Baholash ishlari bo'yicha 135 fz 135. So'nggi o'zgarishlar bilan Federal tenglik harakati

Federal qonun haqida hisoblangan tadbirlar Davlat tomonidan fuqarolar yoki ob'ektlarni baholashda tomonlarning huquqiy munosabatlarini tartibga solish va nazorat qilish maqsadida qabul qilingan. Bundan tashqari, qonunni baholash jarayonida amalga oshirilayotgan jarayonlar va tadbirlarni tartibga soladi.

Umumiy holat

Baholash va baholash akti 1998 yil 16 iyulda Davlat Dumasi tomonidan qabul qilingan va 1998 yil 17 iyulda Federatsiya Kengashi tomonidan tasdiqlangan. Uning so'nggi o'zgarishlari 2017 yil 29 iyulda amalga oshirildi. Baholash to'g'risidagi qonun 4 bobdan va 26 ta maqoladan iborat. Ushbu Qonun ob'ektlarni baholash bo'yicha bitim bo'yicha tomonlarning huquqiy munosabatlarini nazorat qiladi va tartibga soladi, shuningdek, jismoniy va yuridik shaxslarga tegishli ob'ektlar, davlat va davlat idoralari, shakllanish va organlarga tegishli ob'ektlarni baholashni tartibga soladi.

Federal qonunning qisqacha mazmuni:

• Birinchi bobda tasvirlangan umumiy holat qonun. Ta'riflangan sohani tartibga soluvchi boshqa harakatlar, veksellar va standartlar beriladi. Fakultet va muassasalar, huquqiy munosabatlar ushbu Qonun tomonidan boshqariladigan. Shartlar va tushunchalar tasvirlangan, sub'ektlar va baholash ob'ektlari beriladi. Davlat va munitsipal institutlarning ularga tegishli bo'lgan ob'ektlar va fanlarni baholash uchun huquqlar ro'yxati beriladi. Baholash paytida vaziyatlar bozor qiymati Ob'ekt faqat taxmin qilinadi va baholash qachon amalga oshirilishi kerak;
• Ikkinchi rahbari ob'ekt va sub'ektlarga nisbatan baholanadigan faoliyat oqlangan va huquqiy faoliyat bilan bog'liq bo'lgan vaziyatni tavsiflaydi. Bunday faoliyatni amalga oshirish uchun shartlar va talablar bezatilgan. Maqsadlar ro'yxati va majburiy talablar ro'yxati keltirilgan. Baholash hisobotining talablari tavsiflangan. Hisobotning to'g'riligini tasdiqlash uchun bezatilgan usullar. Hisobotda ko'rsatilgan ma'lumotlar to'g'risida shikoyat berish usuli, shaxs ularni haqiqiy deb hisoblagan taqdirda tasvirlangan. Baholovchining huquq va majburiyatlarining doslari beriladi. Yuridik shaxslar va baholovchilarning mustaqilligi to'g'risidagi ma'lumotlar, ular bilan shartnomalar tuziladi. 2-modda 27 iyulda boblarning 27-moddasi o'z kuchini yo'qotdi;
• Uchinchi bob. Baholash faoliyatini o'zgartirish bo'yicha jarayonlar, usullar va choralarni tavsiflaydi. Bu davlat harakatlari ro'yxati va ularni baholash harakatlari uchun vakolatlar ro'yxati. Ushbu faoliyat standartlari standartlar xodimlarni xodimlar tomonidan boshqarishlari mumkinligi tasvirlangan. Kasb-hunar ta'limi bahierlari to'g'risidagi barcha ma'lumotlar va ma'lumotlar, ular karyera o'sishi, vazifalar davomida malaka oshirish, vakolat va majburiyatlar. Tashkilotning maqsadlari, maqsadlari va vazifalari, uning vazifalari va faoliyatini amalga oshirish usullarini baholaydigan o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilot nima deyiladi. Bunday tashkilotlarning reestri va hisobi. 31-bob kadastr xizmatchilari tomonidan kadastr baholashning alohida toifasi tavsiflangan va berilgan;
• To'rtinchi bobda to'rtta tavsiflangan va qo'shimcha ravishda tahlil qilinadi yakuniy qoidalarQonunning shartlari va talablari.

Ko'rilgan ushbu soha nafaqat federal qonun, balki boshqa federal qonunlar va Rossiya Federatsiyasining boshqa federal qonunlari va xalqaro shartnomalari tomonidan tartibga solinadi.

Yangi nashrda FZ kompaniyasining so'nggi o'zgarishlari

Qonunga qilingan so'nggi o'zgartirishlar

Rossiyaning baholash faoliyati to'g'risidagi qonuniga kiritilgan oxirgi o'zgartishlar 294-sonni FS raqami 294-sonni qabul qilishda amalga oshirildi. San'atda o'zgarishlar kiritildi. 24.18 Baholash to'g'risidagi qonun. Sharmlanayotgan modda ob'ekt yoki mavzu bo'yicha kadastr qiymati bo'yicha baholash bo'yicha nizolarni ko'rib chiqish va jarayonlarini ko'rib chiqish uchun qanday ishlov beriladi.

O'zingizni tanishtiring so'nggi o'zgarishlar FZ 220.

So'nggi o'zgartirishga ko'ra, o'zgarishlar yuz berdi birinchi qism 24.18 Maqolalar . Shu nuqtai nazardan, bu shaxslarning huquqlari va manfaatlariga ta'sir ko'rsatgan taqdirda, shaxslar mulkiy baholash natijalariga va organlar ta'siriga duchor bo'lishlari mumkinligi tasvirlangan davlat hokimiyati Davlatga tegishli ko'chmas mulkni qadrlash qiyin kechadi. O'zgarishlarga ko'ra, istisnolar ushbu federal qonunda tavsiflangan holatlar deb hisoblanadi.

So'nggi o'zgartirishga ko'ra, qo'shilgan 28-qism 24.18 maqola . Shu doirada federal ahamiyatga ega bo'lgan davlat organlari sud orqali baholash komissiyasining qarorini qabul qilish to'g'risida qaror qabul qilishlari mumkin. Yer uchastkasi Moskva hududida, Sevastopol yoki Sankt-Peterburg va Saytga tegishli bo'lgan shaxs va saytga tegishli bo'lgan shaxs, baholash komissiyasi tomonidan belgilangan bozor qiymati kamaytirildi, deya xabar beradi Ro'yxatdan o'tgan shaharlar tanalari murojaat qilishlari mumkin komissiyaga qarshi da'vo.

24.18-moddada yangi 28-qismi paydo bo'lganligi haqidagi xabarlar o'zgartirilgan va 28 qism endi 29-chi 29, 22-qismi esa 30-chi va 32-qismdan 32-qismga ko'ra qabul qilingan. 33 va 29-chi kundan keyin "sudda" "Subda" "ushbu maqolaning o'n birinchi o'n birinchi qismida nazarda tutilgan holda qayta ko'rib chiqildi".

San'atda. Baholash to'g'risidagi qonunning 24 nafari o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotga a'zolikni olish uchun ma'lum talablar ro'yxati keltirilgan:

• Shaxsning tavsiflangan faoliyat doirasida oliy ma'lumot yoki mashg'ulotlarga ega bo'lishi kerak;
• Shaxs olingan malaka to'g'risidagi ma'lumot bilan sertifikat sertifikatiga ega bo'lishi kerak;
• Yuzi, ayniqsa iqtisodiyot sohasida ulkan jinoiy rekordga ega bo'lmasligi kerak. Shuningdek, mo''tadil, qabr yoki ayniqsa og'ir jinoyatlarning jinoyatlari bo'lishi kerak.

O'z-o'zini tartibga solish tashkilotining a'zosi bo'lish va bo'lish uchun, shaxs o'rtacha kvitansiya olish uchun hujjatlarni taqdim etishi shart va oliy ma'lumotKurslar haqida kasbiy tayyorgarlik baholash sohasida bilim olish bo'yicha boshqa hujjatlar. Shuningdek, prezervativ yo'qligi yoki yo'qligi haqida ma'lumot mavjud. O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotda hujjatlar kompaniyasining a'zosi bo'lsa, hujjatli tanaga hujjatlar taqdim etiladi.

Tashkilot a'zoligiga qo'shilishda odamni bajarishga sabab bo'ladi:

• Fuqaro yuqorida tavsiflangan talablar va shartlarga mos kelmaydi;
• Ushbu federal qonun, boshqa federal qonun yoki xalqaro shartnomalarning buzilishi tufayli shaxs har qanday tashkilotda qabul qilinishi mumkin emas;
• Shaxs o'z-o'zini tartibga solish tashkilotida mustaqil organ tomonidan bezatilgan talablar va shartlarni yoqtirmaydi.

Agar baholovchi o'zini o'zi tartibga solish tashkilot tomonidan qabul qilingan bo'lsa va uning a'zosi tomonidan tan olingan bo'lsa, u endi boshqa tashkilotlarga kira olmaydi. Boshqa bir muassasaga kirish uchun u o'zi tashkil etadigan narsadan chiqib ketishi kerak.

Baholash to'g'risidagi qonunning yangi tahririni yuklab oling

135-son Federal qonun davlat Dumasi tomonidan ob'ektlar va sub'ektlar va ushbu ob'ektlar va sub'ektlarning egalari o'rtasida huquqiy munosabatlarni tartibga solish huquqini beruvchi Davlat Dumasi qabul qilindi. Agar fuqaro baholash paytida yoki hisobotni olgandan so'ng, uning huquqlari buzilgan bo'lsa, uning huquqlari buzilgan bo'lsa, u darhol sud hokimiyati organlariga yoki mahalliy hokimiyatlarga murojaat qilishi mumkin (faqat baholash holatlarida) er uchastkalari). Ta'riflangan qonun yordamida ob'ektning bozor qiymatini baholashni ko'paytirish mumkin. Yaxshiroq natijaga erishish uchun ushbu qonunni o'rganish tavsiya etiladi.

(21.12.2001 yil 21.12.2001 yillar federal qonunlari,
21.03.2002 yillarda 2002 yil 14-noyabrda 14-nzob, 143-son,
10.01.2003 yil 10 fz, 27.02.2003 yil 29-FZ,
22.08.2004 yil 22.-FZ, 05.01.2006 yillarda, 7-FZ,
27.07.2006 yil 27.07.2006 n 157-FZ, 05.02.2007 yillarda 13 fz,
2013/13/2007 N 12.07.2007 N 220-FZ dan

IBOB. Umumiy

1-modda. Baholash tadbirlarini tartibga soluvchi qonunchilik Rossiya Federatsiyasi

N 157-FZ)

Baholash faoliyati Rossiya Federatsiyasining xalqaro shartnomalariga muvofiq, ushbu federal qonunlar va Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy qonunlariga muvofiq baholash faoliyatini amalga oshirishdan kelib chiqadigan boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlarga muvofiq amalga oshiriladi.

2-modda. Ushbu federal qonun tomonidan tartibga solinadigan munosabatlar

Ushbu federal qonunni belgilaydi huquqiy asos Rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitet sub'ektlari, jismoniy shaxslar va yuridik shaxslarga tegishli baholash maqsadlariga tegishli baholash ob'ektlarini baholash maqsadida, shuningdek, boshqa maqsadlar bilan bitimlar tuzish maqsadida baholash faoliyatini tartibga solish.

N 143-FZ)

3-modda. Baholash faoliyati tushunchasi

Ushbu federal qonunning taxmin qilingan faoliyatiga binoan maqsadga muvofiqdir kasbiy faoliyat Bozor yoki boshqa qiymatni baholash ob'ektlarini tashkil etishga qaratilgan baholash faoliyati subyektlari.

(27.07.2006 n 157-FZ) federal qonuni tomonidan o'zgartirilgan

Ushbu federal qonunning maqsadlari uchun baholash ob'ekti bozor qiymatiga binoan, ushbu baholash ob'ekti partiyalar paytida tanlov doirasida ochiq bozorda begona bozorda begonalashtirilishi mumkin. Bitim barcha zarur ma'lumotlarni o'zida harakat qiladi, va bitim narxi kattaligiga ega, har qanday yoki g'ayrioddiy holatlar, ya'ni quyidagicha aks etmaydi:

bitimning bir qismi baholash ob'ektini begonalashtirishga majbur emas va boshqa tomon qatl qilinishi shart emas;

bitim tomonlari bitim mavzusini yaxshi bilishadi va o'z manfaatlarini ko'zlab harakat qilishadi;

baholash ob'ekti ochiq bozorda shunga o'xshash baho ob'ektlariga xos bo'lgan ommaviy axborot orqali taqdim etiladi;

(2002 yil 14-noyabrda federal qonun tomonidan o'zgartirilgan)

bitim narxi - bu tomonlar uchun bitim bo'yicha bitim uchun tranzaktsiyaga qo'yilgan operatsiyaga olib boriladigan operatsiyaga olib boriladigan operatsiyani amalga oshirish;

baholash ob'ekti uchun to'lov naqd pul bilan ifodalanadi.

4-modda. Baholash faoliyati subyektlari

(27.07.2006 n 157-FZ) federal qonuni tomonidan o'zgartirilgan

Baholash faoliyati subyektlari biridan a'zo bo'lgan shaxslar tomonidan tan olinadi o'z-o'zini tartibga solish tashkilotlari Ushbu federal qonunning talablariga muvofiq baholovchilar va sug'urtalanganlar (bundan keyin baholover deb ataladi).

Baholovchi fursat faoliyatini mustaqil ravishda amalga oshirishi, xususiy amaliyotda, shuningdek ushbu federal qonunning 15 1-moddasida belgilangan shart-sharoitlarga javob beradigan baholovka va yuridik shaxs o'rtasida bandlik shartnomasi asosida amalga oshirishi mumkin.

5-modda. Hisobot ob'ektlari

Baholash ob'ektlari quyidagilardan iborat:

individual moddiy ob'ektlar (narsalar);

shaxsning mulkini, shu jumladan mulkni tashkil etadigan narsalarning kombinatsiyasi muayyan ko'rinish (harakatlanadigan yoki ko'chma, shu jumladan korxonalar);

egalik va boshqa ko'chmas mulk huquqlari yoki mulkiy narsalar;

huquqlar to'g'risidagi da'volar, majburiyat (qarzlar);

ish, xizmatlar, ma'lumotlar;

rossiya Federatsiyasi qonunlari fuqarolik muomalasida ishtirok etish imkoniyatini o'z zimmasiga olgan boshqa fuqarolik huquqlari ob'ektlari.

6-modda. Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitetlar, jismoniy va yuridik shaxslar ularga tegishli bo'lgan ob'ektlarni baholash huquqi

Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitetlarning ta'sis korxonasi va yuridik shaxslar Ular ushbu federal qonunda nazarda tutilgan asoslar va shartlar asosida baholash ob'ektlarini baholash uchun baholovchiga ega bo'lish huquqiga egadirlar.

Baholash muassasasini baholash huquqi shartsiz va Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan tartibda belgilangan davlat statistik hisobotini amalga oshirish tartibi va buxgalteriya hisobi va hisobot. Bu huquq Shuningdek, u baholash ob'ektini qayta baholash uchun amal qiladi. Baholash ob'ekti baholash natijalari buxgalteriya va hisobot ma'lumotlarini o'zgartirish uchun ishlatilishi mumkin.

Baholash ob'ektini baholash natijalari Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda manfaatdor shaxslarga shikoyat qilinishi mumkin.

Baholash muassasasining bozor qiymatini barpo etishning taxminiyati

Agar har qanday baholash ob'ektini majburiy baholash yoki baholash to'g'risidagi shartnomani o'z ichiga olgan normativ-huquqiy hujjatda (bundan buyon bitkazuvchi deb ataladigan) aniqlanmagan bo'lsa, ushbu ob'ektning bozor qiymati aniq muassasaga.

