ПРАВИТЕЛСТВОТО НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

РЕЗОЛЮЦИЯ

ЗА МЕРКИТЕ ЗА ПРИЛАГАНЕ НА ФЕДЕРАЛНИЯ ЗАКОН

„ЗА ЗАДЪЛЖИТЕЛНО ДЪРЖАВНО ЗАСТРАХВАНЕ

ЖИВОТ И ЗДРАВЕ НА ВОЕННОСЛУЖЕНИ, ГРАЖДАНИ НАВ.

И ОРГАНИ НА НАКАЗАТЕЛНО-ИЗПЪЛНИТЕЛНА СИСТЕМА"

3. Ако се установи, че осигуреното лице е инвалид

Военните такси се издават:

(Постановление на правителството на Руската федерация от 29 юли 1998 г. N 855 „За мерките за прилагане на Федералния закон“ За задължителното държавно осигуряване на живота и здравето на военнослужещи, граждани, призовани за военно обучение, частни и командващи служители на вътрешните работи органи по делата Руска федерация, Държавна противопожарна служба, органи за контрол на движението на наркотични и психотропни вещества, служители на институции и органи на пенитенциарната система")

4. Ако се установи, че осигуреното лице е инвалид

До изтичане на една година след прекратяването на военна служба,

От служба, след приспадане от военно обучение или дипломиране

Военна подготовка поради нараняване (рани, наранявания,

военна служба, служба,

Военните такси се издават:

Заявление на осигуреното лице за изплащане на застрахователната сума;

Удостоверение на командира на военното поделение (военен комисар, началник на институцията, ръководител на организацията) за обстоятелствата по настъпване на застрахователното събитие и размера на заплатата на осигуреното лице;

Копие от удостоверение за установяване на инвалидност на осигуреното лице, издадено от федералната институция за медико-социална експертиза;

(изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 12 септември 2008 г. N 674)

Копие от свидетелство за заболяване на осигуреното лице или удостоверение от военномедицинската комисия или други военномедицински (медицински) документи, потвърждаващи здравословно разстройство с трайно нарушение на функциите на тялото;

Копие от извлечение от заповедта на командира на военното поделение (началник на учреждението, ръководител на организацията) за изключване на осигуреното лице от списъците на личния състав на военното поделение (учреждение, организация);

Декларация за отказа на осигуреното лице да получи застрахователни суми по задължителна държавна застраховка живот и здраве, право на която има в съответствие с други федерални закони и разпоредби правни актовеРуската федерация, в случай на установяване на неговата инвалидност. Застрахователна организация, която е получила такова заявление, изпраща копия от него до застрахователни организации, които застраховат живота и здравето на тези лица в съответствие с тези закони и подзаконови нормативни актове.

(Постановление на правителството на Руската федерация от 29 юли 1998 г. N 855 "За мерките за прилагане на Федералния закон" за задължително държавно осигуряване на живота и здравето на военнослужещите, гражданите, призвани за военна подготовка, лицата и командирите на вътрешните работи Органи на Руската федерация, Държавна противопожарна служба, органи за контрол върху разпространението на наркотични и психотропни вещества, служители на институции и органи на пенитенциарната система")

5. При получаване от осигуреното лице

През периода на военна служба, служба,

Военни обвинения за тежки или леки наранявания

(рани, наранявания, контузии) се издават:

заявление на осигуреното лице за изплащане на застрахователната сума;

Удостоверение на командира на военното поделение (началник на учреждението, ръководител на организацията) за обстоятелствата по настъпване на застрахователното събитие и размера на заплатата на осигуреното лице;

Удостоверение на военномедицинската комисия за тежестта на нараняването (рани, наранявания, контузии), получено от осигуреното лице;

(Постановление на правителството на Руската федерация от 29 юли 1998 г. N 855 "За мерките за прилагане на Федералния закон" за задължително държавно осигуряване на живота и здравето на военнослужещите, гражданите, призвани за военна подготовка, лицата и командирите на вътрешните работи Органи на Руската федерация, Държавна противопожарна служба, органи за контрол върху разпространението на наркотични и психотропни вещества, служители на институции и органи на пенитенциарната система")

6. При предсрочно уволнение на военнослужещ,

Преминаване на военна служба по наборна служба, от военна служба,

Удръжки на гражданин, призован за военно обучение

За военен пост, за който щатът на военните

Подразделението е с военно звание до старшина (началник

Командир на кораба) включително, от военно обучение

Във връзка с признаването им от военномедицинската комисия

Негоден за военна служба или ограничена годност

На военна служба поради нараняване (рани, наранявания,

сътресения) или заболявания, получени през периода

военна служба, военен

Таксите се издават:

(изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 12 септември 2008 г. N 674)

заявление на осигуреното лице за изплащане на застрахователната сума;

Удостоверение на командира на военното поделение (началник на учреждението, ръководител на организацията) за обстоятелствата по настъпване на застрахователното събитие и размера на заплатата на осигуреното лице;

Копие от свидетелство за заболяване на осигуреното лице, признато от военномедицинската комисия за негодно или частично годно за военна служба

(Постановление на правителството на Руската федерация от 29 юли 1998 г. N 855 "За мерките за прилагане на Федералния закон" за задължително държавно осигуряване на живота и здравето на военнослужещите, гражданите, призвани за военна подготовка, лицата и командирите на вътрешните работи Органи на Руската федерация, Държавна противопожарна служба, органи за контрол върху разпространението на наркотични и психотропни вещества, служители на институции и органи на пенитенциарната система")

ПРЕВЪРТАНЕ

^ ТРАВЯНИ (РАНИ, ТРАВМИ, КОНТУЗИИ), СВЪРЗАНИ С

НА ТЕЖКА ИЛИ ЛЕКА, ПРИ КОЕТО СЕ ПРИЕМА

РЕШЕНИЕ ЗА НАСТЪПВАНЕ НА ЗАСТРАХОВАТЕЛНО СЛУЧИЕ ЗА ОСИГУРЕНИТЕ ЛИЦА

^ ЗА ЗАДЪЛЖИТЕЛНА ДЪРЖАВНА ЗАСТРАХОВКА ЖИВОТ

И ЗДРАВЕТО НА ВОЕННОСЛУЖЕНИ, ГРАЖДАНИ НАВ

ЗА ВОЕННИ КОЛЕКЦИИ, ЛИЦА НА РАДНИЯ И КОМАНДИЯ

^ СЪСТАВ НА ОРГАНИТЕ НА ВЪТРЕШНИТЕ РАБОТИ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ,

ДЪРЖАВНА ПОЖАРНА СЛУЖБА, ОРГАНИ

ЗА КОНТРОЛ НА ТРАФИКА НА НАРКОТИЧНИ СРЕДСТВА

^ И ПСИХОТРОПНИ ВЕЩЕСТВА, СЛУЖИТЕЛИ НА ИНСТИТУЦИИ

И ОРГАНИ НА НАКАЗАТЕЛНО-ИЗПЪЛНИТЕЛНАТА СИСТЕМА

(Постановление на правителството на Руската федерация от 29 юли 1998 г. N 855 "За мерките за прилагане на Федералния закон" за задължително държавно осигуряване на живота и здравето на военнослужещите, гражданите, призвани за военна подготовка, лицата и командирите на вътрешните работи Органи на Руската федерация, Държавна противопожарна служба, органи за контрол върху разпространението на наркотични и психотропни вещества, служители на институции и органи на пенитенциарната система")

Раздел I. Сериозните наранявания включват наранявания

(рани, наранявания, контузии), животозастрашаващи

или здравословно състояние, което може да причини умерено или значително

Нарушения на функцията на увредения орган, система:

Увреждане на големите главни съдове и нервните стволове: подклавични, аксиларни, брахиални (до нивото на разделянето му на радиални и лакътни), бедрени, подколенни, задни тибиални (до нивото на горната трета на крака) артерии; подклавична, аксиларна, главна (до нивото на долната трета на рамото) вена, дълбока вена на бедрото, подколенна вена; брахиален сплит, радиален, лакътен, среден, седалищни, тибиални, перонеални нерви по целия, три или повече палмарни или дигитални нерви със значителна дисфункция;

Синдроми на продължителна или позиционна компресия със значително или умерено увреждане на функцията;

Увреждане на органа на слуха, което води до намаляване на слуха до възприемането на разговорна реч в едното ухо на ушната мида и по-долу и (или) изразени вестибуларни нарушения;

Наранявания на орбитата, водещи до диплопия или компресия на зрителния нерв с намаляване на зрителната острота;

Увреждане на слъзния канал, слъзния сак, слъзно-назален канал, водещо до нелечимо сълзене;

Щети, причинени от остро едновременно излагане на военни фактори на труда (барометрични, акустични, електромагнитни полета, оптични квантови генератори, лазери, радиовълни, радиоактивни, йонизиращо лъчение(локални или общи), микроорганизми от групи по патогенност I, II, декомпресионна болест), довели до умерена или значителна дисфункция;

Травматична и (или) механична асфиксия, ухапвания от змии, отровни насекоми с развитие на умерена или значителна дисфункция;

(стр. I, Постановление на правителството на Руската федерация от 29 юли 1998 г. N 855 „За мерките за прилагане на Федералния закон“ За задължителното държавно осигуряване на живота и здравето на военнослужещите, гражданите, призвани за военно обучение, частни и командващ персонал на органите на вътрешните работи на Руската федерация, Държавна противопожарна служба, органи за контрол върху разпространението на наркотици и психотропни вещества, служители на институции и органи на пенитенциарната система")

Раздел II. Белодробните наранявания включват

(рани, наранявания, контузии), причиняващи леки

Анатомични и функционални нарушения, водещи до

Временна загуба на способност за изпълнение на задълженията

Военна служба за период от най-малко 7 дни:

Рани и затворени наранявания (различни от посочените в раздел I) на нервни стволове, корени на периферните нерви, включително палмарни и дигитални, при наличие на лека дисфункция;

Синдром на продължителна или позиционна компресия с леко нарушение на функцията;

Наранявания на органа на слуха със загуба на слуха на възприемането на говоримия език в двете уши до 2 m;

Увреждане, причинено от остро, едновременно излагане на военни фактори на труда (барометрични, акустични, електромагнитни полета, оптични квантови генератори, лазери, радиовълни, радиоактивни, йонизиращи лъчения от локален или общ характер), което доведе до лека дисфункция;

Травматична и (или) механична асфиксия, ухапвания от змии, отровни насекоми с развитие на леки дисфункции

Състоянието на функцията се определя от военномедицинската комисия след приключване на основния курс на лечение.

