสโกหรือในเมืองอื่น ๆ ซึ่งมีการจัดภาคสนามในอนาคตอันใกล้ กำหนดการภาคสนามเผยแพร่บนเว็บไซต์ (http://www.pprog.ru/otsenochnaya-deyatelnost/) สำหรับแต่ละทิศทาง คุณต้องส่งแบบฟอร์มการลงทะเบียนแยกต่างหาก

สามารถส่งแบบสอบถามในหัวข้อ "การประเมินอสังหาริมทรัพย์" และ "การประเมินอสังหาริมทรัพย์สังหาริมทรัพย์" ได้ในเวลาเดียวกัน ดังนั้นคุณจึงสามารถประหยัดเวลาและเงิน และผ่านการสอบสองครั้งในการเดินทางครั้งเดียว เป็นการดีกว่าที่จะส่งแบบสอบถามสำหรับการสอบประเมินธุรกิจแยกต่างหากจากที่อื่น ๆ ในภายหลังเนื่องจากอาจมีสถานการณ์ที่คุณจะได้รับการสอบทั้งสามแบบติดต่อกัน (เช่นเดียวกับฉันและฉันจึงต้องขอเลื่อนการสอบ ข้อสอบธุรกิจ) ในแง่ของปริมาณของเอกสารประกอบการเตรียมตัว ข้อสอบธุรกิจเทียบได้กับอีกสองข้อสอบรวมกัน ถ้าไม่มากกว่านั้น การเตรียมสอบแยกกันก็คุ้มค่า

มันไม่สมเหตุสมผลเลยที่จะเริ่มการเตรียมตัวอย่างเต็มรูปแบบก่อนได้รับคำเชิญให้เข้าสอบ เมื่อเวลาผ่านไป เนื้อหาจะถูกลืมไปอย่างรวดเร็ว คุณจะมีเวลาเพียงพอหลังจากได้รับคำเชิญ แต่จากประสบการณ์ในการสื่อสารกับเพื่อนร่วมงาน ฉันรู้ว่ามีผู้ประเมินและผู้ช่วยผู้ประเมินราคาฝึกหัดที่ไม่เคยอ่านกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินราคาและ มาตรฐานของรัฐบาลกลางประมาณการ พวกเขาสร้างรายงานโดยใช้เทมเพลตที่สร้างโดยผู้ประเมินรายอื่น หากเป็นกรณีของคุณ โปรดใช้เวลาอ่านเอกสารเหล่านี้ก่อนรับคำเชิญ

เริ่มการเตรียมตัวของคุณหนึ่งสัปดาห์ก่อนวันสอบ ไม่ใช่เร็วกว่านั้น ในวันธรรมดา ให้เผื่อไว้ 1-2 ชั่วโมงในตอนเย็น ส่วนวันหยุดสุดสัปดาห์ให้ใช้เวลามากกว่านี้ สามารถดูคำถามเชิงทฤษฎีพร้อมคำตอบได้ เช่น เมื่อเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ

ฐานข้อมูลอย่างเป็นทางการของคำถามและงานถูกปิด ดังนั้น ชุมชนการประเมินจึงสร้างฐานข้อมูล "ยอดนิยม" โดยอิงจากข้อมูลของผู้ประเมินที่สอบผ่านแล้วและจากความทรงจำด้วยความพยายามร่วมกันได้ฟื้นฟูถ้อยคำของคำถามและงาน ที่สุด ไฟล์เก็บถาวรแบบเต็มสื่อสำหรับเตรียมสอบในทุกพื้นที่อยู่ในเว็บพอร์ทัล #appraiser (http://kvalexam.ru/) มีรายการคำถามพร้อมคำตอบ นักแก้ปัญหา และ เครื่องออกกำลังกายฟรีการสอบในแต่ละทิศทาง

มีประโยชน์มากคือกลุ่ม Facebook "เตรียมสอบประเมิน" ( https://www.facebook.com/groups/kvalexam.ru/). มีการสื่อสารหลักของชุมชนการประเมินเกี่ยวกับการสอบ (และไม่เพียงเท่านั้น) การวิเคราะห์คำถามและงานจะเกิดขึ้น กลุ่มถูกปิด ดังนั้นคุณสามารถเข้าร่วมได้เฉพาะเมื่อได้รับคำเชิญจากคนที่มีอยู่แล้วเท่านั้น หากคุณต้องการเข้าร่วมกลุ่ม โปรดติดต่อผู้ดูแลเพื่อขอ อ่านกฎของกลุ่มอย่างระมัดระวัง และก่อนถามคำถามให้ใช้การค้นหาโดย คีย์เวิร์ดเนื่องจากมีการถามคำถามมากมายก่อนหน้าคุณ และมีความเป็นไปได้สูงที่คุณจะพบคำตอบสำหรับคำถามของคุณโดยไม่ต้องเสียเวลาของคนอื่น