Belgilangan qoidadan foydalanilishi kerak va ushbu federal Qonun yoki baholash ob'ekti, shu jumladan atamalarni aniqlash uchun me'yoriy huquqiy qonunda qo'llanilishi kerak haqiqiy qiymat"," Aqlli qiymati "," tengli qiymat "," haqiqiy qiymati "va boshqalar.

8-modda. Baholash ob'ektlarini baholash majburiyati

Rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitet sub'ektlari, shu jumladan: - Tranzaktsiyalarning to'liq yoki qisman rus federatsiyasiga tegishli, shu jumladan:

rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitet sub'ektlari, ularni xususiylashtirish, ishonchga o'tkazish, ijaraga berish yoki ijaraga berish uchun baholash ob'ektlarining qiymatini aniqlash;

rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitet sub'ektlari, garov mavzusi sifatida baholash ob'ektlaridan foydalanganda;

rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitet sub'ektlari, Rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitet sub'ektlari tomonidan baholanadigan baholash ob'ektlarini sotishda yoki boshqa tarzda begonalashganda;

rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitet sub'ektlari Rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitet sub'ektlari bilan bog'liq deb baho majburiyatlari topshirilgandan keyin;

ob'ektlarni Rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitet sub'ektlari, o'z hissasi sifatida ob'ektlarni bastalashga majburlashda vakolatli kapital, yuridik shaxslar, shuningdek baholash ob'ekti qiymati to'g'risida tortishuvda, shu jumladan:

mulkni milliylashtirishda;

jismoniy va yuridik shaxslarga ipoteka mavzusi qiymati to'g'risidagi nizolarda ipoteka kreditlari berish bilan;

nikoh shartnomalari va mulkni taqsimlash, partiyalardan birining yoki ikkala tomondan ushbu mulkning qiymati to'g'risida tortishuvda qatnashish uchun turmush o'rtoqlar yoki ikkala tomonning so'rovida;

rossiya Federatsiyasi qonunlari, davlat yoki munitsipal ehtiyojlar uchun mulk egalari tomonidan sotib olinishi yoki boshqa yo'l bilan ta'minlanganda;

soliq solinadigan baza hisoblash to'g'risidagi nizom bo'lsa, soliq to'lovlarining to'g'riligini nazorat qilish uchun baholash vositalarini baholash uchun.

Ushbu moddaning harakati davlat va munitsipal unitar korxonalar, davlat va munitsipal institutlar, ularning rus qonunchiligiga muvofiq mulkni yo'qotgan hollarda, ularning ortida qatnashgan taqdirda ro'y berayotgan munosabatlar ro'y bermoqda. Federatsiyaga ushbu mulk egasining egasi, shuningdek, davlat va shaharni qayta tashkil etishda davlat yoki kommunal mulk tomonidan buyurtmalar yuzasidan kelib chiqadigan munosabatlarga rozilik bildiriladi umumiy korxonalar, davlat va munitsipal institutlar, varaq energiyasini boshqarish va atom energiyasini ishlatishda qatnashgan tashkilotlarning boshqaruvi va ularni tasarruf etish xususiyatlari bo'yicha, davlat va munitsipal institutlar va federal qonun tomonidan belgilangan hollarda individual o'zgarishlar qonun hujjatlari Rossiya Federatsiyasi".

(21/22.2001 yil 21.12.2001 yil 21.12-chi, 27.02.2003 yil 27-fz 05.02.2007 yillarda 13 fz 29-fz)

II bob. Baholash faoliyatini amalga oshirish uchun asoslar va uni amalga oshirish uchun sharoitlar

9-modda. Baholash muassasasini baholash uchun asoslar

Baholash uchun asos bu federal Qonunning 5-moddasida ko'rsatilgan ob'ektlarni baholovchi yoki baholovchi bilan tuzilgan yuridik shaxs bilan tuzgan holda baholash to'g'risidagi bitdir.

N 157-FZ)

Ikki qism n 157-fz.

Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan hollarda, baholash ob'ekti bahosi, shu jumladan sud qarori asosida baholovchi tomonidan amalga oshirilishi mumkin. hakamlik sudi, Hakamlik sudi, shuningdek vakolatli organning qarori bilan.

Sud, hakamlik sudi, arbitraj sudi baholovchilarni tanlashda mustaqildir. Baholash muassasasini baholash, shuningdek, pul mukofoti pul to'lash xarajatlari Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda to'lovlarni amalga oshirish (to'lov).

10-modda. Majburiy talablar baholash shartnomasiga

(27.07.2006 n 157-FZ) federal qonuni tomonidan o'zgartirilgan

Baholash shartnomasi oddiy yozuvda.

Baholash shartnomasida quyidagilar bo'lishi kerak:

Mijozning yuridik shaxs bilan tuzilgan baholovchi tomonidan tuzilgan shartnomada baholovchi yoki baholovchilar to'g'risidagi ma'lumotlar, shu jumladan baholovchi yoki baholovchilarning familiyasi, ismi, otasining ismi, shu jumladan baholagan.

Bitta ob'ektni ham, bir qator ob'ektlarni baholash shartnomasi ushbu ob'ekt yoki ushbu ob'ektlarning tavsifi yoki ushbu ob'ektlarning tavsifi bo'lishi kerak.

Rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitet sub'ektlari Rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitet sub'ektlari, agar Rossiya qonunchiligining qonun hujjatlarida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lsa, ob'ektlar bilan bog'liq operatsiyalarni amalga oshirish to'g'risida. Federatsiya federatsiyasi.

11-modda. Umumiy talablar Ob'ektni baholash to'g'risidagi hisobot tarkibiga

Birinchisining bir qismi o'z kuchini yo'qotdi. - 27.07.2006 yilning federal qonuni n 157-FZ.

Baholash to'g'risidagi hisobot (bundan keyin hisobot deb ataladi) noaniq talqin qilish yoki chalg'itmaslik kerak. Hisobotni baholash ob'ekti, baholash ob'ektini baholashning maqsadlari va maqsadlarini baholash sanasi, shuningdek baholash natijalarini to'liq va o'zaro talqin qilish uchun zarur bo'lgan boshqa ma'lumotlarni taqdim etadi hisobotda aks ettirilgan baholash ob'ektining.

(27.07.2006 N 157-FZ FEDERAL QUVVATLI QONUN

Agar baholash ob'ekti va boshqa qiymat turlarini baholashda bozor qiymati mavjud bo'lmasa, hisobotni baholash ob'ekti va baholash ob'ektining bozor qiymatini aniqlashning sababini ko'rsatishi kerak.

Hisobotni ko'rsatishi kerak:

kasb va ketma-ketlik to'g'risidagi hisobot raqami;

baholash ob'ekti bahosini baholash uchun asos;

o'zini yo'naltiruvchi baholovchi tashkilotida baholovchi va baholovchiga a'zoligi to'g'risidagi ma'lumotning joylashuvi;

(11/14/2002 N 143-FZ FTZ FEDERAL QONUNLARI 27.07.2006 yillarda 157-chi)

baholash ob'ektining aniq tavsifi, yuridik shaxsga tegishli bo'lgan baholash ob'ektiga nisbatan yuridik shaxsning tafsilotlari va ushbu baholash ob'ektining kitob qiymati;

baholash standartlari, ularni baholash ob'ektini baholash jarayonida ularni baholash ob'ektini baholashda, ularni baholash manbalarini hisobga olgan holda, shuningdek qabul qilinganligini hisobga olgan holda qo'llaniladigan ro'yxatga olish taxminni baholash jarayonida;

baholash ob'ekti va uning yakuniy qiymati, shuningdek olingan natijani qo'llashning cheklashlari va cheklovlari;

baholash ob'ekti qiymatini aniqlash sanasi;

baholash va baholash ob'ekti miqdoriy va sifat ko'rsatkichlarini belgilash to'g'risidagi hujjatlar ro'yxati.

Hisobotda shuningdek, baholovchiga ko'ra, ularda qo'llaniladigan ma'lum bir baholash ob'ekti qiymatini hisoblash usulini hisoblashning to'liqligi uchun muhim ahamiyatga ega bo'lishi mumkin.

Baholash uchun alohida turlar Rossiya Federatsiyasi qonunlarida baholash ob'ektlari hisobotlarning maxsus shakllarini ta'minlaydi.

Hisobotda baholashni o'tkazgan baholovchi yoki baholovchi tomonidan imzolangan raqamli sahifa bo'lishi kerak, shuningdek, Bandlik yoki baholovchilar bilan shartnoma tuzgan holda baholashning shaxsiy muhrini yoki yuridik shaxsning muhri bilan belgilanadi.

(Ettinchisining 27.07.2006 yilning federal qonuni tomonidan o'zgartirilgan, 157-FZ)

12-modda. Hisobotning aniqligi ko'rsatilgan hujjat sifatida

Bozorning umumiy qiymati yoki ushbu federal Qonun tomonidan taqdim etilgan tartibda ko'rsatilgan hisobotning boshqa qiymatini qondirish maqsadida ishonchli deb topiladi va agar baholash ob'ekti bilan bitim tuzish uchun tavsiya etiladi, agar Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan tartibda yoki sudda belgilangan tartibda bu tartibda belgilanmagan.

Hakamlik sudlari tomonidan mustaqil baholovchi mol-mulkni baholashni qiyinlashtirish to'g'risidagi ishlarning holatlari bo'yicha Rossiya Federatsiyasining 30.05.2005 y.

13-modda. Hisobotda keltirilgan ma'lumotlarning maftunkorligi

Agar hisobotda belgilangan, shu jumladan bir xil ob'ektni baholash to'g'risidagi hisobotda belgilangan hisobotning ishonchliligi yoki boshqa baholash ob'ektining boshqa ahamiyatiga binoan nizo bo'lsa, belgilangan nizo ko'rib chiqilishi kerak Hakamlik sudining nizo yoki shartnomasi yoki Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda belgilangan tartibda inqirozni yoki baholash faoliyatini tartibga solish bo'yicha prokuratura sudi.

Sud, hakamlik sudi, hakamlik sudi tomonlarni sud muhokamasida nizoni ko'rib chiqish paytida, sud muhokamasining qonun hujjatlariga muvofiq ravishda belgilangan narxda shartnoma tuzishga majburdir Rossiya Federatsiyasining.

14-modda. Brigeruvchi huquqlari

Baholovchi o'ngga to'g'ri keladi:

baholash ob'ektlarini baholash standartlariga muvofiq baholash uchun mustaqil usullarni qo'llash;

ushbu baholashni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan to'liq hujjatlarni ta'minlash uchun foydalanishni baholash ob'ekti uchun majburiy baholashni amalga oshirishda mijozdan talab qilinadi;

ushbu baholashni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan tushuntirishlar va qo'shimcha ma'lumotlarni olish;

yozuv yoki og'zaki shaklda so'rovni baholash ob'ektini baholash uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar, davlat yoki tijorat siri bo'lgan ma'lumotlar bundan mustasno; Agar ushbu ma'lumotni taqdim etishdan bosh tortish bo'lsa, baholash ob'ektlarini baholashning aniqligiga ta'sir qiladi, deb hisobot berish bu hisobotda qayd etilgan;

boshqa baholovchilarni baholash ob'ektini baholash ob'ekti yoki boshqa mutaxassislarni baholash ob'ektini baholashda qatnashish uchun shartnoma asosida zarur bo'lgan tartibda jalb qilish;

mijoz shartnoma shartlarini buzgan taqdirda, baholash vositalarini baholashni rad etish, baholash ob'ekti to'g'risida zarur ma'lumotlarni taqdim etmagan yoki ishchi kuchining ishini ko'rsatmagan holda zarur ma'lumotlarni taqdim etmagan;

baholash ob'ekti, sudning ta'rifi yoki hakamlik sudi yoki hakamlik sudi uchun baholash vositasini baholash uchun pul haqini baholash bilan bog'liq xarajatlarni qoplashni talab qiladi.

(14.11.2002 yil 14.11.2002 yil) federal qonuni tomonidan kiritilgan paragraf

15-modda. Majburiyatlarni bahramand qilish

(27.07.2006 n 157-FZ) federal qonuni tomonidan o'zgartirilgan

Baholovchi shart:

o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilardan biri a'zosi bo'ling;

ushbu federal qonun, boshqa federal qonunlar va Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy-huquqiy qonuniy hujjatlari va boshqa me'yoriy-huquqiy qonuniy hujjatlar va Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy-huquqiy qonuniy hujjatlari va ularni tartibga solish bo'yicha baholash tashkilotining standartlari va qoidalariga rioya qilish , uning a'zosi;

o'zining shaxsiy tartibga soluvchi tashkiloti tomonidan tashkil etilgan biznes va professional etika qoidalariga (bundan buyon biznes va professional etika qoidalari deb ataladigan biznes va professional etika qoidalari, shuningdek, o'z hissasini to'lashi mumkin Normativ bahouvchilar;

mehnat shartnomasini tuzgan mijoz yoki yuridik shaxsni xabardor qilish uchun uning bahosiga xalaqit beradigan holatlar tufayli uning baholashda ishtirok etishi mumkin bo'lmaganligi to'g'risida xabardor qilish;

baholash jarayonida mijoz va uchinchi shaxslardan olingan hujjatlarning saqlanishini ta'minlash;

mijozlar to'g'risidagi ma'lumotlarga o'z-o'zidan tartibga soluvchi baholovchilarga a'zolik to'g'risida ma'lumot berish;

o'zining tartibga soluvchi tashkilotlarini, shu jumladan u bilan shartnoma tuzgan yuridik shaxs, shu jumladan ushbu federal qonunning 15 1-moddasi bo'yicha belgilangan tartibda, shuningdek, ushbu federal qonunning 15 1-moddasida belgilangan shartlar to'g'risida ma'lumot berish ma `lumot;

mijozning so'roviga sug'urta polisining iltimosiga binoan baholash va baholash sohasida professional bilimlar olganligini tasdiqlovchi.

oshkor qilmang maxfiy ma'lumotlarBaholash paytida mijozdan olingan, Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno;

rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan hollarda saqlangan ma'ruzalar yoki ular tarkibidagi ma'lumotlar talablari bo'yicha huquqni muhofaza qilish, sud, boshqa vakolatli davlat organlari tomonidan berilgan ma'lumotlarning nusxalarini taqdim etish;

xaridorning iltimosiga binoan tasdiqlangan baholovchiga o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot bilan, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot a'zolarining reestridan, uning a'zosi.

15-modda. 1-modda. Bandlik shartnomasini tuzgan yuridik shaxsning majburiyatlari

N 157-FZ)

Mijoz bilan baholash to'g'risidagi bitimni tuzishni istagan yuridik shaxs:

16-modda. Baholovchining mustaqilligi

Baholash muassasasini baholash asoschi, egasi, egasi, egasi yoki xodimi, agar u baholash ob'ekti bo'lsa, mol-mulkni qiziqtirgan yoki o'z ichiga olgan shaxs bo'lsa belgilangan shaxslar yaqin munosabatlar yoki mulkdagi.

(Birinchi qismning 2006 yil 27 iyuldagi federal qonun tomonidan 2006 yil 27 iyulda o'zgartirilgan)

Baholash ob'ektini baholashda quyidagilar ruxsat berilmaydi:

baholash ob'ektiga nisbatan baholovchi shartnomadan tashqarida haqiqiy yoki majburiy huquqlarga ega;

baholovchi - bu yuridik shaxsning a'zosi (a'zo) yoki yuridik shaxsning qarz beruvchisi kreditor yoki baholovchi sug'urtalovchi hisoblanadi.