(стр. II, Постановление на правителството на Руската федерация от 29.07.1998 г. N 855 "За мерките за прилагане на Федералния закон" за задължително държавно осигуряване на живота и здравето на военнослужещите, гражданите, призвани за военна подготовка, лицата и командирите на органите на вътрешните работи на Руската федерация, държавната противопожарна служба, органите за контрол върху разпространението на наркотици и психотропни вещества, служители на институции и органи на пенитенциарната система")

При одобряване на правилника за поддържане счетоводствои финансови отчети в Руската федерация

(с измененията на 30 декември 1999 г., 24 март 2000 г., 18 септември 2006 г., 26 март 2007 г.,

изменен с решение на Върховния съд на Руската федерация от 23 август 2000 г. N GKPI 00-645)

В изпълнение на Програмата за счетоводна реформа в съответствие с Международните стандарти за финансова отчетност, одобрена с Постановление на правителството на Руската федерация от 6 март 1998 г.

N 382-r поръчвам:

1. Одобрява приложената Наредба за счетоводството и финансовата отчетност в Руската федерация.

2. Признайте за невалидни:

Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 26 декември 1994 г. N 170 "За Правилника за счетоводството и отчетността в Руската федерация";

клауза 3 от Заповедта на Министерството на финансите на Руската федерация от 3 февруари 1997 г. № 8 "За тримесечните финансови отчети на организацията".

министър М. М. Задорнов

Одобрен

Заповед на Министерството на финансите

Руска федерация

позиция

за счетоводство и финансова отчетност в Руската федерация

(Изменена със Заповеди на Министерството на финансите на Руската федерация от 30 декември 1999 г. N 107n, от 24 март 2000 г. N 31n, от 18 септември 2006 г. N 116n, от 26 март 2007 г. N 26n)

аз Общи положения

1. Настоящият регламент за счетоводството и финансовото отчитане в Руската федерация (наричан по-долу Регламент) е разработен въз основа на федерален закон„За счетоводството“.

2. Наредбата определя реда за организиране и поддържане на счетоводни записи, съставяне и представяне на финансови отчети от юридически лица съгласно законодателството на Руската федерация, независимо от тяхната организационна и правна форма (с изключение на кредитните институции и бюджетни институции), както и връзката на организацията с външни потребители на счетоводна информация.

Клонове и представителства на чуждестранни организации, разположени на територията на Руската федерация, могат да водят счетоводни записи въз основа на правилата, установени в страната на пребиваване чуждестранна организация, ако последните не противоречат на Международните стандарти за финансово отчитане, разработени от Комитета по международни стандартифинансова отчетност.

3. Министерството на финансите на Руската федерация на осн федерален закон„За счетоводството“ и този регламент разработва и одобрява разпоредби (стандарти) за счетоводството, други регулаторни правни актове и методически указания за счетоводството, които формират системата на регулаторно счетоводно регулиране и са задължителни за организациите в Руската федерация, включително извършване на дейности извън руската федерация.

4. В съответствие с Федералния закон "За счетоводството":

а) счетоводството е подредена система за събиране, регистриране и обобщаване на информация в парични условиявърху имуществото, задълженията на организацията и тяхното движение чрез непрекъснато, непрекъснато и документално отчитане на всички стопански операции;

б) обектите на счетоводството са собственост на организациите, техните задължения и стопански операции, извършвани от организациите в хода на тяхната дейност;

в) основните задачи на счетоводството са:

формиране на пълна и достоверна информация за дейността на организацията и нейното имуществено състояние, необходима за вътрешните потребители на финансови отчети - управители, учредители, участници и собственици на имуществото на организацията, както и външни - инвеститори, кредитори и други потребители на финансови отчети изявления;

предоставяне на информация, необходима на вътрешните и външните потребители на финансови отчети, за да следят за спазването на законодателството на Руската федерация в хода на стопанската дейност на организацията и тяхната целесъобразност, наличието и движението на имущество и задължения, използването на материали, труд и финансови ресурсив съответствие с утвърдените норми, стандарти и разчети;

предотвратяване на отрицателни резултати икономическа дейносторганизиране и идентифициране на резерви във фермата за осигуряване на финансовата му стабилност.

5. Организация за прилагане на счетоводството, ръководена от законодателството на Руската федерация за счетоводството, регламентиМинистерството на финансите на Руската федерация и органите, на които е предоставено право да регулират счетоводството от федералните закони, самостоятелно формират своите счетоводни политики въз основа на тяхната структура, принадлежност към индустрията и други характеристики на тяхната дейност.

6. Отговорността за организацията на счетоводството в организацията, спазването на закона при извършване на стопански операции се носи от ръководителя на организацията.

7. Ръководителят на организацията може, в зависимост от обема на счетоводната работа:

а) създава счетоводна служба като структурно звено, ръководено от главен счетоводител;

б) въвежда длъжността счетоводител;

в) прехвърляне на договорна основа счетоводството към централизиран счетоводен отдел, специализирана организация или специалист счетоводител;

г) да води лично счетоводна документация.

Случаите, предвидени в букви "б", "в" и "г" от този параграф, се препоръчват да се прилагат в организации, свързани с малки предприятия, съгласно законодателството на Руската федерация.

8. Приетата от организацията счетоводна политика се утвърждава със заповед или друга писмена заповед на ръководителя на организацията.

То потвърждава:

работен сметкоплан, съдържащ използваните в организацията сметки, необходими за поддържане на синтетично и аналитично счетоводство;

форми на първични счетоводни документи, използвани за обработка на стопански операции, за които не са предоставени стандартни форми на първични счетоводни документи, както и форми на документи за вътрешни финансови отчети;

методи за оценка определени видовеимущество и пасиви;

реда за извършване на опис на имуществото и задълженията;

правила за документооборота и технология за обработка на счетоводна информация;

процедурата за наблюдение на стопанските операции, както и други решения, необходими за организацията на счетоводството.

II. Основни счетоводни правила

Счетоводни изисквания

9. Организацията води счетоводни записи на имущество, пасиви и стопански операции (факти за икономическа дейност) чрез двойно записване по взаимосвързани счетоводни сметки, включени в работния план на счетоводните сметки.

Работният сметкоплан се одобрява от организацията въз основа на сметкоплана, одобрен от Министерството на финансите на Руската федерация.

Счетоводните регистри на имущество, пасиви и икономически операции (факти на икономическа дейност) се водят във валутата на Руската федерация - в рубли. Документирането на имущество, задължения и други факти от стопанската дейност, поддържане на счетоводни регистри и финансови отчети се извършва на руски език. Първичните счетоводни документи, съставени на други езици, трябва да имат превод ред по ред на руски език.

10. За поддържане на счетоводството в организацията се формира счетоводна политика, която предполага изолация на имуществото и непрекъснатост на дейностите на организацията, последователността на прилагане счетоводна политика, както и времевата сигурност на фактите на стопанската дейност.

Счетоводната политика на организацията трябва да отговаря на изискванията за пълнота, предпазливост, приоритет на съдържанието пред формата, последователност и рационалност.

11. В счетоводството на организацията текущите разходи за производство на продукти, извършване на работа и предоставяне на услуги и разходите, свързани с капиталови и финансови инвестиции, се вземат предвид отделно.

Документиране на стопански сделки

12. Всички бизнес транзакции, извършвани от организацията, трябва да бъдат документирани с подкрепящи документи. Тези документи служат като първични счетоводни документи, въз основа на които се води счетоводството.

Изискванията на главния счетоводител (наричан по-долу главен счетоводител също се разбират като лица, които водят счетоводна документация в случаите, предвидени в букви "б", "в", "г" на параграф 7 от настоящия правилник) за документациястопанските сделки и подаването на документи и информация в счетоводната служба са задължителни за всички служители на организацията.

13. Първичните счетоводни документи трябва да съдържат следните задължителни реквизити: наименование на документа (формуляра), код на формуляра; дата на съставяне; името на организацията, от името на която е съставен документът; съдържанието на стопанската сделка; измервателни уреди за бизнес транзакции (в физическо и парично изражение); имената на длъжностите на лицата, отговорни за извършването на бизнес сделка и правилността на нейното изпълнение, лични подписи и техните преписи (включително случаи на създаване на документи с помощта на компютърни технологии).

Първичните счетоводни документи се приемат за счетоводство, ако са съставени във формата, съдържаща се в албумите на унифицирани (стандартни) форми на първична счетоводна документация, а за документи, чиято форма не е предвидена в тези албуми и одобрена от организацията, трябва да съдържа задължителни данни в съответствие с изискванията на параграф първи от този параграф.

В зависимост от естеството на операцията, изискванията на нормативните актове, методическите указания за счетоводство и технологията за обработка на счетоводна информация в първичните документи могат да бъдат включени допълнителни подробности.

14. Списъкът на лицата, които имат право да подписват първични счетоводни документи, се одобрява от ръководителя на организацията съгласувано с главния счетоводител.

Документите, които формализират бизнес транзакциите с пари в брой, се подписват от ръководителя на организацията и главния счетоводител или упълномощени от тях лица.