ต้องให้ความสนใจหลักในการเตรียมตัวในการแก้ปัญหา เนื่องจากพวกเขาให้คะแนนสูงสุด และทฤษฎีหนึ่งจะไม่สามารถทำคะแนนผ่านได้ คุณอ่านเงื่อนไขของปัญหา พยายามแก้ไขด้วยตัวเอง ถ้าไม่ได้ผล ดูวิธีแก้ไขในโปรแกรมแก้ปัญหาหรือกลุ่ม Facebook และ ทำซ้ำมันจากนั้นไปที่รายการถัดไป เมื่อคุณไปถึงงานสุดท้ายแล้ว ให้กลับไปที่งานแรกและเริ่มต้นจากจุดเริ่มต้น อย่าจำคำตอบที่ถูกต้องในปัญหา ข้อมูลเบื้องต้นจะเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไข เป้าหมายของคุณคือการจดจำและสามารถทำซ้ำวิธีแก้ปัญหาที่ถูกต้องในการสอบ เนื่องจากผลลัพธ์ที่ได้รับระหว่างการแก้ปัญหาที่ไม่ถูกต้องก็เป็นหนึ่งในตัวเลือกคำตอบเช่นกัน เมื่อเตรียมสอบประเมินธุรกิจ คุณต้องจำสูตรพื้นฐาน: ประเภทต่างๆ กระแสเงินสดการเปลี่ยนจากสตรีมหนึ่งไปยังอีกสตรีมหนึ่ง การเปลี่ยนจากเลเวอเรจเบต้าไปเป็นเบต้าแบบไม่ใช้คันโยก การเปลี่ยนจากอัตราปกติเป็นอัตราจริงและในทางกลับกัน หากปราศจากความรู้เกี่ยวกับสูตรเหล่านี้ ปัญหาทางธุรกิจส่วนใหญ่ก็ไม่สามารถแก้ไขได้

ฉันต้องการดึงความสนใจของคุณไปที่ข้อเท็จจริงที่ว่ามีปัญหาและงานที่ค่อนข้างขัดแย้งกันค่อนข้างน้อยในทันที ความถูกต้องของการตัดสินใจซึ่งถูกตั้งคำถามโดยตัวแทนของชุมชนการประเมิน สำหรับงานดังกล่าว คุณเพียงแค่ต้องจำวิธีแก้ปัญหาที่ "ถูกต้อง" ตามตรรกะของผู้เขียนงาน แน่นอน คุณสามารถไปตามทางของคุณเองและเลือกคำตอบที่คุณคิดว่าถูกต้องตามความรู้และความเชื่อของคุณ จากนั้นจึงอุทธรณ์การตัดสินใจของคุณ แต่การพิจารณาอุทธรณ์ใช้เวลานานและตามที่แสดงในทางปฏิบัติ เปอร์เซ็นต์ของการตัดสินใจในเชิงบวกนั้นน้อยมาก

โดยสรุป นี่คือเคล็ดลับบางประการในการผ่านการสอบ ในคืนก่อนสอบ คุณไม่ควรพยายามเรียนให้จบ สิ่งสำคัญคือต้องนอนหลับให้สบายและสดชื่นในวันสอบ ดังนั้นคุณต้องมาถึงเมืองที่จัดส่งในวันก่อนสอบ เลือกโรงแรมที่สามารถเดินไปยังสถานที่จัดส่งได้ วิธีนี้จะช่วยให้คุณไม่ต้องกังวลว่าจะมาสายเนื่องจากการขนส่งและไม่มาถึงเร็วเกินไป อย่าคาดหวังว่าคุณจะสามารถเขียนบางสิ่งหรือถามใครซักคนได้ ผู้จัดงานจะเดินอยู่ระหว่างแถวเสมอ