(27.07.2006 n 157-FZ) federal qonuni tomonidan o'zgartirilgan

Mijozning aralashuviga yoki boshqa manfaatdor tomonlar, agar baholash ob'ektini baholash natijasi, shu jumladan baholash vositasini baholash yoki baholashda aniqlashni sezilarli darajada ta'sir qilishi mumkin bo'lsa.

Baholash ob'ekti baholash uchun baholovchiga to'lash miqdori baholash ob'ekti qiymatining umumiy qiymatiga bog'liq emas.

16-modda. 1-modda. Yo'qolgan kuch. - 27.07.2006 yilning federal qonuni n 157-FZ.

17-modda. Yo'qolgan kuch. - 27.07.2006 yilning federal qonuni n 157-FZ.

III bob. Baholash faoliyatini tartibga solish

18-modda. Baholash faoliyatini va o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning faoliyati to'g'risida tartibga solish

(27.07.2006 n 157-FZ) federal qonuni tomonidan o'zgartirilgan

Nazorat va tartibga solish to'g'risidagi nizom nuqtai nazaridan baho berish va o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlari faoliyatini davlat tomonidan tartibga solish federal ijroiya organlari (bundan buyon vakolatli federal hokimiyat organi deb ataladigan federal ijroiya organlari tomonidan amalga oshiriladi.

Fuqarolik faoliyatini tartibga solish Rivojlanish nuqtai nazaridan (bundan keyin ham, milliy kengash - Milliy Kengash) tomonidan amalga oshiriladi federal standartlar Standartlar va baholash qoidalarini rivojlantirish va tasdiqlash nuqtai nazaridan hisob-kitoblar, o'zini tartibga solish bo'yicha baholash tashkilotlari. Ushbu tashkilotlar tomonidan baholanadigan baholarni tasdiqlovchi tashkiliy tashkil etish a'zolarining amalga oshirilishini nazorat qilish.

19-modda. Vakolatli federal organlarning vazifalari

(27.07.2006 yil 27.07.2006 yildagi Federal Qonun tomonidan 2007 yil 13.07.2007 n 12.07-FZ)

Vakolatli federal organlarning vazifalari:

baholash faoliyati sohasida davlat siyosatini ishlab chiqish;

baholash faoliyati sohasidagi tartibga solish to'g'risidagi nizom, federal baho standartlarini tasdiqlash;

o'zini o'zi tartibga soluvchi baholovchilarning yagona davlat reestrini yuritish;

o'z-o'zini tartibga solish tashkilotlari tomonidan amalga oshirilgan holda ushbu federal qonunning talablarini hisobga olgan holda, o'z-o'zini tartibga solish tashkilotlari amalga oshirilishini ta'minlash;

o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning yagona davlat reestridan o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkiliy tashkil etishni istisno qilish uchun sudga murojaat qilish.

20-modda. Baholash faoliyatining standartlari

(27.07.2006 n 157-FZ) federal qonuni tomonidan o'zgartirilgan

Baholash standartlari baholash va faoliyatni baholash tartibi talablarini belgilaydi.

Baholash standartlari federal baholash standartlari va standartlari va baholash qoidalariga bo'linadi.

Federal Baholash standartlari Milliy Kengash tomonidan hisobga olingan holda ishlab chiqilgan xalqaro standartlar Hisob-kitoblar.

Rivojlangan Federal baholash standartlari Milliy Kengash tomonidan o'tkazilgan vakolatli federal organni tasdiqlash va baholash faoliyatini huquqiy jihatdan tartibga solish funktsiyalarini bajaradigan vakolatli federal organni tasdiqlash uchun yuboriladi. Federal Baholash standartlari olingan kundan boshlab oltmish ish kunidan kechiktirmaydigan vakolatli federal organ ularni tasdiqlaydi yoki yozishni rag'batlantirish kerak.

Baholash faoliyatini tartibga solish va huquqiy tartibga solish funktsiyalarini bajaradigan vakolatli federal organ Rossiya Federatsiyasining xalqaro shartnomalari, agar ular Rossiya Federatsiyasi xalqaro shartnomalariga rioya qilingan Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining talablariga rioya qilinmasa, Federal baholash standartlarini tasdiqlash huquqiga egadir , bu federal qonun.

Tasdiqlangan federal baholash standartlari vakolatli federal organ tomonidan Rossiya Federatsiyasi hukumati belgilangan tartibda, Rossiya Federatsiyasi hukumati belgilangan tartibda, vakolatli federal organ tomonidan e'lon qilinadi va vakolatli federal organning rasmiy veb-saytida joylashtirilgan "Internet" tarmog'ida baholash faoliyatini tartibga solish va huquqiy tartibga solish funktsiyalarini bajaradi.

Baholash faoliyati standartlari va qoidalari o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkiloti tomonidan ishlab chiqiladi va tasdiqlanadi va federal baho standartlariga zid bo'lolmaydi.

21-modda. Kasb-atvorni baholash bo'yicha mashg'ulotlar

Kasb-hunar ta'limi bahierlari ushbu maqsadlar uchun maxsus tashkil etilgan eng yuqori davlat yoki xususiy o'quv muassasalari tomonidan yoki eng yuqori davlat yoki shaxsiy fakultetlar (idoralari, kafedralari) asosida amalga oshiriladi ta'lim muassasalariRossiya Federatsiyasi qonunlariga muvofiq bunday treningdan foydalanish huquqiga ega.

22-modda. Baholovchilarni o'zini tartibga soluvchi tashkiloti

(27.07.2006 n 157-FZ) federal qonuni tomonidan o'zgartirilgan

Ma'ruzachilarning o'zini tartibga soluvchi tashkiloti o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning yagona davlat reestriga kiritilgan baholarni tartibga solish va boshqarish maqsadida tashkil etilgan notijorat tashkilot tomonidan tan olinadi va baholovchini shartlar bilan birlashtirish maqsadida tan olinadi.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil etish holati, notijorat tashkilot tomonidan ushbu moddaning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarning yagona davlat ro'yxatiga kiritilgandan kelib chiqqan holda sotib olinadi.

Qo'shilish uchun asos notijorat tashkilot O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning yagona davlat ro'yxatidan o'tkazilgan baholovkalar reestrida quyidagi talablarning bajarilishi hisoblanadi:

O'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil etish xodimlari baholash faoliyatini amalga oshirishga haqli emas.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkiloti o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlari va uning a'zolarini o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkiloti o'rtasidagi mojaroning paydo bo'lishining oldini olish, shuningdek bunday mojaroning o'z vaqtida hal qilinishini ta'minlashi shart.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkiloti maqomiga ega bo'lmagan notijorat tashkilotni yo'q qilish notijorat tashkilotlarning qonun hujjatlariga muvofiq amalga oshiriladi. Milliy Kengash vakili o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning o'zini tartibga soluvchi tashkiloti maqomiga ega bo'lmagan notijorat tashkilotning tugatish komissiyasiga kiritilishi kerak.

O'zini boshqarishning o'zini tartibga soluvchi tashkil etuvchi tashkil etuvchi bo'lmagan notijorat tashkilotini qayta tashkil etilishi mumkin emas.

22-modda. 1-modda. O'zini tartibga soluvchilarni tartibga soluvchi tashkilotning vazifalari

(27.07.2006 yil 27.07.2006 N 157-FZ tomonidan kiritilgan)

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil etish funktsiyalari quyidagilardan iborat:

baholash faoliyati standartlari va qoidalari, biznes va professional etika qoidalarini ishlab chiqish va tasdiqlash;

o'zining o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolariga, ularning a'zolarining mulkiy javobgarligini baholash tartibini, ularning a'zolarining mulkiy javobgarligini amalga oshirishni, a'zolik badallari hajmini belgilash uchun qo'shimcha talablarni ishlab chiqish va tasdiqlash va ularni tanishtirish tartibi;

ularning a'zolarining federal davlat organlari, Rossiya Federatsiyasi, mahalliy boshqaruv organlari, mahalliy boshqaruv organlari, shuningdek, xalqaro kasbiylarni xalqaro miqyosdagi tashkilotlar bilan aloqalari bo'yicha vakillari;

ushbu federal qonun va o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilotning ichki tashkilotlari tomonidan taqdim etilgan asoslar va o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotning ichki hujjatlari bo'yicha o'z maqsadli tashkil etuvchi tashkiliy tashkiloti a'zolaridan a'zolarni qabul qilish va istisno qilish;

ushbu federal qonun, boshqa federal qonunlar, federal qonunlar va Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy-huquqiy qonuniy qonun hujjatlari va boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlar va biznes va professional etika qoidalarini amalga oshirishni monitoring qilish;

o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolarining reestrini yuritish va vakolatli federal organ tomonidan baholanadigan faoliyatni tartibga solish va huquqiy tartibga solish funktsiyalarini bajaruvchi tartibda belgilangan tartibda, manfaatdor tomonlar tomonidan tasdiqlangan.

o'z a'zolarini axborot va uslubiy yordam ko'rsatish;

ushbu federal qonun tomonidan belgilangan boshqa funktsiyalarni amalga oshirish.

22-modda. O'zining o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni boshqaruvchi tashkilotning asosiy huquq va majburiyatlari

(27.07.2006 yil 27.07.2006 N 157-FZ tomonidan kiritilgan)

Ma'ruzalarning o'zini tartibga solish tashkiloti quyidagi huquqlarga ega:

ularning a'zolarining federal davlat hokimiyati organlari, rus Federatsiyasi, mahalliy boshqaruv subyektlarining, shuningdek, xalqaro kasbiy tashkilotlar bilan bo'lgan munosabatlari to'g'risidagi o'z a'zolarining manfaatlarini taqdim etadi;

federal davlat hokimiyati organlari, ta'sis yurituvchi subyektlarning amaldagi hujjatlarini, Rossiya Federatsiyasining, mahalliy boshqaruv va ularning a'zolarining a'zolarining huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzadigan ushbu organlarning ta'sis va harakatlari (harakatsizligi) hisoblash.

Ma'ruzalarning o'zini tartibga solish tashkiloti quyidagilarni talab qiladi:

ushbu federal qonun, boshqa federal qonunlar va Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari talablariga javob berish;

o'z a'zolarining ularni baholash faoliyati va uchinchi shaxslarga javobgarlik iste'molchilariga javob berishni ta'minlash uchun kompensatsiya fondini shakllantirish;

ushbu federal qonun, boshqa federal qonunlar va Rossiya Federal baholash standartlari, federal baholash standartlari va baholash faoliyatining boshqa me'yoriy-huquqiy qonuniy hujjatlari, shuningdek, biznes va professional etika qoidalariga rioya etilishi;

ushbu federal qonun va uning o'z a'zolarini o'z a'zolarining o'zini tartibga soluvchi tashkilotni boshqarish tashkilotining ichki hujjatlari tomonidan taqdim etilgan intizomiy tadbirlarni qo'llash;

ushbu federal qonunning 22-moddasining 22-sonining 22-moddasi uchun belgilangan talablarga binoan nazarda tutilgan talablarga nomuvofiqligi to'g'risida o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlari faoliyatining funktsiyalarini bajaradigan vakolatli federal organga hisobot berish bunday nomuvofiqlikni aniqlash;

ushbu federal qonun tomonidan belgilangan hollarda o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning tashkil etuvchi tashkiloti a'zosini qabul qilish;

ushbu federal qonun va boshqa federal qonunlar va boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlar talablarini buzgan holda, ushbu federal qonun, boshqa federal qonun hujjatlari va boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlar talablari buzilganligi uchun o'zini-o'zi tartibga soluvchilarni tartibga soluvchi tashkilotlarning o'zini tartibga soluvchi tashkilotidan chiqarib tashlash Rossiya Federatsiyasi, Federal baholash, standartlar va baholash qoidalari, shuningdek biznes va professional etika qoidalari;

o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolarining reestrini saqlash va manfaatdor tomonlar, manfaatdor tomonlar, manfaatdor tomonlar, manfaatdor tomonlar, manfaatdor tomonlar tomonidan baholanadigan faoliyatni tartibga solish va huquqiy tartibga solish funktsiyalarini amalga oshirish tartibini amalga oshirish;

kasbiy qayta tayyorlash bahosini tashkil eting.

22-modda. O'z-o'zini tartibga soluvchi ma'lumotlarni oshkor qilish

(27.07.2006 yil 27.07.2006 N 157-FZ tomonidan kiritilgan)

"Internet" Internetda "Internet" Internetda o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni boshqarish tashkilotining rasmiy veb-saytida o'tkazilishi shart:

ta'sis hujjatlari;

baholash faoliyati standartlari va qoidalari, shuningdek biznes va professional etika qoidalari;

o'zining tartibga soluvchi tashkiloti a'zolarini o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot a'zolarining, o'z a'zolariga nisbatan intizomiy jazolardan foydalanishni hisobga olgan holda, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot a'zolarining hisoblab chiqilgan faoliyatini nazorat qiluvchi tarkibiy bo'linmada o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkiliy tashkil etish organi kollejidagi nizom Tashkilot (bundan keyin bu intizom - intizom komissiyasi), boshqa organlar va tarkibiy bo'linmalar va bunday organlar va bo'linmalar tarkibi to'g'risidagi ma'lumotlar;

o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolarining reestri, shu jumladan uning a'zolarining har bir a'zolari to'g'risidagi ma'lumot (familiyasi, ismi, otasining ismi; kontaktni barpo etish uchun mo'ljallangan ma'lumotlar; ish haqibaholash tajribasi; intizomiy jazolarni qo'llash faktlari to'g'risidagi ma'lumotlar uning oldida);

o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil etishni to'xtatgan shaxslar ro'yxati, shu jumladan ushbu federal qonun, boshqa federal qonunlar va Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlarini buzganlik uchun o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotdan chiqarib tashlangan shaxslar ro'yxati So'nggi uch yil ichida baholash, standartlar va baholash qoidalari, biznes va professional etika federal standartlari, biznes va professional etika, so'nggi uch yil ichida bahramand qiluvchilarni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkil etuvchi tashkil etish faoliyati;

ushbu federal Qonunning 22-moddasining uchinchi qismida belgilangan o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilotning nomuvofiqligi to'g'risida ma'lumot (shu jumladan belgilangan talablarni tasdiqlovchi hujjatlarni tasdiqlovchi hujjatni tasdiqlovchi hujjatlar, olingan chora-tadbirlar to'g'risida ma'lumot (yoki ) bunday nomuvofiqlikni bartaraf etish uchun o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkiliy tashkiloti tomonidan rejalashtirilgan);

o'zining o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolariga, a'zolik badallari va ularni kiritish tartibi, a'zolik badallari miqdori va ularni joriy etish tartibi, ularning a'zolarining mulkiy javobgarligini baholash faoliyatini amalga oshirishni ta'minlash uchun qo'shimcha talablar, qo'shimcha talablar, ularni baholash faoliyatini amalga oshirishni ta'minlash uchun qo'shimcha talablar, qo'shimcha faoliyatni amalga oshirishni ta'minlash uchun qo'shimcha talablar, qo'shimcha faoliyatni amalga oshirishga qo'shimcha talablar;

uning a'zolari hisobotlari to'g'risida ma'lumot. Bunday ma'lumotlarni joylashtirishning tarkibi va vaqti bu maqolaning uchinchi qismining ikkinchi qismining ikkinchi qismining ikkinchi qismiga muvofiq o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotning ichki hujjatlari bilan belgilanadi;

kompensatsiya fondiga shikoyat qilish to'g'risidagi faktlar bo'yicha kompensatsiya fondini investitsiya kiritish to'g'risidagi ma'lumotlar, kompensatsiya fondining pul bahosi to'g'risidagi ma'lumotlar;

ishonchni boshqarish shartnomasi tuzilgan menejment kompaniyasi to'g'risida ma'lumot (shu jumladan uning nomi, joylashuvi, litsenziyalar va aloqa o'rnatish uchun mo'ljallangan ma'lumotlar);

depozit shartnomasi tuzilgan ixtisoslashtirilgan depozitariya to'g'risidagi ma'lumotlar (shu jumladan uning nomi, joylashuvi, litsenziyalar va axborot to'g'risidagi ma'lumotlar bilan aloqa qilish);

o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning majburiy sug'urtalovchi a'zolari va bunday shartnomalar tuzilgan sug'urta tashkilotlari to'g'risidagi qonun hujjatlari va ularni tashkil etish uchun mo'ljallangan litsenziyalar va ma'lumotlarga oid ma'lumotlarni majburiy sug'urta shartnomalari to'g'risida ma'lumot aloqa);

maslahatchilar yoki o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilot xodimlarining yoki o'z filiallarini o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot xodimlarining sotib olish to'g'risida ma'lumot qimmat materiallaro'z-o'zidan tartibga soluvchi baholovchi a'zolari tuzilgan yuridik shaxslar bo'lgan evazchilar yoki qarzdorlar mehnat shartnomalari;

o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolari faoliyatini tekshirish natijalari to'g'risida ma'lumot;

o'zining o'zini tartibga soluvchi tashkilotlari va uning a'zolarini o'zini tartibga soluvchi tashkiloti o'rtasidagi manfaatlar to'qnashuvining paydo bo'lishi haqida ma'lumot.