Без подписа на главния счетоводител или упълномощено от него лице, паричните и сетълмент документи, финансовите и кредитни задължения се считат за невалидни и не трябва да се приемат за изпълнение (с изключение на документи, подписани от ръководителя на федералния изпълнителен орган, конструктивните характеристики на които се определят с отделни инструкции на Министерството на финансите на Руската федерация). Под финансови и кредитни задължения се разбират документи, които оформят финансовите инвестиции на организацията, договори за заем, договори за заем и споразумения, сключени за стоков и търговски заем.

В случай на несъгласие между ръководителя на организацията и главния счетоводител относно изпълнението на определени стопански операции, първичните счетоводни документи по тях могат да бъдат приети за изпълнение с писмена заповед на ръководителя на организацията, който носи пълна отговорност за последиците на такива операции и включването на данни за тях в счетоводството и счетоводството.отчитане.

15. Първичният счетоводен документ трябва да бъде съставен в момента на стопанската сделка, а ако това не е възможно, веднага след приключване на сделката.

При продажба на стоки, продукти, работи и услуги с помощта на касови апарати е разрешено съставянето на първичен счетоводен документ най-малко веднъж на ден след приключването му въз основа на касови бележки.

Създаването на първични счетоводни документи, процедурата и сроковете за тяхното прехвърляне за отразяване в счетоводството се извършват в съответствие с графика на работния процес, одобрен от организацията. Навременното и качествено изпълнение на първичните счетоводни документи, предаването им в установените срокове за отразяване в счетоводството, както и достоверността на съдържащите се в тях данни, се осигурява от лицата, които са съставили и подписали тези документи.

16. Не се допускат корекции на пари в брой и банкови документи. В други първични счетоводни документи могат да се правят корекции само след съгласие с лицата, които са съставили и подписали тези документи, което трябва да бъде потвърдено с подписите на същите лица, като се посочва датата на извършване на корекциите.

17. За контрол и рационализиране на обработката на данни за стопанските операции, въз основа на първични счетоводни документи могат да се съставят консолидирани счетоводни документи.

18. Първичните и консолидираните счетоводни документи могат да се съставят на хартиен и машинен носител. В последния случай организацията е длъжна да представи за своя сметка копия на такива документи на хартиен носител за други участници в бизнес сделки, както и по искане на органите, упражняващи контрол в съответствие със законодателството на Руската федерация, съд и прокуратура.

Счетоводни регистри

19. Счетоводните регистри са предназначени да систематизират и акумулират информация, съдържаща се в първични счетоводни документи, приети за счетоводство, за отразяване в счетоводни сметки и финансови отчети.

Счетоводните регистри могат да се поддържат в специални книги (дневници), на отделни листове и карти, под формата на машинни диаграми, получени с помощта на компютърни технологии, както и на компютърни носители. При поддържане на счетоводни регистри на машинни носители трябва да се предвиди възможност за извеждането им на хартиени носители.

Формите на счетоводни регистри се разработват и препоръчват от Министерството на финансите на Руската федерация, органи, на които е предоставено право да регулират счетоводството от федерални закони, или федерални изпълнителни органи, организации, при спазване на общите методологични принципи на счетоводството. .

20. Търговските операции трябва да се отразяват в счетоводните регистри в хронологичен ред и да се групират според съответните счетоводни сметки.

Коректността на отразяването на стопанските операции в счетоводните регистри се осигурява от лицата, които са ги съставили и подписали.

21. При съхраняване на счетоводни регистри те трябва да бъдат защитени от неразрешени корекции. Коригирането на грешка в счетоводния регистър трябва да бъде обосновано и потвърдено с подписа на лицето, извършило корекцията, като се посочва датата на корекцията.

Лицата, получили достъп до информация, съдържаща се в счетоводните регистри и вътрешните финансови отчети, са длъжни да пазят търговска и държавна тайна. За разкриването му те носят отговорност, установена от законодателството на Руската федерация.

Оценка на имущество и пасиви

23. Имущество, пасиви и други факти от стопанската дейност за отразяване в счетоводни и финансови отчети подлежат на оценка в парично изражение.

Оценяването на закупеното срещу заплащане имущество се извършва чрез сумиране на действително направените разходи за закупуването му; имущество, получено безплатно пазарна стойностна датата на публикуване; имущество, произведено в самата организация - на цената на неговото производство (действителни разходи, свързани с производството на имуществото).

Действително направените разходи включват по-специално разходите за придобиване на самия имот, платена лихва по търговския заем, предоставен при придобиване, надбавки (надценки), комисионни (цени за услуги), платени на доставки, чуждестранни икономически и други организации, митаи други плащания, разходи за транспортиране, съхранение и доставка, извършвани от трети лица.

Формирането на текущата пазарна стойност се базира на цената, която е в сила към датата на осчетоводяване на имота, получена безплатно за този или подобен вид имот. Данните за текущата цена трябва да бъдат документирани или потвърдени от експерти.

Производствената себестойност се признава като действително извършени разходи, свързани с използването в процеса на производство на имоти на дълготрайни активи, суровини, материали, гориво, енергия, трудови ресурсии други разходи по изработката на имота.

Използването на други методи за оценка, включително чрез резервация, е разрешено в случаите, предвидени от законодателството на Руската федерация, както и от разпоредбите на Министерството на финансите на Руската федерация и органите, на които е предоставено право за регулиране на счетоводството от федералните закони.

24. Записванията в счетоводството по валутните сметки на организацията, както и по транзакциите в чуждестранна валута, се извършват в рубли в суми, определени чрез конвертиране на чуждестранна валута по курса на Централната банка на Руската федерация, действащ към датата на транзакцията . В същото време тези вписвания се извършват във валутата на сетълментите и плащанията.

25. Счетоводните регистри на имущество, пасиви и стопански операции могат да се водят в суми, закръглени до цели рубли. Получените разлики в сумите се отчитат във финансовите резултати на търговска организацияили увеличение на приходите (намаляване на разходите) за организация с нестопанска цел.

Опис на имущество и пасиви

26. За осигуряване на достоверността на счетоводните данни и финансовите отчети организациите са длъжни да извършват инвентаризация на имуществото и задълженията, при която се проверяват и документират тяхното наличие, състояние и оценка.

Процедурата (брой на инвентаризациите през отчетната година, дати на тяхното провеждане, списък на имуществото и задълженията, проверени по време на всяка от тях и т.н.) на инвентаризацията се определя от ръководителя на организацията, с изключение на случаите, когато инвентаризацията е задължителна .

27. Провеждането на инвентаризация е задължително:

при прехвърляне на имущество под наем, изкупуване, продажба, както и при преобразуване на държавно или общинско единно предприятие;

преди изготвянето на годишни финансови отчети (с изключение на имущество, чиято инвентаризация е извършена не по-рано от 1 октомври на отчетната година). Инвентаризация на дълготрайните активи може да се извършва веднъж на три години, а на библиотечните фондове - веднъж на пет години. В организации, разположени в районите на Далечния север и приравнените към тях райони, може да се извършва инвентаризация на стоки, суровини и материали през периода на най-малките им остатъци;

при смяна на финансово отговорни лица;

при установяване на факти за кражба, злоупотреба или увреждане на имущество;

в случай на природно бедствие, пожар или други извънредни ситуации, причинени от екстремни условия;

в случай на реорганизация или ликвидация на организацията;

в други случаи, предвидени от законодателството на Руската федерация.

28. Установените при инвентаризацията несъответствия между действителната наличност на имущество и счетоводните данни се отразяват в счетоводните сметки по следния ред:

а) излишъкът от имущество се отчита по пазарна стойност към датата на инвентаризацията и съответната сума се кредитира във финансовите резултати на търговска организация или увеличение на дохода от организация с нестопанска цел;

б) недостигът на имущество и неговата повреда в рамките на нормите за естествена загуба се приписват на производствените или оборотните (разходи), над нормите - за сметка на виновните лица. Ако извършителите не бъдат идентифицирани или съдът откаже да възстанови щетите от тях, тогава загубите от недостиг на имущество и щетите от него се отписват към финансовите резултати на търговска организация или увеличение на разходите на организация с нестопанска цел.

III. Основни правила за съставяне и представяне

финансови отчети

Основни изисквания

29. Организацията трябва да изготвя финансови отчети за месеца, тримесечието и годината на база начисляване от началото на отчетната година, освен ако законодателството на Руската федерация не предвижда друго. В същото време месечните и тримесечните финансови отчети са междинни.

30. Счетоводни отчети на организациите се състоят от:

а) баланса;

б) отчет за приходите и разходите;

в) приложения към тях, по-специално доклада за движението Пари, приложения към баланса и други отчети, предвидени в нормативните актове на регулаторната счетоводна система;

г) обяснителна бележка;

д) одиторски доклад, потвърждаващ надеждността на финансовите отчети на организацията, ако подлежи на задължителен одит в съответствие с федералните закони.

Параграфът е изключен. - Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 30 декември 1999 г. N 107n.

31. Формулярите на финансовите отчети на организациите, както и инструкциите за тяхното попълване се одобряват от Министерството на финансите на Руската федерация.

Други органи, на които е предоставено право да регулират счетоводството от федералните закони, одобряват, в рамките на своята компетентност, формуляри на счетоводни отчети и инструкции за процедурата за тяхното попълване, които не противоречат на регулаторните правни актове на Министерството на финансите на Русия. Федерация.

32. Счетоводните отчети трябва да дават надеждна и пълна представа за имота и финансово положениеорганизация, нейните промени, както и финансовите резултати от дейността й.

33. Финансовите отчети на организацията трябва да включват показатели за изпълнение на клонове, представителства и други структурни подразделения, включително разпределени в отделни баланси.

35. Във финансовите отчети се дават данни за числови показатели за най-малко две години - отчетната и предхождаща отчетната година (с изключение на отчета, съставен за първата отчетна година).

Ако данните за периода, предхождащ отчетната година, не са съпоставими с данните за отчетния период, тогава първите от посочените данни подлежат на корекция по правилата, установени с нормативни актове. Всяка корекция на материала трябва да бъде разкрита в обяснителна бележказаедно с причините за това.