ใช้เวลาของคุณ มีเวลาเพียงพอที่จะตอบทุกคำถามอย่างใจเย็นแก้ปัญหาและในตอนท้ายยังมีเวลาตรวจสอบ อ่านคำถามและคำตอบที่เป็นไปได้อย่างระมัดระวัง แม้ว่าในแวบแรก คุณจะคุ้นเคยกับคำถามและคุณจะเห็นคำตอบที่ถูกต้อง บ่อยครั้งที่คำถามอาจแตกต่างกันในหนึ่งคำ เช่น "สิ่งที่มีอยู่" และ "สิ่งที่ไม่มี" เป็นต้น อย่ายึดติดกับคำถามหรืองานเดียว หากคุณไม่ทราบคำตอบในทันทีหรือผลลัพธ์ที่คำนวณได้ไม่เห็นด้วยกับตัวเลือกใดๆ อย่าตกใจไป มันไม่ได้ช่วยแก้ปัญหาอะไร ทำเครื่องหมายหมายเลขคำถามที่น่าสงสัยในร่างและไปยังคำถามถัดไป คุณจะกลับมาที่คำถามเหล่านี้ในตอนท้ายเมื่อคุณตอบคำถามจำนวนมาก ไม่สามารถคัดลอกข้อมูลเริ่มต้นของงานได้โดยตรงจากข้อความและวางลงใน Excel ต้องป้อนตัวเลขทั้งหมดด้วยตนเอง เพื่อไม่ให้เสียเวลาสลับระหว่างโปรแกรมสอบกับ Excel อย่างต่อเนื่อง คุณสามารถจับภาพหน้าจอด้วยปุ่ม PrtScn แทรกภาพหน้าจอลงใน แผ่นงาน Excelจะย่อขนาดให้สะดวกแล้วใส่ข้อมูลโดยมีข้อความของปัญหาอยู่ต่อหน้าต่อตาคุณ เมื่อส่งมอบธุรกิจ ก่อนที่จะเริ่มตอบคำถาม (ในขณะที่พวกเขากำลังแจกจ่ายข้อมูลเข้าสู่ระบบเพื่อเข้าสู่ระบบ) มีประโยชน์มากในการจดร่างสูตรพื้นฐานทั้งหมดที่ฉันกล่าวถึงก่อนหน้านี้ จึงจะอยู่ต่อหน้าต่อตาคุณเสมอ และมีโอกาสน้อยในช่วง สถานการณ์ตึงเครียดข้อสอบลืมบวกหรือลบบางอย่างในการคำนวณ

หากคุณไม่ได้คะแนนเพียงเล็กน้อย ให้ไปยื่นอุทธรณ์ แม้ว่าคุณจะไม่สามารถหาจุดที่ขาดหายไปได้ แต่อย่างน้อยคุณก็จะสามารถค้นหาและวิเคราะห์ความผิดพลาดของคุณได้ ซึ่งจะช่วยในการเตรียมตัวสอบใหม่

ขอให้โชคดีในการสอบของคุณ!

Dmitry Protasov รองผู้อำนวยการฝ่ายประเมินมูลค่าของ FINECA ได้แบ่งปันประสบการณ์ของเขาในการสอบผ่านเกณฑ์ ประสบการณ์ในการประเมินมูลค่าตั้งแต่ปี 2555

การเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 02.06.2016 ฉบับที่ 172-FZ "ในการแก้ไขบางอย่าง นิติบัญญัติ RF " ซึ่งเสนอโดยกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจ ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมการประเมินกล่าวว่าสิ่งเหล่านี้เป็นการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญและสำคัญที่สุดในการดำรงอยู่ทั้งหมดของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมิน

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญที่สุดคือ ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2561 ผู้ประเมินราคาต้องมี ใบรับรองคุณสมบัติ... เฉพาะในกรณีที่ผู้เชี่ยวชาญสามารถดำเนินกิจกรรมการประเมินค่าได้ เป็นข้อเท็จจริงของการได้รับใบรับรองคุณสมบัติที่มีนัยสำคัญทางกฎหมาย และไม่ใช่การผ่านการสอบวัดคุณสมบัติเอง ผู้ที่ได้รับ อุดมศึกษาและ/หรือการอบรมขึ้นใหม่อย่างมืออาชีพในด้านกิจกรรมการประเมิน กรณีสอบไม่ผ่าน อนุญาตให้สอบใหม่ได้หลังจาก 90 วันเท่านั้น มีการออกใบรับรองคุณสมบัติสำหรับพื้นที่เฉพาะของกิจกรรมตามลำดับผู้ประเมินราคามีสิทธิ์ดำเนินกิจกรรมของเขาเฉพาะในพื้นที่ของกิจกรรมที่ระบุไว้ในใบรับรองคุณสมบัติ มีสามพื้นที่ดังกล่าว: การประเมินอสังหาริมทรัพย์ การประเมินธุรกิจ และการประเมินอสังหาริมทรัพย์สังหาริมทรัพย์ ใบรับรองคุณสมบัติจะออกให้กับผู้สมัครที่มีประสบการณ์อย่างน้อย 3 ปีในกิจกรรมการประเมิน อย่างน้อยหนึ่งปีในสามปีนี้จะต้องได้รับการว่าจ้างเป็นผู้ช่วยผู้ประเมินราคาหรือผู้ประเมินราคา

ดังนั้นผู้ประเมินที่ไม่ได้รับใบรับรองคุณสมบัติจึงไม่มีสิทธิลงนามในรายงานการประเมิน เช่น กรณีที่ทิศทางของกิจกรรมในใบรับรองและรายงานที่ลงนามมีความแตกต่างกัน

ผู้ประเมินทุก ๆ สามปีจะต้องยืนยันคุณสมบัติของพวกเขาในโครงสร้างของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซีย - FBU "ศูนย์ทรัพยากรของรัฐบาลกลางสำหรับองค์กรการฝึกอบรมการจัดการ" ในที่เดียวกันผู้สมัครสอบผ่านคุณสมบัติเอง

คำถามหลักที่ทำให้ผู้ประเมินทุกคนกังวลคือ เป็นไปได้หรือไม่ที่จะดำเนินกิจกรรมต่อไป หากพวกเขาไม่ได้รับใบรับรองคุณสมบัติก่อนวันที่ 1 เมษายน 2018 คำตอบนั้นชัดเจน - ไม่ ในกรณีนี้ผู้ประเมินราคาเสียสิทธิ์ในการดำเนินกิจกรรมการประเมิน แต่จะไม่สูญเสียสถานะของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา หากผู้ประเมินยังคงดำเนินกิจกรรมต่อไป ก็สามารถใช้มาตรการกับเขาได้ การลงโทษทางวินัย- ใบสั่งยาหรือบังคับระงับกิจกรรมการประเมิน เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้ จำเป็นต้องระงับกิจกรรมการประเมินโดยอิสระ และหลังจากนั้นจะผ่านการสอบและรับใบรับรองคุณสมบัติเท่านั้น ดังนั้น การดำเนินกิจกรรมของคุณต่อจะง่ายกว่ามาก และในเวลาที่สั้นที่สุด ในขณะที่หลีกเลี่ยงความรับผิดทางการบริหาร

สำหรับองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา (ต่อไปนี้ - SRO) สถานะของพวกเขาจะถูกกีดกันโดยคำตัดสินของศาลเท่านั้น - มีให้ในตอนที่ 8 ของศิลปะ 23 ของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินมูลค่า แม้ว่าหลังจากวันที่ 1 เมษายน 2018 ในองค์กรกำกับดูแลตนเองจะไม่มีผู้ประเมิน 300 รายที่มีใบรับรองคุณสมบัติตามส่วนที่ 10.11 ของศิลปะ 24.5 ของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินมูลค่า - นี่จะไม่ใช่พื้นฐานสำหรับการระงับกิจกรรมขององค์กรดังกล่าว

สิ่งสำคัญเท่าเทียมกันในการสรุปข้อตกลงกับองค์กรประเมินก็คือ พนักงานขององค์กรประเมินราคาต้องมีผู้ประเมินอย่างน้อยสองคนที่มีใบรับรองคุณสมบัติ เฉพาะในกรณีนี้เท่านั้นจึงจะสามารถสรุปสัญญาการประเมินได้ บทบัญญัตินี้มีให้ในศิลปะ 15.1 ของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมิน

ด้านหนึ่ง นวัตกรรมที่มีผลใช้บังคับจะปรับปรุงคุณสมบัติของผู้ประเมิน (เนื่องจากผู้เชี่ยวชาญทุกคนจะต้องผ่านการสอบวัดคุณสมบัติ) และในทางกลับกัน ผู้ประเมินที่ไม่ได้รับใบรับรองคุณสมบัติภายในเดือนเมษายน วันที่ 1 พฤษภาคม 2561 จะไม่สามารถดำเนินกิจกรรมการประเมินได้ และวันนี้ องค์กรประเมินราคาหลายแห่งกำลังคำนวณผลขาดทุนเนื่องจากการระงับกิจกรรม

การสอบวัดผล K ในด้านกิจกรรมการประเมินจะจัดขึ้นตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2017 เพื่อยืนยันระดับคุณสมบัติตามศิลปะ 21.1. กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 29 กรกฎาคม พ.ศ. 2541 เลขที่ 135-FZ "เรื่องกิจกรรมการประเมินใน สหพันธรัฐรัสเซีย". การสอบวัดคุณสมบัติได้รับการแนะนำเมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2017 โดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 172-FZ" เกี่ยวกับการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย " ซึ่งได้ทำการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในกฎหมายว่าด้วยการประเมิน

การสอบคุณสมบัติของผู้ประเมินจะตรวจสอบคุณสมบัติ (ความรู้และทักษะ) ของผู้สมัครในด้านความรู้ที่สอดคล้องกับพื้นที่ของกิจกรรมการประเมินที่ผู้สมัครเลือก

เอกสารที่นำเสนอจะช่วยให้ผู้ประเมินและผู้สมัครเตรียมความพร้อมสำหรับการสอบคุณสมบัติผู้ประเมินราคา

แนวทางการสอบคัดเลือก

เลือกทิศทางเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมและทำความคุ้นเคยกับเอกสารเตรียมการ

เตรียมสอบ Exam

Excel ในการสอบระดับประถมศึกษา: ฟังก์ชันที่มีประโยชน์สำหรับการคำนวณ

• การแก้ปัญหาด้วยเครื่องคิดเลขการเงิน TEXAS INSTRUMENTS BA II PLUS

กรอบกฎหมายและระเบียบข้อบังคับ

• กฎหมายของรัฐบาลกลางของวันที่ 29 กรกฎาคม 1998 ฉบับที่ 135-FZ "ในกิจกรรมการประเมินในสหพันธรัฐรัสเซีย"
• กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 2 มิถุนายน 2559 ฉบับที่ 172-FZ "ในการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย"
• คำสั่งกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจและการค้า เรื่อง ผู้ดำเนินการสอบคุณสมบัติ
• คำสั่งกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจ เรื่อง ขั้นตอนการตั้งคำถาม ขั้นตอนการดำเนินการและสอบผ่านคุณสมบัติ การออกใบรับรองคุณวุฒิ

ระยะเวลา ข้อกำหนดของผู้อาวุโส ค่าใช้จ่าย และด้านอื่น ๆ ของการสอบ

เพื่อเข้ารับการสอบคัดเลือกผู้สมัครจะต้องนำเสนอ:

• หนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซียหรือเอกสารอื่น ๆ ที่พิสูจน์ตัวตนของเขาตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย
• ต้นฉบับของเอกสารยืนยันความพร้อมของการศึกษาในด้านการประเมินมูลค่า
• ต้นฉบับเอกสารการชำระเงินยืนยันการชำระค่าธรรมเนียมการสอบคัดเลือก

ก่อนเริ่มการทดสอบคุณสมบัติ ผู้ดำเนินการจะทำการบรรยายสรุป

ผู้สมัครแต่ละคนจะต้องได้รับสถานที่แยกต่างหากเพื่อผ่านการสอบคัดเลือก

ผู้สมัครจะเข้าถึงแต่ละงานโดยอัตโนมัติหลังจากป้อนชื่อผู้ใช้และรหัสผ่านที่เหมาะสม

เวลาทั้งหมดสำหรับการตอบกลับ: 2 ชั่วโมง (120 นาที)

คุณสามารถใช้อะไรได้บ้าง:ซอฟต์แวร์ที่ช่วยให้คุณสามารถคำนวณโดยใช้สเปรดชีตในสถานที่สอบผ่าน (ในรูปแบบ Excel) และ (หรือ) เครื่องคำนวณทางการเงิน กระดาษที่มีตราประทับที่มุมขวาบนของแต่ละแผ่น