"Internet" Internetdagi barcha o'zgarishlar yoki ma'lumotlarning o'zgarishi, birinchi maqolaning ma'lum bir qismini o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil etish tashkilotining rasmiy veb-saytida amalga oshirishi shart, birinchi moddaning ma'lum bir qismida. Bunday o'zgarishlar amalga oshirilgan kundan keyingi kunning keyingi kun o'tib, o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotni baholovchi tashkilotlar bilan tanishdi.

Baholovchilarning o'zini tartibga soluvchi tashkiloti ushbu axborotni oshkor qilish to'g'risidagi nizomni ishlab chiqish va tasdiqlashi shart:

o'z a'zolarining o'zini tartibga soluvchi tashkilotiga hisobotlarni o'z a'zolari tomonidan taqdim etish tartibi, ushbu hisobot tarkibining hajmi;

o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil qiluvchi tashkil etish a'zolarining hisobotlari to'g'risidagi ma'lumotlar hajmi;

fuqarolar va yuridik shaxslarning iltimosiga binoan o'zini-o'zi tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil etish a'zolarining reestrida keltirilgan axborotni taqdim etish tartibi;

boshqa moddalar ushbu moddaga qarama-qarshi talablar emas.

23-modda. Tijorat bo'lmagan tashkilotni o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning yagona davlat reestriga kiritish tartibi

(27.07.2006 yil 27.07.2006 yildagi Federal Qonun tomonidan 2007 yil 13.07.2007 n 12.07-FZ)

Ushbu federal qonunning 22-moddasining uchinchi qismining uchinchi qismining uchinchi qismining talablariga javob beradigan notijorat tashkilot, o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning kamerasida bo'lgan vakolatli federal organga taqdim etishga haqlidir, u yagona davlatga kiritilishi uchun ariza bajaradi O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning reyestri.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotlarning funktsiyalarini bajaradigan vakolatli federal tana o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarni o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning yagona davlat reestriga kiritish yoki taqdim etilgan kundan boshlab yagona davlat reestriga kiritish to'g'risida qaror qabul qiladi Ushbu tijorat notijorat tashkiloti quyidagi hujjatlar:

o'zining tartibga soluvchi tashkilotlarining yagona davlat tashkilotlarining yagona davlat reestriga kiritilgan bayonot;

ta'sis hujjatlarining tasdiqlangan nusxalari notarial tartibda;

soliq organida buxgalteriya hisobi uchun notijorat tashkilotni ro'yxatga olish to'g'risidagi guvohnoma nusxasi;

notijorat tashkilot tomonidan tasdiqlangan, yuqori darajadagi o'quv dasturlariga muvofiq uni baholash faoliyati sohasidagi professional bilimlarning a'zolarini tasdiqlovchi hujjatlar nusxasi kasb ta'limiBaholash faoliyati sohasidagi ekspertlarning qo'shimcha kasbiy ta'lim yoki professional qayta tayyorlash dasturlari;

notijorat tashkilot tomonidan tasdiqlangan, tarkibiy qismga, bunday tashkilot a'zolarining va intizom komissiyasining hisoblangan faoliyatini nazorat qiluvchi kollej boshqaruvi organi tomonidan tasdiqlangan.

notijorat tashkilotlari standartlari va baholash faoliyati qoidalari tomonidan tasdiqlangan;

notijorat nusxa tashkilot tomonidan sertifikatlangan;

ushbu federal qonun tomonidan belgilangan miqdorda kompensatsion jamg'arma shakllanganligini tasdiqlovchi hujjatlar nusxasi; notijorat tashkiloti tomonidan tasdiqlangan;

notijorat tashkilot tomonidan tasdiqlangan tashkilot a'zolarining ushbu tashkilotga qo'shilish to'g'risidagi bayonnomalari nusxasi;

notijorat tashkilot tomonidan notijorat tashkilot tomonidan tasdiqlangan notijorat tashkilot a'zolarining reestrining nusxasi.

O'z-o'zini tartibga solish tashkilotlarining yagona davlat reestrida o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning faoliyatini nazorat qilish funktsiyasini bajaruvchi vakolatli federal organning qarori, individual notijorat tashkilotni o'z ichiga olishi yoki tasdiqlovchi hujjatlar yuboriladi Ushbu notijorat tashkilotni tegishli qaror qabul qilingan kundan boshlab etti kun ichida yozish.

O'zining o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning faoliyatini nazorat qilish funktsiyasini bajaradigan vakolatli federal organning qarori, noinulyatsiya qiluvchi tashkilotlarning yagona davlat reestrida o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarining yagona davlat reestrida noinsoniy bo'lmagan tashkilotni o'z ichiga olishi mumkin asoslar:

notijorat tashkilot ushbu federal qonunning 22-moddasining uchinchi qismida nazarda tutilgan talablardan biriga rioya qilmaydi;

notijorat tashkilot ushbu moddaning bir qismi tomonidan nazarda tutilmagan yoki yolg'on ma'lumotni o'z ichiga olgan hujjatlarni taqdim etmagan.

Tijorat bo'lmagan tashkilotni o'zlashtirishni yagona davlat reestriga kiritishni rad etish to'g'risidagi qaror ushbu notijorat tashkilotiga hakamlik sudiga shikoyat qilinishi mumkin.

O'zini himoya qiluvchi tashkilotlarning yagona davlat reestridan o'zlarini tartibga soluvchi tashkilotlarini o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotini yo'q qilish mustaqil federal organ tomonidan amalga oshiriladi, agar ushbu tashkilot o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotlari faoliyatini nazorat qilish bilan shug'ullanadi, agar ushbu tashkilot bo'lsa, o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotlari faoliyatini nazorat qilish bilan shug'ullanadi, agar ushbu tashkilot O'zining o'zini tartibga soluvchi tashkilotni tasdiqlovchi maqomga ega bo'lmagan notijorat tashkilotidan yoki notijorat tashkilotining tugatilganligi uchun ariza taqdim etdi.

Boshqa hollarda, o'zini o'zi tartibga soluvchi baholovchi tashkilotlarning o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning vazifalarini bajaradigan vakolatli federal organ, hakamlik sudiga o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotlarning yagona davlat reestridan o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotini tasdiqlash to'g'risida arbitraj sudini anglatadi) . Hakamlik sudiga murojaat qilish uchun asos:

ushbu federal qonunning 22-moddasi nazarida nazarda tutilgan talablardan birida o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil etuvchi tashkil etishning nomuvofiqligi tekshirish natijalariga muvofiq belgilanadi;

o'zining tartibga soluvchi tashkilotlari tomonidan o'z faoliyatini amalga oshiruvchi vakolatkorlar tomonidan belgilangan federal organ tomonidan belgilangan tartibda amalga oshiriladigan va belgilangan muddatlarda qonunbuzarlik ko'rsatmalarini ko'rsatgan holda o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni bajara olmaslik.

24-modda. Baholovchilarni o'zini tartibga soluvchi tashkilotga a'zo bo'lishga qo'yiladigan talablar

(27.07.2006 yil 27.07.2006 yildagi Federal Qonun tomonidan 2007 yil 13.07.2007 n 12.07-FZ)

Bir vaqtning o'zida baholovchi ushbu federal qonunning talablariga javob beradigan baholovchilarning faqat bitta o'z-o'zini tartibga solish tashkilotining a'zosi bo'lishi mumkin.

O'zining o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil etish a'zolariga kirish uchun, yakka tartibda ifodalanadi:

baholash faoliyati, qo'shimcha kasb-hunar ta'limi yoki ekspertlar malaka oshirish dasturining o'quv dasturlari yoki mutaxassislarning kasbiy malakasini oshirish dasturlari bo'yicha professional bilimlarni olganligini tasdiqlovchi hujjat;

O'zining o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolarini o'z zimmasiga olgan holda, ushbu fentali qonun va boshqa federal qonunlarga zid bo'lmagan boshqacha tarzda yoki boshqa federal qonunlarga zid bo'lmagan holda, baholovchilarni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkil etishga haqlidir.

Ma'ruzalarni boshqarishning o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotining kollegial nazorati organi ushbu moddaning ikkinchi va uchdan birining turlari bo'yicha belgilangan talablarga rioya qilish to'g'risida qaror qabul qilingan kundan boshlab etti kun ichida va kerakli hujjatlar bunday yuzdan.

Ushbu moddaning ikkinchi va uchinchi xatboshisi tomonidan belgilangan talablarga muvofiqligi to'g'risida qaror qabul qilingan shaxs, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotining a'zosi sifatida qabul qilinadi va bunday shaxs to'g'risidagi ma'lumotlar sifatida qabul qilinadi Ushbu federal qonunda belgilangan talablarga javob beradigan va o'z hissalari bo'yicha qabul qilingan badallarni taqdim etgan holda majburiy javobgarlik sug'urtasi bo'yicha uch kun ichida o'z-o'zini tartibga solish tashkilotining a'zolarini reestriga amalga oshiriladi -Regulyatsion tashkilot. Bunday shaxsga u haqida ma'lumot almashgan kundan boshlab o'n kun davomida o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolarining reestri, o'z-o'zini tartibga soluvchilarni tartibga soluvchi tashkilotga a'zo bo'lish to'g'risidagi hujjat beriladi.

O'zini tartibga solishni tasdiqlovchilar a'zolariga shaxsni qabul qilishdan bosh tortish uchun asos:

ushbu modda talablariga binoan yuzma-yuz;

o'z-o'zini tartibga solish bahosi tomonidan tasdiqlangan talablarga javob bermaslik o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolariga kirish;

rossiya Federatsiyasi va federal baholash standartlarining normativ-huquqiy hujjatlariga muvofiq ushbu federal qonunning talablarini buzgan holda, ushbu federal qonunning talablarini buzgan holda, ushbu federal qonun talablarini buzgan holda, boshqa o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotining shaxsidan yo'q qilish O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot a'zolaridan chetlatish sanasidan o'tdi.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolariga qabul qilinishini rad etgan shaxs hakamlik sudiga nisbatan bunday rad etishga haqlidir.

O'zining o'zini tartibga soluvchi tashkilotning baholovchi tashkilotlari tomonidan baholovchining a'zoligi to'xtadi kollegial organ O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarni boshqarish bo'yicha quyidagilar asosida baho beruvchilar:

ilovalar o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil etuvchi tashkilot a'zolaridan chiqish to'g'risida baholovchi;

ushbu federal qonun, boshqa federal qonunlar va boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlar va boshqa normativ hujjatlar va boshqa normativ-huquqiy hujjatlar va boshqa normativ-huquqiy hujjatlarning qonunbuzarliklari buzilganligi sababli, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning o'z-o'zini tartibga soluvchilarni tashkil etuvchi tashkilotning kollegi organining roziligi Rossiya Federatsiyasi, federal baholash, standartlar va baholash qoidalari, shuningdek biznes va professional etika qoidalari.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotiga a'zolikni tugatish to'g'risida qaror qabul qilingan shaxs o'z faoliyatini tugatish faktini o'zining baholovchi tashkilotiga a'zoligini tugatish faktini va hisobotni imzolashning iloji yo'qligini xabardor qiladi Mijozni baholash shartnomasi yoki ish bilan shartnoma tuzadigan yuridik shaxs asosida baholash.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarga baholovchi a'zoligini tugatish uchun o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotining qabul qiluvchi tashkilotining qabul qilinishi uchun o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarini o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkiloti o'z-o'zini tartibga solish organi tomonidan qabul qilingan kundan keyingi kundan keyingi kunni egallab olishlari kerak edi Internet tarmog'idagi o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarning rasmiy sayti rasmiy veb-saytida, shuningdek bunday qarorning nusxalarini yuborish to'g'risidagi qaror:

o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotiga a'zo bo'lish to'g'risida qaror qabul qilingan shaxs;

kishi mehnat shartnomasiga kirgan yuridik shaxs, mehnat shartnomasi to'g'risidagi ma'lumotlar ilgari o'z-o'zini tartibga soluvchilarni himoya qiluvchi tashkilotga taqdim etilgan hollarda;

o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot a'zolarining baholovchi a'zolarini baholovchi a'zolarini tasdiqlash uchun o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotini tasdiqlash uchun o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotini tasdiqlash uchun o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkiliy tashkiloti tomonidan tasdiqlangan barcha o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarning yagona davlat reestriga yozildi ushbu federal qonun, boshqa federal qonunlar va Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari, shuningdek federal baholash standartlari bilan bog'liqligini baholistlar;

Milliy Kengash tomonidan kollejning o'zini tartibga soluvchi tashkilotni o'z-o'zini tartibga solishni tashkil etishni tashkil etishni istisno qilish uchun ushbu Federal qonunning talablarini buzganligi sababli, baholovchilarni o'zini tartibga soluvchi tashkilotdan chiqarib tashíarishni istisno qilish uchun kollejning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotni chiqarib tashlash shartnomasi tasdiqlagan holda Federal qonunlar va Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari, federal baholash, standartlar va baholash qoidalari, shuningdek biznes va professional etika qoidalari.

Ushbu federal qonunning talablariga muvofiq ushbu federal qonunning talablariga muvofiq o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil etish va o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni tashkil etish tartibi va o'z ichiga olgan ma'lumotlarni joylashtirish tartibi to'g'risidagi ma'lumotlar tarkibiga kiradi Ro'yxatdan o'tish kitobi axborot tizimlari Umumiy foydalanish vakolatli federal organ tomonidan tasdiqlanadi, bu esa baholash faoliyatini tartibga solish va huquqiy tartibga solish faoliyatini amalga oshiradi.