36. Счетоводни отчети се изготвят за отчетната година. Отчетната година е периодът от 1 януари до 31 декември на календарната година включително.

Първата отчетна година за новосъздадена или реорганизирана организация е периодът от датата на нейната държавна регистрация до 31 декември включително, а за новосъздадена организация след 1 октомври (включително 1 октомври) - от датата на държавна регистрация до 31 декември на следващата година включително.

Данните за фактите на икономическа дейност, извършена преди държавната регистрация на новосъздадена организация, се включват в нейните финансови отчети за първата отчетна година.

37. За изготвянето на финансови отчети отчетната дата е последният календарен ден от отчетния период.

38. Финансовите отчети се подписват от ръководителя и главния счетоводител на организацията.

В организации, където счетоводството се поддържа на договорна основа от специализирана организация (централизирано счетоводство) или специалист счетоводител, финансовите отчети се подписват от ръководителя на организацията, ръководителя на специализирана организация (централизирано счетоводство) или счетоводител.

Отговорността на лицата, подписали финансовите отчети, се определя в съответствие със законодателството на Руската федерация.

39. Промени във финансовите отчети, отнасящи се както за отчетната година, така и за предходни периоди (след одобрението му) се извършват в отчетите, съставени за отчетния период, в който са открити изкривявания на данните му.

40. Счетоводните отчети не допускат прихващане между позициите на активите и пасивите, позициите на печалбата и загубата, освен в случаите, когато такова прихващане е предвидено с правилата, установени с нормативни актове.

Правила за оценка на счетоводни статии

Капиталови инвестиции в ход

41. Незавършените капиталови инвестиции включват неизпълнени актове за приемане и предаване на дълготрайни активи и други документи (включително документи, потвърждаващи държавна регистрацияобекти на недвижими имоти в случаите, установени със закон) разходите за строително-монтажни работи, придобиване на сгради, оборудване, превозни средства, инструменти, инвентар, други дълготрайни материални обекти, други капитални работи и разходи (проектиране и проучване, геоложки проучвания и сондажи , разходи за премахване на парцели и презаселване във връзка със строителство, за обучение на персонал за новопостроени организации и други).

Обекти капитално строителствокоито са във временна експлоатация до въвеждането им в постоянна експлоатация се признават като капиталови инвестиции в процес на изпълнение.

42. Незавършените капиталови инвестиции се отразяват в баланса по действителни разходи за предприемача (инвеститора).

Финансови инвестиции

43. Финансовите инвестиции включват инвестиции на организация в държавни ценни книжа, облигации и други ценни книжа на други организации в уставния (дялов) капитал на други организации, както и заеми, отпуснати на други организации.

44. Финансовите инвестиции се приемат за отчитане в размер на действителните разходи за инвеститора. За дългови ценни книжа разликата между размера на действителните разходи за придобиване и номиналната стойност през периода на тяхното обращение е позволено да се разпредели равномерно, тъй като дължимият доход по тях се начислява към финансовите резултати на търговска организация или увеличение на разходите на нетърговска организация.

Организации, действащи като професионални участници на пазара ценни книжаможе да преоцени инвестициите в ценни книжа, придобити с цел получаване на доход от продажбата им, при промяна на котировката на борсата.

Обектите на финансови инвестиции (различни от заеми), които не са изплатени изцяло, се показват в активите на баланса в пълния размер на действителните разходи за придобиването им по договора, като неизплатената сума се отнася към позицията на кредиторите в пасива на баланса в случаите, когато инвеститорът е прехвърлил правата върху обекта. В други случаи изплатените суми по сметка на обектите на финансовите инвестиции, които ще бъдат придобити, се отразяват в активите на баланса като длъжници.

45. Инвестициите на организация в акции на други организации, котирани на фондовата борса, чиято котировка се публикува редовно, при съставяне на баланса, се отразяват в края на отчетната година по пазарна стойност, ако последната е по-ниска от стойността, приета за счетоводство. В края на отчетната година се прави провизия за амортизация на инвестициите в ценни книжа за сметка на финансовите резултати на търговска организация или увеличение на разходите на нетърговска организация за посочената разлика.

дълготрайни активи

46. ​​Дълготрайни активи като съвкупност от материални активи, използвани като средства за труд при производството на продукти, извършване на работа или предоставяне на услуги, или за управление на организация за период над 12 месеца, или нормална работа цикъл, ако надвишава 12 месеца, включва сгради, конструкции, работни и енергийни машини и съоръжения, измервателни и контролни инструменти и устройства, Компютърно инженерство, превозни средства, инструменти, производствена и битова техника и принадлежности, работни и продуктивни животни, трайни насаждения, селскостопански пътища и други дълготрайни активи.

Дълготрайните активи включват също капиталови инвестиции в основно подобряване на земята (отводняване, напояване и други мелиоративни дейности) и наети дълготрайни активи.

Капиталните инвестиции в трайни насаждения, радикално подобряване на земята се включват в дълготрайните активи ежегодно в размер на разходите, свързани с площите, приети за експлоатация през отчетната година, независимо от датата на завършване на целия комплекс от работи.

Дълготрайните активи включват тези, които са собственост на организацията земя, обекти на управление на природата (води, недра и други природни ресурси).

47. Извършените капиталови инвестиции в отдадени на лизинг позиции от дълготрайни активи се кредитират от организацията-лизингополучател към собствените им дълготрайни активи в размер на действително направените разходи, освен ако в договора за лизинг не е предвидено друго.

48. Стойността на дълготрайните активи на организацията се погасява чрез амортизация по време на полезния им живот.

Амортизацията на дълготрайните активи се изчислява независимо от резултатите от икономическата дейност на организацията през отчетния период по един от следните начини:

линеен път;

метод на отписване на разходите пропорционално на обема на продуктите (работи, услуги);

метод за намаляване на баланса;

метод за отписване на себестойността чрез сбора на годините от полезния живот.

За дълготрайни активи, прехвърлени по решение на ръководителя на организацията за опазване, чиято продължителност не може да бъде по-малка от три месеца, обекти за външни подобрения и други подобни обекти (горско стопанство, пътни съоръжения, специализирани навигационни съоръжения и др. обекти), продуктивно животновъдство , биволи, волове и елени, както и закупени издания (книги, брошури и др.) не се амортизират.

Допълненията, направени към параграф 48 със заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 24 март 2000 г. N 31n, бяха обявени за невалидни (неактивни), без да пораждат правни последици от момента на издаването им с решението на Върховния съд на Руската федерация. Руската федерация от 23 август 2000 г. N GKPI 00-645.

Обекти на дълготрайни активи на организации с нестопанска цел не подлежат на амортизация.

Цената на парцели, обекти за управление на природата не се изплаща.

49. Дълготрайните активи се отразяват в баланса по остатъчната им стойност, т.е. съобразно действителните разходи по тяхното придобиване, изграждане и изработка, минус сумата на начислената амортизация.

Промените в първоначалната стойност на дълготрайните активи в случаи на дострояване, допълнително оборудване, реконструкция и частична ликвидация, преоценка на съответните обекти са оповестени в приложенията към баланса. Търговската организация има право не повече от веднъж годишно (в началото на отчетната година) да преоценява дълготрайните активи по възстановителна стойност чрез индексиране или директно преизчисление съгласно документирани пазарни ценис приписването на разликите, възникващи за сметка на допълнителния капитал на организацията, освен ако не е предвидено друго от законодателството на Руската федерация.

50. Не се отнасят до дълготрайни активи и се отчитат в организации като част от активи в обращение:

а) артикули с полезен живот по-малък от 12 месеца, независимо от тяхната стойност;

б) артикули на стойност към датата на придобиване не повече от 100 пъти сумата, установена от законодателството на Руската федерация минимален размермесечна работна заплата за единица (въз основа на тяхната стойност, предвидена в договора) независимо от полезния им живот, с изключение на селскостопански машини и инструменти, строително механизирани инструменти, оръжия, както и работни и продуктивни животни, които се класифицират като дълготрайни активи независимо от от тяхната цена.

Ръководителят на организацията има право да определи долна граница на стойността на артикулите за приемане за счетоводство като част от средствата в обращение;

в) следните артикули, независимо от тяхната стойност и полезен живот:

риболовни съоръжения (тралове, мрежи, мрежи, мрежи и други);

специални инструменти и специални приспособления (инструменти и приспособления за специални цели, предназначени за серийно и масово производство на определени продукти или за производство по индивидуална поръчка); сменяемо оборудване (приспособления за дълготрайни активи, които могат да се използват повторно в производството и други устройства, причинени от специфични условия за производство на продукти - форми и аксесоари към тях, валцоващи ролки, въздушни фурми, совалки, катализатори и сорбенти в твърдо агрегатно състояние и др.) ;

специални дрехи, специални обувки, както и спално бельо;

униформи, предназначени за издаване на служители на организацията; облекло и обувки в здравни, образователни и други организации, които са на бюджета;

временни (незаглавни) конструкции, съоръжения и устройства, чиито строителни разходи са включени в разходите строителни работикато част от режийните разходи;

вещи, предназначени за лизинг по договор за наем;

млади животни и животни за угояване, домашни птици, зайци, животни с кожа, пчелни семейства, както и служебни кучета, опитни животни;

многогодишни насаждения, отглеждани в разсадници като посадъчен материал;

г) бензинови триони, ножици, рафтинг въже, сезонни пътища, мустаци и временни разклонения на пътища за дърводобив, временни постройки в гората с полезен живот до 24 месеца (мобилни отоплителни къщи, котелни станции, пилотни работилници, бензиностанции и др.).

51. Стойността на артикулите, прехвърлени за производство или експлоатация, предвидена в параграф 50 от настоящия регламент, се погасява от организацията чрез амортизация, освен ако не е предвидено друго в настоящия регламент.