มีการออกใบรับรองคุณสมบัติสำหรับ 3 (สาม) ปีและมีอายุตามระยะเวลาที่กำหนด

สอดคล้องกับศิลปะ 21.2. กฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม 1998 N 135-FZ "ในกิจกรรมการประเมินในสหพันธรัฐรัสเซีย" ผู้ประเมินราคามีหน้าที่ยืนยันคุณสมบัติโดยผ่านการสอบวัดคุณสมบัติ ทุกสามปีปฏิทินนับตั้งแต่ปีถัดจากปีที่ได้รับใบรับรองคุณวุฒิ

ผู้สมัครจะได้รับอนุญาตให้ผ่านการสอบคุณสมบัติใหม่ได้ไม่เร็วกว่าหลัง 90 (เก้าสิบ) วัน.

ผลการมอบหมายงานแต่ละรายการจะนำเสนอต่อผู้สมัครหลังจากเสร็จสิ้นการสอบคัดเลือก

ผู้สมัครสามารถเข้าถึงคำถามที่ได้รับคำตอบที่ไม่ถูกต้องหรือไม่มีคำตอบภายใน 1 ชั่วโมง (60 นาที)นับตั้งแต่วินาทีที่คำถามดังกล่าวถูกนำเสนอแก่เขา ในเวลานี้ผู้สมัครมีสิทธิที่จะใช้สื่อการศึกษาและ (หรือ) เอกสารอ้างอิงที่จำเป็นในการตรวจสอบคำตอบที่ได้รับเช่นเดียวกับการใช้อินเทอร์เน็ตและตามผลการพิจารณาผลการมอบหมายงานแต่ละรายการ ยื่นอุทธรณ์.

ผู้สมัครมีสิทธิอุทธรณ์ไปยังหน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจ (องค์กร) เกี่ยวกับผลการสอบคุณสมบัติ

ในการอุทธรณ์ในรูปแบบใด ๆ ข้อมูลของผู้สมัคร (นามสกุล, ชื่อ, นามสกุล (นามสกุล - ถ้ามี) ข้อมูลเข้าสู่ระบบและรหัสผ่านที่กำหนดให้กับผู้สมัครเมื่อลงทะเบียนสำหรับการสอบคัดเลือก) รวมถึงสาระสำคัญของ มีการแจ้งการอุทธรณ์

ในการพิจารณาอุทธรณ์หน่วยงานที่ได้รับอนุญาต (องค์กร) จะจัดตั้งคณะกรรมการอุทธรณ์ ข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของคณะกรรมการอุทธรณ์ถูกโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต (องค์กร) บนอินเทอร์เน็ต

ผลการพิจารณาอุทธรณ์ไม่เกิน 30 วันตามปฏิทินนับจากวันที่หน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจ (องค์กร) ได้รับจะส่งโดยหน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจดังกล่าว (องค์กร) ไปยังที่อยู่อีเมลของผู้สมัครซึ่งระบุไว้ใน อุทธรณ์.

ผลการพิจารณาอุทธรณ์ซึ่งนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงในผลการสอบคัดเลือกไม่เกิน 3 วันทำการนับจากวันที่ของการตัดสินใจที่เกี่ยวข้องจะถูกโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต (องค์กร) บน อินเตอร์เนต.

หากหน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจ (องค์กร) พอใจการอุทธรณ์ จะมีการตัดสินให้คำนวณคะแนนที่ผู้สมัครได้รับใหม่สำหรับคำตอบของงานแต่ละส่วน

หากพิจารณาจากผลการคำนวณจำนวนคะแนนที่ผู้สมัครได้รับสำหรับคำตอบของการมอบหมายงานแต่ละรายการ ผู้สมัครถือว่าสอบผ่านเกณฑ์การคัดเลือก มีการเปลี่ยนแปลงโปรโตคอลที่สอดคล้องกันของผลการคัดเลือก การสอบ. รายงานผลการสอบคุณสมบัติจะโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต (องค์กร) บนอินเทอร์เน็ตภายใน 3 วันทำการนับจากวันที่ทำการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว

หากจากผลการคำนวณจำนวนคะแนนที่ผู้สมัครได้รับสำหรับคำตอบของการมอบหมายงานรายบุคคล ถือว่าผู้สมัครไม่ผ่านการสอบวัดคุณสมบัติ ให้สอบคุณสมบัติผ่านใหม่ตามข้อกำหนด ของส่วนที่ห้าของข้อ 21.1 ของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมิน

ผู้สมัครที่ไม่ได้รับผลการพิจารณาอุทธรณ์มีสิทธิที่จะนำไปใช้กับหน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจ (องค์กร) ด้วยตนเองหรือโดยโทรไปที่หมายเลขโทรศัพท์ติดต่อที่ระบุไว้ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการบนอินเทอร์เน็ต

ความช่วยเหลือในการสมัครใบรับรองไปยัง Federal Resource Center (FRC) สำหรับผู้ประเมินที่ผ่านการสอบคุณสมบัติ

หากคุณสอบผ่านคุณสมบัติแล้ว แต่ ยังไม่ได้ยื่นขอใบรับรองคุณสมบัติที่ FRCเราจะช่วยคุณในการส่งเอกสารเพื่อรับใบรับรองคุณสมบัติ คุณต้องส่งไปที่ที่อยู่อีเมล [ป้องกันอีเมล]ไซต์ข้อมูลต่อไปนี้ (ในรูปแบบอิสระ):

• ชื่อเต็ม;
• ทิศทางของกิจกรรมการประเมินที่สอบผ่านและวันที่สอบผ่าน
• ที่อยู่อีเมลของคุณ
• หมายเลขโทรศัพท์มือถือ;
• แนบสแกนสารสกัดจากโปรโตคอลเกี่ยวกับการดำเนินการสอบคัดเลือก

เปิดรับสมัครตั้งแต่วันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 10.00 - 18.00 น.

การส่งเอกสารไปยัง FRC ดำเนินการ 3 ครั้งต่อสัปดาห์

หากคุณสมัครใบรับรองโดยอิสระทันทีหลังการสอบกับพนักงาน FRC อย่าส่งใบสมัครเพื่อส่งเอกสารไปยัง FRC

ถ้าคุณ ส่งใบสมัครไปยัง FRC the อย่างอิสระ, รอการแจ้งเตือนว่าใบรับรองคุณสมบัติของคุณพร้อมแล้วส่งจดหมายฉบับนี้ถึงเราและเราจะได้รับใบรับรอง

ความช่วยเหลือในการขอรับใบรับรองคุณสมบัติที่ FRC

พนักงานของ NP "ARMO" ได้รับใบรับรองคุณสมบัติที่ FRC เฉพาะหลังจากได้รับแจ้งจากผู้ประเมินถึงความพร้อมของใบรับรองที่ระบุวันที่ออก ofที่ได้รับจาก FRT

ต้องส่งคำบอกกล่าวนี้ไปที่ อีเมล [ป้องกันอีเมล]เว็บไซต์

การรับใบรับรองใน FRC จะดำเนินการทุกวันตั้งแต่ 14-00 ถึง 16-00

เมื่อวันที่ 11 กรกฎาคม 2017 กระทรวงยุติธรรมของรัสเซียได้จดทะเบียนคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียลงวันที่ 29 พฤษภาคม 2017 ฉบับที่ 257 กำหนดขั้นตอนในการผ่านการสอบคุณสมบัติสำหรับผู้ประเมิน ความต้องการนั้นถูกกำหนดโดยบรรทัดฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับกิจกรรมการประเมินในสหพันธรัฐรัสเซีย" ซึ่งเริ่มดำเนินการในวันที่ 1 กรกฎาคม เอกสารมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 24 กรกฎาคม 2017

ตอนนี้เพื่อที่จะเข้าสู่ตลาดบริการประเมิน - เป็นสมาชิกใน SRO จำเป็นต้องผ่านการสอบและรับใบรับรองคุณสมบัติ มันกลายเป็น ข้อกำหนดเบื้องต้นเพื่อดำเนินกิจกรรมการประเมินมูลค่า ผู้เชี่ยวชาญจะสามารถทำงานได้เฉพาะในพื้นที่ที่ระบุในใบรับรองเท่านั้น

ในเวลาเดียวกัน สำหรับผู้ประเมินที่มีอยู่ (ซึ่งเคยเป็นสมาชิกของ SRO ณ วันที่ 1 มกราคม 2017) ความต้องการดังกล่าวจะมาจากวันที่ 1 เมษายน 2018

การสอบจะดำเนินการโดยกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจและการค้าแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย องค์กรของรัฐ"ศูนย์ทรัพยากรของรัฐบาลกลางสำหรับการจัดฝึกอบรมการจัดการ" เวอร์ชันสาธิตของแบบสอบถามการลงทะเบียนสำหรับผู้สมัครเข้าร่วมการสอบวัดคุณสมบัติได้รับการโพสต์บนเว็บไซต์ของ FBI "FRC" (www.pprog.ru) แล้ว จะสามารถกรอกได้ตั้งแต่วันที่ 24 กรกฎาคม

การสอบจะจัดขึ้นในสามด้าน: การประเมินอสังหาริมทรัพย์ การประเมินอสังหาริมทรัพย์สังหาริมทรัพย์ และการประเมินธุรกิจ ซึ่งรวมถึงการประเมินสินทรัพย์ไม่มีตัวตน ไม่มี "การดูดซึม" หรือการรวมกันของทิศทาง

ความเชี่ยวชาญจะช่วยให้การปรับปรุงประเภทการประเมินที่เลือกจะช่วยปกป้องผลประโยชน์ของผู้บริโภคเมื่อเลือกบริการเหล่านี้

ค่าสอบครั้งแรกคือ 5,000 900 rubles และครั้งที่สอง 2,000 900 rubles และขั้นตอนในรูปแบบของการทดสอบจะเกิดขึ้นที่จุดต้อนรับไม่เกิน 20 วันทำการนับจากวันที่ลงทะเบียน ผู้สมัครซึ่งเขาจะได้รับแจ้งเกี่ยวกับทางอีเมล

ภายในสองชั่วโมงครึ่งในด้าน "การประเมินอสังหาริมทรัพย์" และ "การประเมินอสังหาริมทรัพย์" จำเป็นต้องตอบคำถาม 40 ข้อเกี่ยวกับ "การประเมินธุรกิจ" - ถึง 54 คะแนนขั้นต่ำสำหรับการสอบในสาขาวิชาเฉพาะคือ 45 และ 63 ตามลำดับ หากผู้สมัครไม่เห็นด้วยกับผลลัพธ์ มีความเป็นไปได้ที่จะยื่นอุทธรณ์การนับใหม่

ตามที่กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียระบุ ความจำเป็นในการสอบวัดคุณสมบัติเกิดจากบทบาทที่ร้ายแรงของผู้ประเมินในกระบวนการจัดการทรัพย์สินของรัฐและการตัดสินใจลงทุน นอกจากนี้ ความคิดเห็นที่มีความสามารถของพวกเขาเมื่อท้าทายมูลค่าที่ดินสามารถเปลี่ยนการเก็บภาษีของอสังหาริมทรัพย์ และรายงานการประเมินมักจะกลายเป็นหลักฐานที่มีประสิทธิภาพในการพิจารณาคดีของศาล ดังนั้น ผู้ประเมินราคาจึงไม่ได้เป็นเพียงที่ปรึกษาอีกต่อไป ซึ่งสามารถรับฟังความคิดเห็นอย่างมืออาชีพได้ แต่เป็นผู้มีส่วนร่วมโดยตรงในกิจกรรมของรัฐและจำนวนคนแทบไม่จำกัด

อย่างไรก็ตาม วันนี้สถานการณ์กำลังพัฒนาไปจนลูกค้าหยุดเชื่อผู้ประเมินราคาและรายงานที่จัดทำโดยเขา และต้องการเอกสารเพิ่มเติมเพื่อยืนยันความถูกต้องของงาน ในศาล ตัวอย่างเช่น รายงานการประเมินในบางกรณีไม่ได้ใช้ในการตัดสินใจ แต่ได้รับคำสั่ง การตรวจทางนิติเวช. หน่วยงานของรัฐดำเนินการหรือสั่งตรวจสอบรายงานด้วย

สาเหตุหลักมาจากการที่ผู้ประเมิน SRO จำนวนหนึ่งให้ความสำคัญกับ กิจกรรมเชิงพาณิชย์และไม่สนใจที่จะสนับสนุนวิธีการและข้อมูลที่มีคุณภาพสูงของสมาชิกในทัศนคติที่จริงจังในการปรับปรุงคุณสมบัติของพวกเขา

สำหรับ การเตรียมการที่ประสบความสำเร็จในขั้นตอนการสอบบนเว็บไซต์ของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซีย คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับหัวข้อหลักของคำถาม ตัวอย่างงานแต่ละส่วนในแต่ละพื้นที่ และอภิธานศัพท์ของคำศัพท์พื้นฐาน