Ushbu federal Qonunning qoidalariga binoan, o'zini tartibga solish bahosidagi A'zolar reestridagi ma'lumotlar fuqarolarning, yuridik shaxslarning o'zlarini tartibga soluvchi tashkilotlarning ichki hujjatlarida belgilangan tartibda, yuridik shaxslarning talabiga binoan taqdim etiladi. Bunday ma'lumotni ta'minlash muddati tegishli so'rov kelib tushgan kundan boshlab etti kundan oshmasligi kerak.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi organlarining rasmiylashtirilishi, tuzilishi, vakolatlari va muddatlari, ushbu qarorlarni qabul qilish tartibi, tegishli ravishda o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotining ichki hujjatlari bilan belgilanadi Ushbu federal qonun va boshqa federal qonunlar.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning umumiy yig'ilishi ushbu federal qonun va boshqa federal qonunlar bilan bog'liq masalalarni ko'rib chiqayotgan baholovchilarni o'zini tartibga soluvchi tashkilotning eng yuqori filialidir.

O'zini boshqarishning o'zini tartibga soluvchi tashkiloti a'zolarining umumiy yig'ilishi yiliga har yili ustavda belgilangan tartibda chaqiriladi.

Axborot-istaklarga muvofiq bosh assambleya O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolari quyidagi masalalarga nisbatan qo'llaniladi:

o'zining tartibga soluvchi tashkilotining o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotining, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotning kollejning kollejning o'z-o'zidan tartibga soluvchi tashkilotining hujjatli bo'limi to'g'risidagi nizomni tasdiqlash, ularni boshqarish kollej filialining vakolatlarini muddatidan oldin tugatish to'g'risida qaror qabul qilish o'z a'zolarini o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkiloti yoki uning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;

o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil etish to'g'risidagi ma'lumotni oshkor qilish to'g'risidagi nizomni tasdiqlash;

intizomiy qo'mitasi to'g'risidagi nizomni tasdiqlash, intizomiy qo'mitaning shakllanishi, uning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish yoki uning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish to'g'risida qaror qabul qilish;

ustav tomonidan belgilangan tartibda va ular tomonidan tasdiqlangan va uning moliyaviy va tashkiliy faoliyatining natijalari bo'yicha o'z-o'zini tartibga soluvchi fuqarolik organini o'z-o'zini tartibga solish organining o'z-o'zini tartibga solish organining o'z-o'zini tashkil etuvchi tashkiloti idorasi tomonidan tasdiqlanishi - baholovchilar tashkil etish;

baholovchi baholovchilarni tartibga soluvchi tashkilotiga a'zolik to'g'risidagi nizomni tasdiqlash;

notijorat tashkilotni ixtiyoriy ravishda tugatish va tugatuvchi yoki tugatish komissiyasini tayinlash to'g'risidagi qarorlar.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolarining umumiy yig'ilishlarini o'tkazish tartibi, yig'ilishlarning kun tartibini shakllantirish tartibi, kvorumni aniqlash tartibi, ovoz berish shartlari va tartibi, ovoz berishning o'zi belgilanadi. Umarkorlarni ustavda mustaqil ravishda tartibga solishni tartibga solish.

Kamida yetti kishining tarkibida o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotning kollegial nazorati organi kamida etti kishining tarkibida shakllanadi.

O'zini boshqarishning o'zini tartibga soluvchi tashkilotining kollegi bo'limining mutlaq vakolati quyidagilarni o'z ichiga oladi:

baholash faoliyati standartlari va qoidalarini, biznes va professional etika qoidalarini tasdiqlash;

o'zini o'zi tartibga soluvchi baholovchi tashkilotni o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotiga a'zoligini qabul qilish va tugatish;

ichki hujjatlar bo'yicha ma'rifatchilikning ichki hujjatlari, bunday qo'mitalarning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish yoki ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish to'g'risida qaror qabul qilish, monitorizatsiya qiluvchi tarkibiy qismdagi qoidalarni tasdiqlash to'g'risida qaror qabul qilish O'z-o'zini tartibga solish tashkilotlari va boshqa qo'mitalarni o'z-o'zini tartibga solish tashkilotining a'zolarining taxminiy faoliyati;

kompensatsiya fondining investitsion deklaratsiyasini tasdiqlash;

o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot a'zolarini baholash faoliyatini nazorat qilish tartibi to'g'risidagi nizomni tasdiqlash;

xarxavot bilan bog'liq bo'lgan boshqalarni himoya qiluvchi baholovchilarni boshqarish bo'yicha kolletalik filialining mutlaq vakolatiga ega bo'lganlar.

O'z-o'zini tartibga soluvchi shaxslarni o'z-o'zini tartibga soluvchi shaxslarni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotining a'zolari bo'lmagan shaxslar bo'lmagan holda, o'z-o'zini tartibga solishni tashkil etuvchi tashkilotning kollegi bo'limi a'zolarining yigirma besh foizi bo'lishi kerak.

Tartiblantiruvchi qo'mitaga o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni tashkillashtirish kollejining kollegi bo'limi a'zolari tomonidan tan olinmaydi.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotlarning yagona ijro etuvchi organining yagona ijroiya organining funktsiyalarini bajaradigan shaxs, o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil qiluvchi tashkilotning kollegial ijroiya organining a'zolari, ular huquqqa ega emaslar:

yuridik shaxslar tashkil etish yoki baholash faoliyati bilan shug'ullanuvchi yuridik shaxslarning boshqaruv organlari, ularning filiallari va filiallari;

o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkiloti a'zolari bilan, shuningdek ularning sho'ba korxonalari va qaramlik jamiyatlari bilan bandlik shartnomalariga kirgan yuridik shaxslar bilan ish bilan shartnoma tuzish;

fuqarolik huquqi bo'yicha shartnomalarga, shu jumladan xizmatlarni kompensatsiya berish bo'yicha shartnomalar, mijozning o'zini tartibga soluvchi tashkilotning shaxsiy tartibga soluvchi tashkiloti a'zosi bo'lgan mijoz.

Uning faoliyatini ta'minlash uchun, baholovchilar tomonidan tartibga soluvchi tashkil etish:

o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil qiluvchi tashkilot a'zolarining taxminiy faoliyatini nazorat qiluvchi tarkibiy qism;

intizom qo'mitasi va Ekspertlar kengashi;
(2007 yil 24 iyulda 2007 yil 24 iyulda federal qonun tomonidan o'zgartirilgan)

ma'murlar va tarkibiy bo'linmalarni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotining boshqa ichki hujjatlari.

O'zining o'zini tartibga soluvchi tashkilotni ekspertiza tashkilotining ekspertlar kengashi qimmatli qog'ozlarni baholash bo'yicha ekspertizadan o'tadi, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi qonunlariga muvofiq boshqa baholovchilarning boshqa turlarini ekspertizadan o'tkazmoqda.
(O'n ikkinchi qism - 24.07.2007 N 220-FZ tomonidan kiritilgan federal qonun tomonidan kiritilgan)

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni, ekspertlar kengashining ekspert kengashining ekspert kengashining nizomini tasdiqlash, uning vakolatlarini yoki uning a'zolarining vakolatlari bo'yicha qarorlar qabul qilish umumiy yig'ilishning mutlaq vakolatiga taalluqlidir o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning a'zolari.
(O'n uchinchi qismi - 24.07.2007 N 220-FZ)

O'zini boshqarish bo'yicha ekspert bo'yicha ekspert maslahatlari asosan etti kishining bir qismi sifatida o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot a'zolari tomonidan shakllantirilgan.
(O'n to'rtinchi qism 2007 yil 24 iyulda 220-FZ-ni kiritdi)

O'zining o'zini tartibga soluvchi tashkilot a'zolari tomonidan baholash faoliyatini amalga oshirishni nazorat qilish uning tegishli ravishda amalga oshiriladi tarkibiy birlik, rejalashtirilgan va rejalashtirilmagan tekshiruvlar orqali o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni tashkil etish xodimlaridan iborat.

Rejalashtirilgan audit predmeti ushbu federal Qonun, boshqa federal qonunlar va Rossiya Federal baholarining boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari, baholash standartlari va qoidalari, federal-qoidalari va qoidalari to'g'risidagi talablarni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkiloti a'zolariga rioya qilishdir Faoliyat va kasbiy etika qoidalari, shuningdek, baholash faoliyatini amalga oshirishda mulk javobgarliklarini tasdiqlovchi qo'shimcha talablar. Rejalashtirilgan auditning davomiyligi o'ttiz kundan oshmasligi kerak.

Rejalashtirilgan tekshirish kamida har uch yilda bir marta, ko'pi bilan yiliga kamida bir marta o'tkaziladi.

O'zini rejadan o'tmagan inspektsiyani o'z-o'zini tartibga solishning sababi ushbu federal qonun, boshqa federatsiyaning boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari va boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlar talablarini buzgan holda baholovchilarni o'zini tartibga soluvchi baholovchiga qarshi qo'zg'atishi mumkin. Baholashning federal standartlari, baholash faoliyati, shuningdek, biznes qoidalari va professional etika federal standartlari.

Rejadan tashqari tekshiruvni o'tkazish uchun boshqa maqsadlarni boshqarishning ichki hujjatlari boshqa asoslar uchun taqdim etilishi mumkin.

Rejadan tashqari audit jarayonida, tadqiqot faqat shikoyat yoki dalillarda boshqa asoslarda tekshirilishi kerak bo'lgan faktlarni namoyish etadi.

Baholovchi o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning ichki hujjatlari bilan belgilanadigan tartibda o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotining iltimosiga binoan zarur ma'lumotlarni taqdim etishi shart.

Qarama-qarshilikni aniqlagan taqdirda, chek materiallari intizomiy qo'mitaga uzatiladi.

Ushbu federal qonunga muvofiq, baholovchilarning o'zini himoya qiluvchi tashkiloti, shuningdek, tekshiruvda ishtirok etayotgan xodimlari va amaldorlari ushbu federal qonun va boshqa federal qonunlarga muvofiq amalga oshirilgan ma'lumotlarning oshkor etilishi va tarqatmaslik uchun javobgardirlar.

Intizom komissiyasi baholovchilarni o'zini tartibga soluvchi tashkilot a'zolarining harakatlari va ushbu federal qonunlarning talablari, boshqa federal qonunlar va Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari tomonidan buzilganligi to'g'risidagi shikoyatlarni ko'rib chiqishga majburdir , shuningdek, biznes va professional etika qoidalari, shuningdek, biznes va professional etika qoidalari, biznes va professional etika qoidalari, biznes va professional etika qoidalari, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarni tashkil etish uchun majburiy badallarni va mulkiy javobgarligini ta'minlash uchun qo'shimcha talablar berish talablari Baholash faoliyatini amalga oshirish.

Ushbu shikoyatlar va ishlarni va ushbu qoidabuzarliklarning mazmuni hisobga olgan holda, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning ichki hujjatlari bilan belgilanadi.

O'zini boshqarishning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotining harakatlari to'g'risidagi shikoyatlarni ko'rib chiqayotganda, intizomiya qo'mitasi bunday shikoyatlarni yuborgan shaxslarni, shuningdek, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni yuborgan shaxslarni, shuningdek, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotning a'zolarini, ba'zi hollarda o'zlashtirgan shaxslarni yuborishga taklif qiladi intizomiy jazolarni qo'llash bo'yicha ko'rib chiqiladi.

Intizom qo'mitasi quyidagi intizomiy jazo choralarini qo'llash to'g'risida qaror qabul qilishga haqlidir:

o'z-o'zini tartibga solish bahosi a'zosini belgilangan qoidabuzarliklarni bartaraf etish va bunday qoidabuzarliklarni bartaraf etish muddatlarini bartaraf etish uchun majburiyatni taqdim etish;

profilaktika tashkilotlarining o'zini tartibga soluvchi tashkiloti a'zosini yaratish;

o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni tashkil etuvchi tashkilotning ichki hujjatlarida belgilangan miqdorda belgilangan miqdordagi baholovchilarning o'zini tartibga soluvchi tashkil etuvchi tashkil etuvchi tashkiloti a'zosiga binoan;

o'zining o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni boshqarish bo'yicha boshqa ichki hujjatlar choralari.

Ushbu moddaning to'rtinchi qismining to'rtinchi qismi - to'rtinchi va oltinchi qismi tomonidan nazarda tutilgan echimlar intizomiy qo'mita tomonidan qabul qilinishiga kuchga kiradi. Ushbu moddaning to'rtinchi qismida nazarda tutilgan qaror ushbu moddaning beshinchi qismida o'z majlisida ishtirok etadigan intizomiy qo'mita a'zolarining ovozlarining besh foizini olib qo'yilishi va kuchga kiradi o'zini o'zi tartibga soluvchi baholovchi tashkilotining kollitalari tomonidan tasdiqlanishi.

Ariza berish to'g'risidagi qarorning intizomiy qo'mitasi tomonidan qabul qilingan kundan boshlab ikki ish kuni ichida o'z-o'zini tartibga soluvchi baholash tashkilotlari intizomiy jazo O'zining o'zini tartibga soluvchi tashkiliy tashkiloti a'zosi bunday qarorning nusxalarini o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkiliy tashkil etish tashkiloti a'zolariga va bunday qaror qabul qilingan shaxsga yuboradi.

Ijtimoiy Qo'mitaning qarorlari ustidan nazorat qiluvchi tashkilotni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni o'z-o'zini tartibga solishni tashkil qiluvchi tashkilot tomonidan tasdiqlovchi tashkilotni boshqarish muddati bo'yicha o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkiliy tashkiloti a'zolari shikoyat qilinishi mumkin.

O'zini tartibga soluvchi bahr qiluvchi tashkilotning kollejlarning o'zini tartibga soluvchi tashkiliy organining, intizomiy qo'mitaning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zolaridan chetlatilishi to'g'risidagi tavsiyasini tasdiqlash to'g'risida qaror qabul qilinishi mumkin. O'zining tartibga soluvchi tashkiloti a'zolari, hakamlik sudiga ushbu qaror qabul qilingan kundan boshlab uch oy ichida.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkiloti tomonidan olingan kassa, ushbu moddaga muvofiq o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkil etuvchi tashkiloti a'zosini kiritish natijasida olingan kassalar ushbu moddaga muvofiq o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning kompensatsion jamg'armasiga kiritiladi.

O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlar faoliyatini nazorat qiluvchilar tomonidan o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilar tomonidan o'tkazilgan funktsiyalarni bajaruvchi vakolatli federal organ tomonidan rejalashtirilgan va rejalashtirilmagan tekshiruvlarni o'tkazish orqali amalga oshiriladi.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning rejalarini tekshirish Vakolatli federal organ tomonidan o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilar tomonidan tasdiqlangan rejaning funktsiyalarini bajaruvchi reja asosida bir marta bir marta o'tkaziladi.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkiloti faoliyatining rejadan tashqari auditini amalga oshirish to'g'risida vakolatli federal organ tomonidan o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning haddan tashqari tashkilotlari, jismoniy shaxslar, jismoniy shaxslar tomonidan bayonnoma asosida amalga oshiriladi. Federal hukumat idoralari, Rossiya Federatsiyasining, mahalliy davlat hokimiyati organlari, huquqni muhofaza qilish organlari, huquqni muhofaza qilish organlari, huquqni muhofaza qilish organlari, boshqa federal qonunlar va boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlarning o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarini buzganlik to'g'risida Rossiya Federatsiyasi.

O'z-o'zini tartibga soluvchilarning o'zini o'zi tartibga soluvchi federal organ, o'z-o'zini tartibga soluvchi tomonidan tashkil etuvchi tashkilotlarning faoliyatini amalga oshiradigan vakolatli federal tana, vakolatli depozitdan, depozit shartnomasini tuzgan ixtisoslashtirilgan depozitdan talab qilishga haqlidir O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotlar, uning kompensatsiya fondini pullik bahosi to'g'risidagi ma'lumotlar.