Амортизацията на тези артикули се извършва по един от следните начини: процентен метод; линеен път; метод на отписване на разходите пропорционално на обема на продуктите (работи, услуги).

Артикулите с ниска стойност на стойност не повече от една двадесета от лимита за единица, установена в съответствие с буква "б" на параграф 50 от този правилник, могат да бъдат отписани като разходи при пускането им в производство или експлоатация. За да се гарантира безопасността на тези артикули в производството или по време на експлоатация, организацията трябва да организира правилен контрол върху тяхното движение.

Разходите за специални инструменти, специални приспособления и сменяемо оборудване се изплащат само чрез отписване на разходите пропорционално на обема на продуктите (работи, услуги). Разходите за специални инструменти и специални устройства, предназначени за индивидуални поръчки или използвани в масово производство, могат да бъдат изцяло платени в момента на прехвърляне към производството на съответните инструменти и устройства.

Стойността на предметите, предназначени за отдаване под наем по договор за наем, се изплаща само линейно.

Не се възстановяват разходите за млади животни и животни за угояване, домашни птици, зайци, животни с кожа, семейства пчели, опитни животни, служебни кучета, многогодишни насаждения, отглеждани в разсадници като посадъчен материал.

52. Стойността на артикулите, прехвърлени за производство или експлоатация, предвидени в параграф 50 от тази наредба, с изключение на артикули с ниска стойност и износване на нестопански организации, се прехвърлят чрез амортизация по начина, предвиден в параграф 51 от тази наредба. Регламент.

Амортизацията на артикулите, прехвърлени за производство или експлоатация, предвидени в този параграф, се извършва независимо от резултатите от икономическата дейност на организацията през отчетния период.

53. Статиите, предвидени в параграф 50 от тази наредба, се отразяват в баланса по остатъчна стойност, т.е. според действителните разходи по тяхното придобиване, изграждане или изработка минус сумата на начислената амортизация.

54. Материални ценности, останали от отписването на неподходящи за възстановяване и по-нататъшна употребаДълготрайните активи и предмети, предвидени в параграф 50 от настоящия регламент, се отчитат по пазарна стойност към датата на отписване и съответната сума се кредитира във финансовите резултати на търговска организация или увеличение на дохода от организация с нестопанска цел. .

Нематериални активи

Клауза 55 се прилага, доколкото не противоречи на разпоредбите на Правилника за счетоводство „Отчитане на нематериални активи“ PBU 14/2000 (писмо на Министерството на финансите на Руската федерация от 23.08.2001 N 16-00-12 /15).

55. Нематериалните активи, използвани в икономически дейности за период над 12 месеца и генериращи приходи включват права, произтичащи от:

от патенти за изобретения, промишлени дизайни, селекционни постижения, от удостоверения за полезни модели, търговски марки и марки за услуги или лицензионни договори за тяхното използване;

от правата на "ноу-хау" и т.н.

В допълнение, нематериалните активи могат да включват организационни разходи (разходи, свързани с образуването на юридическо лице, признати в съответствие с учредителните документи като вноска на участници (учредители) в уставния (дялов) капитал), както и бизнес репутацияорганизации.

Клауза 56 се прилага дотолкова, доколкото не противоречи на разпоредбите на Наредбата за счетоводство „Отчитане на нематериални активи“ PBU 14/2000 (писмо на Министерството на финансите на Руската федерация от 23.08.2001 N 16-00-12 /15).

56. Стойността на нематериалните активи се погасява чрез начисляване на амортизация през установения период на полезния им живот.

За обекти, за които се погасява себестойността, амортизационните отчисления се определят по един от следните начини:

линеен метод, базиран на нормите, изчислени от организацията въз основа на техния полезен живот;

метод на отписване на разходите пропорционално на обема на продуктите (работи, услуги).

За нематериални активи, за които е невъзможно да се определи полезният живот, амортизационните норми се определят за двадесет години (но не повече от живота на организацията).

Промените, направени в четвърта алинея на клауза 56 със Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 24 март 2000 г. N 31n, бяха обявени за невалидни (невалидни), без да пораждат правни последици от момента на издаването им с решението на Върховен съд на Руската федерация от 23 август 2000 г. N GKPI 00-645.

Не се начислява амортизация на нематериални активи на организации с нестопанска цел.

Амортизацията на нематериалните активи се начислява независимо от резултатите от дейността на организацията през отчетния период.

Придобитата бизнес репутация на организацията трябва да се коригира в рамките на двадесет години (но не повече от живота на организацията).

Амортизационните отчисления за положителната бизнес репутация на организацията се отразяват в счетоводството чрез намаляване на нейната първоначална цена. Отрицателната бизнес репутация на организацията се отписва равномерно във финансовите резултати на организацията като други приходи.

Клауза 57 се прилага, доколкото не противоречи на разпоредбите на Наредбата за счетоводство „Отчитане на нематериални активи“ PBU 14/2000 (писмо на Министерството на финансите на Руската федерация от 23.08.2001 N 16-00-12 /15).

57. Нематериалните активи се отразяват в баланса по тяхната остатъчна стойност, т.е. според действителните разходи за придобиване, производство и разходите за привеждането им в състояние, в което са годни за използване за планираните цели, минус начислената амортизация.

Суровини, материали, готови продукти и стоки

58. Суровини, основни и спомагателни материали, гориво, закупени полуфабрикати и компоненти, резервни части, контейнери, използвани за опаковане и транспортиране на продукти (стоки), и други материални ресурси се отразяват в баланса по действителната им себестойност.

Действителната цена на материалните ресурси се определя въз основа на действителните разходи, направени за тяхното придобиване и производство.

Разрешено е да се определи действителната цена на материалните ресурси, отписани в производството, като се използва един от следните методи за оценка на резервите:

на стойността на единица материален запас;

на средна цена;

по цена на придобивания за първи път (FIFO);

параграфът е заличен от 1 януари 2008 г. - ПоръчкаМинистерство на финансите на Руската федерация от 26 март 2007 г. N 26n.

59. Готовата продукция се отразява в баланса по действителната или стандартната (планирана) производствена себестойност, включително разходите, свързани с използването на дълготрайни активи, суровини, материали, гориво, енергия, трудови ресурси в производствения процес и други разходи. за производство на продукти или за преки разходни позиции.

60. Стоки в организации, занимаващи се с търговски дейностисе отразяват в баланса по цената на придобиването им.

При продажба (раздаване) на стоки тяхната стойност може да бъде отписана, като се използват методите за оценка, посочени в параграф 58 от настоящия регламент.

При отчитане на организация, занимаваща се с на дребно, стоки по продажни цени, разликата между покупната цена и себестойността по продажни цени (отстъпки, пелерини) се отразява във финансовите отчети като отделна статия.

61. Изпратените стоки, доставените работи и извършените услуги се отразяват в баланса според действителните (или стандартни (планирани)) пълна цена, което включва наред с производствената себестойност и разходите, свързани с продажбата (продажбата) на продукти, работи, услуги, възстановени от договорната (договорната) цена.

62. Стойностите, предвидени в параграфи 58 - 60 от настоящия регламент, за които цената е намаляла през отчетната година или които са морално остарели или частично загубили първоначалното си качество, се отразяват в баланса в края на отчетната година на цената на възможна продажба, ако тя е по-ниска от първоначалната цена на поръчката (придобиването), с приписването на разликата в цените към финансовите резултати на търговска организация или увеличение на разходите на не- организация на печалба.

Незавършена работа и предплатени разходи

63. Продукти (произведения), които не са преминали всички етапи (фази, преразпределения), предвидени за технологичен процес, както и незавършени продукти, които не са преминали тестове и техническо приемане, се отнасят за незавършено производство.

64. Незавършеното производство в масово и серийно производство може да бъде отразено в баланса:

според действителната или нормативната (планирана) производствена себестойност;

по позиции на преките разходи;

на цената на суровини, материали и полуфабрикати.

При еднократно производство на продукти незавършеното производство се отразява в баланса по действително направени разходи.

65. Разходите, направени от организацията през отчетния период, но свързани със следващите отчетни периоди, се отразяват в баланса като отделна статия като разходи за бъдещи периоди и подлежат на отписване по установения от организацията начин (равномерно , пропорционално на обема на производството и др.) през периода, към който принадлежат.

Капитал и резерви

66. Собственият капитал на организацията включва разрешен (резервен), допълнителен и резервен капитал, неразпределена печалба и други резерви.

67. Счетоводният баланс отразява размера на уставния (акционерния) капитал, вписан в учредителни документикато съвкупност от вноски (акции, дялове, дялови вноски) на учредителите (участниците) на организацията.

Уставният (резервен) капитал и действителният дълг на учредителите (участниците) по вноски (вноски) в уставния (резервен) капитал се отразяват в баланса отделно.

Държавните и общинските унитарни предприятия, вместо уставния (акционерния) капитал, вземат предвид уставния фонд, образуван в своевременно.

68. Сумата на преоценка на дълготрайни активи, проекти за капитално строителство и друго материално имущество на организацията с полезен живот над 12 месеца, извършена по предписания начин, получената сума над номиналната стойност на отворените акции (акционерна премия на акционерното дружество), и други подобни суми се отчитат като допълнителен капитал и се отразяват в баланса отделно.

69. Резервният фонд, създаден в съответствие със законодателството на Руската федерация за покриване на загубите на организацията, както и за обратно изкупуване на облигации на организацията и обратно изкупуване на собствените й акции, се отразява в баланса отделно.

70. Една организация може да създава резерви съмнителни дълговеза разплащания с други организации и граждани за продукти, стоки, работи и услуги с разпределяне на сумата на резервите към финансовите резултати на организацията.

Съмнителен дълг е вземането на организацията, което не е погасено в сроковете, установени с договора, и не е осигурено с подходящи гаранции.

Процентът за съмнителни дългове се създава въз основа на резултатите от инвентаризацията на вземанията на организацията.