O'zining o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarning funktsiyalarini bajaradigan vakolatli federal organ, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning vakolatli federal organi, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni yozma ravishda uch kundan kechiktirmay, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni oldindan tartibga soluvchi tashkilotlar to'g'risida hisobot berishadi bunday qarorni qabul qilish.

Ushbu federal qonunning ikkinchi qismida belgilangan talablarning buzilishi aniqlanganda, o'z-o'zini tartibga soluvchi federal organning hakamlik sudiga o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni istisno qilish uchun arbitraj sudida bajaradigan vakolatli federal organ o'zini o'zi tartibga soluvchi baholovchilarning yagona davlat reestridan.

O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning o'z faoliyatini o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning faoliyatining funktsiyalarini amalga oshiradigan boshqa huquqbuzarliklarni aniqlagan taqdirda, aniqlangan tartibsizliklar uchun oqilona vaqt ichida bartaraf etish tartibi.

O'z-o'zini tartibga solish bo'yicha tasdiqlovchilarning faoliyatini nazorat qilish funktsiyasini bajaradigan vakolatli federal organning belgilangan tartibda buzilishlarni bartaraf etish ustidan hakamlik sudiga o'z-o'zini tartibga soluvchilarni tartibga soluvchi tashkilotiga murojaat qilish mumkin.

Ishlatilmagan taqdirda vaqtni belgilang O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotlarni nazorat qilish funktsiyalarini bajaradigan vakolatli federal organni buzganlik to'g'risidagi nizom, hakamlik sudiga murojaat qilish to'g'risidagi arbitraj sudini o'z-o'zini davlat reestridan ajratish to'g'risidagi ariza bilan arbitraj sudiga murojaat qilish -Regayatsion baholovchilar.

Ushbu federal Qonunning 22-moddasining uchinchi qismining uchinchi qismining uchinchi qismini ochib bergan baholizmni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkiloti vakolatli federal organga yuborishga haqli, bu o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlar faoliyatining funktsiyalarini bajaradigan vakolatli federal organga yuborishga haqli O'zining tavsifiga binoan tasdiqlovchilarning tavsifi bilan ariza yozish va uning amalga oshirilgan va (yoki) o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni bartaraf etish bo'yicha ma'lumotlarni ko'rsatadi.

Vakolatli federal tanadan so'ng ikki oy ichida o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning vazifalari bajarilganidan so'ng, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning yagona tartibga soluvchi tashkiloti to'g'risidagi arizalar bekor qilinishi mumkin emas poydevor asosida baholovchilar. Agar ushbu muddatdan keyin o'z-o'zini tartibga soluvchi baholash tashkilotining o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarini nazorat qilish funktsiyalarini bajaruvchi vakolatli federal organga taqdim etilmaydi, ularda aniqlanadigan vakolatli federal organni bartaraf etishni isbotlaydilar O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning aktivlari, arbitraj sudiga o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning yagona davlat reestridan o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi tashkilotini istisno qilish uchun arbitraj sudiga murojaat qiladi.

O'zining tartibga soluvchi tashkilotlari o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning yagona davlat reestridan kelib chiqqan holda arbitraj sudining qaroriga binoan qaror qabul qilingan ro'yxatga olish kitobidan chiqarib tashlangan kundan boshlab yagona davlat reestridan chiqarib tashlangan deb hisoblanadi.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchi a'zolari tomonidan o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning yagona davlat reestridan kelib chiqqan holda, o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarga kirish huquqiga ega.

O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning yagona davlat reestrlarini o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning o'zini tartibga soluvchi tashkil etuvchi tashkil etuvchi tashkil etuvchi tashkil etilgan kundan boshlab uch oy ichida o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarga kiritilmagan hisoblar faqat shartnomalar asosida baholash bo'yicha faoliyatni amalga oshirish huquqiga ega Yagona davlat tomonidan tartibga soluvchi baholovchilarning o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning o'zini tartibga soluvchi tashkil etuvchi tashkil etuvchi tashkil etilishining istisnolaridan oldin yakunlandi.

Bozorning umumiy qiymati yoki baholovchi yoki baholovchi tomonidan imzolangan hisobotda ko'rsatilgan hisobotda ko'rsatilgan hisobotda ko'rsatilgan holda baholash to'g'risida bitim yoki mulkiy zarar etkazilgan holda etkazilgan zararlar mavzu Baholash yoki baholovka yoki baholovka tuzilgan yuridik shaxsning mol-mulkiga zarar etkazish yoki mulkiy shikast etkazish yoki mulkiy zarar etkazish yoki mulkiy zarar etkazilganligi sababli kompensatsiya berish Bandlik shartnomasi.

Bandlik shartnomasiga kirgan yuridik shaxs, baholash shartnomasini tuzgan mijozga etkazilgan zararni yoki mulkka etkazilgan zararni qoplash uchun majburiyatlarni bajarish uchun shartlar asosida ko'rsatish shartnomasida ko'rsatishi mumkin uchinchi shaxslar.

Mijozning o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zolarining mulkiy javobgarligini mijozning bahosi va (yoki), baholovchilarning o'zini tartibga soluvchi tashkiloti quyidagi mas'uliyatning quyidagi mas'uliyatidan foydalanish uchun talablar qo'yishi shart Uning a'zolari:

Baholovchining majburiy sug'urta shartnomasi asosida sug'urta ob'ekti (bundan keyin majburiy sug'urta shartnomasi deb ataladi) baholovchining shikastlanishidan kelib chiqadigan majburiyatlar uchun javobgardir Baholash to'g'risidagi bitimni tuzgan mijoz va (yoki) uchinchi shaxslar.

Majburiy sug'urta shartnomasi bo'yicha sug'urta holatini hakamlik sudining qarori bilan belgilanadi yoki federal baholash standartlari, standartlari va qoidalari talablari buzilganligi sababli baholovchining amal qilishiga zarar etkazish natijasida aniqlandi Baholovchi o'zini tartibga soluvchi Tashkilot tomonidan tashkil etilgan tadbirlar, uning a'zosi zarar paytida baholovchidir.

Sug'urtalangan hodisa yuz bergan taqdirda, sug'urtalovchi mijozlarga va (yoki) hakamlik sudining qarori bilan belgilangan, ammo undan ko'p bo'lmagan haqiqiy zararning uchinchi shaxsiga sug'urta to'lovini amalga oshiradi Majburiy javobgarlikni sug'urta shartnomasi bo'yicha sug'urta summasi miqdori.

Majburiy javobgarlikni sug'urtalash shartnomasi kamida bir yil muddatga, majburiy javobgarlikni sug'urtalash shartnomasi muddati davomida, majburiy javobgarlik to'g'risidagi bitim muddati davomida, Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlarida belgilangan muddatda etkazilgan muddatda.

Sug'urta yo'lining tartibi majburiy sug'urta shartnomasi asosida sug'urtalash tajribasi, baholovchi sug'urta da'volari tajribasiga, oldingi sug'urta to'g'risidagi da'volar tajribasiga va zarar holatini keltirib chiqaradigan boshqa shaxslar soniga qarab belgilanishi mumkin.

Majburiy javobgarlikni sug'urtalash shartnomasi sug'urta mukofotini hisobga olish va sug'urta mukofotlarini to'lash shartlari sifatida to'lashi mumkin.

Sug'urta mukofoti (sug'urta mukofoti) to'langan sanasi sug'urtalovchining joriy hisobiga sug'urta mukofotining (sug'urta mukofoti) to'lovi (Sug'urta mukofoti) to'lovi (Sug'urta mukofoti) tomonidan naqd pulni to'lash kuni hisoblanadi.

Majburiy javobgarlikni sug'urtalash shartnomasi sug'urtalangan shaxs tomonidan birinchi sug'urta mukofotiga binoan, agar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi bilan boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lsa, kuchga kiradi.

Majburiy javobgarlikni sug'urtalash a'zolarining bajarilishi ustidan nazoratni boshqarish, balki qo'shimcha ravishda o'rnatishga haqli bo'lgan baholovchilarni o'zini tartibga soluvchi tashkiloti tomonidan amalga oshiriladi qarama-qarshi qonunlar Rossiya Federatsiyasi bunday o'zini o'zi tartibga soluvchi baholovchi a'zolari tomonidan tuzilgan majburiyatlar bo'yicha majburiy sug'urta shartnomalari bo'yicha majburiy shartnomalar uchun talablarga talablarga talab etiladi.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni kompensatsiya jamg'armasi (bundan keyin kompensatsiya jamg'armasi) egalik huquqini tartibga soluvchi tashkilotga tegishli va faqat majburiy badallar hisobidan faqat pul shaklida tashkil etilgan alohida mulk hisoblanadi uning a'zolari.

O'zining o'zini tartibga soluvchilarni kompensatsiya jamg'armasiga hissa qo'shish, shu jumladan o'zlashtirishni tartibga soluvchilarni tartibga soluvchi tashkilot uchun o'z talablarini hisobga olish uchun o'z-o'zini tartibga soluvchilarning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotning tashkil etilishi mumkin emas.

Kompensatsiya fondiga murojaat qilish uchun arbitraj sudining qarori yoki majburiy sug'urta shartnomasi bo'yicha sug'urtalovchi sifatida tan olingan sug'urta hodisasi bo'yicha belgilanadi.

Kompensatsiya jamg'armasi tufayli kompensatsiya to'lovlarini olish talabi faqat quyidagi shartlarda baholovchilarni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotiga etkazish mumkin:

majburiy javobgarlikni sug'urtalash to'g'risidagi bitim bo'yicha hisobga olinmagan baholovchi tomonidan etkazilgan zararni qoplash uchun;

baholovchi mijozning yoki uchinchi tomonning shikastlanishiga yoki mijoz yoki uchinchi tomonni to'lash uchun talabni qondirishni rad etdi, bu da'voga oqilona vaqt javoban undan olinmadi.

Kompensatsiya jamg'armasi tufayli etkazilgan zararni qoplash talabi, uning a'zosi, uning a'zosi, uning a'zosi, uning a'zosi yoki etkazilgan vaqt davomida baholovchi shaxsga etkazilishi mumkin.

To'lovlar kompensatsiya jamg'armasi hisobidan amalga oshirilmaydi (ularning hissasini tasdiqlovchi baholovchilarni qaytarish), mijozlarga o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot a'zolarining mulkiy javobgarligini ta'minlash uchun to'lovlar amalga oshiriladi yoki uchinchi tomonlar.

Agar bunday majburiyatlarning paydo bo'lishi bo'lsa, o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarning o'zini tartibga soluvchi tashkilotining majburiyatlari bo'yicha kompensatsiya jamg'armasi, shuningdek, o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zolarining majburiyatlari bo'yicha undirilishi mumkin emas, agar bunday majburiyatlar faoliyatni amalga oshirish bilan bog'liq bo'lmasa u tomonidan tartibga solinadi.

Mijozlar yoki uchinchi shaxslarning bitta sug'urta holatini bitta sug'urta ishi uchun bitta bahos oluvchiga kompensatsiya to'lovlari miqdori 50 ming rubldan oshmasligi kerak.

Ularni saqlash va ko'paytirish uchun kompensatsiya fondining mablag'larini joylashtirish uchun o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkiloti boshqaruv kompaniyasi Fond kabi ishonch boshqaruvi.

Boshqaruv kompaniyasi ushbu federal qonun tomonidan belgilangan talablarni buzilishining oldini olish va o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning kelishuvi bilan tuzilgan ixtisoslashtirilgan depozitariya bilan shartnoma tuzish uchun barcha zarur harakatlarni amalga oshirish majburiyatini oladi.

Kompaniyaning kompensatsiya jamg'armasi mablag'larini joylashtirishdagi cheklovlar, ushbu mablag'larni joylashtirish qoidalari va o'z-o'zini tartibga solish orqali qabul qilingan investitsiya deklaratsiyasi tomonidan o'rnatilgan depozitariya monitorlari baholovchilar.

Barcha holatlar, ushbu federal qonun tomonidan tashkil etilgan ixtisoslashtirilgan depozitariylarning buzilishi, ixtisoslashtirilgan depozitariya o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning akti o'tkazmaydigan fakturani va vakolatli federal organni o'z-o'zini tartibga solish tashkilotini xabardor qiladi.

Boshqaruv kompaniyasi va ixtisoslashtirilgan depozitariylar baholovchilarni o'zini tartibga soluvchi tashkilotning ichki hujjatlarida belgilangan tartibda belgilangan tartibda tanlanadi.

Kompensatsiya fondi mablag'larini joylashtirishdan olingan daromad ushbu fondni to'ldirishga yuboriladi va bunday mablag'larni joylashtirish uchun tegishli shart-sharoitlarni ta'minlash bilan bog'liq xarajatlarni qoplaydi.

Kompensatsiya fondining mablag'lari menejment kompaniyasi tomonidan o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot tomonidan qabul qilingan baholovchi tomonidan qabul qilingan va ushbu moddada belgilangan cheklovlarni hisobga olgan holda, menejment kompaniyasi tomonidan joylashtirilgan. Ushbu mablag'larning kamida qirq foizidan kam bo'lmagan Rossiya Federatsiyasining davlat qimmatli qog'ozlariga joylashtirilishi kerak va ushbu mablag'larning qirq foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda qimmatli qog'ozlar shaklida yaratilgan rus emitentlarining aktsiyalarida e'lon qilinishi mumkin aktsiyadorlik jamiyatlariyoki o'zaro investitsiya fondlarining juftliklari.

Bitta emitent aktsiyalarida kompensatsiya jamg'armasining besh foizidan ortiq mablag'larining besh foizidan ortiq mablag'larini, shuningdek, to'lovlar, qimmatli qog'ozlar bozoriga taalluqli bo'lgan qimmatli qog'ozlar, qimmatli qog'ozlar bo'yicha mablag'larni, xorijiy investitsiyalar bo'yicha mablag 'ajratishga yo'l qo'yilmaydi Qimmatli qog'ozlar.

Ommaviy manfaatlarni ta'minlash, baholash faoliyatini amalga oshirish uchun yagona yondashuvlarni shakllantirish maqsadida ularning faoliyatini tartibga solish, o'z faoliyatini tartibga soluvchi tashkilotlarning faoliyatini muvofiqlashtirish, shuningdek o'zaro hamkorlik qilish uchun Milliy Kengash tomonidan o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlar, Rossiya Federatsiyasining ta'sis va davlat hokimiyati organlari va baholash xizmatlarini baholovchi davlat organlari, o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarni o'z-o'zini tartibga solish xizmatlarining davlat organlari tomonidan tasdiqlovchi baholovchilar tomonidan shakllantirilgan.

Milliy Kengash o'zini o'zi tartibga soluvchi baholovchi tashkilotlari yaratgan notijorat tashkilotni tanidi, vakolatli federal tana organi tomonidan ro'yxatga olingan va ularning a'zolari ellik foizdan oshadi barcha baholovchilar sonining ellik foizidan ko'prog'ini birlashtirgan baholovchilarning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlari.

Ushbu moddaning ikkinchi sonining talablariga mos bo'lmagan notijorat tashkilot vakolatli federal tanadagi faoliyatning funktsiyalarini bajargan kundan boshlab uch kun o'tgandan keyin uch kun o'tgach ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. baholovchilar, quyidagi hujjatlar:

milliy kengash sifatida ro'yxatdan o'tish uchun ariza;

ta'sis hujjatlarining to'g'ri tasdiqlangan nusxalari;

notijorat tashkiloti tomonidan tasdiqlangan barcha a'zolarini qo'shish notijorat tashkilotiga qo'shilish uchun arizalar nusxasi.