Размерът на провизията се определя отделно за всяко съмнително задължение в зависимост от Финансово състояние(платежоспособност) на длъжника и оценка на вероятността за погасяване на дълга изцяло или частично.

Ако до края на отчетната година, следваща годината на създаване на резерва за съмнителни дългове, този резерв не се използва в никаква част, тогава неизразходваните суми се добавят към финансовите резултати при съставяне на баланса в края на отчетна година.

71. Изключено. - Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 24 март 2000 г. N 31n.

72. За да включи равномерно предстоящите разходи в производствените или оборотните разходи за отчетния период, организацията може да създаде резерви за предстоящото изплащане на отпуски на служителите; изплащане на годишно трудово възнаграждение за трудов стаж; изплащане на възнаграждение въз основа на резултатите от работата за годината; ремонт на дълготрайни активи; производствени разходи за подготвителна работа поради сезонния характер на производството; предстоящи разходи за рекултивация и изпълнение на други екологични мерки; предстоящи разходи за ремонт на вещи, предназначени за отдаване под наем по договор за наем; гаранционен ремонт и гаранционно обслужване; покриване на други предвидени разходи и други цели, предвидени от законодателството на Руската федерация, регулаторните правни актове на Министерството на финансите на Руската федерация. Балансът в края на отчетната година отразява в отделна позиция балансите на резервите, които се пренасят за следващата година, определени въз основа на правилата, установени с регулаторните актове на счетоводната регулаторна система.

Разплащания с длъжници и кредитори

73. Разплащанията с длъжници и кредитори се отразяват от всяка страна във финансовите й отчети в сумите, произтичащи от счетоводните регистри и признати от нея за верни. За получени заеми и кредити дългът се показва, като се вземат предвид дължимите лихви в края на отчетния период.

74. Сумите, отразени във финансовите отчети за разплащания с банки, бюджета трябва да бъдат съгласувани със съответните организации и да са идентични. Оставянето на неуредени суми в баланса за тези изчисления не е разрешено.

75. Остатъкът от чуждестранна валута по сметките на организацията в чуждестранна валута, други средства (включително парични документи), краткосрочни ценни книжа, вземания и задължения в чуждестранна валута се отразяват във финансовите отчети в рубли в размери, определени чрез конвертиране на чуждестранни валути по курс на Централната банка на Руската федерация в сила към датата на отчета.

76. Глоби, неустойки и неустойки, признати от длъжника или за които са получени съдебни решения за тяхното възстановяване, се включват във финансовите резултати на търговска организация или увеличение на приходите (намаляване на разходите) на организация с нестопанска цел и , до получаването или плащането им, се отразяват в баланса на получателя и платеца по позиции на длъжници или кредитори.

77. Вземанияза които е изтекъл давностният срок, други задължения, които не е реалистично за събиране, се отписват за всяко задължение въз основа на данните за инвентаризация, писмена обосновка и заповед (инструкция) на ръководителя на организацията и се отнасят съответно към сметката на резерва за съмнителни задължения или за финансовите резултати на търговска организация, ако в периода, предхождащ отчетния период, сумите на тези задължения не са били резервирани по начина, предписан в параграф 70 от настоящия регламент, или за увеличение на разходите от организация с нестопанска цел.

Текстът на първото изречение на параграф 77 е даден във версията, публикувана в „ руски вестник"("Отделно допълнение"), N 208, 31.10.1998 г. В "Бюлетин на нормативните актове на федералните изпълнителни органи", N 23, 14.09.1998 г., това предложение съдържа препратка към параграф 75 от настоящия регламент .

Отписването на дълг на загуба поради неплатежоспособност на длъжника не е анулиране на дълга. Този дълг трябва да бъде отразен извън баланса в рамките на пет години от датата на отписване, за да се следи възможността за събирането му в случай на промяна в имущественото състояние на длъжника.

78. Сумите на задълженията по сметки и депозитарни задължения, за които е изтекъл давността, се отписват за всяко задължение въз основа на данните от инвентаризацията, писмената обосновка и заповедта (инструкцията) на ръководителя на организацията и се отнасят към финансовите резултати на търговска организация или увеличение на дохода на организация с нестопанска цел.

Печалба (загуба) на организацията

79. Счетоводната печалба (загуба) е крайна финансови резултати(печалба или загуба), идентифицирани за отчетния период въз основа на счетоводно отчитане на всички стопански операции на организацията и оценка на балансовите позиции в съответствие с правилата, приети в съответствие с този правилник.

80. Печалбата или загубата, идентифицирани през отчетната година, но свързани с операции от минали години, се включват във финансовите резултати на организацията за отчетната година.

81. Приходите, получени през отчетния период, но свързани със следващите отчетни периоди, се отразяват в баланса като отделна статия като приходи за бъдещи периоди. Тези приходи подлежат на приписване на финансовите резултати на търговска организация или увеличение на приходите на нетърговска организация в началото на отчетния период, за който се отнасят.

82. В случай на продажба и друго разпореждане с имуществото на организацията (дълготрайни активи, акции, ценни книжа и др.), загубата или доходът от тези операции се приписват на финансовите резултати на търговска организация или увеличение на разходите ( доходи) на организация с нестопанска цел.

83. В баланса финансовият резултат от отчетния период се отразява като неразпределена печалба (непокрита загуба), т.е. крайният финансов резултат, разкрит за отчетния период, минус данъците върху печалбата, установени в съответствие със законодателството на Руската федерация, и други подобни задължителни плащания, включително санкции за неспазване на данъчните правила.

IV. Редът за подаване на финансови отчети

84. Всички организации представят годишни финансови отчети в съответствие с учредителните документи на учредителите, участниците в организацията или собствениците на нейното имущество, както и на териториалните органи. държавна статистикана мястото им на регистрация. Държавните и общинските унитарни предприятия представят счетоводни отчети на органите, упълномощени да управляват държавното имущество.

Счетоводните отчети се предоставят на други органи на изпълнителната власт, банки и други потребители в съответствие със законодателството на Руската федерация.

Организацията е длъжна да предоставя финансови отчети на посочените адреси в един екземпляр безплатно.

85. Организациите са длъжни да представят годишни финансови отчети в размер на формулярите, предвидени в параграф 30 от настоящия регламент.

Разрешено е да не се представя отчет за паричните потоци на малки предприятия и организации с нестопанска цел. Освен това малките предприятия имат право да не представят приложение към баланса, други приложения и обяснителна бележка.

86. Организациите са длъжни да представят годишни финансови отчети в рамките на 90 дни след края на годината, освен ако не е предвидено друго в законодателството на Руската федерация, и тримесечно - в случаите, предвидени от законодателството на Руската федерация - в рамките на 30 дни след края на тримесечието.

В рамките на посочените срокове конкретната дата за представяне на финансовите отчети се определя от учредителите (участниците) на организацията или обща среща. В същото време годишните финансови отчети трябва да се представят не по-рано от 60 дни след края на отчетната година.

Представените годишни финансови отчети трябва да бъдат одобрени по начина, предвиден в учредителни документи на организацията.

87. Загубена мощност. - Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 30 декември 1999 г. N 107n.

88. Денят на представяне на финансовите отчети от организацията се определя от датата на нейното пощенска праткаили дата на действително прехвърляне от собственост.

Ако датата на подаване на финансовите отчети е в неработен (почивен) ден, то крайният срок за подаване на финансовите отчети е първият следващ работен ден.

89. Годишните финансови отчети на организацията са отворени за заинтересовани потребители: банки, инвеститори, кредитори, купувачи, доставчици и др., които могат да се запознаят с годишните финансови отчети и да получат копия от тях с възстановяване на разходите за копиране.

Организацията трябва да предостави възможност на заинтересованите потребители да се запознаят с финансовите отчети.

Счетоводни отчети, съдържащи показатели, класифицирани като държавна тайна съгласно законите на Руската федерация, се представят при спазване на изискванията на посоченото законодателство.

90. В случаите, предвидени от законодателството на Руската федерация, организацията публикува финансови отчети и заключителната част на одиторския доклад.

Публикуването на финансовите отчети се извършва не по-късно от 1 юни на годината, следваща отчетната година, освен ако законодателството на Руската федерация не предвижда друго.

Процедурата за публикуване на финансови отчети се установява от Министерството на финансите на Руската федерация и органите, на които е предоставено право да регулират счетоводството от федералните закони.

V. Основни правила на консолидираните финансови отчети

91. Ако организацията има дъщерни и филиали, в допълнение към собствен счетоводен отчет, се изготвя и консолидиран финансов отчет, включващ показателите на отчетите на такива компании, разположени на територията на Руската федерация и в чужбина, по установения начин от Министерството на финансите на Руската федерация.

92. Федералните министерства и други федерални изпълнителни органи на Руската федерация изготвят консолидирани годишни финансови отчети за унитарни предприятия, както и отделно консолидирани финансови отчети за акционерни дружества(партньорства), част от акциите (акции, вноски) от които са фиксирани във федерална собственост (независимо от размера, дяла).

Ако учредителните документи на сдружения на юридически лица, създадени на доброволна основа от организации (съюзи, асоциации), предвиждат изготвянето на консолидирани финансови отчети, тогава той се представя в съответствие с правилата, установени от Министерството на финансите на Руската федерация в в съответствие с параграф 91 от настоящия регламент.

93. Консолидираните годишни финансови отчети на федералните министерства и други федерални органи на изпълнителната власт се представят на Министерството на финансите на Руската федерация, Министерството на икономиката на Руската федерация и Държавен комитетРуската федерация според статистиката:

за акционерни дружества (партньорства), част от акциите (акции, вноски) от които са фиксирани във федерална собственост (независимо от размера на дела), - не по-късно от 1 август на годината, следваща отчетната година.

94. Консолидираните годишни финансови отчети на сдружение на юридически лица, създадени на доброволни начала от организации, се представят по начина и в сроковете, предвидени в учредителните документи на сдружението, освен ако законодателството на Руската федерация не предвижда друго.