Milliy Kengashning asosiy funktsiyalari:

baholash faoliyati sohasidagi davlat siyosati masalalarini muhokama qilish;

federal Davlat hokimiyati organlarining, rus federatsiyasining ta'sis korxonasining davlat hokimiyati organlarining o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarining o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarining manfaatlarini ifoda etish;

baholash faoliyatini rivojlantirish davlat siyosatini rivojlantirish bo'yicha takliflarni shakllantirish;

baholash faoliyatini yuridik va iqtisodiy tartibga solishni takomillashtirish bo'yicha takliflarni shakllantirish;

o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini himoya qilish;

federal baho standartlarini ishlab chiqish;

rossiya Federatsiyasining baholash faoliyatini tartibga soluvchi me'yoriy-huquqiy hujjatlarni dastlabki ekspertizadan o'tkazish;

rossiya Federatsiyasining normativ-huquqiy hujjatlar loyihalarini ko'rib chiqish va vakolatli federal organ tomonidan baholanadigan faoliyatni tartibga solish va huquqiy tartibga solish funktsiyalarini bajaradigan vakolatli federal organ tomonidan tasdiqlanishi bo'yicha tavsiyalar berish;

ko'rib chiqish ta'lim dasturlari ta'lim muassasalarimashq qilish kasb ta'limi baholash sohasidagi mutaxassislar va tasdiqlashga bunday dasturlarning tavsiyasi;

baholovchilarning kasbiy qayta tayyorlash dasturlarini ishlab chiqish;

rossiyaning barcha hakamlik sudini baholash faoliyat sohasidagi tashkil etish;

murojaatlar, ariza berish, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning maqsadli tashkilotlarning, baholash xizmatlari sohasida baholovchilarni hisobga olgan holda.

Ushbu federal qonun tomonidan belgilangan funktsiyalarni amalga oshirish uchun, Milliy Kengash yakka tartibdagi boshqaruv organi tomonidan tuzilgan bo'lib, ular bitta vakilga o'z faoliyatini tartibga soluvchi tashkilotning milliy kengashining a'zosi bo'lish majburiydir.

Milliy Kengashning kollej hukumati tarkibining yigirma besh foizi mustaqil ekspertlar, baho beruvchilarning baholash faoliyati, ilmiy-pedagogik jamoatchilik vakillari, ilmiy va pedagogik hamjamiyat vakillari, boshqa a'zolar yoki o'z a'zolarining a'zolari emas, balki boshqa a'zolar yoki a'zolar emas, balki mustaqil ekspertlar, iste'molchilar va boshqa a'zolari yoki a'zolari emas, balki mustaqil ekspertlar, iste'molchilar va boshqa a'zolar yoki o'z a'zolarining a'zolari yoki a'zolari emas, balki mustaqil ekspertlar, iste'molchilar bo'lishi kerak. Normativ tashkilotlarning baholovchilari.

Uning birinchi yig'ilishida Milliy Kengashning Koleasinal bo'limi raisi o'z a'zolari qatoridan saylanadi.

Kollegial hukumat hukumati raisi Rossiya Federatsiyasining ta'sis korxonasining davlat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlarining davlat organlarining vakillari bo'lishi mumkin emas.

Milliy Kengash kollejli ijroiya organi, uning shaxsiy tarkibi, uning shaxsiy tarkibi milliy kengashning kollegi ijtimoiy idorasi tomonidan tasdiqlangan.

Milliy Kengashning kollegial ijroiya organi a'zolari, shuningdek uning xodimlari huquqqa ega emaslar:

bunday yuridik shaxslarning boshqaruv organlari, ularning sho'ba korxonalari va filiallarining boshqaruv organlariga a'zo bo'lgan yuridik shaxslar tashkil etish;

o'z-o'zini tartibga solish bo'yicha baholovchi a'zolari bilan ish bilan shartnoma tuzish.

O'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilar Rossiya Federatsiyasi qonunlariga muvofiq, notijorat tashkilotlari to'g'risidagi qonunchiligiga muvofiq ittifoqlar (uyushmalar) shakllantirish huquqiga ega.

IV BOB. Yakuniy qoidalar

25-modda. Ushbu federal qonunning kuchga kirishi

Ushbu federal qonun rasmiy e'lon qilingan kundan boshlab kuchga kiradi.

Ushbu federal qonun kuchga kirgunga qadar berilgan baho bilimlari, ushbu federal qonun normalariga 2000 yil 1 iyuldan kechiktirmay ushbu federal qonun normalariga olib borilishi kerak.

26-modda. Ushbu federal qonunga muvofiq normativ-huquqiy hujjatlarni bajarish

Rossiya Federatsiyasi Prezidentiga va Rossiya Federatsiyasiga ushbu federal qonunga muvofiq o'z me'yoriy-huquqiy hujjatlarini olib borishga o'rgatish.

Prezident
Rossiya Federatsiyasi
B.Eltsin

Baholash faoliyatini hal qilish uchun zarur edi.

FZ 135 FOYDALANISh FAOLIYATIDA FAOLIYaTNING MAXSUS MAHSULOTIDA BAXT hisoblanadi.

Qonunga ehtiyoj ko'plab sub'ektlar o'rtasidagi iqtisodiy munosabatlarni rivojlantirish va muammolarni hal qilish jarayonida nizolarning paydo bo'lishi bilan ta'minlanadi.

Maqola bo'yicha navigatsiya

Qiymatchilik tushunchasi

Baholash faoliyati professionaldir, tabiatda moddiy va nomoddiy narsalarni baholashni anglatadi. Shu bilan birga, jarayonda ishtirok etadigan ko'plab partiyalarning manfaati kuzatilmoqda.

Rossiyada ma'lum bir vaqtning o'zida bir nechta asosiy turdagi qiymat turlari tashkil etildi:

• Bozor qiymati - narxda taqdim etilgan, bu ma'lum bir ob'ektni sotib olish ehtimoli ko'proq. Shu bilan birga, bitim bo'yicha barcha tomonlar foyda ko'rishga harakat qilmoqdalar va barcha kerakli ma'lumotlar mavjud. Ushbu holatlar sharoitida narx ko'plab omillarga bog'liq bo'lishi mumkin. Bozor qiymati har ikki tomon uchun qulay sharoitlar mavjudligini o'z ichiga oladi. Baholanadigan ob'ekt taklif orqali ko'rinadi. Barcha to'langan to'lovlar pul va pul miqdorida to'lanadi.
• Investitsion qiymati bir nechta ta'riflarga ega, ularning asosiyligini hisobga olish kerak. Bu umumiylik kapital xarajatlar Qurilish maydonchasini yaratishda. Bu raqam dizayn ishlari, sotib olish xarajatlari er uchastkasi, O'rnatish, ichki tekshirish ishlari va boshqalar. Investitsion qiymati - bu ma'lum bir investor uchun mulk narxi. Bunday holda, xarajat aniqlanadi.
• Kadastr qiymati - bu maqsadli maqsadlarda ishlatiladigan er uchastkasidan foydalaniladigan summada ko'rsatilgan summadan iborat.
• Tugatish qiymati - tugatilgandan keyin miqdorni taklif qiladi, bu bitimning har bir ishtirokchisi uchun juda muhimdir.

Shunday qilib, barcha turdagi xarajatlar bir-birida farq qiladi, ammo ularning har biri baholash faoliyatini olib borishda alohida e'tiborni talab qiladi.

Har qanday turdagi xarajatlarga vakolatli yondoshish ob'ektiv mustaqil bahoni amalga oshiradi, bu qonun hujjatlarining asosiy printsiplari bilan birga 100% garet bo'ladi.

Barcha baholovchilar haqida

Baholash faoliyati baholovchilar tomonidan olib boriladi, ular ushbu sohada vakolatli va etarli darajada professionallik darajasiga ega. Baholash tadbirlarini o'tkazishda, hisobga olish uchun muhim bo'lgan bir nechta qoidalar va texnikalar mavjud.

Baholovchiga tayinlangan bir qator talablar mavjud. Shunday qilib, bu ba'zi malakaga muvofiq bo'lgan shaxs. Majmuada ko'rsatilgan yuridik shaxs ushbu yo'nalishda vakolatli bo'lgan ikki va undan ortiq mutaxassisning holatida bo'lishi shart. Bunday xodimlar sug'urta.

Qonunga ko'ra, baholovchining huquqi quyidagilarga to'g'ri keladi:

• O'zini o'zi hal qiling, turli xil usullar bilan bog'laning
• Ob'ektni kuzatib boring va kerakli ishni mustaqil jihatdan, boshqa shaxslarni jalb qilish imkoniyatidan voz kechish
• Maqsad va sifatli baholash uchun zarur bo'lgan ma'lum ma'lumotlarni olish.
• Davlat siri bo'lganidan tashqari, kerak bo'lgan ma'lumotlarni talab qiladi
• Tijorat yoki davlat sirlari tufayli rad etishda xodim buni ishni davom ettirish yoki kerakli ma'lumotlarni berishning sababini yoki sababini berishning iloji yo'qligini ta'kidlashi kerak
• Agar kerak bo'lsa, boshqa mutaxassislarning baholashni jarayonga baholang
• Baholovchilar ishni rad etish huquqini o'zida saqlab qolishadi, ammo faqat ma'lumotlar etarli emasligini tasdiqlash bilan, ammo boshqa ma'lumotlar sir tufayli davlat tomonidan ta'minlanmaydi

Agar biz vazifa haqida gapiradigan bo'lsak, ular ham mavjud va xodim tomonidan rioya qilishni talab qiladi qonunchilik bazasi Baholash to'g'risida, shuningdek, vaziyatni aniqlashga yordam beradigan turli ishlarni o'tkazish.

Shuningdek, ayrim ob'ektlarni baholash har doim eslab qolgan mezonlar va printsiplar bilan muayyan usullar etakchiligini o'z ichiga oladi.

Shunday qilib, agar ko'chmas mulk ob'ekti taxmin qilinsa, uning turi (iqtisodiy, turar-joy, tijorat), shuningdek infratuzilmani rivojlantirish va sanitariya-yong'in rejasidagi standartlar.

Bundan tashqari, a'zo va boshqa xususiyatlar. Agar boshqa mulkni baholash sodir bo'lsa, uning qiymatini aniqlaydigan parametrlar hisobga olinadi. Masalan, antiqa buyumlarni baholashda, ishlab chiqarish mamlakati, juda ta'sirli tarix, yosh, ishlab chiqarish materiallari mavjud.

Baholash ishchilari bir qator kuchlarga ega, bu esa bajarilishi va hisobga olish uchun muhimdir.

Metodologiya

2006 yilgacha, Rossiya Federatsiyasida faoliyat litsenziyani amalga oshirdi va hujjatlar berildi maxsus tashkilotlar Butun darajada tasdiqlovchi barcha shaxslarga to'liq.

Qonun hujjatlariga muvofiq, ushbu sohada litsenziyalash to'xtatildi va Rossiya Federatsiyasidagi baholash faoliyatining so'nggi qayta ko'rib chiqilishi davom etdi va turli xil innovatsiyalar bilan yana bir turni qabul qildi. Qonunning o'zgarishi to'g'risida - video materialda:

Nizom davlat tomonidan amalga oshiriladi. Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasida mavjud milliy kengashbu qonun hujjatlariga muvofiq yaratilgan va ishning printsiplari va mexanizmlari uchun javobgardir. U ba'zi vazifalarni bajarish maqsadini amalga oshiradi:

• Umumiy yondashuvni yaratish va shakllantirish
• Har qanday yo'nalish mutaxassislarining yo'nalishi va aniq tuzilishi
• Xodimlarni muvofiqlashtirish
• Muayyan standartlarni yaratish

Bundan tashqari, baholovchilar va boshqa tuzilmalar, ham jamoat va xususiy, asosiy baholash usullarini ajratish mumkin. Ko'plab tashkilotlar tomonidan rivojlangan yagona printsiplar va protseduralardan uzoq vaqt davomida ishlab chiqilgan.

Umuman olganda, ushbu tadbirga bir nechta asosiy yondashuvni ajratish mumkin:

• Foydali. U olingan daromaddan foydalanishni amalga oshiradigan ob'ektdan foydalanishdan foydalanishdan oldindan ulanadi.
• Xarajat. Bu ko'payish uchun zarur bo'lgan kelajakdagi xarajatlarni, shuningdek, almashtirish uchun zarur bo'lgan xarajatlarni aniqlash zarurligini anglatadi. Birja hisobga olish kerak, eskirganlik. Natijada, ob'ektning aniq nusxasini muayyan texnologiyalar va vositalarni qo'llash orqali amalga oshirish uchun xarajatlar paydo bo'lishi mumkin. Shu nuqtai nazardan, siz ko'plab jarayonlarda muhim rol o'ynaydigan boshqa ekspert xarajatlarini ajratishingiz mumkin.
• Qiyosiy yondashuv. Bu usul Bundan tashqari, ko'pincha usullarni ulash bilan ifodalanadi, ular ob'ektni boshqalar bilan taqqoslaganda, haqiqiy va ishonchli ma'lumotlarga ega bo'lganlar mavjud. Ushbu xususiyatlar ushbu ob'ektning narxini hisoblashda aniqlanadi, chunki ular narx bo'yicha yakuniy qarorga bog'liq.

Shunday qilib, har bir yondashuv ko'rsatma va qoidalarga aniq rioya qilishni talab qiladi va uning vakolatli arizasi juda ta'sirli natijalarni bera oladi.

Qonunchilik asoslari

Baholash infratuzilmani rivojlantirishda sifat jihatidan yangi bosqich bo'lib, unda sub'ektlar tushunmasa, bozor nizolari hal qilinishi kerakligi sababli paydo bo'ldi.

Ko'p o'tmay, ko'plab mamlakatlarda, iqtisodiyotning uslubiy yo'nalishi sifatida baholandi. Rossiyada, uzoq vaqt davomida ushbu fitnachi sifatida hech qanday kasb yo'q edi va davlat tomonidan baholandi va har doim ham shunday edi.

Biroq, iqtisodiy vaziyat rivojlanishning yangi yo'nalishlariga duch keldi, faoliyatning ba'zi sohalarini takomillashtirish zarurligi va rivojlanayotgan bozor mustaqil ob'ektiv baholashni talab qildi. Ammo bu yo'nalishning rivojlanishiga yo'l qo'ygan holda, ko'plab to'siqlar paydo bo'ldi.

Rasmiy ravishda, bunday kasb 1996 yilda kiritilgan va shu vaqtdan boshlab ushbu xodim tomonidan hal qilingan vazifalarni sezilarli darajada kengayib bordi. Bundan tashqari, baholash choralariga nisbatan o'sish kerak, chunki ishlarning maxsus mexanizmini yaratish va qonunchilik va boshqa yo'nalishlar bo'yicha baza yaratish kerak.

Vaziyatni tortish juda muhim, maqsadga muvofiqligi. Ba'zi bir davrlarda vaziyatdan sakraganlar, bu SSSR parchalanib ketganidan keyin, iqtisodiyotning qulashi va mag'lubiyatlari paydo bo'ldi, uy-joy vizitsiyasi va buxgalteriya hisobi bilan xayrlashish kerak edi.

Bundan tashqari, ko'chmas mulk bozori yangi namoyishda topildi, bu esa tor yo'naltirilgan va hozirgacha juda mashhur bo'lgan mutaxassislar - mutaxassislar uchun sharoit yaratishga majbur bo'ldi.

Vaziyat bilan o'zgarishlar sohasida tarixda yaxshi rasmlar mavjud, ammo hozirda ushbu sohada yangiliklarni yaxshilash va amalga oshirish imkoniyati mavjud.