95. Загубена мощност. - Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 30 декември 1999 г. N 107n.

96. Консолидираните финансови отчети се подписват от ръководителя и главния счетоводител на организацията.

97. Отговорността на лицата, подписали консолидирания финансов отчет, се определя в съответствие със законодателството на Руската федерация.

VI. Съхранение на счетоводни документи

98. Организацията е длъжна да съхранява първични счетоводни документи, счетоводни регистри и финансови отчети за периодите, установени в съответствие с правилата за организиране на държавните архиви, но не по-малко от пет години.

99. Работният план на счетоводните сметки, другите документи за счетоводна политика, процедурите за кодиране, програмите за компютърна обработка на данни (указващи условията за тяхното използване) трябва да се съхраняват от организацията най-малко пет години след отчетната година, през която са били използвани за изготвянето на финансови отчети за последен път.

100. Първични счетоводни документи могат да се изземват само от органите на разследването, предварителното следствие и прокуратурата, съдилищата, данъчни инспекциии данъчна полиция въз основа на техните решения в съответствие със законодателството на Руската федерация.

Главният счетоводител или друго длъжностно лице на организацията има право с разрешение и в присъствието на представители на органите, извършващи изземването на документи, да прави копия от тях, като посочва причината и датата на изземването.

101. Ръководителят на организацията отговаря за организирането на съхранението на първични счетоводни документи, счетоводни регистри и финансови отчети.

Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 29 юли 1998 г. N 34n За одобряване на наредба за счетоводството и финансовата отчетност в Руската федерация

1. Концепцията за пазара на недвижими имоти. Неговата сегментация

2. Цели на анализа на пазара на недвижими имоти

3. Функции на пазара на недвижими имоти.

4. Характеристики на пазара на недвижими имоти

5. Характеристики на руския пазар на недвижими имоти

6. Фактори, влияещи върху пазара на недвижими имоти

7. Основни фактори, влияещи върху търсенето и предлагането

8. Етапи на функциониране на пазара на недвижими имоти

9. Изисквания към професионалистите на пазара на недвижими имоти

10. Професионални участници на пазара на недвижими имоти

12. Разпределение на функциите на участниците в дейностите по развитие на различни етапи на създаване и продажба на обекти на недвижими имоти.

Тема №3: ​​„Пазарът на недвижими имоти като част от финансовия пазар“

3. Участници в процеса на финансиране на недвижими имоти

Тема № 4: "История на оценителската работа в Русия"

1. Формирането на процеса на оценка на недвижимите имоти в периода 1861-1893 г. в Русия

2. Резултатите от първата работа по оценката на земята през 1861-1893 г

3. Резултати от работата по оценка на градските недвижими имоти

4. Организация и резултати от работата по оценка на недвижими имоти през 1893-1914 г

Тема номер 5: "Концепции и цели на оценката на недвижими имоти"

1. Оценка на недвижими имоти в условията на пазарна икономика

2. Цели на оценката на недвижими имоти

3. Стойността на недвижимия имот и неговите основни видове

Тема №6: „Основни подходи и принципи на оценката на недвижими имоти“

1. Общи понятия за принципите на оценяване

2. Анализ на обекта на оценка от позиция, която отразява гледната точка на потребителя

3. Анализ на обекта на оценка от гледна точка на отразяване на връзката на компонентите на собствеността

4. Анализ на обекта на оценка от позиция, която отразява гледната точка на пазара

Тема 7: "Анализ на най-доброто и ефективно използване на недвижими имоти"

1. Концепцията за най-доброто и ефективно използване на недвижимите имоти

2. Анализ на най-доброто и ефективно използване на земята като безплатна

3. Анализ на най-доброто и ефективно използване на имуществото като подобрено

4. Намиране на най-добрите и най-ефективни приложения

Тема №8: "Сравнителен подход към оценката на недвижими имоти"

1. Общи положения на сравнителния подход

2. Основни етапи на сравнителния подход

3. Избор на единици и елементи за сравнение

4. Класификация и методи за извършване на корекции

5. Техника за извършване на корекции

1. С метода за анализ на продажбите по двойки

2. С експертния метод

6. Договаряне на коригирани цени

7. Предимства и недостатъци на сравнителния подход

Тема №9: „Разходен подход при оценка на недвижими имоти“

1. Същност и етапи на разходния подход

2. Методи за изчисляване на разходите за ново строителство

3. Процедурата за оценка на стойността на недвижимия имот по разходния подход

4. Предимства и недостатъци на разходния подход

Тема №10: "Оценяване на недвижими имоти по доходов подход"

1. Основни положения на доходния подход

2. Основните етапи на оценка на недвижимите имоти по доходния подход

3. Основни понятия и определения

4. Изчисляване на дохода

5. Калкулиране на разходите

Тема No11: „Процесът на оценка на недвижими имоти“

2. Основните етапи на процеса на оценка на недвижими имоти

Основните разпоредби на ФСО № 4 „Определяне на кадастралната стойност на недвижими имоти“

Групиране на обекти за оценка

Изграждане на модели за оценка

Редът за изчисляване на кадастралната стойност на оценителните обекти

Тема No12: „Информационно осигуряване при оценка на недвижими имоти“

1. Видове информация, необходима за оценка на имотите

2. Формиране на масиви от външна информация

3. Формиране на масив от вътрешна информация

4. Съставът на документацията за получаване на вътрешна информация за обекта на оценка

Тема No13: „Оценка на земята”

1. Основни понятия

2. Анализ на най-доброто и ефективно използване на земята

3. Методи за оценка на земята

Тема 14: „Основни разпоредби на Федералния закон на Руската федерация от 29 юли 1998 г. № 135-FZ „За дейностите по оценка в Руската федерация“

1. Концепцията за държавно управление на недвижими имоти

2. Концепцията за управление на собствеността

3. Основни цели на управлението на пазара на недвижими имоти

4. Принципи на управление на пазара на недвижими имоти

5. Форми на държавно регулиране на пазара на недвижими имоти

6. Взаимодействие на трите клона на властта в регулирането на недвижимите имоти

Тема 14: „Основните разпоредби на Федералния закон на Руската федерация от 29 юли 1998 г. № 135-FZ „За оценъчни дейностив руската федерация"

Законът дава следните определения:

оценителска дейност -професионална дейност на субектите на оценителска дейност, насочена към установяване на пазарна, кадастрална или друга стойност по отношение на обектите на оценка.

субекти на оценителска дейност (оценители)- лица, които са членове на една от саморегулиращите се организации на оценители и са застраховали отговорността си в съответствие с изискванията на Федерален закон № 135. Оценителят може да извършва дейност по оценяване самостоятелно, като се занимава с частна практика, както и на основанието на трудов договор между оценител и юридическо лице.

Обектите на оценка включват:

индивидуален материални обекти(неща);

съвкупността от вещи, съставляващи собственост на дадено лице, включително имущество определен вид(движими или недвижими, включително предприятия);

правото на собственост и други вещни права върху собственост или определени вещи от състава на имуществото;

права на вземане, задължения (задължения);

работи, услуги, информация;

други обекти на граждански права, по отношение на които законодателството на Руската федерация установява възможността за тяхното участие в гражданското обращение.

Федерален закон № 135 изрично отбелязва това в случай че конкретен вид стойност на оценявания обект не е определен в нормативния правен акт, съдържащ изискването за задължителна оценка на всеки обект на оценка, или в споразумението за оценка на оценявания обект, пазарната стойност на този обект подлежи на установяване. Това правило се прилага и в случай на използване в регулаторен правен акт на термини, които не са предвидени в този федерален закон или стандарти за оценка, които определят вида на стойността на обекта на оценка, включително термините "действителна стойност", "разумна стойност ", "еквивалентна стойност", "реална стойност". "и други.

Законът също предвижда случаи, в които оценката на обектите на оценяване е задължителна , а именно, в случай на участие в сделката с обекти за оценка, притежавани изцяло или частично от Руската федерация, съставни образувания на Руската федерация или общини, включително:

с цел приватизацията им, прехвърляне на доверително управление или отдаване под наем;

като предмет на залог;

при продажба или по друг начин отчуждаване на обекти на оценка;

при възлагане на дългови задължения, свързани с обектите на оценка;

при прехвърляне на обекти на оценка като принос към разрешени капитали, средства на юридически лица,

в случай на спор за стойността на обекта на оценка, включително:

• по време на национализацията на имущество;

  при ипотечно кредитиране на физически и юридически лица при спорове за стойността на предмета на ипотека;

  при съставяне на брачни договори и разделяне на имуществото на разведени съпрузи по искане на една от страните или на двете страни в случай на спор за стойността на това имущество;

  в случай на изкупуване или друго отнемане на имущество от собственици, предвидени от законодателството на Руската федерация за държавни или общински нужди;

  при оценка на обекти на оценка, за да се контролира правилното плащане на данъци в случай на спор относно изчисляването на данъчната основа.

Законът определя основанията за оценка на обекта на оценка -договор за оценка на обекти, сключен от клиента с оценителя или с юридическото лице, с което оценителят е сключил трудов договор.

В случаите, предвидени от законодателството на Руската федерация, оценката на обекта на оценка, включително многократна, може да се извърши от оценителя въз основа на съдебно решение, арбитражен съд, арбитражен съд, както и по решение на упълномощения орган. Съдът, арбитражният съд, арбитражният съд са независими при избора на оценител.

Законът установява задължителни изисквания за договор за оценка, а именно:

Договорът за оценката се сключва в проста писмена форма.

Договорът за оценка трябва да съдържа:

обект на оценка;

вид стойност на имота (метод на оценка);

размера на паричното възнаграждение за оценката;

информация за задължителна застраховка гражданска отговорност на оценителя;

име саморегулираща се организацияоценители, в които оценителят членува, и местонахождението на тази организация;

посочване на стандартите за оценъчна дейност, които ще се прилагат по време на оценката;

посочване на размера, реда и основанието за допълнителна отговорност на оценителя във връзка с отговорността, установена от гражданското право.