Hukumatning ahvoli yaxshilash va asosiy jihatlarni takomillashtirish bilan bevosita qiziqqan mutaxassislar yangi loyiha va yangi texnikani ishlab chiqish bilan shug'ullanishdi.

Savolning qarori boshqa tuzilmalar bilan ham shug'ullangan, ammo odamlar va shaxslar va yuridik kompaniyalar Ular bir yoki boshqa xulosaga kelishdi va davlat orqali ishlash yangi bazalarni yaratdilar. Ushbu yondashuv tufayli, ob'ektlar bilan ishonchli va to'siqsiz sifatida baholash mumkin edi.

Qonun kuchga kirganligi sababli, bu bazani yaxshilashga hissa qo'shadi va bu shartlar hamma uchun muhimdir rossiya bozori. Ushbu yo'nalishni yangi bo'limda yanada rivojlantirish juda muhimdir. So'nggi o'zgarishlar bilan baholash bo'yicha FS-135 mintaqada ba'zi o'zgarishlar ro'y berdi va ular faoliyatning ba'zi jihatlarini ko'rib chiqish uchun sifat jihatdan yangi yondashuvni talab qiladi.

Bugungi kunda asosiy qiyinchilik sifatida ishchilar professionalligi yo'qligi. Mustaqil bo'layotgan ob'ektiv baholash instituti aholining ehtiyojlarini qondirishga qaratilgan iqtisodiyotni rivojlantirishning muhim elementi hisoblanadi.

Rossiya Federatsiyasida vakolatli hisoblash muammosini asta-sekin oshirdi va xarajatlarni belgilaydi va ko'p sonli xodimlarni tayyorlashga qaramay, kelgusidagi rivojlanish uchun ko'plab imkoniyatlar mavjud. Professional baholashning asosiy omillari ko'plab muammolarni hal qilish uchun baholovchilarni jalb qilish uchun zarur bo'lgan kompaniyalarning xabardorligi hisoblanadi.

Savdo sohasidagi turli nizolar uchun ko'pchilik ulardan qochishni xohlashdi. 135 qonun chiqarganligi sababli ushbu muammolar qisman aniqlandi, baholovchilar ma'lum bir javobgarlik, huquq va majburiyatlar mavjud edi, ammo ish tartibi har doim ham aniq emas, bu jarayonni tizimlashtirishni talab qiladi.

Ichidagi qiyinchiliklarni bartaraf etish uchun zamonaviy rivojlanish Hisob-kitoblar, bir qator jihatlarni hal qilish juda muhimdir:

• Taktik I-ni o'ylab ko'ring. strategik vazifalar Umumiy taxminlar va tadbirlar
• Eng maqbul variantlarni tanlang
• Ob'ektivlikni oshirish va takomillashtirish bo'yicha tadbirlarni amalga oshirish
• Ushbu sohaning vakolatli mutaxassislaridan yordam so'rang
• Bozorning hozirgi holati to'g'risida ma'lumot oling va vaziyatni yaxshilash uchun kuchni yo'naltirgan holda ularni kuzatib boring

Shuni ta'kidlash mumkinki, hozirgi paytda ushbu sohadagi qonunchilik va Rossiyadagi baholashning o'zi, ya'ni, ya'ni, ya'ni mexanizmlar, bu huquqiy tartibga solishni amalga oshirishga qaratilgan.

Baholash standartlarini birlashtirish amalga oshiriladi, baholash faoliyati bilan bevosita bog'liq bo'lgan boshqa masalalar hal qilinadi.

Savol juda keng tarqalgan deb hisoblanadi, bu baholovchilar baholash natijalari va o'z faoliyati uchun to'liq javobgardirlar, chunki xato qilish xavfi mavjud, chunki xato qilish xavfi mavjud va u yuqori.

Agar bu sodir bo'lsa, unda mijozlar shikastlanadi, bu juda ko'p bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, qonun hujjatlariga muvofiq, kompaniya yoki alohida baholovchi zaxira mablag'lari yo'q.

Agar hisob-kitoblarda xato yuzaga kelsa, mijoz baholovchidan zararni talab qiladi va baholovchi buni amalga oshirishi kerak. Vaziyatlar sinovni tushunadi. Natijada, bu barcha partiyalar uchun jiddiy yo'qotishlarga olib keladi, bankrotlik holatlari yo'q.

Ammo barcha partiyalarni bitimlar bilan himoya qilishni aniq va to'liq ta'minlaydigan mexanizm mavjud. Unda ta'kidlanganidek, butun jarayonda muhim rol o'ynaydi.

Baholash faoliyatida 135 FZ ning normalari haqida gapiradigan qoidalarga ega va mijozlarning manfaatlarini himoya qilishga qaratilgan. Ushbu qism juda muhim, chunki qonun faoliyatning yangi va murakkab sohasini tartibga solish bilan shug'ullanadi.

Shuning uchun sug'urta uchun minimal qiymatga ega bo'lgan qiymatni o'rnatishni amalga oshirish maqsadida asoslanadi. Agar siz oldingi 50 yil davomida Rossiyada, shuningdek Rossiyada asosiy yondashuvlarni taqqoslash bo'lsa, unda Rossiyada tamoyil deyarli o'zgarishsiz qoldi.

Shu sababli, ko'chmas mulkni baholash va boshqa ob'ektlarning istiqbollari juda muhimdir.

Kelgusida ushbu sohani sifatli rivojlantirishni ta'minlash uchun asosiy qiyinchiliklar va muammolarni bartaraf etish, shuningdek, har bir xodim bebaho tajriba va ko'nikmalarga ega bo'lishi uchun faoliyatni baholash uchun maqbul sharoitlarni ishlab chiqish kerak. Faoliyatni o'tkazish uchun, bu vaziyatni umuman yaxshilash mumkin.

Iqtisodiyot operatsiyalarini amalga oshirishda muayyan ob'ektlarni baholash juda muhimdir, shuning uchun baholash faoliyatiga ehtiyoj bor edi. Bundan tashqari, unga rahmat, FZ 135 ning ahamiyatini ta'kidlash kerak, chunki unga rahmat, bitimlarda ishtirok etadigan tomonlarning asosiy me'yorlari va qoidalari.

Quyidagi savolingizni bering

№ 3a-114/2019 ~ m-507/2018 yil 39 aprelda 3A-114/2019 ishida

Ma'muriy ish materiallarini ko'rib chiqadigan yuzlar, sud quyidagi xulosalarga keladi. Rossiya Federatsiyasining 245-moddasi va 24.18-moddasining 24.18-moddasi Rossiya Federatsiyasida baholash bo'yicha Federal qonunning 24.18-moddasi (bundan keyin - baholash to'g'risidagi qonun) Yuridik shaxs sudga ma'muriy da'vonomalar bilan murojaat qilish huquqiga ega ...

№ 3a-228/ 2019 ~ M-49///9 M-49/2019 yil 39 aprelda 39-sonli bo'lsa

Rossiya Federatsiyasi qonunlari bilan baholash ishlari bo'yicha. Er uchastkasining bozor qiymatini aniqlashda, ushbu er uchastkasining kadastr qiymati uning bozor qiymatiga teng belgilanadi. 24.18-modda. 1998 yil 29 iyulda "Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyatida" 135-FZ "№ 135-FZ" (keyingi o'rinda harakat) natijalarni qayta ko'rib chiqish uchun asos sifatida ...

~A-160/2019 (3A-646/2018). ~ M-410/2018 M-410/2018, 39 aprelda 3A-160/2019 ishida 2019 yil 29 aprelda

Ryazan viloyat sudi (Ryazan viloyati) - fuqarolik va ma'muriy

Rossiya Federatsiyasining Yer Kodeksining 66-moddasi 3-moddasining 3-bandi, ushbu er uchastkasining kadastrning kadastr qiymati o'z bozor qiymatiga teng belgilanadi. 24.18-modda. 1998 yil 29 iyulda "Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyatida" 2008 yil 13-son. Kadastr qiymatining ta'rifi natijalari yuridik shaxslar tomonidan rad etilishi mumkinligini ko'rsatadi.

№ 3a-369/2019 ~ M-244/2019 M-244/ 2019 yildagi 39-369/2019 dagi ishda

Nijniy Novgorod viloyat sudi (Nijniy Novgorod viloyati) - fuqarolik va ma'muriy

Ano "Nijniy Novgorod viloyati Savdo-sanoat palatasi ekspertlari markazi" Yo'q. 3-№ 23.11.2018 yilda San'at qoidalariga rioya qilingan to'liq ismni baholadi. Rossiya Federatsiyasining 66 ta yer kodi, san'at. 1998 yil 29 iyul, 1998 yil 29 iyulda "Rossiya Federatsiyasida baholash ishlari bo'yicha" Federal qonunning 24.18.2.20. "Popkent L.A. Er uchastkasining belgilangan kadastr qiymati ...

№ 3A-194/94/2019/69 / 2019 M-36/2019 yildagi 3A-194/2019 ishida.

Tambov viloyat sudi (Tambov viloyati) - fuqarolik va ma'muriy

Ishda ma'muriy ish materiallarini ko'rib chiqadigan, sud quyidagi xulosalarga keladi. Rossiya Federatsiyasi va san'atning ma'muriy ish yuritishi Kodeksining 245-moddasi 1-moddasining 1 qismiga muvofiq. 1998 yil 29 iyul, 1998 yil 29 iyulda "Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyatida" 2008 yil 135-FZ-sonining 24.18. Yuridik shaxs sudga ma'muriy bayonot bilan murojaat qilish huquqiga ega ...

№ 3a-462/2019 ~ M-290/2019 yil 39 aprelda 3A-462/2019 dagi ishda

Saratov viloyat sudi (Saratov viloyati) - fuqarolik va ma'muriy

Tomonlar, ularning vakillarining tushuntirishlari, ish materiallarini tekshirish, tomonlarning dalillari va e'tirozlarini tekshirish, belgilangan talablarni quyidagi asoslarda qondirish uchun belgilangan talablarni topadi. 1998 yil 29 iyul, 1998 yil 29 iyulda "Rossiya Federatsiyasida baholash ishlari bo'yicha" 2008 yil 29-sonli Federal qonunning 24.18-sonli "Federal" federal qonuniga muvofiq (keyingi o'rinlarda - baholash faoliyati). Ta'rifning natijasini qayta ko'rib chiqish uchun asoslardan biri. .

• ... Tanlov sharoitida, tranzaktsiyalar tomonlar aql-idrokka intilishganda, barcha kerakli ma'lumotlarni o'z zimmasiga olishadi va bitim narxining kattaligiga hech qanday holatda favqulodda holatlar aks ettirmaydi. 24.18-modda. 1998 yil 29 iyulda "Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyati to'g'risida" № 135-FZ "federal qonuni kadastr qiymati aniqlanishining natijalarini qayta ko'rib chiqish uchun asoslardan biri bo'ladi ...

№ 3A-195/2019/95/ 2019 ~ 195/ 2019 yalang'och 4a-195/95/95-sonli bo'lsa

Ryazan viloyati sudi (Ryazan viloyati) - fuqarolik va ma'muriy

Rossiya Federatsiyasining Yer Kodeksining 66-moddasi 3-moddasining 3-bandi, ushbu er uchastkasining kadastrning kadastr qiymati o'z bozor qiymatiga teng belgilanadi. 24.18-modda. 1998 yil 29 iyulda "Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyatida" 2008 yil 13-son. Kadastr qiymatining ta'rifi natijalari shubha ostiga qo'yilishi mumkinligini ko'rsatadi jismoniy shaxslar ...

№ 3A-274/2019 ~ M-52/2019 yil 29 aprelda 39-274/2019 yillarda

Tula viloyat sudi (Tula viloyati) - fuqarolik va ma'muriy

Holatlar. Kadastr qiymatini aniqlash natijalarini RF 248-moddasi va XX asrning 3-bandining 2-qismi va XX asrning 3-bandining 2-qismida qayta ko'rib chiqish asoslari. Baholash to'g'risidagi qonunning 24.18 - bu uning kadastr kadastr qiymati o'rnatilgan kunga kelib, ko'chmas mulk qiymatida uning bozor qiymatini yaratish ...

29.07.1998 yil 29.07.1998 N 135-FZ "Rossiya Federatsiyasida baholash ishlari to'g'risida" federal qonuni 28.11.2018 yil 28.11.2018 yildagi Federal Qonun tomonidan taqdim etilgan so'nggi o'zgarishlar bilan, 2019 yil 1 oktyabrda kuchga kirdi(Ed. 49).

Ruhoniy

135-FZ-№ 135-FZ federal qonunining dastlabki matni "Rossiya Federatsiyasi qonunchiligining majlisida" nashr etildi "08/03/1998 (N 31)" Rossiya gazetasi"06/08/1998 (N 148-149).

Baholash faoliyati - bozor, kadastr yoki boshqa qiymatni baholash ob'ektlarini tashkil etishga qaratilgan baholash faoliyati subyektlarining kasbiy faoliyati (135-FZ-№3-modda).

Baholash faoliyati to'g'risidagi qonunning joriy etilishi tufayli, bunga o'nlab o'zgartirishlar kiritildi, ulardan eng muhimi quyidagilar:

Litsenziya o'rniga Sroo-ga a'zolik

2006 yilda baholovchilar orasida yuridik shaxslar chiqarib tashlandi, baholovchi shaxs bo'lishi mumkin.

Baholovchilarni litsenziyalash o'rniga, baholovchilarning o'zini tartibga soluvchi tashkilotiga majburiy ravishda a'zolik (Sroo) tomonidan majburiy a'zolik joriy etildi.

O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlar baholovchilari - ushbu federal qonun, federal baholash standartlari, pederal federatsiyaning boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari, Rossiya Federatsiyasining boshqa normativ-huquqiy hujjatlarini baholash bo'yicha hisob-kitoblarni tartibga soluvchi notijorat tashkilot, Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari, sentatlar bo'yicha standartlar sohasidagi boshqa normativ-huquqiy hujjatlarini nazorat qilish bo'yicha tashkil etilgan notijorat tashkilot tuzildi Baholash faoliyati, o'z-o'zini tartibga soluvchi baholovchilarning yagona davlat ro'yxatiga kiritilgan biznes va professional etika qoidalari va Shartnomani shartlar bilan birlashtirish (135-FZ-№ 13).

Baholash to'g'risidagi qonun, notijorat tashkilotni o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning yagona davlat reestriga kiritish tartibi va mezonlarini belgilaydi, SroOning asosiy huquqlari va majburiyatlari berilgan, asoslar ro'yxati berilgan, asoslar ro'yxati berilgan O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni qabul qilishdan bosh tortgani uchun.

Ko'chmas mulk ob'ektlarini kadastrni baholash

2010 yilda 135-sonli qonun III.1 "Tomonning kadastri" devoni "Davlat kadastri" devoni "Davlat kadastri" devoni o'z ichiga oladi, uning natijalarini tasdiqlash va natijalarni qiyinlashtirish kadastr qiymatini aniqlash.

Kadastr qiymatini aniqlash natijalarini qiyin bo'lgan ishlarni ko'rib chiqishda sudlar tomonidan kelib chiqadigan muammolar, Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining Plenumining Amaliyotlardan kelib chiqadigan ba'zi masalalar to'g'risida qaror qabul qilish Ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymatini aniqlash natijalarini qiyin

ROSSIYA FEDERATSIYASI

Federal qonun

Rossiya Federatsiyasida baholash ishlari to'g'risida

IBOB. Umumiy

II bob. Faoliyatni baholash uchun asoslar
va uni amalga oshirish shartlari

III bob. Baholash faoliyatini tartibga solish

IV BOB. Yakuniy qoidalar

Prezident
Rossiya Federatsiyasi
B.Eltsin