Договорът за оценка, сключен от клиента с юридическо лице, трябва да съдържа информация за оценителя или оценителите, които ще извършват оценката, включително фамилно име, собствено име, отчество на оценителя или оценителите.

Договорът за оценка както на един обект, така и на множество обекти трябва да съдържа точно посочване на този обект или тези обекти, както и описание на този обект или тези обекти.

Законът определя относнообщи изисквания за съдържанието на доклада за оценка на обекта за оценка:

Не трябва да е двусмислено или подвеждащо. Докладът трябва да посочва датата на оценката на оценката, използваните стандарти за оценка, целите и задачите на оценката на оценката, както и друга информация, която е необходима за пълно и недвусмислено тълкуване на резултатите от оценката на оценка, отразена в доклада.

Ако при оценката на обекта на оценка се определя не пазарната стойност, а други видове стойности, в доклада трябва да се посочат критериите за установяване на оценката на обекта на оценка и причините за отклонението от възможността за определяне на пазарната стойност на обекта на оценка.

Докладът трябва да включва:

дата на съставяне и пореден номер на отчета;

основанието, на което оценителят да оцени обекта на оценка;

местонахождението на оценителя и информация за членството на оценителя в саморегулатор организации на оценителите;

точно описание на обекта на оценка, а по отношение на обекта на оценка, собственост на юридическо лице, данни за юридическото лице и балансовата стойност на този обект на оценка;

оценъчни стандарти за определяне на подходящия вид стойност на обекта на оценка, обосновката за използването им при оценката този обектоценка, списък на данните, използвани при оценката на обекта на оценка с посочване на източниците на тяхното получаване, както и допусканията, направени при оценката на обекта на оценка;

последователността на определяне на стойността на обекта на оценка и неговата крайна стойност, както и ограниченията и границите на приложението на получения резултат;

дата на определяне стойността на обекта на оценка;

списък на използваните от оценителя документи и установяващи количествените и качествените характеристики на обекта на оценката.

Докладът може да съдържа и друга информация, която според оценителя е от съществено значение за пълнотата на отразяване на използвания от него метод за изчисляване на стойността на конкретен обект на оценка.

Докладът трябва да бъде номериран, зашит, подписан от оценителя или оценителите, извършили оценката, както и подпечатан с личен печат на оценителя или печат на юридическото лице, с което оценителят или оценителите са сключили трудов договор.

Законът установяваработа на оценител.Оценителят има право:

прилага самостоятелно методи за оценка на обекта на оценяване в съответствие със стандартите за оценка;

изисква от клиента, при извършване на задължителна оценка на обекта на оценка, да осигури пълен достъп до документацията, необходима за извършване на тази оценка;

получават разяснения и допълнителна информация, необходима за изпълнението на тази оценка;

изисква писмено или устно от трети лица информацията, необходима за оценката на обекта на оценка, с изключение на информация, която е държавна или търговска тайна; в случай, че отказът за предоставяне на посочената информация значително влияе върху надеждността на оценката на обекта на оценка, оценителят посочва това в доклада;

привличат при необходимост на договорна основа други оценители или други специалисти за участие в оценката на обекта на оценка;

да откаже да оцени обекта на оценка в случаите, когато клиентът е нарушил условията на договора, не е предоставил необходимата информация за обекта на оценка или не е предоставил условията на работа, съответстващи на договора;

да иска възстановяване на разходите, свързани с оценката на обекта на оценка, и парично възнаграждение за оценката на обекта на оценката, определени от съда, арбитражния съд или арбитражния съд.

Законът определя отговорностите на оценителя.Оценителят трябва:

да членува в една от саморегулиращите се организации на оценителите;

спазват изискванията на Федерален закон № 135-FZ, други федерални закони и други регулаторни правни актове на Руската федерация при извършване на дейности по оценка, федерални стандартиоценки, както и стандарти и правила за извършване на оценителска дейност, утвърдени от саморегулиращата се организация на оценителите, в която членува;

да спазва правилата за бизнес и професионална етика, установени от саморегулиращата се организация на оценителите, в която членува, както и да заплаща такси, установени от такава саморегулираща се организация на оценителите;

уведомява клиента или юридическото лице, с което е сключил трудов договор, за невъзможността да участва в оценката поради настъпване на обстоятелства, възпрепятстващи обективната оценка;

гарантират безопасността на документите, получени от клиента и трети лица по време на оценката;

предоставя на клиента информация за членство в саморегулираща се организация на оценителите;

предоставя на саморегулиращата се организация на оценителите информация за юридическото лице, с което е сключил трудов договор, както и информация за промени в тази информация;

да представи по искане на клиента застрахователна полица и документ, потвърждаващ придобиване на професионални знания в областта на оценителската дейност;

пази тайна конфиденциална информацияполучени от клиента в хода на оценката, с изключение на случаите, предвидени от законодателството на Руската федерация;

в случаите, предвидени от законодателството на Руската федерация, да предостави копия от съхранените отчети или информацията, съдържаща се в тях, на правоприлагащи, съдебни, други упълномощени държавни органипо тяхно желание;

по искане на клиента предоставя заверено от саморегулиращата се организация на оценителите извлечение от регистъра на членовете на саморегулиращата се организация на оценителите, в която членува.

Законът определя независимостта на оценителя. Той установява товаОценка на обекта на оценка не може да се извършва от оценител, ако той е учредител, собственик, акционер, длъжностно лице или служител на юридическо лице - клиент, лице, което има имуществен интерес в обекта на оценка, или е тясно свързано или свързано на посочените лица.

Не се допуска оценка на обекта на оценка, ако:

по отношение на обекта на оценка оценителят има имуществени или пасивни права извън договора;

оценителят е участник (член) или кредитор на юридическо лице - клиент, или такова юридическо лице е кредитор или застраховател на оценителя.

Не се допуска намеса на клиента или други заинтересовани лица в дейността на оценителя, ако това може да повлияе неблагоприятно върху надеждността на резултата от оценката на обекта на оценка, включително ограничаване на кръга от въпроси, които трябва да бъдат изяснени или определени по време на оценката на обекта на оценката.

Размерът на плащането към оценителя за оценката на обекта на оценка не може да зависи от крайната стойност на обекта на оценка.

Юридическо лице няма право да сключва споразумение за оценка с клиент в случаите, когато има имуществен интерес в обекта на оценка и (или) е филиал на клиента, както и в други случаи, установени от законодателството на Русия. Федерация. Размерът на паричното възнаграждение за оценката на оценявания обект не може да зависи от крайната стойност на оценявания обект.

Законът дава концепцията за саморегулираща се организация на оценителите -организация с нестопанска цел, създадена за регулиране и контрол на дейностите по оценяване, включена в Единния държавен регистър на саморегулиращите се организации на оценителите и обединяващи оценители при условията на членство.

Придобива се статут на саморегулираща се организация на оценителите организация с идеална целот датата на включването му в Единния държавен регистър на саморегулиращите се организации на оценителите.

Основата за включване на организация с нестопанска цел в Единния държавен регистър на саморегулиращите се организации на оценителите е изпълнението на следните изисквания:

сдружението в рамките на такава организация като членове на най-малко триста лица, които отговарят на изискванията, установени от Федерален закон № 135;

наличието на компенсационен фонд, който се формира от вноските на неговите членове в брой в размер, установен с Федерален закон № 135;

наличието на колегиален орган на управление;

наличие на стандарти и правила за оценъчни дейности.

Служителите на саморегулираща се организация на оценителите нямат право да извършват дейности по оценяване.

Законът установява изисквания за членство в саморегулираща се организация на оценителите:

Един оценител може да бъде член само в една саморегулираща се организация на оценители в даден момент.

Да стане член на саморегулираща се организация на оценителите индивидуаленпредставя:

документ за образование, потвърждаващ придобиването на професионални знания в областта на оценъчната дейност в съответствие с образователни програмипо-висок професионално образование, допълнително професионално образование или програми професионална преквалификацияексперти в областта на оценителската дейност;

удостоверение за липса на неотменена или непогасена присъда за престъпления в областта на икономиката, както и за престъпления със средна тежест, тежки и особено тежки престъпления.

Законът урежда случаите и условията за осигуряване на имуществена отговорност при извършване на оценителска дейност:

Загуби, причинени на клиента, който е сключил договор за оценка, или имуществени щети, причинени на трети лица в резултат на използване на крайната стойност на пазарната или друга стойност на обекта на оценка, посочена в доклада, подписан от оценителя или оценителите, се възстановява изцяло за сметка на имуществото на оценителя или оценителите, причинени от техните действия (бездействие) загуби или имуществени щети при извършване на оценителска дейност, или за сметка на имуществото на юридическо лице, с което оценителят е сключил трудов договор.

Юридическото лице, с което оценителят е сключил трудов договор, може да посочи в договора за оценка условията за поемане на задължение за допълнително обезпечаване на задължението на оценителя да компенсира загубите, причинени на клиента, сключил договора за оценка, или имуществени вреди, причинени на трети лица.

За да осигури имуществената отговорност на членовете на саморегулиращата се организация на оценителите към клиента и (или) трети лица, сключили договор за оценка, саморегулиращата се организация на оценителите е длъжна да представи на своите членове изисквания за използването на следните видове обезпечения за такава отговорност:

сключването на споразумение за задължителна застраховка на отговорността на оценителя в хода на дейностите по оценка, размерът на застрахователната сума в който не може да бъде по-малък от триста хиляди рубли;

формиране на компенсационен фонд за саморегулираща се организация на оценителите, в който всеки член на саморегулиращата се организация на оценителите трябва да направи задължителна вноска в размер на най-малко тридесет хиляди рубли.

Тема No15: „Държавно управление на недвижими имоти“